Компания «Этажи» - Уральский федеральный округ

Цены снижались 30 месяцев. Главным трендом 2016 и 2017 годов стало рекордное по длительности снижение цен на недвижимость. Оксана Шабалина, руководитель аналитического подразделения компании “Этажи”: “Недвижимость снижалась в цене на протяжении более 10 кварталов. В 2017 году это падение наконец остановилось. Во многих крупных городах - Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Красноярске, Омске, Перми, Самаре, Тюмени, Барнауле – цены пошли вверх. По нашим прогнозам в 2018-2019 годах рост продолжится, но он не будет таким резким, как после кризиса 2008-2009 годов - цены будут увеличиваться плавно”. «Вторичка» упала в цене до уровня 2011 года. Рекордом стала и “глубина” снижения цен: эксперты сообщают, что на московском рынке вторичной недвижимости средняя цена выставленных на продажу объектов в конце 2017 года составила 178 200 рублей за кв. м. Такой минимум последний раз был в ноябре 2013 г. При этом общая цена продажи опустилась до...

Москва нередко служит барометром, определяющим “погоду” на рынке недвижимости всей страны. Сейчас некоторые московские эксперты советуют подождать и сделать ход конем при покупке жилья примерно через год. Но стоит ли ориентироваться на это мнение жителям других регионов? Давайте сравним, как московский и региональные рынки реагируют на экономические изменения в стране. В 2016 и начале 2017 годов у населения снизились реальные доходы, что привело к уменьшению спроса и, соответственно, к падению цен на недвижимость практически по всей России. Наибольшее падение было заметно в Москве. Впрочем, во второй половине 2017 года и в начале 2018 спрос на жилье начал расти - это связано со снижением ставки Центробанка РФ, а следовательно - с ростом доступности ипотеки, с относительной стабилизацией реальных доходов, индексацией зарплат бюджетников, пенсий, общим ростом экономики и стабилизацией инфляции ниже 3%. “Вторичка”: цены будут падать? Цены...

На фоне нестабильности рубля по отношению к обеим мировым валютам – евро и доллару – недвижимость остается единственным активом, позволяющим сохранить деньги и уберечь их от неминуемых инфляционных процессов. Об этом в большом интервью журналистам сообщил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. По его мнению, события начала этого года способствовали повышению активности потенциальных клиентов, желающих приобрести или продать свое жилье. Повышение сезонной активности обычно составляет 10-15 процентов, однако в 2014 году этот показатель вырос на 20-25 процентов. Причем подобная активность характерна не только для Челябинска, но и для других регионов России. Как известно, риэлторская компания «Этажи» имеет свои представительства более чем в 30 городах страны, одним из них является агентство недвижимости в Челябинске. Поэтому данный анализ вполне может претендовать на стопроцентную объективность. Желание защитить свои сбережения в...