Типы информации: Новости (7)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (7), Аренда (1), Бизнес России (4), Бизнес-словарь (2), Девелопмент (1), Ивент-сообщество (1), Конкурентоспособность (1), Малый и средний бизнес (1), Менеджмент (1), Недвижимость жилая (4), Недвижимость коммерческая (4), Потребительский рынок (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (2), Стандартизация (1), Страхование (1), Управление недвижимостью (2)
Регионы РФ: Краснодарский край (1), Московская область (1), Московская область - Сколково (1), Санкт-Петербург (1), Свердловская область (7), Свердловская область - Екатеринбург (6), Северо-Западный федеральный округ (1), Уральский федеральный округ (5), Центральный федеральный округ (3), Южный федеральный округ (1)
Регионы мира: Израиль (1), Израиль - Иерусалим (1), Россия (1)
06.10.2011 Новости
Эксперты: рынок коммерческой недвижимости способен поглотить новые площади
С начала 2011 года на рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга было выведено несколько высококлассных объектов. Эксперты утверждают, что объем введенных площадей город способен поглотить естественным образом в течение 1,5-2 лет. В 2011 году в эксплуатацию были введены несколько новых бизнес-центров - «Венский дом», «Саммит», «Высоцкий» - всего около 40 тыс. кв. метров. «Тот метраж новых площадей, который сейчас вышел на рынок - 30-40 тыс. кв. метров - в ближайшие 1,5-2 года будет естественно поглощен рынком. У нас достаточно высокий спрос на качественные офисы. Опасения у участников рынка вызывал одновременный вывод на рынок названных бизнес-центров и проекта «Стражи Урала» в том формате, как он был запланирован изначально. В один год могло выйти около 500 тыс. кв. метров – это неизбежно привело бы к обвалу рынка коммерческой недвижимости», - комментирует заместитель генерального директора УК RED Андрей Брауде. По его словам...
27.12.2010 Новости
Эксперты прогнозируют 40%-ый рост арендных ставок в 2011 году
Ставки на аренду в высококлассных офисных помещениях в Екатеринбурге в будущем году могут вырасти на 40%. В ситуации, когда существующие бизнес-центры премиум-сегмента прошли стадию заполнения, спрос на аренду к концу 2010 года оживился, а ввода новых объектов не ожидается, дефицит качественных площадей будет сохраняться. «Рынок арендатора закончился, начинается рынок арендодателя. Поэтому рост ставок весьма вероятен: мы прогнозируем повышение на 15-20%, а в некоторых случаях — и до 40%. Стоимость аренды в ближайшее время придет к новому сбалансированному уровню спрос-предложение: квадратный метр в бизнес-центрах класса А может превысить отметку в 1500 рублей, класса В — зафиксируется на уровне 1000-1200 рублей»,— прогнозирует генеральный директор УК RED,. Сильнее всего, по словам эксперта, пострадают те, кто в 2009-2010 году заключил краткосрочные 11-месячные договоры на аренду. «В кризисный год конкурирующие объекты были...