Hermes-Sojitz - Гана

Целый ряд геополитических рисков, вызвавших неустойчивость роста мировой экономики, заставил инвесторов задуматься над вопросом, куда выгоднее и надежнее вкладывать средства. И сектор недвижимости – один из немногих, к которому не утратили доверие капиталовкладчики. А наиболее дальновидные из них уделяют все больше внимания африканскому континенту, где рынок жилой и коммерческой недвижимости демонстрирует динамичный рост, превзойдя по своей популярности все ожидания специалистов. Главную роль в диверсификации глобальных стратегий инвестиций в сторону недвижимости задал Китай, ставший в последнее время главным экспортером капитала в мире. По сообщению Financial Times, исходящие прямые инвестиции КНР в 2014 году даже превысили внутренние. По данным последнего отчета ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE, китайские инвестиции в международную коммерческую недвижимость в прошлом году составили $40 млрд...

На фоне замедления роста мировой экономики и снижения доходности в энергетической сфере растет интерес к инвестированию в недвижимость развивающихся стран. В начале года МВФ пообещал мировой экономике замедление темпов роста, а России — падение ВВП на 3 %, однако прогноз по ряду развивающихся стран был улучшен. В 2015 году лидерами экономического роста должны стать Китай (7,1 %), Индия (6,4 %) и Западная Африка (5,8 %). При этом если рост китайской экономики последние годы замедляется (в 2014 году было 7,4 %, в 2013–м — 7,7 %), то страны Западноафриканского союза демонстрируют позитивную динамику (+0,3 п. п. к росту ВВП в 2013 и 2014 годах). По данным Ernst&Young, если в 2011 году Африка занимала восьмое место из 10 по показателям инвестиционной привлекательности, то в 2014–м уступила только Северной Америке и поделила второе место с Азией, которая лидировала предыдущие 3 года. По мнению некоторых участников рынка, именно там в...

Африка – центр притяжения инвестиций Обострение геополитической ситуации в мире, введение международных санкций и падение цен на нефть отрицательно сказались на современной инвестиционной активности и усилили тенденцию переориентации инвестиционных потоков. В сложившихся условиях фондовым рынкам ведущих стран не удается демонстрировать уверенный восходящий тренд, волатильность многих сегментов финансового рынка остается довольно высокой, а принятие инвестиционных решений требует все больше времени. Переориентация мировой экономики диктует необходимость менять стратегию капиталовложений с целью минимизации рисков. Согласно прогнозу Всемирного банка, на фоне стагнации мировой экономики развивающиеся страны продолжат демонстрировать положительную динамику развития. Так, темп экономического роста Африки увеличится на 5% в течение ближайших лет и это делает африканский континент центром притяжения внимания международных инвесторов, уже...