ГК Грас - Недвижимость жилая

ГК «Грас» на 70% завершила строительство жилого комплекса премиум-класса «Утесов». Одно из ключевых преимуществ проекта - расположение на первой линии Москвы-реки, что относит этот комплекс к наиболее интересным инвестиционным предложениям столицы. После завершения строительства ЖК «Утесов» ГК «Грас» планирует благоустроить для жителей района прилегающую Карамышевскую набережную Строительные работы в первом видовом корпусе ЖК «Утесов» идут на уровне последнего, 31-ого, этажа, и начат монтаж кровли. Второй корпус комплекса полностью возведен, здесь также осуществляются кровельные работы. В третьем корпусе строители возводят 14 этаж. Параллельно идет закладка оконных проемов и лестничных проемов готовых этажей. Как сообщил заместитель президента по стратегическим коммуникациям ГК «Грас» Петр Кирилловский, в настоящий момент в жилом комплексе реализовано около 60% квартир. Минимальная цена квадратного метра в ЖК «Утесов» составляет 185...

Группа компаний «Грас» подводит финансовые итоги уходящего года. Совокупная выручка холдинга составила 5,02 млрд. рублей, превысив показатели прошлого года на 22%. Девелоперским подразделением было продано в общей сложности 370 объектов недвижимости. Производственное направление реализовало 600 тысяч м3 газобетона. Несмотря на колебания рынка, 2013 год стал благоприятным для группы компаний «Грас». Коммерческий департамент выполнил запланированный объем продаж, реализовав 370 единиц недвижимости на общую сумму 3,32 млрд. рублей. Число проданных лотов практически совпадает с 2012 годом, когда было реализовано 364 объекта недвижимости, а вот выручка выросла почти на 20%. Это связано с повышением готовности объектов и опережающим ростом стоимости. Так средняя взвешенная цена предложения в Жилом доме «МПИ» выросла на 18%, во «Флотилии» - на 23%, а в ЖК «Утесов» - на 44%. Высоких показателей удалось добиться благодаря сотрудничеству с...

Аналитики группы компаний Грас выяснили, как архитектура влияет на продажи московских новостроек. По данным опроса около 35% потенциальных покупателей бизнес и премиум сегмента уделяют внимание архитектуре при выборе недвижимости. Авторский архитектурный проект дает дополнительное преимущество объекту в условиях высокой конкуренции. Потенциальные покупатели ЖК «Утесов» назвали архитектуру проекта четвертым по важности фактором, влияющим на покупку. Тогда как на первое место клиенты поставили расположение объекта, на второе – стоимость, а на третье – юридические гарантии. Архитектурная концепция ЖК «Утесов» создавалась молодым бюро «Новый проект». Здание «Утесова» разработано в стилистике Нью-Йорка 30-х годов. С высоты птичьего полета открывается вид на уникальную форму дома – два 31-этажных корпуса соединены 9-этажной частью и представляют собой зигзаг. Многоцветные фасадные решения делают дом стильным и элегантным: приглушенные...

Группа компаний "Грас" изучила московские новостройки с собственной спортивной инфраструктурой. Несмотря на высокий спрос на физкультурные объекты, только 29 проектов имеют спортивную составляющую. Из них на первичном рынке находится только 51% предложения. Чаще всего в новостройках представлены фитнес-клубы, редкостью же является физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. Здоровый образ жизни становится все более актуальным для городских жителей. Из-за пробок и загруженности фитнес клубов покупатели все чаще желают поддерживать физическую форму рядом с домом. Учитывая эту потребность, московские девелоперы предлагают клиентам спортивную инфраструктуру в составе своих проектов. Аналитики «Грас» подсчитали число объектов со спортивной инфраструктурой: фитнес клубами, оздоровительными центрами и спортивными школами. В Москве существует порядка 29 объектов жилой недвижимости с собственными спортивными объектами. На первичном рынке...

Группа компаний «Грас» возводит московские объекты ЖК «Утесов» и квартал «Флотилия», используя собственные строительные материалы. Это редкий случай на рынке, когда своя производственная база позволит застройщику снизить себестоимость квадратного метра. «Грас» входит в небольшое число девелоперов полного цикла, владеющих собственным производством. В ее активах – три завода автоклавного газобетона общей мощностью более 1,3 миллиона кубометров в год. Для выполнения строительных работ на объектах «Утесов» и «Флотилия» группа компаний использует порядка 12 000 кубометров блоков из автоклавного газобетона, произведенного МПРК «Грас». Чтобы выполнить ограждающие конструкции под фасад на площадку «Флотилии» будет завезено 5 тысяч кубометров, а на площадку «Утесова» – 7 тысяч. Изначально ограждающие конструкции планировалось возводить из красного полнотелого кирпича, но использование собственного газобетона позволило сократить затраты на...

Группа компаний «ГРАС» объявляет о завершении монолитных работ в жилом комплексе премиум-класса «Сан-Сити» - самом высоком на сегодняшний день объекте в Краснодарском крае. Строительство надземной части объекта началось в марте 2011 года и всего за 20 месяцев строители возвели 27 этажей. В элитном жилом комплексе «Сан-Сити» в Сочи закончено возведение последнего этажа. Таким образом, девелопер проекта, Группа компаний «ГРАС», завершила монолитные работы на объекте. На сооружение железобетонного монолитного каркаса здания ушло свыше 33 тыс. кубометров бетона. До недавнего времени самой высокой постройкой считалась гостинца «Дагомыс». Высота 27-этажного здания составляет 83 метра. Теперь же самой высокой новостройкой с завершенным каркасом на всем черноморском побережье России является «Сан-Сити» – его высота от нулевой отметки составляет 99 метров. «Нам удалось соблюсти план и возвести монолитный каркас без каких-либо задержек. Мало...