Типы информации: Новости (6)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (6), Банки, финансы, платежные системы (1), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (3), Бизнес-словарь (1), Малый и средний бизнес (1), Недвижимость жилая (1), Недвижимость коммерческая (1), Социальное общество (1), Стандартизация (2), Франчайзинг (1)
Регионы РФ: Москва (1), Санкт-Петербург (2), Северо-Западный федеральный округ (2), Центральный федеральный округ (1)
Регионы мира: Россия (2)
20.09.2015 18:31 Новости
Как рассчитать окупаемость арендного бизнеса: 3 взгляда на 1 задачу
Арендный бизнес - один из самых надежных способов инвестирования, и в отличие от большинства других направлений бизнеса, он не требует регулярной вовлеченности собственника в бизнес-процессы. При правильном выборе помещения и арендатора сдача недвижимости в аренду приносит регулярный стабильный доход, которую можно без проблем совмещать с другими видами деятельности. Казалось бы, и оценка привлекательности арендного бизнеса не должна представлять особой сложности: достаточно сопоставить доход от аренды со стоимостью, и мы получим срок окупаемости, который и является основным критерием для арендного бизнеса. Стандартные сроки окупаемости арендного бизнеса хорошо известны. Так, большинство объектов коммерческой недвижимости с арендатором выставляются на продажу с окупаемостью в 9-12 лет. Объекты с окупаемостью 7-8 лет найти уже сложнее, а предложения со сроком менее 7 лет являются единичными. Тем более, если речь идет об арендном...