Atlas Development - Недвижимость жилая

Объемы продаж недвижимости на первичном рынке в марте превзошли все ожидания экспертов. Если в прошлые годы переход от зимнего затишья к активному весенне-летнему сезону происходил в апреле, то в 2014 году ранняя весна началась не только за окном, но и на рынке. По данным экспертов совместного предприятия компаний RDI и Limitless, количество сделок по рынку с начала года увеличилось как минимум на 30%. При этом отдельные проекты демонстрируют еще более существенный рост. Так, в жилом комплексе «Загородный Квартал» в марте количество проданных квартир на 40% превысило январские и 15% февральские показатели. Если же сравнивать первый месяц весны 2014 года с аналогичным месяцем года прошлого, то прирост зафиксирован на уровне 10%. Как отмечают аналитики компании, существует несколько предпосылок к такому поведению покупателей на рынке. Во-первых, это нестабильность на валютном рынке. С начала года курсы доллара и евро значительно...

В рамках партнёрства два лидера договорились объединить имеющийся научно-технический и производственный потенциал для повышения уровня энергоэффективности и экологичности объектов жилищного и коммерческого строительства концерна ЮИТ в России, а также снижения энергопотребления при их дальнейшей эксплуатации. Соглашение подписали генеральный директор «Данфосс» в России Михаил Шапиро и президент концерна ЮИТ Кари Каунискангас. В соответствии с договоренностями компания «Данфосс» будет оказывать содействие дочерним компаниям концерна ЮИТ в России при разработке проектов внутридомовых систем теплоснабжения. Итогом работы станет общая концепция, основанная на использовании в строительстве узлов максимальной заводской готовности, что позволит сократить сроки строительства, автоматизировать регулирование систем жизнеобеспечения зданий и сооружений, максимально повысить энергоэффективность. Также компания «Данфосс» обеспечит техническую...

Изменения в экономической ситуации в России оказали положительное влияние на рынок элитного загородного жилья. Как отмечают аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджный поселок премиум-класса «Никольский Берег» в Новой Москве, валютные колебания подстегнули спрос и вернули на рынок инвесторов. На рынке элитной загородной недвижимости впервые за несколько лет стабильности отмечается всплеск покупательской активности. Эксперты компании Atlas Development уверены, что положительный эффект вызван нестабильностью на валютном и фондовом рынках. В феврале и начале марта 2014 года был зафиксирован рост количества сделок в этом сегменте на уровне 15-20%. Одновременно с этим на рынок вернулись инвесторы. «До кризиса 2008-2009 годов на рынке элитной недвижимости количество инвестиционных сделок могло составлять до 50-60% в зависимости от проекта. Затем доля таких продаж в премиальном сегменте снизилась почти до нуля, на рынке...

Опытные покупатели элитного сегмента прекрасно понимают, что наличие не планируемой к использованию инфраструктуры, ведет к значительным переплатам. К такому же пониманию спустя какое-то время пришли и девелоперы, и начали более внимательно относится к выбору инфраструктуры и планированию строительства. Эксперты Atlas Development проанализировали, что же является основным побудительным мотивом при приобретении участка или дома в элитном посёлке. Выяснилось, что в первую очередь, это желание жить на природе в экологически чистой среде. Свежий воздух и хорошая экология для клиентов элитного сегмента является синонимом собственного здоровья и здоровья семьи, гармоничного развития детей. Этого хотят все, и это является приоритетом. Эксперты компании Atlas Development отмечают тенденцию к возрастающему спросу на объекты в элитном сегменте загородной недвижимости с минимальным набором инфраструктурных объектов, важную роль при этом для...

Один из ведущих девелоперов Новой Москвы — компания Atlas Development — объявляет о фиксации курса условной единицы, исходя из которой рассчитывается стоимость лотов в проектах компании для конечного покупателя, на уровне не выше 35 рублей. Одновременно с этим стартует акция, в рамках которой клиенты получат возможность приобрести последние участки в поселке бизнес-класса «Никольские Озёра» по цене 10 тыс. у.е. за сотку. Курсы иностранных валют, регулярно обновляющие свои исторические максимумы относительно рубля, вынуждают россиян совершать активные действия для защиты своих накоплений. Многие из них пытаются сберечь деньги, покупая недвижимость. Но из-за постоянно растущих курсов евро и доллара они не успевают принять взвешенное решение, и зачастую приобретают первый попавшийся объект, который впоследствии может оказаться неликвидным. Для снижения градуса накала страстей, в компании Atlas Development было принято решение...

Загородная недвижимость эконом-класса по-прежнему занимает лидирующие позиции как по объёму предложения, так и по уровню покупательской активности. Однако, как отмечают эксперты компании Atlas Development, большинство покупателей слабо информированы о всех преимуществах и недостатках предлагаемых в этом сегменте объектов, по стоимости не уступающих бизнес-классу. В минувшем 2013 году доля коттеджных посёлков эконом-класса на рынке Подмосковья и Новой Москвы достигла рекордных показателей. По состоянию на декабрь более 90% всех вышедших за год новых проектов относились к низшей ценовой категории. Всего на этот сегмент приходится порядка 70% предложений на первичном рынке. Что касается рынка загородной недвижимости Новой Москвы, то Новомосковский и Троицкий административные округа сегодня являются лидерами по количеству проектов эконом-класса в продаже — почти 20% от общего количества коттеджных посёлков на рынке Московского региона...

Традиционно принято считать, что главной составляющей загородных жилых комплексов для комфортного проживания семей с детьми является развитая детская инфраструктура. Однако, как отмечают аналитики компании Atlas Development, сегодня на рынке загородной недвижимости существует проблема ограниченного предложения домов подходящей планировки, в частности в элитном сегменте. Отличительной особенностью современных семей с достатком выше среднего является большое количество детей. Так, например, около половины — 47 процентов — участников рейтинга самых богатых людей России по версии журнала Forbes , являются многодетными отцами трёх и более детей. Семьи с пятью-шестью детьми сегодня довольно распространённое явление. В семье известного банкира Романа Авдеева, занимающего 69 место в рейтинге, воспитываются 23 ребёнка. Как отмечают аналитики компании Atlas Development, сегодня на загородном рынке прослеживается тенденция к стремительному...

Аналитики компании Atlas Development, реализующей проекты «Никольские Озёра» и «Никольский Берег» в «Новой Москве», провели исследование активности жителей коттеджных посёлков в зимнее время. За последние год-два спектр зимнего досуга значительно расширился. В последнее время организация зимнего досуга жителей стало хорошим тоном для управляющих компаний и девелоперов. Это даёт возможность увеличить число жителей, остающихся зимовать в своих загородных домах. По подсчётам экспертов, в зимнее время заселёнными остаются лишь 10% организованных коттеджных посёлков в Московской области и «Новой Москве». Подавляющее же большинство коттеджных посёлков на зиму пустеют, «оживая» лишь в период новогодних праздников. По данным экспертов компании, сегодня около 70% от общего числа загородных посёлков не занимаются развитием зимней инфраструктуры, 5%, напротив, активно развивают это направление, не боятся экспериментировать и производят...

Всего за полтора года элитный коттеджный поселок «Никольский Берег», расположенный на территории «Новой Москвы», был распродан на 73%. Оставшийся объём участков компания Atlas Development будет реализовать в новом офисе продаж, расположенном на берегу живописного озера. Земельные участки в коттеджном посёлке премиум-класса «Никольский Берег» продолжают пользоваться большой популярностью у покупателей. По состоянию на декабрь 2013 года, распродано 73% лотов. Большинство земельных наделов расположено на первой береговой линии, — на сегодняшний день в открытой продаже остался всего один участок у озера. По прогнозам девелопера, полностью продажи будут завершены в первой половине 2014 года. Открытие нового офиса продаж на территории посёлка стало новым шагом на пути к реализации намеченной цели. Из окон здания открывается живописный вид на озеро. Точно таким же видом жители посёлка смогут любоваться ежедневно из окон собственного дома...

Аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджные посёлки «Никольский Берег» и «Никольские Озёра» на Калужском шоссе, отмечают полное отсутствие сделок в сегменте загородных домов площадью свыше 400 кв. м посёлков с подрядом территории «новой Москвы». За последние полгода в самых активно продаваемых на первичном рынке коттеджных посёлках «новой Москвы» не было зафиксировано ни одной сделки по продаже домов площадью свыше 400 кв. м. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного экспертами компании Atlas Development. Как отмечают аналитики, наибольшей популярностью среди покупателей загородной недвижимости на локальном рынке сегодня пользуются коттеджи площадью от 250 до 350 кв. м. На их долю приходится 46% от общего объема продаж. Одновременно с этим набирают популярность дома небольшой площади. Если еще несколько лет назад на загородном рынке Московского региона коттеджи площадью менее 150 кв. м были в...

Покупатели загородной недвижимости на территории «новой Москвы» предпочитают использовать её для постоянного проживания. К такому выводу пришли эксперты компании Atlas Development, реализующей проекты «Никольский Берег» и «Никольские Озёра». Всё больше покупателей коттеджей и участков в «новой Москве» рассматривают загородную недвижимость как место для постоянного проживания. Такой вывод сделали специалисты компании Atlas Development, проанализировав поведение жильцов коттеджного посёлка «Никольские Озёра». Они отметили, что летом 2013 года в посёлке постоянно проживало в 3,5 раза больше собственников, чем годом ранее. Более того, почти все они изъявили желание остаться на зиму. В общей сложности в посёлке сейчас проживает чуть более 180 семей. Эта цифра составляет свыше 50% от общего количества реализованных домовладений. По состоянию на конец сентября в коттеджном посёлке «Никольские Озёра» было продано 361 земельных участка. На...

Компания Atlas Development провела аналитическое исследование эксплуатационных платежей коттеджных поселков бизнес-класса, расположенных на территории «новой Москвы» и выявили основные факторы, влияющие на формирование их стоимости. Приобретая недвижимость в загородных посёлках, собственники сталкиваются с необходимостью дополнительных затрат на ее содержание. Мало кто из домовладельцев строго разделяет понятия коммунальных платежей, которые подразумевают собой оплату за фактически потребленные газ, электроэнергию, воду и телефонную связь, и эксплуатационных, включающие в себя расходы на услуги охраны территории, обслуживание инженерных сооружений, уборку и озеленение территории, уличное освещение, очистки водоёмов, лесных массивов и др. Чем более развита и разнообразна инфраструктура посёлка бизнес-класса, и чем больше персонала задействовано в его обслуживании, тем больше позиций будет включено в квитанцию на эксплуатационные...

Аналитики Atlas Development, известного московского девелопера загородной недвижимости, изучили рынок предложений коттеджных поселков, граничащих с лесными территориями «новой Москвы». Результаты показали ― 62% проектов граничат с лесами, однако участки, примыкающие к лесу, в этих жилых комплексах составляют не более 5% от общего объёма предложений «новой Москвы». Коттеджные посёлки, примыкающие к лесу, по-прежнему остаются одним из самых востребованных предложений на рынке загородной недвижимости Московского региона, особенно, в «новой Москве». Многие знают, что наличие земель Гослесфонда на ее территории ― гарантия того, что лес не будет вырублен, не будут построены новые спальные районы. Согласно исследованиям, на сегодняшний день на присоединённых к Москве территориях к таким посёлкам можно отнести 62% от общего количества предложений на первичном рынке. При этом практически каждый проект позиционируется застройщиками...

Компания Atlas Development продолжает развивать спортивную и рекреационную инфраструктуру для жителей коттеджного поселка «Никольские Озера». К началу летнего сезона девелопер планирует построить многофункциональную спортивную площадку. Инфраструктура коттеджного поселка «Никольские Озера» на сегодняшний день является одной из самых насыщенных на территории «новой» Москвы. Огромное внимание в проекте уделено рекреационным и спортивным объектам. Так, на территории поселка функционируют теннисный корт, территория которого на зиму превращается в ледяной каток, пляжная зона с летним кафе, прогулочные парковые зоны, вокруг проложены трассы, предназначенные зимой для лыжников и снегоходов, летом для велосипедистов и мотоциклистов. Но останавливаться на достигнутом компания Atlas Development не планирует. К летнему сезону 2013 года в «Никольских Озерах» запланировано появление еще одного спортивного объекта. На этот раз девелопер проекта ...

Земельные участки в элитном коттеджном поселке «Никольский Берег» пользуются повышенным спросом. В настоящий момент непроданных участков у воды осталось всего шесть. По прогнозам департамента продаж компании Atlas Development, уже к началу летнего сезона они будут распроданы. В «Никольском Береге», единственном на территории «новой» Москвы элитном коттеджном поселке с участками без подряда, наибольшим спросом пользуются участки, расположенные на первой береговой линии у озера. На текущий момент в продаже осталось всего 6 таких участков. Уникальность коттеджного поселка «Никольский Берег» обусловлена его местоположением. Он расположен на узком участке земли между озером и лесом. Генплан поселка выполнен таким образом, что практически все участки в поселке либо примыкают к воде, либо граничат с лесом. При этом вне зависимости от их местоположения, с каждого из них открываются панорамные виды на водную гладь озера. Подобное естественное...

В ближайшие годы на рынке загородной недвижимости Московского региона может сформироваться новый тренд – появление элитных коттеджных поселков с возможностью строительства домов по индивидуальным проектам покупателей. К такому выводу пришли эксперты компании Atlas Development. В последние годы количество выводимых на рынок элитных коттеджных поселков существенно сократилось, основное предложение сосредоточено в сегментах эконом- и бизнес-класса. Поселки высшей ценовой категории сегодня – это скорее штучный товар, нежели массовая тенденция, какой она была до кризиса 2008 года. За последние 3 года в элитном сегменте Московского региона выведено на рынок не более 10 новых посёлков по всем направлениям. Часть посёлков – редевелопмент проектов, замороженных в кризис. Эксперты компании Atlas Development, реализующей коттеджный поселок «Никольский Берег», проанализировали предложение в элитном сегменте рынка загородной недвижимости и пришли к...

Компания Atlas Development – девелопер коттеджного поселка «Никольские Озера», расположенного на Калужском шоссе Москвы, – подготовила подарок своим покупателям. С начала сентября первые 10 клиентов компании получат праздничную скидку – 1 миллион рублей. В коттеджном поселке «Никольские Озера», одном из самых успешных загородных проектов на Калужском направлении, полным ходом идет подготовка к празднованию Дня города Москвы. Специально к празднику в компании Atlas Development подготовили подарки первым десяти клиентам, решившим заключить сделку по покупке участка в сентябре. В этом месяце столица России отмечает очередной День рождения – 865-летие, в связи с чем будущие жильцы поселка – настоящие москвичи – при покупке участка получат в подарок 1 миллион рублей. «Коттеджный поселок «Никольские Озера» расположен в самом центре территорий «новой» Москвы. Поэтому День рождения столицы стал нашим праздником. Естественно, мы не могли...

Один из лучших коттеджных поселков на Калужском шоссе Москвы - «Никольские Озера» - отметил четырехлетие. По случаю этой даты девелопер проекта компания Atlas Development организовала в поселке праздник, который собрал более 350 человек. В коттеджном поселке «Никольские Озера», расположенном на Калужском шоссе Москвы, торжественно отметили четвертую годовщину. За 4 года один из самых успешных проектов на этом направлении достиг серьезных результатов: поселок полностью готов, в настоящее время ведется активное строительство инфраструктуры, уже около 50 семей готовятся к заселениюв свои дома, а в продаже осталось менее 15% участков. Как отмечают в компании Atlas Development, прошедший праздник – это не просто празднование дня рождения проекта, это еще и своеобразное подведение итогов того, что было проделано за прошедшие годы. «4 года для коттеджного поселка – это серьезный срок. За это время мы успели в чистом поле создать место...

В коттеджном поселке премиум-класса «Никольский Берег», расположенном на Калужском шоссе Москвы, проданы первые 3 участка. Еще по трем лотам ведутся переговоры с клиентами. По словам экспертов, поселок пользуется популярностью, несмотря на традиционное летнее затишье на рынке недвижимости. «В течение всего лета мы наблюдаем большой интерес к нашему новому элитному проекту», - комментирует Сергей Махмудов, директор по развитию компании Atlas Development. – «Доказательством этого являются и заключенные сделки, и те, что находятся в стадии переговоров. Покупатели по достоинству оценили все преимущества «Никольского Берега», его местоположение, исключительные видовые характеристики и наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. С приходом осени мы ожидаем еще больший всплеск покупательской активности». Расположение коттеджного поселка «Никольский Берег» уникально – участок земли, предназначенный для строительства...

Компания Atlas Development отмечает день рождения коттеджного поселка «Никольские Озера». Проект, которому 4 августа исполнится 4 года, находится в финальной стадии реализации. В течение лета продолжается заселение жильцов и продаются последние участки. В субботу, 4 августа, компания Atlas Development с размахом отметит четырехлетие одного из своих проектов – коттеджного поселка «Никольские Озера». На торжество по случаю дня рождения соберутся будущие жители поселка и потенциальные покупатели, представители компании-девелопера и агентств недвижимости. Организаторы праздника приготовили для своих гостей обширную развлекательную программу, изысканные угощения и напитки. Компания Atlas Development очень ответственно подошла к организации развлекательной программы праздника, который пройдет на территории коттеджного поселка «Никольские Озера». Каждому гостю будет чем себя занять на протяжении всего дня. На сцене выступят танцевальные...

Компания Atlas Development, девелопер успешного проекта «Никольские Озера», объявляет о запуске нового коттеджного поселка «Никольский Берег». «Никольский Берег» – уникальный проект на рынке элитной загородной недвижимости Москвы, расположенный в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе. Генплан предполагает всего 28 участков в поселке общей площадью 6 Га, каждый из которых имеет прекрасные видовые характеристики: на озеро c одной стороны и на лесной массив с другой. Близость к береговой линии позволяет создать для будущих жителей обширную инфраструктуру для отдыха у воды. У любителей же лесных прогулок будет возможность совершать как пешие и велосипедные - летом, так лыжные прогулки зимой вдоль «зеленой» границы поселка. «Никольский Берег» расположен в непосредственной близости от другого проекта компании Atlas Development – загородного комплекса бизнес-класса «Никольские Озера». Проекты объединяет не только месторасположение, но и общая...