Red Development - Недвижимость жилая

Спрос на двухэтажные апартаменты в Москве растет. За последние 3 года их доля увеличилась более чем в 3 раза и сегодня составляет 3,29% первичного рынка апартаментов – 221 из 6700 предложений, отмечают аналитики компании Red Development. Лидером по количеству предложений в этом сегменте (40% всего объема) выступает компания Red Development, реализующая 89 двухэтажных лофтов в комплексах Loft Garden, Loft 17, Loft Park, Loft Post и Loft Time. За ней следует KR Properties с долей рынка 21% – 48 двухэтажных апартаментов в клубном комплексе «Рассвет Loft*Studio». Тройку лидеров замыкает компания Stone Hedge с 45 апартаментами в комплексах TriBeCa Apartments и Аrt Residence – 20% рынка. По итогам прошедших 8 месяцев 2014 года, самым насыщенным двухэтажными апартаментами стал Центральный административный округ Москвы. Здесь сконцентрирована треть всего предложения – 33%. Следующим по популярности выступает Северный округ – 25%, за ним...

Компания Red Development представила на премию RREF Awards лофт-апартаменты в комплексах Loft 17, Loft Garden и Loft Park. Комплексы Loft Garden, Loft 17 и Loft Park поборются за звание лучших апартаментов Москвы в рамках одной из ведущих премий рынка недвижимости RREF Awards. На первом этапе конкурса пройдет интернет-голосование на сайте премии и в официальной группе в Facebook. В нем могут принять участие и отдать свой голос понравившемуся проекту все желающие. Народное голосование продлится с 25 августа по 5 сентября. На втором этапе конкурса из трех финалистов онлайн-голосования члены экспертного жюри выберут победителя. В этом году церемония награждения RREF Awards состоится 26 сентября в «Известия Hall». RREF Awards – авторитетная премия в области недвижимости, знак качества жилых объектов и апартаментов, завоевавший доверие потребителей и признание экспертов рынка. Знак RREF свидетельствует о соблюдении международных...

В апарт-комплексе Loft 17, реализуемом компанией Red Development, продано 50% апартаментов. Это составляет 54 лофта общей площадью 3 800 кв. метров. При этом наибольшей популярностью у покупателей пользовались апартаменты на первом этаже с отдельным входом, подходящие как для жилья, так и для офисов и магазинов. Комплекс лофт-апартаментов бизнес-класса Loft 17 расположен в центре Москвы, недалеко от станции метро «Тульская», на территории бывшего кожевенного завода «М. Демент и сын», основанного в 1869 году. В состав комплекса входят 4 корпуса переменной этажности – 4-5 этажей. Общая площадь составляет около 8 400 кв. метров. В Loft 17 предусмотрено 108 апартаментов площадью от 33,3 до 106 кв. метров – в двухэтажных пентхаусах. Сегодня на продажу предлагаются лофты площадью от 50,6 кв. метров с собственным выходом на эксплуатируемую кровлю, с террасами, двухуровневые апартаменты и офисы, помещения с отдельными входами. Завершение...

Москвичи – основные покупатели апартаментов, отмечают аналитики Red Development. Количество сделок по приобретению апартаментов компании, проводимых жителями столицы, превышает 70%. При этом покупки совершают в основном люди в возрасте от 25 до 45 лет – 61% всех заключенных контрактов. И почти половина – 44% – делает выбор в пользу оригинальной концепции апарт-комплекса. Согласно исследованиям клиентской активности компании Red Development, реализующей проекты лофт-апартаментов в Москве, около 72% всех покупателей – жители столицы, а 12% - Подмосковья. Причем многие из них стараются приобретать апартаменты в том же районе, в котором уже имеют постоянное жилье. Например, среди будущих жителей апарт-комплекса Loft Park, расположенного недалеко от метро «Водный стадион» на берегу Головинских прудов, 17% имеет квартиру в Северном округе Москвы. Еще 35% готовы переехать в соседний округ – из СЗАО (13%) и СВАО (22%). Расположение...

Апартаметы составляют серьезную конкуренцию рынку квартир. Такой вывод сделали аналитики компании Red Development по итогам прошедших 7 месяцев 2014 года. По их мнению, покупатели недвижимости бизнес- и комфорт-класса все чаще квартирам предпочитают апартаменты. По оценкам экспертов Red Development, спрос на апартаменты с начала года повысился на 24%, а число апартаментов на первичном рынке увеличилось на 32%. Их доля за этот период выросла с 30% до 34%, и в конце июня в продаже находилось 6700 апартаментов в 66 проектах. Наибольшая конкуренция между апартаментами и квартирами наблюдается в бизнес- и комфорт-сегментах. Здесь апартаменты лидируют благодаря более низкой стоимости квадратного метра – в среднем на 15-20%. Например, продажи в крупных апарт-комплексах «Фили-Град» и «Водный» составляют около 40-50 апартаментов в месяц, это превышает темпы реализации квартир в новостройках бизнес-класса. Конкуренция чаще всего возникает...

В комплексе лофт-апартаментов Loft Park – проекте компании Red Development – начались фасадные работы. Для облицовки фасадов используется испанский клинкерный кирпич премиум-класса «Ронсон». Для отделки и утепления фасадов нового апарт-комплекса бизнес-класса Loft Park, расположенного на берегу Головинских прудов, применяется система вентилируемого фасада «Ронсон» с одноименным клинкерным кирпичом, который обычно используется для облицовки элитного жилья. Богатый выбор цветовых и рельефных решений, а также отличные прочностные характеристики клинкера «Ронсон» позволяют сохранить облик бывшей текстильной мануфактуры В.И. Йокиша, в зданиях которой расположился апарт-комплекс, подчеркнуть атмосферу классического лофта и при этом обеспечат надежную защиту стен здания. Также для облицовки фасадов в Loft Park будет использована плитка White Hills. Клинкерный кирпич «Ронсон» производится в Испании (провинция Кордоба) на заводе Sierragres по...

Реализация апартаментов в комплексе Loft Garden – проекте компании Red Development – скоро завершится. Здесь продано уже более 80% всего объема предложения. Это составляет 152 лофта общей площадью 8 326 кв. метров. Апарт-комплекс бизнес-класса Loft Garden находится в центре Москвы, недалеко от парка «Сокольники». Общая площадь комплекса составляет 12 952 кв. метра, территория – 0,8 га. В состав комплекса входит один 4-этажный корпус, в котором расположено 192 апартамента площадью от 28 до 165 кв. метров и высотой потолков до 5,5 м. Завершение ремонтных работ планируется в сентябре 2014 года. Комплекс Loft Garden обладает одной из самых интересных концепций лофт-апартаментов Москвы: он расположен в здании бывшего конструкторского бюро легендарного авиационного завода М.Л. Миля. В здании спроектированы большие окна, необходимые для работы инженеров-конструкторов, что обеспечивает хорошую инсоляцию помещений. Фасад выполнен в английском...

В апарт-комплексе The Loft – реализованном проекте компании Red Development – прошли съемки фильма «Так не бывает», который будет показан по Первому каналу в октябре 2014 года. Съемки проводила кинокомпания Mars. Сюжет нового художественного фильма «Так не бывает» режиссера Натальи Хлопецкой широко известен – это история Ромео и Джульетты. Однако разворачивается она не в средневековой Вероне, а в современной Москве. И для того чтобы передать удивительное сочетание классики и традиций с прогрессивными и модными идеями, авторы фильма выбрали лофт-апартаменты The Loft. Уютные закрытые дворы комплекса, окруженные стенами красного кирпича, кованые перила и козырьки крылец, огромные панорамные окна и стеклянные двери как нельзя лучше помогли рассказать эту вечную историю на новый лад. В фильме задействованы известные актеры: Людмила Чурсина, Вера Воронкова, Виталий Хаев, Сергей Чирков, Иван Макаревич, Александра Тюфтей, Евгения Розанова...

Компания Red Development подвела итоги работы в первом полугодии 2014 года. Выручка компании за этот период увеличилась на 27% по сравнению с первым полугодием 2013 года. Цены на лофт-апартаменты Red Development в Москве выросли на 19%. С начала января 2014 года компания Red Development реализовала более 8 000 кв. метров апартаментов в стиле лофт. Средняя стоимость кв. метра составила 180 тыс. рублей, что на 19% выше цены за метр в первые шесть месяцев 2013 года. Лидером продаж в первой половине 2014 года стал проект Loft 17, вышедший на рынок в феврале. Он занял максимальную долю в структуре выручки компании – 40% от общего объема продаж. 30% всех апартаментов Red Development было реализовано в Loft 17. Их площадь колебалась в диапазоне от 33 до 106 кв. метров. Средняя стоимость кв. метра равнялась 216 000 рублей. Большой популярностью у покупателей пользовались также лофт-апартаменты в комплексе Loft Park, расположенном недалеко от...

Апарт-комплекс Loft Park – проект компании Red Development - получил аккредитацию в банке DeltaCredit. Теперь покупатели апартаментов в Loft Park смогут воспользоваться ипотекой от DeltaCredit на выгодных условиях – от 7,5% годовых. По условиям ипотечной программы, кредит можно получить на срок до 25 лет с первоначальным взносом от 30% стоимости апартаментов и ставкой от 7,5% годовых в долларах и 11,25% в рублях. Возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций. Ирина Асланова, Заместитель Председателя Правления банка DeltaCredit: «Расширяя возможности выбора ипотечных программ для заемщиков, мы рады представить клиентам совместное предложение от компании Red Development и банка DeltaCredit. Его отличает не просто привлекательная процентная ставка, но и индивидуальный подход и качественное обслуживание, которые высоко ценят уже действующие клиенты банка DeltaCredit». «Мы стараемся сделать условия покупки апартаментов...

Компания Red Development заключила договор с международной строительной компанией Bildrok, согласно которому Bildrok выполнит работы по ремонту и реновации корпусов апарт-комплекса Loft Park, расположенного на берегу Головинских прудов на севере Москвы (метро «Водный стадион»). В рамках реновации бывшей текстильной фабрики, в зданиях которой расположится комплекс лофт-апартаментов Loft Park, компания Bildrok проведет весь комплекс ремонтно-восстановительных работ, полностью заменит инженерные коммуникации, выполнит пескоструйную очистку сохранившейся кирпичной кладки, обновит старые производственные помещения и превратит их в современные и просторные лофты. Компания Bildrok ведет строительство крупнейших объектов недвижимости разных форматов по всему миру. В Москве Bildrok принимала участие в реализации таких известных проектов, как многофункциональный торгово-развлекательный комплекс «Времена года» на Кутузовском проспекте, стадион...

Компания Red Development завершила продажи апартаментов в комплексе бизнес-класса The Loft, расположенном в центральном округе Москвы, недалеко от метро «Тульская». Всего было реализовано около 20 000 кв. метров апартаментов в стиле лофт и офисов класса В+. Апарт-комплекс The Loft расположен на территории бывшего кожевенного завода «М. Демент и сын», основанного в 1869 году. В его состав входят 3 исторических корпуса переменной этажности – 2-3 этажа с мансардой. Компания Red Development провела работы по реновации и ремонту, полностью обновила инженерные коммуникации, сохранив при этом исторические фасады зданий. Общая площадь апарт-комплекса составляет 2,5 га. Согласно проекту, территория комплекса The Loft будет закрыта для посторонних. Предусмотрены дополнительные меры по обеспечению безопасности: круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Въезд в The Loft осуществляется только по пропускам. Ведется благоустройство территории...

На должность вице-президента компании Red Development назначена Ольга Кузнецова, ранее занимавшая руководящие позиции в компаниях «Баркли» и Kalinka Realty. Назначение Ольги Кузнецовой связано с глобальными планами Red Development, направленными на усиление позиций компании на рынке недвижимости. Сегодня компания Red Development переходит на новую качественную ступень развития, и перед ней стоят такие амбициозные цели, как усиление бренда Red Development, изменение позиционирования компании и проектов, улучшение ее имиджа. Для их достижения Ольга планирует разработать новую стратегию развития и коммерческую политику компании, провести ряд структурных изменений, в том числе создать сильный маркетинговый департамент. Важнейшей своей целью Ольга считает динамичный рост продаж апартаментов Red Development. Ранее Ольга Кузнецова занимала должность генерального директора в компании Kalinka Realty, где за полтора года работы смогла создать...

Реализация лофт-апартаментов в комплексе Loft Park – проекте компании Red Development – завершена на 30%, что составляет более 7 000 кв. метров. Апарт-комплекс Loft Park находится в экологически благоприятном районе, на севере Москвы, рядом с Головинскими прудами. Продажи апартаментов в первой очереди Loft Park открылись в апреле 2013 года. Сегодня клиентам предлагаются лофты свободной планировки площадью от 31 до 144 кв. метров, с панорамным остеклением и высокими потолками – до 6,3 метров. Проект занимает территорию 6 га. Общая площадь объекта составляет 90 000 кв. метров. Проектом предусмотрена реновация 9 исторических корпусов малой этажности (до 6 этажей) бывшей текстильной мануфактуры XIX века «Йокиш». Сдача первой очереди объекта, в которой будет 527 квартир, запланирована на 2 квартал 2015 года. Многие апартаменты имеют террасы с видом на пруды или дубовую рощу. Согласно проекту, крыши апарт-комплекса превратятся в...