SRG-Appraisal - Недвижимость жилая

15 апреля 2016г. директор департамента по оценке Группы компаний SRG Эдуард Данилов выступил с докладом на круглом столе «Новые стандарты, новые возможности. Ожидания в развитии оценки». Круглый стол был организован Саморегулируемой межрегиональной ассоциацией оценщиков (СМАО) и прошел на площадке Финансового университета при Правительстве РФ. В мероприятии приняли участие представители профессионального сообщества, ведущих саморегулируемых организаций оценщиков, Минэкономразвития Российской Федерации, Росимущества, Ассоциации российских банков, Сбербанка России, а также потребителей оценочных услуг. В своем докладе директор департамента по оценке Группы компаний SRG Эдуард Данилов затронул специфику оценки земельных участков в целях изъятия для государственных и муниципальных нужд. В рамках мероприятия Эдуард Данилов был отмечен почетной грамотой за вклад в развитие экспертной деятельности. Кроме того в рамках круглого стола...

С 16 по 18 марта в Сочи прошла ежегодная оценочная конференция «Детали-2016». В качестве спикера на мероприятии выступил Партнер Группы компаний SRG Максим Русаков с докладом о новом формате взаимодействия оценочных и кредитных организаций. Формат мероприятия предполагал рассмотрение ключевых тем отрасли, обмен мнениями, практическими примерами, а также обсуждение деловых вопросов сотрудничества в области оценки. Партнер Группы компаний SRG Максим Русаков выступил в рамках секции «Автоматизация и алгоритмы бизнес процессов в оценочной компании» с докладом на тему «Электронный отчет: текущее положение и перспективы развития». В своем выступлении Максим Русаков рассмотрел актуальные изменения, происходящие в сфере автоматизации оценочной деятельности, поделился с участниками своим видением развития взаимодействия оценочных и кредитных организаций, основанного на новом формате обработки информации. Уделил внимание новым задачам...

Группа компаний SRG подписала договор с Департаментом городского имущества (ДГИ) г. Москвы на оказание услуг по оценке стоимости пакетов акций, долей города в уставных капиталах хозяйствующих субъектов с объемом выручки от 300 млн. руб. и более. Департамент городского имущества Москвы подвел итоги тендера на оказание услуг оценки стоимости пакетов акций, долей города в уставных капиталах хозяйствующих субъектов города Москвы. По результатам конкурентной процедуры Группа компаний SRG объявлена одним из победителей конкурса в лоте «Оказание услуг по оценке стоимости пакетов акций, долей города в уставных капиталах хозяйствующих субъектов с объемом выручки от 300 млн. руб. и более». Конкурс был основан на анализе соответствия участников требованиям, установленным в конкурсной документации, а также требованиям Федерального закона № 44-ФЗ. В число критериев оценки вошли: качество работ, предоставляемых участниками; квалификация руководящего...

Группа компаний SRG сообщает о том, что 13 августа 2015 года в Москве состоялся бизнес-бранч «Рынок жилья новой и старой Москвы», организованный издательским домом «Коммерсант», в котором принял участие Руководитель Аналитического центра Группы компаний SRG Марат Абдуллин. В последнее время из-за снижения спроса на московском рынке недвижимости обвалились цены на вторичном рынке, а также попали под удар новостройки. Рынок замер в ожидании, застройщики корректируют свои планы на будущее, и все ждут ответа на вопрос, окупятся ли проекты в 2015 году. А среди основных вопросов для обсуждения были: - Над какими законодательными инициативами работает правительство? - Антикризисные меры. Какие меры выведут недвижимость из кризиса? Льготы и снижение ставок - Долгосрочные планы девелоперов. Что пришлось скорректировать? - Перспективные территории старой и новой Москвы для новой застройки. - Территории для реконструкции. Промышленные зоны...

Группа компаний SRG сообщает о том, что 21 апреля 2015 года прошел VI Финансовый Форум по недвижимости, в котором в качестве представителя от Российской Гильдии управляющих и девелоперов принял участие Руководитель Аналитического центра SRG Абдуллин Марат. Традиционно Финансовый Форум по недвижимости затрагивает наиболее актуальные темы рынка, являясь дискуссионной площадкой для обсуждения проблем и путей дальнейшего развития отрасли. Так, например, в первой сессии Форума рассматривались взаимоотношения власти и бизнеса в текущих экономических условиях: ∙ Антикризисные меры государства ∙ Снижение административных барьеров в инвестиционно-строительной сфере ∙ Инфраструктурные и социальные объекты ∙ Налоговые вопросы. Во второй и третьей сессии основной упор был сделан на обсуждении вопросов, касающихся анализа ситуации на рынке жилой и коммерческой недвижимости. А именно: ∙ Инвестиции в регионы:...

Группа компаний SRG сообщает о том, что выиграла открытый конкурс на оказание услуг по определению стоимости объектов оценки для нужд ОАО «Центр-Инвест». ОАО «Центр-Инвест» - это предприятие, появившееся в 1998 году как Государственное унитарное предприятие «Московский городской центр продажи недвижимости» (ГУП «Центр-Инвест»), а в 2010 году оно было преобразовано в открытое акционерное общество «Московский городской центр продажи недвижимости» (ОАО «Центр-Инвест»). Учредителем компании является город Москва в лице Департамента городского имущества г. Москвы. Основными направлениями деятельности ОАО «Центр-Инвест» являются инвестирование в строительство жилых и нежилых объектов, осуществление функций заказчика и оказание услуг по реализации недвижимости. «Мы рады сотрудничать с государственным предприятием - ОАО «Центр-Инвест», - говорит Владимир Олейников, Партнер Группы компаний SRG, Руководитель направления «Финансовый консалтинг»...

Эксперты Аналитического центра SRG подвели итоги 2014 года на рынке жилой недвижимости России. Помимо итогов 2014 года, в аналитическом отчете представлены и прогнозы на 2015 год, в которых говорится, что в 2015 году вполне возможно постепенное снижение цен на недвижимость в России. «2014 год для рынка жилой недвижимости ознаменовался несколькими главными событиями: активным выходом проектов, повышенным спросом со стороны покупателей, увеличением интереса к ипотечным продуктам и ростом ставок до 16-18%, - подводят годовой итог эксперты Аналитического центра SRG. - 2015 год будет весьма интересным для отечественного рынка недвижимости. Дело не только в ожидаемых законодательных новшествах и реализациях крупных проектов, но и в том, что экономическая обстановка в стране в целом, а также на рынке недвижимости в частности весьма непростая». С полной версией можно ознакомиться на сайте Аналитического центра SRG

Эксперты Аналитического центра SRG подготовили очередной ежемесячный аналитический отчет о рынке жилой недвижимости за ноябрь 2014 года. В данном отчете эксперты SRG подробно разобрали состояние рынков жилой недвижимости во всех регионах РФ. По итогам анализа SRG делает вывод, что в целом по России рост стоимости жилья в ноябре составил 0,2%. «Российский рынок недвижимости в ближайшие годы ожидает период стагнации. Цены на квартиры в регионах будут характеризоваться относительной стабильностью, - подводят итог ноября эксперты Аналитического центра SRG. – Несколько иную ситуацию можно будет наблюдать в Москве и Санкт-Петербурге, где ожидается некоторый всплеск покупательской активности и, соответственно, увеличение цен на жилье. Впрочем, повышение цен не будет катастрофическим и будет иметь ярко выраженный сезонный характер».

Группа компаний SRG сообщает о том, что 18 ноября 2014 года состоялся Круглый стол на тему «ФСО №7 и международная практика оценки недвижимости», в работе которого приняли участие эксперты SRG. Организатором мероприятия выступил RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors) Russia & CIS – независимая международная профессиональная организация, представляющая интересы специалистов в области недвижимости, строительства и землепользования. Организация была создана в 1868 году в Великобритании. Она устанавливает стандарты и регламентирует профессиональную деятельность, защищает интересы клиентов и заказчиков путем контроля за строгим соблюдением этических норм и стандартов профессиональной деятельности, а также предоставляет актуальную информацию и объективные рекомендации. В рамках Круглого стола выступили с актуальными докладами Николай Волович (Вице-президент Партнерства СМАО, член Национального Совета по оценочной...

Группа компаний SRG сообщает о том, что SRG будет оценивать объекты жилой недвижимости для клиентов ЗАО КБ «Рублев». Банк «Рублев» работает на рынке банковских услуг с 1994 г. Банк работает как с физическими, так и с юридическими лицами, и предлагает своим клиентам полный спектр финансовых услуг. Банк является ассоциированным членом международной платежной системы Visa International и аффилированным членом международной платежной системы MasterCard Worldwide. «Очередной банк доверяет Группе компаний SRG проводить оценку объектов жилой недвижимости для своих клиентов, - комментирует событие Марат Абдуллин, Руководитель Ипотечного центра Группы компаний SRG. – Число наших партнеров среди банков постоянно пополняется, что говорит о высоком профессионализме SRG».

Группа компаний SRG сообщает о том, что 29 октября 2014 в Москве состоялась V Ежегодная конференция «Ипотека в России: новая надежда розницы», в которой приняли активное участие эксперты SRG – Русаков Максим, Партнер Группы компаний SRG и Марат Абдуллин, Руководитель Ипотечного центра Группы компаний SRG. В рамках конференции обсуждались следующие темы: •Инструменты развития ипотеки в условиях замедления кредитного рынка. •Рынки жилья и ипотеки: стоит ли расширять масштабы господдержки? •Неценовые методы повышения интереса заемщиков к ипотечным кредитам. •Технологии продвижения ипотечных кредитов: взгляд лидеров рынка. •Неценовые методы конкуренции на ипотечном рынке. •Страхование рисков, связанных с ипотекой: влияние законодательных новаций на рынок. •Ипотека с государственной поддержкой: востребованность среди банков и заемщиков. •Совместные программы банков и девелоперов как стимул привлечения заемщиков. И прочие. Организатором...

Группа компаний SRG сообщает о том, что эксперты Аналитического центра SRG подготовили ежемесячный аналитический отчет о рынке жилой недвижимости за октябрь 2014 года. В отчете представлена аналитика не только по Москве, но и по остальным регионам и городам РФ. Как изменились цены, спрос на недвижимость, в каком состоянии находится рынок жилой недвижимости по итогам октября в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Нижний Новгород, Самара, Брянск, Иркутск, Уфа и многих других – все это Вы можете узнать из аналитического отчета SRG. «Российский рынок недвижимости в стагнации, - подводят итог октября этого года эксперты Аналитического центра SRG. – Традиционного октябрьского роста цен и спроса в этом году не произошло. Рублевые цены законсервировались, долларовые снизились вслед за падающим курсом рубля, а покупатели замерли в ожидании».

Группа компаний SRG сообщает о начале работы Аналитического центра SRG. С 2010 года SRG занимается сбором аналитической информации по рынку жилой недвижимости России. За это время было собрано более 40 миллионов объявлений, на основе которых регулярно проводился анализ рынка недвижимости по всем регионам РФ. В итоге был наработан огромный массив информации, который специалисты SRG ежедневно пополняют и актуализируют. На сегодняшний момент SRG обладает самой полной и актуальной аналитической базой по рынку жилой недвижимости России. Максимально подробную информацию по аналитике недвижимости РФ Аналитический центр SRG размещает в открытом доступе на своем портале www.9r.ru. Аналитическая информация на портале центра представлена в блоке «Аналитика недвижимости» «Аналитика недвижимости» представляет собой аналитические выкладки по рынку жилой недвижимости по каждому региону России. С помощью данного сервиса любой желающий может отследить...

Группа компаний SRG сообщает о том, что 23 апреля 2014 года состоялась встреча Ипотечного центра Московской дирекции Банка «Петрокоммерц» с партнерами, где присутствовали эксперты SRG. На встрече особое внимание было уделено обсуждению тенденций рынка, а также вопросам ипотечного кредитования. В рамках мероприятия был представлен стенд Группы компаний SRG, где Руководитель направления «Ипотечный центр» Марат Абдуллин обсудил важнейшие вопросы с партнерами и потенциальными клиентами, заинтересованными в услугах SRG по оценке стоимости объектов жилой недвижимости. «Высокий интерес к стенду Группы компаний SRG со стороны партнеров и клиентов обусловлен востребованностью и качеством услуг, предоставляемых «Ипотечным центром» SRG, - сообщает Марат Абдуллин. – В числе наших партнеров – крупнейшие финансовые организации и банки России, в том числе и Банк «Петрокоммерц», чему мы, безусловно, рады и надеемся на долгосрочное профессиональное...

Группа компаний SRG сообщает о том, что с 9 по 18 апреля 2014 года в Москве Межрегиональная ассоциация оценщиков (СМАО) совместно с Институтом профессионального образования организовали курсы повышения квалификации по направлению: «Практика оценки стоимости недвижимости», в рамках которых эксперт SRG Эдуард Данилов, Директор департамента оценки направления «Финансовый консалтинг» провел обучающий практический семинар на тему: «Оценка стоимости производственной недвижимости». В ходе выступления эксперт SRG уделил внимание следующим вопросам оценки: особенности идентификации и позиционирования объектов недвижимости производственного назначения, особенности определения стоимости производственной недвижимости сравнительным, доходным и затратным подходами. Помимо обсуждения вышеперечисленных вопросов, на семинаре в качестве примеров были рассмотрены реальные бизнес-кейсы практики оценки стоимости производственной недвижимости, которые...

Группа компаний SRG сообщает о том, что банк ИТБ (Инвестрастбанк) запустил пилотный проект Системы «Экспресс-анализ стоимости недвижимости». Система, разработанная SRG, предназначена для целей оценки стоимости объектов недвижимости. Она позволяет банкам осуществлять проверку отчетов об оценке на предмет завышения стоимости объектов недвижимости в кратчайшие сроки. При этом пользователям данного сервиса совершенно не обязательно обладать специализированными знаниями в сфере недвижимости. Банк ИТБ создан в 1994 году и первоначально носил другое название – «Санрайз – банк». Основным профилем банка является ипотечное кредитование, а с 2013 года ИТБ активно развивается и занимает устойчивые позиции на рынке дистанционного банковского обслуживания. АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) наградило ИТБ за активное внедрение ипотечной программы «Материнский капитал», а Рейтинговым агентством «Эксперт РА» в рамках рейтинга...

Группа компаний SRG сообщает о получении аккредитации от ОАО «МТС Банка» на ипотечное кредитование физических лиц (по направлению «Ипотечный центр» Группы компаний SRG). ОАО «МТС Банк» был основан в 1993 году и назывался – Акционерный Коммерческий Банк «Московский Банк Реконструкции и Развития» (АКБ «МБРР»). С 20 февраля 2012 года банк носит новое название – «МТС Банк». «МТС Банк» оказывает услуги как физическим, так и юридическим лицам. Среди услуг банка – кредитование, ипотека, операции по вкладам, финансирование бизнеса, инвестиционные услуги и многие другие. «ОАО МТС Банк» принял решение об аккредитации SRG по ипотечному кредитованию физических лиц, - говорит Марат Абдуллин, Руководитель направления «Ипотечный центр» Группы компаний SRG. – Мы рады стать партнерами «МТС Банка», при этом доказав нашу профессиональную компетентность. Надеемся, что наше сотрудничество будет долгосрочным и взаимовыгодным для обеих сторон».

13 марта 2014 года на выставке «Мипим-2014» в рамках деловой программы делегации Российской Федерации состоялось выступление Партнера Группы компаний SRG, Руководителя направления «Юридическая практика» Бабичевой Н.Н. с докладом на тему «Влияние кадастровой стоимости и ее изменений на инвестиционную привлекательность объектов недвижимости». В 2014 году впервые в истории Мипим под эгидой Минрегиона России была организована единая российская экспозиция, направленная на обсуждение и выявление инвестиционного потенциала и возможностей субъектов РФ. Российскую делегацию возглавил Министр регионального развития Игорь Слюняев. В своем докладе Надежда Бабичева, основываясь на колоссальном практическом опыте по вопросам оспаривания кадастровой стоимости, обозначила проблемы, связанные с влиянием кадастровой стоимости и ее изменений на инвестиционную привлекательность объектов недвижимости, а также озвучила возможные пути решения этих проблем...

Группа компаний SRG сообщает о том, что ОАО «АФЖС» («Агентство финансирования жилищного строительства») подключилось к Системе «Экспресс-анализ стоимости недвижимости» в режиме тестирования. Система создана и предназначена для оценки стоимости недвижимости. Она полностью автоматизирована и требует минимального набора данных для обработки аналитической информации. Данный сервис помогает значительно сэкономить время при проверке отчетов об оценке недвижимости на предмет завышения стоимости объектов недвижимости. «К Системе «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости» подключился знаковый клиент – «Агентство финансирования жилищного строительства», целью которого является повышение доступности жилья для граждан нашей страны, - отмечает Максим Русаков, Партнер Группы компаний SRG, Руководитель направления «ИТ-консалтинг». – Надеемся, что наши инструменты и аналитика рынка недвижимости внесут свою лепту в достижение этой цели, заслуживающей...

Группа компаний SRG сообщает о том, что Рост Банк и Акционерный Западно-Сибирский коммерческий банк (Запсибкомбанк) подключились к Системе «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости» в тестовом режиме. Система «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости» представляет собой сервис автоматической оценки стоимости недвижимости. Основная задача «Экспресс-Анализа Стоимости Недвижимости» - проверка отчетов об оценке недвижимости на предмет завышения стоимости объекта. Востребованность сервиса обусловлена тем, что для работы с ним не требуется специализированных знаний рынка недвижимости. Также он позволяет значительно сэкономить время при проверке отчетов. «Система «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости» становится все более популярна и востребована, – говорит Максим Русаков, Партнер Группы компаний SRG, Руководитель направления «ИТ-консалтинг». – На этот раз «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости» тестируется сразу двумя банками. Мы, безусловно...

Группа компаний SRG сообщает о том, что банк DeltaCredit подключился к Системе «Экспресс-анализ стоимости недвижимости» в тестовом режиме. Данная Система представляет собой автоматизированный сервис оценки стоимости недвижимости, который обладает следующими преимуществами: - охватывает большинство крупных регионов России; - позволяет оценивать стоимость объектов недвижимости по минимальному набору данных; - сервис прост в использовании и не требует профессиональных навыков в сфере анализа рынка недвижимости. «К нашей Системе в тестовом режиме подключился один из лидеров рынка ипотечного кредитования - банк DeltaCredit, – говорит Максим Русаков, Партнер Группы компаний SRG, Руководитель направления «ИТ-консалтинг». – Мы надеемся, что наше решение по контролю стоимости объектов недвижимости позволит DeltaCredit снизить издержки и обеспечить высокое качество кредитного портфеля». Банк DeltaCredit — это первый специализированный ипотечный...

Группа компаний SRG сообщает о том, что Примсоцбанк начал эксплуатацию Системы «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости». Система представляет собой сервис автоматической оценки стоимости недвижимости по всей России. Основная задача системы «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости» - проверка отчетов об оценке недвижимости на предмет завышения стоимости объекта. Популярность Системы «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости» объясняется рядом объективных причин: - География работы Системы обширна (включает большинство крупных населенных пунктов РФ); - Система позволяет оценивать стоимость объектов жилой недвижимости через простой веб-интерфейс, для работы с которым не требуется специализированных знаний рынка недвижимости; - Статистика наших клиентов показывает, что более 93% объектов залога контролируются системой без привлечения специалистов залогового подразделения. Отчеты, в которых обнаруживается завышение стоимости, автоматически...

Специалисты SRG приняли участие в международном инвестиционном форуме по недвижимости ProEstate 2013, проходящем с 9 по 11 сентября в Москве при организационной поддержке Министерства регионального развития Российской Федерации. ProEstate - ключевое мероприятие по недвижимости в Центральной и Восточной Европе. Форум ProEstate ежегодно собирает на одной площадке более 3000 ведущих профессионалов в сфере недвижимости и инвестиций из 30 стран и 70 городов России. Уже много лет ProEstate характеризуется как место, где «общение становится проще» благодаря большому количеству спонтанных встреч на выставке, мероприятиях деловой и культурной программы. Уровень форума ProEstate позволил широким составом экспертов обсудить ключевые вопросы отрасли, среди которых разработка федеральной классификации объектов жилой недвижимости, развитие рынка арендного жилья в России и другие важные темы. «Форум ProEstate традиционно является местом встречи...