Типы информации: Новости (4), Консультации (5)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (9), Бухучет, налоги, отчетность (5), Законодательство, право (4), Изобретательство и рационализация (1), Интеллектуальная собственность (2), Кадастр (2), Консалтинг (4), Малый и средний бизнес (1), Недвижимость жилая (2), Недвижимость коммерческая (1), Производители товаров и услуг (2), Промышленность (1), Торговля, дистрибуция, продажи (1)
Регионы РФ: Дагестан Республика (1), Дагестан Республика - Махачкала (1), Москва (8), Московская область (5), Приволжский федеральный округ (1), Татарстан Республика (1), Центральный федеральный округ (7)
Регионы мира: Россия (8)
04.05.2017 12:48 Новости
Как избежать проблем с переоценкой активов
Проблема: налоговые риски при переоценке основного средства. Если компания хотя бы раз проводила переоценку основного средства (ОС), то в дальнейшем она обязана переоценивать его уже на регулярной основе. - Организация, нарушающая это требование Минфина, отражает в отчетности недостоверные данные и недоплачивает налог, - считают налоговики и штрафуют. 27, 3 млн. руб. налогов, штрафов и пеней доначислили агентству коммерческой недвижимости (ЗАО). Общество подало иск к контроллеру, Инспекции ФНС№45. Однако Арбитражный суд поддержал позицию ответчика, установив, что Общество уценило здание с парковкой на Арбате неправомерно и, тем самым, занизило налоговую базу. Слабым звеном в доказательствах ЗАО оказался отчет об оценке независимого оценщика. Во-первых, он был составлен с опережением графика. Учетная политика предусматривала, что переоценку ОС следовало проводить не в текущем году, а в следующем. Во-вторых, отчет об оценке не отвечал...
14.04.2017 10:27 Новости
Ай-Эс Консалтинг сохранил клиенту 24,6 млн. руб
Сколько лишних трат на налоги может принести московскому бизнесу утверждение новой кадастровой стоимости? Компания Ай-Эс Консалтинг сберегла Акционерному Обществу “Даниловский рынок” 24,6 млн. руб. АО обратилось к нам за пересчетом завышенной кадастровой стоимости своей недвижимости на улице Мытная, 74. Речь шла о здании рынка и земельном участке под ним. Их стоимости: 1,05 млрд. руб. и 1,07 млрд. соответственно. Таким образом, налоги на имущество в ближайший двухлетний период для Даниловского рынка складывались следующие: 30,6 млн. руб. - на здание. И 27, 9 млн. - на землю. Как выяснили оценщики Ай-Эс Консалтинг, при установлении кадастровой стоимости не были замечены многие факторы, влияющие на цену объектов. Например: не осуществлен вычет стоимости прав на з/у, не учтено техническое состояние здания и физический износ. Также снижали стоимость особенности планировки объекта - большие площади вспомогательных помещений. В итоге...