Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ставропольскому краю - Консалтинг

Перед покупкой недвижимости, чтобы защитить себя от мошенников, важно изучить ее историю. Стоит насторожиться, если квартира или дом часто перепродавались. На сегодняшний день законным и надежным способом проверки является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В сведениях ЕГРП имеются сведения о переходе прав на недвижимость, которые содержат информацию о каждом правообладателе, а также сведения о том, имеет ли эта недвижимость обременения залогом и рентой, находится или нет под арестом. Итак, если планируется покупка недвижимости, то прежде всего необходимо попросить у продавца выписку из ЕГРП. При этом очень важно, чтобы выписка была актуальной. Также, получив выписку, необходимо обратить внимание на то, совпадают ли данные продавца и собственника, а также скольким собственникам принадлежит квартира. Если продавец отказывается показывать выписку, то получить ее можно...

В соответствии с п.6 порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – Порядок), утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 №180, при личном обращении заявитель может подать в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, или многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг, запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). Исключением являются запросы о выдаче сведений о содержании правоустанавливающего документа в виде бумажного документа, о выдаче копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенных в простой письменной форме, копий правоустанавливающих и (или) копий иных документов, помещенных в дела правоустанавливающих документов. Таким образом, заявитель...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Минэкономразвития России от 16.03.2016 № 137 «Об утверждении порядка и способов уведомления заявителей о ходе оказания услуги по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав». Росреестр начнет уведомлять заявителей о ходе оказания государственной услуги по осуществлению кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество по SMS или электронной почте с 1 января 2017 года. Установлено, что Росреестр уведомляет заявителей о ходе оказания государственной услуги одним из следующих способов: - посредством направления сообщений на указанный в заявлении о кадастровом учете или регистрации прав на недвижимое имущество адрес электронной почты; - посредством направления SMS на указанный в заявлении абонентский номер, в случае если адрес электронной почты в заявлении не указан...

Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, а также информация о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества, предоставляется филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю в соответствии с положениями статей 7 и 8 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в порядке предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 №180. При этом филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю обращает внимание на то, что при представлении запроса о предоставлении сведений ЕГРП правоохранительными, контрольно-надзорными, налоговыми и иными органами государственной власти и местного самоуправления в реквизите 4 формы запроса «Сведения о заявителе (юридическом лице, органе...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Постановление Правительства РФ от 03.03.2016 № 167 «О порядке информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами». Правительством РФ утверждены правила взаимодействия федеральной информационной системы ведения ЕГРН с иными государственными или муниципальными информационными системами. Действие данных правил не распространяется на сведения и документы, представляемые в орган регистрации прав в соответствии с частями 1, 3 - 13 и 15 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».Взаимодействие системы ведения ЕГРН с информационными системами осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 10.03.2016 Постановления Правительства РФ от 27 февраля 2016 г. № 142 «О внесении изменений в Правила направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требования к формату таких документов в электронной форме». Органы власти всех уровней представляют документы, необходимые для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган власти в области регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, кадастрового учета и ведения кадастра. Скорректированы также Правила направления таких документов...

Проблемы с оплатой за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав возникают у граждан достаточно часто. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю обращает внимание, что нужно учитывать при внесении платы за выдачу информации из ЕГРП? А именно: плательщику необходимо проверить правильность заполнения реквизитов, указанных в квитанции, внесенных сотрудником банка или заполненных при помощи терминала оплаты (ИНН, КБК, ОКАТО, фамилия, имя, отчество плательщика). Банковские реквизиты для перечисления платежа за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП Получатель: УФК ПО СК (2133 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Л/С 20216Ц45460) Услуга: Кадастровая палата по СК ИНН: 7705401340 БИК: 040702001 КПП: 263543001 Расчетный счет: 40501810700022000002 КБК: 00000000000000000130 ОКТМО: 07701000 Банк получателя: отделение Ставрополь Вид платежа: Плата за информацию ЕГРП Внесенная плата за...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Минэкономразвития от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». Приказ издан в целях реализации положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Межевой план - это документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке (участках). Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы...

В целях улучшения качества и доступности государственных услуг Росреестра, повышения информированности о порядке оказания государственных услуг и изменениях в законодательстве Российской Федерации филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (далее – Филиал) каждую вторую и четвертую пятницу месяца проводит консультационные семинары для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Ставропольского края. Директором Филиала 22 января 2016 года проведен установочный консультационный семинар с кадастровыми инженерами при участии представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. В названном мероприятии приняли участии около 100 кадастровых инженеров. В ходе семинара до слушателей доведена информация об...

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (Филиал, орган кадастрового учета) наряду с исполнительным органом государственной власти Ставропольского края наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. На сегодняшний день это особенно актуально как для граждан, так и для юридических лиц, поскольку кадастровая стоимость лежит в основе исчисления налогов на недвижимость, находящуюся в их собственности. Налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости, установленной в отношении каждого конкретного объекта недвижимости. Согласно законодательству в сфере оценочной деятельности массовая оценка на территории субъекта проводится по решению органов власти не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по...

04 декабря 2015 года в 11:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю состоится платная лекция по теме: "Программа лекции по актуальным вопросам государственного кадастрового учета земельных участков" продолжительностью 2 часа продолжительностью 2 часа (лектор – начальник отдела учета земельных участков Кокорева С.Е.). На данном мероприятии будут рассматриваться следующие вопросы: Правила присвоения адресов объектам адресации по требованиям Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 г. №1221. Установление, изменение, приведение в соответствие с классификатором и выбор видов разрешенного использования земельных участков. Требования к устанавливаемым видам разрешенного использования. Требования к документам о межевании земельных участков. Мероприятие будет проводиться в административном корпусе Филиала учреждения, расположенном по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, 480, 3 эт., каб. 21. Заявку на предоставление услуги...

В целях улучшения качества и доступности государственных услуг Росреестра, повышения информированности о порядке оказания государственных услуг и изменениях в законодательстве Российской Федерации Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ставропольскому краю на возмездной основе организует проведение лекций и консультационных семинаров для органов местного самоуправления, участников профессионального рынка недвижимости, а также физических и юридических лиц, заинтересованных в оказании органом кадастрового учета данной услуги. 25 февраля 2015 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю состоится лекция по теме: "Изменения и дополнения, внесенные в Земельный кодекс Российской Федерации и Закон о кадастре в рамках земельной реформы 2015 года в отношении кадастровых работ и государственного кадастрового учета" продолжительностью 2 часа (лектор – начальник отдела учета земельных участков Кокорева С.Е.)...

12 декабря 2014 года состоялся ежегодный общероссийский день приема граждан. В данном мероприятии в очередной раз принял участие и Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю. Прием граждан был организован в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю, где всем заинтересованным лицам представителями Кадастровой палаты были даны консультации по вопросам, касающимся деятельности органа кадастрового учета.