Ай-Эс Консалтинг - Консалтинг

Вопрос пригодности образцов документов для исследования решает сам эксперт, а не суд, - подчеркивает судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ со ссылкой на ст. 71 ГПК. Действующее законодательство не запрещает проводить экспертизу письменного доказательства на основании копии, а не оригинала документа. До Высшей инстанции дошел спор махачкалинских предпринимателей о праве собственности на два участка, жилой дом и на промышленное здание. Вся недвижимость оказалась в залоге ОАО “Россельхозбанка”. Владельцы ранее планировали ее продать. Попросили помочь в этом своих знакомых. А те воспользовались ситуацией, получили документы на имущество, по доверенностям продали его нескольким ООО. Компании в свою очередь заложили Банку. Обманутые лица обратились в Суд с требованием признать эти сделки недействительными, уверяя, что не подписывали никаких бумаг. По ходатайству Истцов, назначили почерковедческую экспертизу. Исследования проводились...

Размеры роялти в пользу взаимозависимых лицензиаров Инспекции ФНС рассматривают под лупой. В случае сомнений, контролеры исключат платежи по лицензионному договору из расходов. Последствия понятны. В двух нижеприведенных делах оспорить решения налоговиков удалось на основании экспертных отчетов. Ноу-хау или не ноу-хау Является ли технология мини газораспределительной станции “ноу-хау” - вопрос на 15 млн. руб. Инспекция задала научно-производственному предприятию в Казани. Лицензиар (Научно-технический центр) предоставил производителю (ООО) право пользование конструкторской документацией. Ставка роялти: 5% от цены реализации произведенных мини-станций. Итого за три года Общество выплатило НТЦ роялти 15 млн. руб. Эту же сумму ООО включило в состав расходов, уменьшающих базу по налогу на прибыль. Инспекторы усмотрели необоснованную налоговую выгоду. На технологию не зарегистрировано исключительного права в Федеральной службе по...

Для оценки стоимости компаний используют три подхода: доходный, затратный и сравнительный. Выбор одного или сразу нескольких зависит от ситуации и цели оценочного отчета. Чем отличаются подходы к оценке бизнеса. У каждого подхода к оценке бизнеса имеются плюсы и минусы. Например, самый эффективный с точки зрения купли-продажи - это доходный подход, но сравнительный и затратный годнее для принятия управленческих решений и планирования деятельности в долгосрочном периоде. Доходный подход Определяет реальную цену будущих выгод, возникающих в результате использования объекта и возможной его продажи. Этот подход основной для оценки текущей стоимости компании, которую не планируют ликвидировать + учитывает изменение доходов и расходов в прогнозном периоде, а также риски, которые закладываются в ставку дисконтирования - сложно получить точный прогноз в нестабильных экономических условиях. Методы подхода метод предполагаемой продажи ничто...

Сколько лишних трат на налоги может принести московскому бизнесу утверждение новой кадастровой стоимости? Компания Ай-Эс Консалтинг сберегла Акционерному Обществу “Даниловский рынок” 24,6 млн. руб. АО обратилось к нам за пересчетом завышенной кадастровой стоимости своей недвижимости на улице Мытная, 74. Речь шла о здании рынка и земельном участке под ним. Их стоимости: 1,05 млрд. руб. и 1,07 млрд. соответственно. Таким образом, налоги на имущество в ближайший двухлетний период для Даниловского рынка складывались следующие: 30,6 млн. руб. - на здание. И 27, 9 млн. - на землю. Как выяснили оценщики Ай-Эс Консалтинг, при установлении кадастровой стоимости не были замечены многие факторы, влияющие на цену объектов. Например: не осуществлен вычет стоимости прав на з/у, не учтено техническое состояние здания и физический износ. Также снижали стоимость особенности планировки объекта - большие площади вспомогательных помещений. В итоге...