Агентство недвижимости Метро - Нотариат

Отныне для подачи и получения документов в регистрирующем органе доверенность для предоставления интересов юридического лица необходимо заверять нотариально. В Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" внесены изменения! 5 мая текущего года вступил в силу Федеральный закон № 107-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". В соответствии с вступившими в силу изменениями отныне для подачи и получения документов в регистрирующем органе доверенность для предоставления интересов юридического лица необходимо заверять нотариально. "Представление документов в регистрирующий орган непосредственно или через многофункциональный центр может быть осуществлено заявителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, с приложением такой доверенности или ее копии...

Вопрос: Что такое юридическая чистота сделки? В чем она заключается? Ответ: Закон не содержит понятия «чистота сделки». Данное понятие сформировалось на рынке недвижимости и прочно вошло в обиход. Под ним понимают проверку сделки на предмет ее законности, т.е соответствию всем нормам и правилам законодательства РФ. Проверяют сам объект недвижимости. В частности: кто является собственником, или на каком праве принадлежит вашему предполагаемому контрагенту объект, нет ли ограничений, обременений квартиры, не находится ли она в залоге, под арестом, не участвует ли она в споре (например идет судебное разбирательство и наложены обеспечительные меры на данное помещение-запрет на продажу)? наличие/отсутствие долгов по коммунальным платежам и налогам, наличие не узаконенных перепланировок (в частности можно заказать кадастровый план помещения и соотнести его с реальным положение стен, конструкция, окон, дверей). проверяют, есть ли у третьих...

Вопрос: Что такое юридическая чистота сделки? В чем она заключается? Ответ: Закон не содержит понятия «чистота сделки». Данное понятие сформировалось на рынке недвижимости и прочно вошло в обиход. Под ним понимают проверку сделки на предмет ее законности, т.е соответствию всем нормам и правилам законодательства РФ. 1) Проверяют сам объект недвижимости. В частности: А) кто является собственником, или на каком праве принадлежит вашему предполагаемому контрагенту объект, Б) нет ли ограничений, обременений квартиры, не находится ли она в залоге, под арестом, не участвует ли она в споре (например идет судебное разбирательство и наложены обеспечительные меры на данное помещение-запрет на продажу)? В) наличие/отсутствие долгов по коммунальным платежам и налогам, Г) наличие не узаконенных перепланировок (в частности можно заказать кадастровый план помещения и соотнести его с реальным положение стен, конструкция, окон, дверей). Г)...

В начале апреля были подведены итоги юридического бизнес-завтрака «Планируемые изменения гражданского законодательства в области недвижимого имущества и вещных прав на него», который состоялся в отеле Savoy в рамках мероприятий Московского Бизнес Клуба. Организатором встречи выступила «Пепеляев Групп» – крупнейшая российская юридическая компания, объединяющая более 180 юристов и предоставляющая полный спектр правовых услуг. В числе приглашенных на бизнес-завтра была управляющий партнер группы компаний «Метро» (г. Ярославль) Наталья Куницкая (Окунева). На бизнес-завтраке были представлены новости законодательства и рассмотрены актуальные вопросы юридической практики в области недвижимости и строительства. В частности, актуальный и познавательный материал представил сотрудник «Пепеляев Групп» Алексей Коневский. В докладе на тему «Проект изменений в Гражданский кодекс РФ в части регулирования прав на недвижимое имущество» он раскрыл...

18 мая 2011г. рабочей группой по юридическим вопросам Ярославской Гильдии риэлторов совместно с комитетом по агентской и брокерской деятельности был организован семинар по нотариальным действиям, провели который Цветкова Светлана Сергеевна - нотариус Ярославского нотариального округа, член правления Нотариальной палаты и Цветков Сергей Михайлович - помощник нотариуса. В программе были затронуты вопросы, касающиеся оформления доверенностей, согласий, а также подробно рассмотрены случаи из практики работы нотариусов. В завершении лекции Светлана Сергеевна и Сергей Михайлович любезно ответили на все интересующие риэлторов вопросы. «Занятие для специалистов рынка недвижимости оказалось очень актуальным, т.к. по роду своей деятельности им каждый день приходится сталкиваться с подобного рода вопросами, и зачастую многих особенностей тех или иных нотариальных действий они попросту не знают» - прокомментировала мероприятие Наталья Окунева...