Управление Росреестра по Курской области - Кадастр

Росреестр начал прием документов на регистрацию прав через Интернет. Теперь в электронном виде можно получить четыре из четырех базовых услуг Росреестра: постановка на государственный кадастровый учет, получение сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, а также с первого июня доступен сервис «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество». Через Интернет можно зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделки с ним в любом регионе России, не покидая своей квартиры или офиса, например, в городе Курчатове. Чтобы зарегистрировать права на недвижимость с помощью нового сервиса, потребуется заполнить заявление и прикрепить все необходимые документы в электронном виде. Правильно собрать пакет документов поможет другой сервис портала Росреестра «Жизненные ситуации». Если выбрать тип объекта, с которым планируется сделка (квартира...

К землям особо охраняемых территорий относятся земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов, природоохранного назначения, рекреационного назначения, историко-культурного назначения, иные особо ценные земли. В соответствии с действующим законодательством государственная кадастровая оценка земель проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения, в которой Управление Росреестра по Курской области принимает активное участие. Актуализация и корректировка результатов оценки осуществляется как постоянно действующая система мероприятий, обеспечивающих обновление сведений о кадастровой стоимости земель. В связи с чем, во исполнение федерального законодательства, на территории Курской области в 2014 году завершены работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых...

Согласно земельного законодательства использование земли в Российской Федерации является платным, поэтому оценка земли и установление обоснованной платы за нее является одной из основных задач управления земельными ресурсами. Проведение работ по государственной кадастровой оценке направлено на формирование и поддержание в актуальном виде объективной налогооблагаемой базы по объектам недвижимости. Определение кадастровой стоимости земельных участков является неотъемлемой и важной частью формирования и ведения государственного кадастра недвижимости, оно необходимо при проведении любых видов сделок с земельными участками, а так же для расчета налогооблагаемой базы по земельному налогу. Кроме того, кадастровая стоимость применяется в качестве базы для расчета выкупных цен и арендных платежей за земельные участки в связи с тем, что в настоящее время это единственный показатель, максимально приближенный к уровню рыночных цен. На территории...

В последнее время стало широко употребляться словосочетание инфраструктура пространственных данных (ИПД). Что же такое ИПД и формируется ли она на территории Курской области? Большинство управленческих решений в бизнесе и на уровне власти принимается на основе пространственных данных, спрос на которые растет из года в год. Зачем нужна ИПД, если и без нее геопространственные данные широко используются в работе различных отраслей экономики? Проблема в том, что объем данных, в том числе геопространственных, быстро растет. Наиболее доступные источники в сети Интернет переполнены своеобразным «информационным шумом», затрудняющим поиск необходимых ресурсов. Обывателю, не обладающему навыками быстрого поиска информации, порой приходится потратить немало времени, чтобы найти нужные данные в поисковых системах Интернета. Но даже если поиск увенчался успехом, это не всегда означает, что информация точна. Инфраструктура пространственных данных...

В последнее время в ходе регистрации прав участились вопросы, связанные с предоставлением кадастровых паспортов объектов недвижимости (земельных участков, зданий, строений, сооружений). Во избежание неясных моментов, нужен ли кадастровый паспорт или нет, и в каком случае в связи с этим вопросом осуществляется государственная регистрация права, рассказали специалисты Управления Росреестра по Курской области. Представление кадастрового паспорта объекта недвижимости на государственную регистрацию прав не требуется, в том числе и в случае государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом в упрощенном порядке (по «дачной амнистии»). Однако следует отметить, что теперь осуществление государственной регистрации права возможно только в случае, если объект недвижимости учтен в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ, за исключением случаев, предусмотренных Законом о...

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области последовательно проводит реформы и стремится использовать современные процедуры и стандарты. Однако во многом успех зависит от осведомленности граждан о способах и формах получения государственных услуг Росреестра. Один из основных принципов нашей работы – ориентированность на потребности населения, открытость и готовность к сотрудничеству с органами власти и институтами гражданского общества. Информирование жителей Курской области, потенциальных потребителей услуг Росреестра, проводится на постоянной основе. Большую социальную значимость имеет разъяснительная работа с гражданами, которые в силу каких-либо причин не могут прийти в офисы органа. Государственная политика в области социальной защиты граждан с ограниченными возможностями здоровья направлена на создание им равных условий для осуществления прав и свобод, что является одной из...

Управление Росреестра по Курской области напоминает, что в июле 2012 года при Управлении Росреестра по Курской области была создана постоянно действующая комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая позволила заинтересованным лицам изменить величину кадастровой стоимости. При обращении в Комиссию с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости необходимо прилагать: кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о...

С 2015 года вводится исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Все регионы должны будут перейти на взимание налога с кадастровой стоимости до 1 января 2020 года. Специалисты Управления Росреестра по Курской области разъясняют, что на территории региона создание условий для введения налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости проводилось в 3 этапа. Первый этап включал в себя передачу сведений об объектах капитального строительства, содержащихся в архивах БТИ, в орган кадастрового учета. Второй этап – подготовка исходных данных для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Сбор сведений осуществлялся в границах оцениваемых территорий. В качестве источников информации использовался государственный кадастр недвижимости, государственный фонд данных, полученный в результате проведения землеустройства, архивы БТИ, фонды и базы данных...

28.07.2014 специалисты Управления Росреестра по Курской области провели очередное учебное занятие для сотрудников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области. Подобные мероприятия проводятся Управлением на системной основе, каждый последний понедельник месяца, для сотрудников кадастровой палаты, осуществляющих прием и выдачу документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в реестре прав В рамках учебного занятия детально рассмотрены следующие вопросы: изменения в процедуре приема документов для осуществления государственной регистрации ипотеки в силу закона с 01.07.2014 в связи с вступлением в силу Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ; сроки осуществления государственной регистрации, если документом-основанием для регистрации является брачный договор. Кроме того, проведен анализ ошибок, допущенных сотрудниками кадастровой палаты при приеме...