Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ульяновской области - Кадастр

С 30 июня 2014 года законодательно реализована возможность прекращения осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости и возврата представленных для кадастрового учета документов без рассмотрения на основании соответствующего заявления заявителя или его представителя. Если ранее такой возможности не было, то в настоящее время в случае возникновения каких-либо причин (необходимость доработки представленных документов; возникновение обстоятельств, влекущих отсутствие необходимости в проведении государственного кадастрового учета) для прекращения государственного кадастрового учета, до принятия органом кадастрового учета соответствующего решения заявитель или его представитель может представить соответствующее заявление и прекратить рассмотрение документов. Предусмотрены несколько способов представления заявления о прекращении кадастрового учета объектов недвижимости: - при личном обращении в орган кадастрового...

22 апреля 2015 г. в центральном аппарате филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ульяновской области в целях повышения качества и доступности государственных услуг в сфере кадастрового учета, обеспечения информационной открытости и оперативного разрешения вопросов, получения консультаций гражданами в сфере государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) прошла «горячая линия». С 10 до 12 часов на телефонные звонки отвечали начальник отдела предоставления сведений Смирнова Наталья Валерьевна и ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра Иванова Мария Владимировна. Тема «горячей линии» вызвала неподдельный интерес у жителей региона. Ульяновцев интересовала постановка на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства в электронном виде, порядок подачи запроса сведений из государственного кадастра недвижимости посредством Интернет портала государственных услуг...

В целях повышения качества и доступности оказания государственной услуги по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, на официальном сайте Росреестра создана и функционирует публичная кадастровая карта. Публичная кадастровая карта – электронная кадастровая карта России, предназначенная для получения первичной информации об объектах недвижимости. Публичная кадастровая карта отображает учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. Сведения государственного кадастра недвижимости являются, согласно существующему законодательству, общедоступными, но получить доступ к таким сведениям было зачастую непросто. Нужно было выстаивать очереди, чтобы просто получить общие сведения о земельном участке. С созданием публичной карты все значительно упростилось. Какую информацию можно получить на публичной кадастровой карте земельных участков? • Сведения об объекте...

В конце 2014 г. и начале 2015 г. вступает в силу ряд Федеральных Законов, вносящих существенные изменения в законодательные акты, регулирующие сферу учета объектов недвижимого имущества. Так изменения затронут Земельный, Градостроительный, Жилищный, Водный кодексы РФ, а также Федеральный Закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральный Закон от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области предлагает краткий обзор изменений, внесенных в Федеральный Закон от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Федеральным законом от 22.12.2014 г. №447 – ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены следующие изменения: С 31.12.2014 г. вступили в силу положения Закона, сокращающие...

В настоящее время кадастровая стоимость применяется для целей налогообложения, определения размера выкупной цены и арендных платежей на объекты недвижимого имущества (земельные участки, объекты капитального строительства). С 2014 года планируется ввести единый налог на недвижимость вместо существующих налога на землю и налога на имущество. Кадастровая стоимость – это расчетная величина, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки, выступающая альтернативной рыночной стоимости, когда нет возможности оценить каждый индивидуально объект недвижимости и учесть все его особенности. Кадастровая стоимость формируется в результате массовой, сплошной оценки большого массива объектов. Для определения кадастровой стоимости законодательно выбран сравнительный метод оценки, при котором один объект можно оценить по аналогии с другим, рыночная стоимость которых известна. Сегодня, благодаря возможностям сети Интернет...

В последние годы наблюдается стремление государственного аппарата Российской Федерации повысить эффективность своей работы за счет широкого использования информационных технологий. Все большую значимость в нашей стране для бизнеса и государства продолжают набирать системы электронного документооборота, постепенно происходит смещение от бумажного документооборота в сторону электронного. Данная процедура не могла не коснуться Государственного кадастра недвижимости (далее ГКН). С 30 июня 2014 года вступил в действие комплекс правовых актов Минэкономразвития России, одним из которых является приказ Минэкономразвития России от 16.12.2013 г. №743 «О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России», которым вносятся изменения в Приказ Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 №75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». Согласно изменениям, исключен способ предоставления...