SRG-Appraisal - Кадастр

20 июля 2016 года Группа компаний SRG совместно с Российской гильдией управляющих и девелоперов провела круглый стол на тему «Новеллы законодательства о государственной кадастровой оценке». Мероприятие прошло при участии представителя Министерства экономического развития РФ. Круглый стол был посвящен обсуждению последних изменений законодательства о кадастровой оценке. Модератором круглого стола выступила Светлана Езерская, руководитель направления «Юридическая практика» Группы компаний SRG. Заместитель директора Департамента финансово-банковской деятельности и инвестиционного развития Министерства экономического развития РФ Надежда Бабичева выступила с обзором нововведений в законодательство о государственной кадастровой оценке. Также в своем докладе Надежда Бабичева рассказала о порядке расчёта налога на объекты недвижимости в зависимости от их кадастровой стоимости и по завершении своего выступления ответила на многочисленные...

25 февраля 2016 г. Группа компаний SRG провела семинар на тему «Практические аспекты оспаривания кадастровой стоимости недвижимости». В ходе семинара были рассмотрены вопросы, связанные с процедурами кадастровой оценки объектов недвижимости и ее оспаривания, даны практические рекомендации. К участию в мероприятии были приглашены специалисты юридических департаментов различных предприятий Москвы. Перед участниками семинара выступили ведущие эксперты Группы компаний SRG, имеющие практический опыт оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Мероприятие с приветственным словом открыла Светлана Езерская, руководитель направления «Юридическая практика» Группы компаний SRG, которая задала общее направление семинара, определив основные вопросы, планируемые к обсуждению. Эксперт Юридической практики Михаил Прихожан рассказал о порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, поделился опытом оспаривания кадастровой...

Группа компаний SRG сообщает о том, что 23 июля 2014 года Федеральным арбитражным судом Московского округа отменены судебные акты Арбитражного суда города Москвы и Девятого арбитражного апелляционного суда об отклонении иска одного из столичных гостиничных комплексов об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной. Дело передано на новое рассмотрение в московский арбитраж. Данное решение вынесено впервые за всю юридическую практику. Интересы арендатора земельного участка в рамках данного судебного спора представляют специалисты Группы компаний SRG. Как кассационный суд обоснует свое несогласие со стандартной отказной мотивировкой судов первой и апелляционной инстанции, которые посчитали, что арендатор вообще не вправе оспаривать кадастровую стоимость, а арендуемый земельный участок не может иметь рыночной стоимости, будет изложено в мотивированном постановлении кассации. Вместе с тем, данный судебный...

Группа компаний SRG сообщает о том, что в рамках своей успешной деятельности по оценке объектов недвижимости и оспариванию кадастровой стоимости в июле 2014 года уже достигнуты положительные результаты для клиентов SRG. Так, например, 3 июля 2014 года Комиссия по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по городу Москве приняла решение об удовлетворении заявления «Компании А» о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка. В итоге кадастровая стоимость земельного участка была снижена до размера рыночной стоимости, то есть на 21,90 %. А 14 июля 2014 года та же Комиссия удовлетворила заявления «Компании А» о пересмотре кадастровой стоимости другого земельного участка, в отношении данного объекта недвижимость кадастровая стоимость была снижена на 32%. И, наконец, 10 июля 2014 года та же Комиссия удовлетворила заявления «Компании Б» о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка...

Группа компаний SRG сообщает о том, что 25 июня 2014 года состоялся Круглый стол на тему «Практика установления кадастровой стоимости - равной рыночной в г. Москве», организованный экспертами SRG. Участники Круглого стола делились практическим опытом прохождения проектов по оспариванию кадастровой стоимости в Комиссии по оспариванию города Москвы, а также в арбитражных судах. В качестве спикеров выступили представители таких организаций и государственных органов, как Департамент городского имущества г. Москвы, Росреестр, Московская Конфедерация промышленников и предпринимателей (работодателей), Московский государственный университет геодезии и картографии, СРО «Деловой Союз Оценщиков». Также главными спикерами на мероприятии были эксперты SRG. Основными вопросами, которые обсуждались на мероприятии стали: • влияние обязательных платежей от завышенной кадастровой стоимости на эффективность предприятий, • система предварительной оценки...

Группа компаний SRG сообщает о том, что в рамках своей успешной деятельности по оценке объектов недвижимости и оспариванию кадастровой стоимости за апрель-май 2014 года были достигнуты весомые успехи для клиентов SRG. Особого внимания заслуживает тот факт, что 11 апреля 2014 года в Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по городу Москве было принято первое в Москве решение об установлении кадастровой стоимости земельного участка ЗАО "Автобаза Ильинское" в размере рыночной. Разница между кадастровой стоимостью и рыночной, присвоенной объекту после рассмотрения спора составила 211 284 519 рублей. 23 мая 2014 года в Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по городу Москве была установлена кадастровая стоимость объектов капитального строительства ЗАО «Виктория» в размере рыночной. Налоговая экономия для клиента SRG составила в общей сложности от 541 031 рублей до 1 291 058...

Группа компаний SRG сообщает о том, что 21 марта 2014 года, в городе Красногорске (Московская область), в Доме Правительства Московской области, прошел специализированный семинар на тему «Актуальные вопросы кадастровой оценки земель и объектов капитального строительства». В мероприятии приняла участие Надежда Бабичева, Партнер Группы компаний SRG, Руководитель направления «Юридическая практика». На семинаре выступили эксперты профессионального оценочного сообщества, среди которых были Владислав Мурашов – Первый заместитель министра имущественных отношений Московской области, Дэмиан Ворончихин - Председатель Президиума НП СРО «ДСО» (саморегулируемая организация «Деловой союз оценщиков»), Николай Волович - Вице-Президент НП «СМАО» («Сообщество специалистов-оценщиков») и другие. В ходе семинара состоялось выступление эксперта SRG (члена Национального совета по оценочной деятельности) - Бабичевой Н.Н. с докладом на тему «Обсуждения...