City&Malls PFM - Управление недвижимостью

Клинику общей площадью 1378 кв. м откроет компания Медси на территории БЦ «Симонов Плаза». Соглашение по аренде площади было заключено с Управляющей компанией City&Malls PFM. Открытие новой клиники планируется в 4-м квартале 2017 года. City&Malls PFM и ГК «Медси» заключили долгосрочный договор аренды помещения в бизнес-центре «Симонов Плаза» (B+, общая площадь 65 500 кв.м) - флагманском объекте Делового квартала «Симоновский». Консультантом сделки выступила компания CBRE. Крупнейшая в России медицинская сеть откроет свою клинику в части здания, располагающей собственным отдельным входом и представительской зоной ресепшен. Пациентам здесь будет доступен полный комплекс амбулаторно-поликлинических услуг с возможностями проведения функциональной диагностики, УЗИ-обследований, профосмотров. Клиника расположится в центре делового квартала, в непосредственной близости от других офисных зданий и МЦ Roomer, а также в шаговой доступности от...

УК City&Malls PFM заключила сделку по аренде отдельно стоящего здания площадью 2 300 кв.м. Двухэтажное здание расположено в центре Делового квартала «Симоновский», в непосредственной близости к МЦ Roomer. Это обстоятельство, а также высокий спрос на торговые площади внутри мебельного центра, заполняемость которого составляет 99%, повлияли на решение управляющей компании изменить запланированное назначение объекта и сделать его торговым. Новый проект - торговый центр Дисконт Roomer – занимает здание полностью. В течение короткого срока были проведены необходимые отделочные работы и ТЦ открыт для посетителей. Непосредственная близость к Roomer, наличие удобных подъездов с ул. Ленинская Слобода и ТТК, возможность воспользоваться паркингом мебельного центра на 1000 машиномест и расположение в центре Делового квартала являются несомненными преимуществами Дисконт Roomer. «Мебельный квартал, сформировавшийся у крупнейшего в Москве МЦ...

Компания TerraLink, один из ведущих системных интеграторов в России и Казахстане, расширила свой офис в многофункциональном комплексе «Бадаевский», находящемся под управлением компании City&Malls PFM. Резидент МФК «Бадаевский», компания TerraLink, увеличил свое присутствие, арендовав вместо ряда небольших помещений более просторное. Ранее компания занимала чуть более 700 кв. м, теперь общая площадь офисов составляет 1150 кв. м. Коммерческий директор управляющей компании City&Malls PFM Сергей Шиферсон: «Размещение офиса на такой площадке, как МФК «Бадаевский», подчеркивает статус компании, позволяет оценить все преимущества локации на Кутузовском проспекте. Кроме того, богатая история «Бадаевского» создает особую атмосферу для сотрудников». Общая площадь МФК «Бадаевский» составляет более 82 тыс. кв. м. Комплекс обладает развитой инфраструктурой – современные инженерные системы, паркинг, охранные службы, - обеспечивающей комфортное...

С 01.07.2016 УК City&Malls PFM осуществляет полное, коммерческое и техническое управление статусным бизнес-центром «Каланчевская Плаза». Общая площадь здания – 20 тыс. кв. м. Управляющая компания City&Malls PFM реализует коммерческое управление бизнес-центром с 3 квартала 2014 года. Теперь в зону ответственности специалистов компании переходит техническое управление зданием, включающее спектр мероприятий по обеспечению жизнедеятельности объекта: обслуживание внутренних и внешних инженерных сетей, слаботочных систем, систем теплоснабжения (в т.ч. газовой котельной) и отопления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, обеспечение работы охранных и клиниговых служб, планово-предупредительные работы, работа с текущими заявками арендаторов и пр. На объекте будет также введен сервис, единый для всех объектов компании – служба одного окна, осуществляющая взаимодействие между УК и арендаторами по всем...

Инфраструктура бизнес-центра «Симонов Плаза» пополнилась собственными объектами общепита, общая площадь которых составила 770 кв.м. Управляющая компания City&Malls PFM и компания Food Project, оператор столовой и кафе в бизнес-центре, заключили договор сроком на 7 лет. Столовая площадью 640 кв. м находится на втором этаже бизнес-центра и ориентирована на сотрудников компаний-арендаторов «Симонов Плазы» и других бизнес-центров, расположенных на территории Делового квартала. Не тратя времени на дорогу, здесь можно полноценно пообедать: разнообразное меню включает все привычные составляющие – от супов до десертов. Особое внимание уделяется качеству пищи и ее разнообразию: предлагаются как овощные, мясные, так и диетические блюда. Яркое цветовое решение, в котором выполнен интерьер столовой, способствует хорошему настроению и аппетиту. Кафе на первом этаже «Симонов Плаза» расположено у главного входа в бизнес-центр. Доступ в кафе...

Сеть ювелирных дисконтов и ломбардов «Залог Успеха» расположила головной офис в ДК «Симоновский». Договор аренды с управляющей компанией Сity&Malls PFM заключен в начале 2016 года на срок более 5 лет. Компания займет девять помещений общей площадью более 1400 кв.м на втором этаже БЦ «Симонов Плаза», флагманском объекте Делового квартала «Симоновский», расположенном у метро Автозаводская. Офисы составят единое пространство формата «open space» с панорамными окнами, из которых открываются виды на Москву-реку и центральную часть города. В помещениях БЦ «Симонов Плаза» выполнена современная отделка – это позволит осуществить переезд и начать работу в кратчайшие сроки. «Длительный период, на который заключен договор, свидетельствует об уверенности компании не только в собственном стабильном положении на рынке, но и в будущем Делового квартала “Симоновский” как одной из наиболее интересных и перспективных площадок ЮАО Москвы», – считает...

Управляющая компания City&Malls PFM, развивающая проект делового квартала «Симоновский», при участии компании Knight Frank заключила договор с еще одним арендатором офисных площадей в БЦ «Симонов Плаза». Новый арендатор бизнес-центра - компания «Арвал» - переехала в деловой квартал в начале 2016 г. Компания City&Malls PFM заключила договор аренды 1,3 тыс. кв.м офисных помещений в БЦ «Симонов Плаза» с компанией «Арвал». Консультантом сделки выступила компания Knight Frank. Договор аренды помещения заключен на 5 лет с возможностью пролонгации. Компания займет площади с прекрасными видовыми характеристиками на пятом, последнем этаже офисного центра. Из окон нового офиса компании будут открываться панорамные виды на Москва-реку и центральную часть города. Компания «Арвал» выбрала офис в деловом квартале «Симоновский» по ряду причин: хорошей транспортной доступности, большого количества парковочных мест, что является важным аспектом как...

Управляющая компания City&Malls PFM подвела итоги деятельности в 2015 году. Год стал для компании успешным, несмотря на внешние экономические факторы. Так, по состоянию на конец года в управлении City&Malls PFM находилось более 500 тыс. кв.м площадей коммерческого назначения, уровень заполняемости объектов вырос, компания сохранила основной пул арендаторов во всех объектах. Главным достижением компании по результатам года стал показатель суммарного объема площадей, переданных в аренду – 99 304 кв.м. Так, 44% реализованных площадей пришлось на Деловой квартал «Симоновский» - проект компании, представленный рынку в самом начале 2015 г. В течение года деловой квартал активно развивался: три объекта, включая флагманский проект в офисном сегменте портфеля компании – бизнес-центр «Симонов Плаза», а также корпус С бизнес-центра «Омега-2» и Деловой дом «Родионовский», были выведены на рынок после реновации, почти вдвое увеличив объем...

В ноябре состоялся переезд компании Mils Solutions в новый офис в БЦ «Барклай-Парк». Сделка по аренде офисного помещения площадью 997 кв. м была заключена между Mils Solutions и управляющей компанией City&Malls PFM в июле 2015 года. Консультантом выступила компания ILM. Компания Mils Solutions, разработчик программного обеспечения и автоматизации бизнес процессов, завершила ремонт и обустройство офисного пространства в бизнес-центре «Барклай-Парк». Помещения в состоянии shell&core были интересны арендатору возможностью организовать офис, соответствующий стилю и потребностям IT-компании, в котором будет комфортно сотрудникам. Генеральный директор Mils Solutions Алексей Викторов подчеркнул, что, благодаря отсутствию отделки, при проведении ремонта не пришлось искать компромиссы для реализации всех идей проекта, работы удалось закончить не только в сжатые сроки, но и в полном соответствии с корпоративным стилем. Пространство с яркими...

Нынешний кризис в очередной раз скорректировал рынок офисной недвижимости Москвы. Изменилось многое: ставки аренды пересчитали в рублях, арендаторы начали миграцию в поисках оптимальных офисов, реализация некоторых проектов приостановлена, а вакантность площадей в бизнес-центрах выросла. Но и в этот непростой период у качественных проектов есть возможности для роста. Аналитики управляющей компании City&Malls PFM, развивающей проект Делового квартала «Симоновский», выделили ряд тенденций рынка офисной недвижимости столицы, которые демонстрируют развитие в данном сегменте. 1. Оптимизация бюджетов = новые арендаторы В условиях кризиса компании более тщательно планируют расходы. Многие сейчас не готовы переплачивать за ненужные опции и стремятся подобрать новые либо альтернативные помещения для размещения офисов, где без потери комфорта и статуса можно разместиться на более привлекательных условиях. Речь идет не обязательно о снижении...

Управляющая компания City&Malls PFM реализует новый офисный формат в Деловом квартале «Симоновский» – деловой дом, представляющий из себя отдельно стоящее здание, предназначенное для размещения центрального офиса крупной компании. Новый объект носит имя деловой дом «Родионовский». В составе успешно развивающегося проекта Делового квартала «Симоновский» появился еще один интересный объект. Деловой дом «Родионовский» – уникальное предложение для успешной компании, которой необходимы просторные, но компактно распложенные площади для размещения головного офиса, штаб-квартиры или центра управления – в зависимости от сферы деятельности. По мнению Сергей Шиферсона, коммерческого директора компании City&Malls PFM, офис, расположенный в деловом доме, помимо очевидного удобства для функционирования компании, будет работать на ее престиж, подчеркивая масштаб и успешность. Отдельно расположенная штаб-квартира имеет целый ряд преимуществ от...

Управляющая компания City&Malls PFM подвела итоги 1 квартала 2015 года. В Деловом квартале «Симоновский», крупнейшем проекте под управлением компании, сдано в аренду более половины арендопригодных площадей. В Деловом квартале свободными остаются 45% из 40 тысяч кв. м арендопригодных площадей в действующих объектах. Таким образом, существенная часть офисных и торговых помещений уже нашла своих арендаторов. По объектам, выведенным на рынок раньше других, БЦ «Омега-2» корпус А и БЦ «Слободской» – вакантность составила 29%, остальной пул свободных площадей составляют вышедшие только в 1-м квартале на рынок помещения корпуса С бизнес-центра «Омега-2». Во флагманском объекте Делового квартала – БЦ «Симонов Плаза», который будет запущен в июле 2015 года, уже сейчас нашли своих арендаторов 42% площадей. В том числе, заключен договор на аренду 8,7 тысяч кв. м с одним из крупнейших российских ритейлеров – компанией «О’Кей». В «Симонов Плаза»...

Управляющая компания City&Malls PFM заявила о начале реализации одного из самых масштабных проектов в сфере реновации промышленной архитектуры Москвы — Делового квартала «Симоновский». Деловой квартал расположен в Даниловском районе ЮАО г. Москва, в историческом месте, недалеко от Симонова монастыря и набережной Москва-реки. Общая площадь его объектов составит более 350 000 кв. м. «Симоновский» объединит на своей территории бизнес-центры класса B+, торговый центр, магазины формата street retail, а также крупнейший мебельный центр Москвы Roomer, и, по сути, станет районообразующим проектом. Кроме того, функционально насыщенная инфраструктура даст импульс к дальнейшему развитию локации в целом. Общая площадь территории Делового квартала «Симоновский» - 11 Га. Офисные площади проекта представлены 7 бизнес-центрами класса B+ и 3 отдельными офисными зданиями для крупных компаний. Для торговой недвижимости предусмотрено сразу несколько...