Urban Group - Бизнес России

Со II квартала 2013 года в Москве и Подмосковье наблюдается замедление темпов вывода новых объемов в продажу. При этом замечено, что все большую долю выводимых объектов занимают компании, строящие по монолитной технологии. За первые 8 месяцев 2013 года в продажу поступило 4,2 млн. кв. м, что, несколько меньше, чем за аналогичный период 2012 года (4,8 млн. кв. м). Во II и III кварталах 2013 года вывод в продажу новых объемов происходил за счет старых проектов (стартовали в 2010-2012 гг.). В 2013 году наблюдается дефицит новых крупных проектов. Это стало причиной сокращения объемов вывода в продажу в 2013 году. Если в IV квартале 2013 года темп вывода новых объемов в продажу останется на уровне III квартала, то по итогам года сокращение новых объемов, выводимых в продажу, составит около 20% относительно 2012 года. Причиной замедление темпов вывода новых объемов в продажу является не только ужесточение в получении...

Компания Urban Group начала реализацию квартир в двух последних домах в уникальном жилом комплексе «Город набережных». Преимущество большей части новых предложений – лучшие видовые характеристики: окна выходят на канал и искусственное озеро, расположенное в центре жилого комплекса. На продажу выставлены студии от 30 кв. м, однокомнатные (30–35 кв. м), двухкомнатные (46–58 кв. м), трехкомнатные (61 кв. м), четырехкомнатные (84–104 кв. м) и двухуровневые (46–94 кв. м) квартиры. Стоимость предложений варьируется от 2,7 до 6,8 млн рублей. Также в «Городе набережных» осталось всего два таунхауса, расположенных около леса. Площадь предложений 140 и 143 кв. м, стоимостью от 10,5 млн рублей. «Продажи в «Городе набережных» стартовали осенью 2011 года, стоимость предложения начиналась от 1,9 млн рублей. На сегодняшний день жилой комплекс распродан на 94%, – говорит Леонард Блинов, директор по маркетингу компании Urban Group. – Динамичные...

Urban Group завершает реализацию проекта «Опалиха О2». Сейчас в продаже осталось всего 40 квартир, он расположены как в строящихся домах, так и в готовых и заселенных. Для всех, кто заинтересован в этом проекте, остался последний шанс купить квартиру, есть хороший выбор площадей и форматов. Узнать подробнее можно по телефону. Сэкономить 100 тыс. рублей и поучаствовать в розыгрыше на скидку при покупке квартиры предлагает своим клиентам компания Urban Group. С 1 по 5 мая 2013 года во всех офисах продаж на каждой строительной площадке пройдет акция «Старт лета с Urban Group». Принять участие в розыгрыше может каждый покупатель, заполнивший специальный купон на розыгрыш сертификата и в дальнейшем купивший квартиру. Разыгрываются три варианта скидок: - 50% на кладовку; - 30% на отделку; - 20% на машиноместо. Розыгрыш сертификатов состоится 23 июня 2013 года. Подробности по телефону.

Эксперты Urban Realty отметили, что этой весной 25% покупок новостроек в эконом-сегменте прошло по схеме trade-in, когда в качестве частичной платы за новую квартиру используется старая. Рост спроса на эту услугу связывают с целым рядом причин. «Еще полгода назад trade-in использовался в каждой пятой сделке, а сейчас уже четверть покупателей использует возможность зачета имеющегося жилья. При этом trade-in набирает популярность именно в сегменте новостроек эконом-класса», – говорит Нина Кузнецова, учредитель агентства Urban Realty. Количество сделок в недвижимости эконом-сегмента распределяется следующим образом: – от 60% до 70% – сделки с привлечением ипотечного кредита, – от 20% до 25% – сделки с привлечением имеющейся недвижимости, – от 5% до 10% – сделки за наличные деньги. Одна из причин, заставляющих покупателей выбирать этот способ покупки квартиры на первичном рынке, – ужесточение банковских требований при выдаче ипотечного...

На сегодняшний день доля квартир необычных форматов на рынке первичного жилья Подмосковья составляет менее 4% от всего объёма предложения во всех сегментах (около 1 700 штук). Такие данные в результате проведенного исследования выявили аналитики компании Urban Group. Несколько лет назад необычные форматы жилья был представлен только в элитном сегменте в столице. Сегодня они не только вышли на рынок Подмосковья, но и плотно обосновались в сегменте бюджетного жилья. В количественном исчислении необычных квартир здесь уже в три раза больше, чем в бизнес-классе. По подсчетам аналитиков Urban Group, на сегодняшний день количество квартир редких форматов на первичном рынке жилья Московской области в эконом и комфортном классах составляет 1 270 штук, тогда как в бизнес-классе таких квартир всего 430. Это говорит о серьезном приросте качества жилья в сегменте эконом-класса. Тем не менее, среди всего объема первичной недвижимости Московской...

В конце февраля 2013 компания вывела в продажу последний дом в жилом комплексе «Опалиха О2». Строительство жилого комплекса завершится уже в этом году. «Опалиха О2» – второй проект компании Urban Group в формате «Города для жизни». Жилые комплексы, выполненные в этом формате, предлагают архитектуру премиум-сегмента, качество бизнес-класса, и одновременно доступность по цене эконом-класса. Продажи квартир в ЖК «Опалиха О2» начались в феврале 2012 года. Ввод в эксплуатацию первого дома состоялся в сентябре 2012 года. В этом проекте компании Urban Group удалось достичь самых быстрых сроков строительства монолитно-кирпичных домов – первый дом в «Опалихе О2» был построен всего за 8 месяцев. В 2012 году «Опалиха О2» был признан лучшим строящимся жилым комплексом эконом-класса Подмосковья, ему была вручена премия Urban Awards. Строительство всего жилого комплекса будет закончено в конце 2013. «Средняя скорость продаж квартир в жилых...