Главмосстрой-недвижимость - Бизнес России

Компания «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) вывела в продажу корпус №5 в мкрн «Центральный» (г. Железнодорожный Московской области). В 7-ми секционном доме предусмотрено 470 квартир общей площадью 23 098 кв. м. Из них однокомнатных – 224 шт., двухкомнатных – 210 и трехкомнатных квартир – 36. Девелопер проекта – ОАО «Главстрой Девелопмент». Корпус №5 – финальный в этом проекте. Он расположен рядом с въездом в микрорайон, здесь же находятся школа и бассейн. На первом этаже дома есть входной двойной тамбур и помещение консьержа, а для семей с детьми предусмотрена колясочная (в секции 3). Также на территории нижнего этажа предусмотрен лифтовой холл, помещение уборочного инвентаря и квартиры. Мусорокамеры и электрощитовые, расположенные здесь же, имеют отдельный вход снаружи. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – III квартал 2014 г. Большая часть домов в мкрн «Центральный» построена и сдана в эксплуатацию...

«Инвестторгбанк» аккредитовал квартиры в корпусе 18 А мкрн «Мичуринский». Объект реализуется на рынке компанией «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН). Ипотека будет оформляться по тарифу «Фундаментальный+». Максимальный срок кредитования – 30 лет. Первоначальный взнос – от 20%. В зависимости от выбранных условий ставка по кредиту составит 14-15,4% до оформления права собственности и 13,25% после. Подтвердить доходы можно по форме 2-НДФЛ либо справкой по форме Банка. Взять кредит смогут граждане РФ в возрасте от 18 до 65 лет с постоянной или временной регистрацией в любом регионе России. Максимальное количество участников сделки по одному кредитному договору – 3 человека. Созаемщиками могут быть третьи лица, не состоящие в родстве. Максимальная сумма кредита – 10 млн. руб., при необходимости возможно увеличение. «Ипотечный сектор активно развивается в эконом-классе, в частности, на наших объектах в г. Железнодорожный и Подольск, ...

ОАО «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) и ОАО АКБ «Металлинвестбанк» начинают сотрудничество с популярной акции «Всегда 12%». В рамках спецпредложения клиенты компании смогут оформить ипотечные кредиты с первоначальным взносом от 15%, процентной ставкой 12% годовых как на период строительства, так и после оформления права собственности и залога недвижимости. Сотрудничество предполагает кредитование покупателей квартир в строящихся домах микрорайона «Центральный» (г. Железнодорожный Московской области) и жилого комплекса «Подольские просторы» (г. Подольск Московской области) сроком до 15 лет включительно (девелопером обоих проектов выступает «Главстрой Девелопмент»). Рассмотрение кредитной заявки – до 5-ти рабочих дней – позволяет ускорить процесс приобретения квартиры. Максимальная сумма кредита в Москве и Московской области достигает 25 млн. руб. «Мы рады видеть среди своих партнеров ОАО АКБ «Металлинвестбанк», который активно...

Компания «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) выставила на продажу новые коммерческие объемы в ЖК «Мичуринский» (г. Москва) общей площадью 3 040 кв. м. В двух монолитно-кирпичных корпусах 19Б и 20А, на первых этажах девяти секций, расположено 21 помещение свободного назначения стоимостью от 165 600 до 200 000 рублей за квадратный метр. Площадь помещений от 109 до 291 кв. м, высота потолков – 3,6 м. Удобная кабинетно-коридорная планировка и расположение в здании создадут удобные условия для работы и необходимое пространство для любого вида деятельности: от парикмахерских и салонов красоты до отделений банков и офисов турагентств. Современная противопожарная система и внешнее видеонаблюдение обеспечат необходимый уровень безопасности. Также на придомовой территории ЖК «Мичуринский» будет построена гостевая экопарковка – из сотовых панелей с посевом газонных трав. Сотрудники организаций и их посетители смогут парковать машины, не создавая...

«Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) и Банк «Петрокоммерц» заключили договор о долгосрочном сотрудничестве в области ипотечного кредитования на первичном рынке жилья. Теперь частные клиенты компании могут оформить ипотечные кредиты на приобретение квартир «Главмосстрой-недвижимости» по программам ипотечного кредитования Банка. Минимальный первоначальный взнос по кредиту составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Минимальная ставка - 13,5% годовых (на период строительства) и 11,5% годовых (после оформления права собственности). Максимальный возраст заемщика на момент окончания выплат по кредиту в Банке увеличен до 65 лет. «Обычно предельный возраст погашения задолженности в банках равняется пенсионному возрасту и составляет 55 лет у женщин и 60 лет у мужчин. Мы рассчитываем, что повышение возрастной планки, а также высокая оперативность рассмотрения заявок специалистами Банка «Петрокоммерц» будут способствовать росту наших...

98% покупателей в сегменте «эконом» подмосковного рынка недвижимости предпочитают квартиры с отделкой. Об этом свидетельствуют данные исследования предпочтений клиентов, проведенного компанией «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН). В опросе приняли участие 1530 человек, либо совершивших покупку квартиры в компании, либо консультировавшихся по вопросу приобретения жилья за последние полгода. Результаты исследования отразили актуальные тенденции на рынке жилья эконом-класса. Выяснилось, что наиболее востребованными оказались квартиры площадью от 40 до 60 кв. м: 38% респондентов предпочли квартиры площадью 50-60 кв. м, 35% – 40-50 кв. м, 27% – 70-80 кв. м и менее 3% клиентов предпочли большие площади – от 90 кв. м. Половина клиентов привлекла, либо собиралась привлечь ипотечный кредит, вторая половина покупала на свои сбережения. Один месяц – самый распространенный срок для принятия решения о покупке квартиры. Столько понадобилось 63%...

ОАО «Главстрой Девелопмент», которое входит в российскую строительную группу «Главстрой», в 2012 году увеличило общую стоимость заключенных договоров по продаже квартир в Москве и Подмосковье на 28,9% по сравнению с 2011 годом. В 2012 году выручка составила 8 610 млн рублей, при этом на реализации находилось меньшее количество объектов. Для сравнения в 2011 году общая стоимость заключенных договоров по продаже жилой недвижимости составила 6 682 млн рублей. Существенное увеличение выручки от продаж было обусловлено не только положительной ценовой динамикой, которая превысила среднерыночную (25% против 6-10% в среднем по рынку), но и стабильным спросом на квартиры «Главстрой Девелопмента». В частности, большое влияние на результат оказала активизация продаж и высокий спрос в микрорайоне «Центральный» (г. Железнодорожный), а также увеличение спектра предоставляемых клиентам услуг и расширение линейки финансовых инструментов, в том числе...

На 18,1 процентных пунктов (с 23,2% до 41,3%) выросла с сентября по ноябрь доля банка ВТБ24 в общем объеме ипотечных сделок на объектах компании «Главмосстрой-Недвижимость» (ГМСН). Рост обеспечен значительным расширением линейки специальных предложений банка для клиентов ГМСН в области ипотечного кредитования, договоренности о котором были достигнуты и закреплены в специальном соглашении между компанией и банком в конце августа. Теперь по стандартным ипотечным программам ВТБ24 для клиентов ГМСН действует партнерская преференция: понижение на 1% годовой ставки. При покупке жилья в строящемся микрорайоне «Центральный» (г. Железнодорожный Московской области), реализацией квартир в котором занимается ГМСН, действует специальная программа кредитования «Ипотека с государственной поддержкой». При первоначальном взносе от 20% процентная ставка на период строительства установлена на уровне 11,5% годовых независимо от срока кредита, а после...

Банк «Возрождение» и компания «Главмосстрой-Недвижимость» заключили договор о сотрудничестве, в рамках которого для клиентов ГМСН банк снизит процентную ставку по своим ипотечным программам на 0,25%. Кроме того, договор содержит ряд условий, направленных на улучшение качества сопровождения сделок обеими сторонами. Льготные условия будут доступны для покупателей квартир в проектах «Центральный» и «Подольские просторы», расположенных в городах Железнодорожный и Подольск Московской области. Покупатели смогут оформить ипотечные кредиты с первоначальным взносом от 20%, процентной ставкой на период строительства от 13,5% годовых. После оформления недвижимости в собственность ставка меняется (на текущий момент она составляет от 12,75 % годовых). Специалисты ГМСН предполагают, что уже в ближайшее время с использованием кредитных программ банка «Возрождение» будет реализовываться до 10-15% общего ежемесячного объема продаваемых компанией...

ОАО «Главмосстрой-недвижимость» выводит в продажу новые объемы квартир в жилом микрорайоне «Мичуринский» (Мичуринский проспект, район Раменки, ЗАО г. Москвы). В продажу поступят 127 квартир в корпусе №18А. Общая площадь предложения составляет около 10 000 кв. м, цена квадратного метра: от 135 000 до 175 000 рублей. Чуть больше половины квартир трехкомнатные, около трети приходится на двухкомнатные, немногим более 15% – на однокомнатные, и 4% – на пятикомнатные. Корпус №18а полностью включен в инфраструктуру микрорайона. Жителям дома будет доступна собственная детская и спортивная площадка, подземный паркинг, соединенный лифтами с жилой зоной. Гости смогут оставить автомобили на специальных автостоянках, устроенных по принципу экопарковки. Отделку фасада, входных групп, мест общего пользования планируется сделать из качественных современных материалов. Сейчас строительство корпуса находится на стадии монтажа цокольного и первого...

В 2011 году в среднем в месяц заключалось в два раза больше договоров, чем в прошлом году. Компания продавала квартиры в Москве (объекты «Академика Опарина» и «Мичуринский») и Московской области («Подольские просторы» и «Центральный»). Микрорайон «Центральный» был выведен на рынок в апреле 2011 года, при этом именно на него пришелся основной объем продаж, план по которым был превышен в полтора раза. Всплески активности покупателей зафиксированы в апреле, августе и октябре. Первый пришелся на месяц выхода в продажу «Центрального», когда реализовался отложенный спрос (компания с начала года готовила потенциальных покупателей к выходу нового объекта). Второй всплеск зафиксирован летом (пик пришелся на август), что несвойственно для рынка недвижимости. В компании активность связывают с эмоциональной реакцией покупателей на колебания мировых рынков, негативные прогнозы их развития на 2012 год и с волатильностью валютного курса. Октябрьский...