Девелоперская компания Высота - Бизнес России

Девелоперская компания «Высота» сообщает о завершении бетонных работ на объекте «Бизнес-центр класса А в г. Химки». Генеральным подрядчиком на объекте выступает строительная компания «ТС-Монолит» - партнер «Высоты», которая завершила все бетонные работы с опережением сроков. Полностью закончить строительство объекта планируется в третьем квартале 2014 года. Ввод бизнес-центра в эксплуатацию намечен на сентябре 2014 года. Строящийся бизнес-центр класса А находится в городе Химки, в районе Бутаковского залива. Комплекс зданий делового комплекса спроектирован в виде разноэтажной сложной призмы высотой 99 метров (27 этажей). Офисные помещения расположены на 2-27 этажах БЦ. Общая площадь комплекса составляет 49165,9 кв.м, арендуемая - 37173,6 кв.м. Бизнес-центр располагает подземным паркингом на 241 м/м. Месторасположение объекта позволяет удобно добраться до комплекса по МКАД, Ленинградскому и Куркинскому шоссе, улице Свободы. Путь от...

За последние два года рынок загородной ипотеки получил заметное развитие. Банки стали с большей лояльностью относиться и к девелоперам загородной недвижимости, и к заемщикам. По оценкам экспертов компании «Высота», сегодня больше половины сделок на загородном рынке заключается с привлечением ипотечного кредита. Доля ипотечных сделок сильно варьируется в зависимости от сегмента: так, в эконом-классе она близка к 90%, в бизнес-классе больше 50% сделок – ипотечные, а вот покупатели элитного загородного жилья оформляют кредиты довольно редко, предпочитая одалживать необходимую сумму в дружественных банках. Такие клиенты не хотят выводить капитал из бизнеса, и поэтому берут займы на льготных условиях «по знакомству». Как отмечает Татьяна Румянцева, руководитель отдела продаж компании «Высота», за последние год-два заметно проще стало получить кредит на приобретение нового загородного жилья. Дело в том, что на первичном рынке появилось...

В жилом комплексе «Форт Сколково», построенном в престижном Одинцовском районе Подмосковья, выдают ключи владельцам жилья. Свои ключи от квартир получили более 50 собственников, а владельцы пяти квартир уже приступили к отделке. Управлять комплексом будет компания «Все работает». «Все 156 квартир жилого комплекса проданы, и уже к Новому году он начнет заселяться и здесь образуется новая, уютная и очень дружественная среда. Мы, со своей стороны, приложим все усилия для того, чтобы обеспечить жителям и их гостям максимальный комфорт», - говорит Елена Хисаева, генеральный директор управляющей компании «Все работает». Напомним, «Форт Сколково» построен в Одинцовском районе Московской области, на территории поселка Заречье. Жилой комплекс представляет собой комплексную застройку, состоящую из трехсекционного 9-этажного жилого дома на 112 квартир с подземной автостоянкой, односекционного 9-этажного дома на 44 квартиры и отдельно стоящего...

Коттеджные поселки премиум-класса, расположенные на Минском направлении Подмосковья, должны быть хорошо обеспечены детской и спортивной инфраструктурой, и в меньшей степени – торговыми объектами. Об этом свидетельствует опыт жителей элитного поселка «Клуб 20’71», построенного на 20 км Минского шоссе. Уровень востребованности объектов инфраструктуры в «Клубе 20’71» изучили эксперты компании «Высота». Активное строительство поселка премиум-класса «Клуб 20’71» началось в 2007 году по проекту знаменитого московского архитектора Сергея Скуратова, лауреата многочисленных архитектурных конкурсов. В рамках проекта на 21,7 га был построен 71 дом площадью от 400 до 600 кв.м. На сегодняшний день более половины домов в «Клубе 20’71» полностью заселены, в остальных идут ремонтные работы. В продаже осталось два дома площадью 460 кв.м каждый. Инфраструктура поселка «Клуб 20’71» включает в себя: клубный дом с бассейном, сауной, тренажерным залом...

По мнению экспертов компании «Высота», смена власти и последствия кризиса во многом изменили девелоперский бизнес в Москве. 1. Московский рынок сейчас проходит очередной инкубационный период. В результате масштабного пересмотра ГПЗУ, который сейчас ведут власти столицы, на рынке остаются самые одиозные проекты от самых крупных игроков рынка, а также от компаний с государственным участием, которым сегодня оказывается всевозможное административное содействие. В результате многие средние и мелкие застройщики ушли из Москвы, а тем, кто остался, придется как-то «договариваться» с городом. 2. Казалось бы, дефицит жилья во всех сегментах должен привести к увеличению спроса со стороны покупателей. Однако повышенный спрос наблюдается сегодня только в эконом-классе. Во всех остальных он остается довольно низким, что сказывается на цене квадратного метра. Так, стоимость квартир в домах бизнес-класса за год в среднем выросла на 12%, что было...

Качественные бизнес-центры сегодня все чаще появляются за пределами МКАД. Проблемы с транспортной логистикой, дефицит свободных участков в Москве и необходимость развития периферийных районов создают тенденцию к децентрализации офисных помещений за границы Москвы и формированию новых бизнес-кластеров на стратегических направлениях Подмосковья. При этом на практике существуют трассы, на которых офисные центры сегодня уже активно создаются. А есть ряд стратегических направлений, которые обладают пока явно недооцененным потенциалом. Эксперты девелоперской компании «Высота» составили рейтинг самых развитых и самых перспективных направлений Московской области для офисной недвижимости. Самые «офисные» I Место – Киевское шоссе Качественные бизнес-центры: «Румянцево», Premium: West. «Аэропорты являются местом притяжения всех видов коммерческой недвижимости, в том числе и офисной, поскольку обеспечивают высокий трафик пассажиров и хорошую...