Atlas Development - Бизнес России

Аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджные посёлки «Никольский Берег» и «Никольские Озёра» на Калужском шоссе, посчитали количество сделок с земельными участками и индивидуальными домами, совершённых за три летних месяца на территории «новой Москвы». Эксперты пришли к выводу, что спрос на объекты загородной недвижимости в традиционном понимании, относящиеся к территории «новой Москвы», значительно уступает объемам продаж в многоквартирных новостройках. Аналитики компании Atlas Development изучили более 30 посёлков с участками без подряда и готовыми домами, представленных на первичном рынке. По данным специалистов, в этих проектах в общей сложности за летний период было реализовано чуть более 250 домовладений. Причем львиная доля сделок пришлась на сегмент участков без подряда — около 90%. В сегменте участков без подряда наибольшим спросом пользовались недорогие лоты. Земельные наделы стоимостью до 4 млн. рублей заняли...

В сентябре у посёлков «Никольский Берег» и «Никольские Озёра» вышла третья провокационная рекламная кампания, приуроченная к началу учебного года. Два предыдущих этапа повысили интерес к проектам компании и увеличили объемы продаж девелопера. Первый макет изображал девушку с заклеенным скотчем ртом и слоганом «Вывезем в лес для переговоров о цене». Следом вышла кампания c привлекательной девушкой в полицейской форме, безапелляционно заявляющей: «Придётся проехать с нами до участка». В этот раз в провокационной рекламной кампании проектов Atlas Development было запущено сразу два новых макета. На первом, приуроченном к началу учебного года, изображена школьная учительница в очках и с линейкой в руке на фоне школьной доски, исписанной формулами вычисления длины волны на воде. Слоган краток и оригинален: «Чему равна длина волны у вашего участка?». «Таким нестандартным образом мы показываем наше ключевое преимущество: земельные участки...

Компания Atlas Development начинает продажу последних участков в коттеджном посёлке «Никольские Озёра». На реализацию будут выставлены лучшие участки, которые ранее были зарезервированы для топ-менеджмента компании и VIP-клиентов. Спецрезерв составляет примерно 2,5% от общего количества участков и включает 8 лотов, расположенных на первой и второй линиях от леса, а также несколько лотов в центральной части коттеджного поселка. Площадь большей части выставленных на продажу участков составляет 16-17 соток. Размер еще одного составляет 10 соток, но небольшая площадь компенсируется местоположением — он вплотную примыкает к лесному массиву. Стоимость предложения из спецрезерва варьируется от 15 тыс. до 30 тыс. долларов США за сотку. «Запуск продаж участков из спецрезерва будет сопровождаться активной рекламной кампанией на главных улицах Москвы, основных трассах Подмосковья и в федеральной прессе. Это будет третий этап нашумевшей...

Девелопер загородных коттеджных поселков «Никольские Озера» и «Никольский Берег» проводит специальные летние акции, действие которых продлится до 31 августа. Основное условие — беспрецедентные скидки на уникальные земельные участки с видом на лес. «Никольские Озера» — динамично развивающийся проект бизнес-класса. Расположенный в центре Новой Москвы на берегу естественного водоема площадью более 80 га, в окружении густых лесных массивов поселок, почти полностью распродан и заселен. Подведены все коммуникации, функционируют спортивные площадки, теннисные корты, пляжные зоны, в стадии активного строительства общественный центр. От общего числа участков современного живописного поселка свободными осталось уже менее 15%. Согласно условиям летней акции девелопер предлагает на выбор восемь участков, расположенных на улицах Лесная, Луговая и Никольская. При стопроцентной оплате стоимость участка снижается с 25 тыс. долларов до 17,5 тыс...

За последние годы рекламные кампании застройщиков загородной недвижимости претерпели значительные изменения. Сегодня, несмотря на высокую стоимость, наружная реклама занимает у них особое место в иерархии наиболее эффективных инструментов продвижения, особенно, на этапе запуска продаж. Частично такой успех обусловлен тем, что «наружка» оказывает воздействие на неопределенный круг потенциальных покупателей в конкретном районе размещения, но прослеживается и новая тенденция: немаловажным фактором в вопросе привлечения внимания потенциальных покупателей сегодня становится и сюжет. По данным экспертов, 75% рекламных кампаний, касающихся загородной недвижимости, оперируют исключительно фактическими данными о проекте. Порядка 20% предпринимают попытки заинтриговать покупателя яркими, «цепляющими», слоганами и не более 5% выдают действительно провокационный и запоминающийся результат. Одним из примеров, попадающим в эти 5%, несомненно, может...

Известный девелопер московского загородного рынка — компания Atlas Development — подержала проект Правительства Москвы по обустройству велосипедных дорожек в столице — Velomos — в рамках государственной программы «Развитие транспортной системы города Москвы» на 2012–2016 годы. Нестандартное для рынка недвижимости эксклюзивное партнерство заключено с организаторами проекта строительства велодорожки, соединяющей парк «Музеон» и Парк Победы на Фрунзенской набережной, общей протяженностью в 16 км. Анонсирующие плакаты с призывом «Исследуйте город на велосипеде. Взгляните на Москву по-новому» уже появились на билбордах магистралей мегаполиса, на щитах сити-формата, включая автобусные остановки «Мосгортранса», на проездных билетах метрополитена и на рекламных установках вдоль пути хода эскалатора. Ожидается, что в 2013 году в городе обустроят порядка 50 км новых велодорожек, включая и территорию «Новой Москвы», где сегодня реализуются...

В июне на главных магистралях столицы стартовала провокационная кампания известного девелопера московского загородного рынка — компании Atlas Development. Рекламный имидж гласит: «Вывезем в лес для переговоров о цене», рядом же изображена девушка с заклеенным скотчем ртом! Макет плаката на стадии согласования вызвал острые споры юристов компаний-собственников наружных конструкций, с первого взгляда усмотревших в рекламе признаки насилия. По заверениям Atlas Development, это только начало, следующие сюжеты будут еще куда более решительными! Нестандартное для рекламного рынка недвижимости решение было разработано девелопером совместно с креативной студией «Нордор». В задачу проекта вошло продвижение элитного коттеджного поселка «Никольский Берег» и выгодного ценового предложения на земельные участки. Концепция выстроена на принципе антитезы: рот девушки заклеен, но звучит призыв к диалогу, лес — это место для конструктивных...

Компания Atlas Development — девелопер элитного коттеджного поселка «Никольские Озера», расположенного на Калужском шоссе Москвы, объявила об открытии пляжного сезона. Теперь в самый разгар лета жители поселка могут комфортно отдохнуть и искупаться, насладиться живописным видом и чистым воздухом. Известно, что в «новой Москве» протекает несколько рек, к крупнейшим из которых можно отнести Пахру и ее приток Десну, Сосенку и лишь немного крупных озер, пригодных для рыбалки и активного отдыха. «Никольские Озера» — уникальный поселок «новой Москвы», на территории которого располагается сразу два крупных природных озера с проточной водой общей площадью 75 Га и собственной береговой линией. На берегу водоемов обширная рекреационная зона с белоснежным песчаным пляжем и прогулочными парками. Пляж оборудован площадками для занятий спортом и активного отдыха на воде, открыт пункт проката катамаранов и спортивного инвентаря. Специально для...

Компания Atlas Development, реализующая коттеджные поселки «Никольский Берег» и «Никольские Озера» на Калужском шоссе, начала продажу коммерческих площадей в строящемся инфраструктурном комплексе. На сегодняшний день уже 20% помещений нашли своих владельцев. Компания Atlas Development, с 2000 года специализирующаяся на загородном девелопементе, дебютирует на рынке коммерческой недвижимости. Первым проектом в этом сегменте стал инфраструктурный комплекс, строящийся для обслуживания жителей коттеджных поселков «Никольские Озера» и «Никольский Берег», а также окружающих населенных пунктов. В общественном центре площадью свыше 2 тыс. кв. м предлагаются в продажу помещения под торговлю и сферу услуг. На момент начала продаж в проекте были представлены 14 помещений свободного назначения площадью от 20 до 240 кв. м. На сегодняшний день уже продано 20% площадей: были выкуплены лоты под размещение пекарни, медицинского кабинета и салона...

Аналитики компании Atlas Development продолжают подводить итоги прошедшего года и делать прогнозы на 2013 год на рынке участков без подряда на территории «новой» Москвы. Главный вывод, к которому пришли эксперты, заключается в том, что сокращение объемов предложения приведет к неизбежному росту цен. По состоянию на конец 2012 года на территории «новой» Москвы в открытой продаже находилось около 30 коттеджных поселков с участками без подряда. Эксперты компании Atlas Development отмечают, что в прошлом году доля этого сегмента в общем объеме предложения составляла около 35%. При этом львиная доля – свыше 80% всех проектов – относится к сегменту эконом-класса, совсем небольшой процент представлен поселками средней ценовой категории, а элитный коттеджный поселок с участками без подряда в «новой» Москве всего один – «Никольский Берег» на 32 км Калужского шоссе Москвы. По прогнозам экспертов, в наступившем 2013 году ситуация на рынке...

Компания Atlas Development, реализующая проект «Никольские Озера» на Калужском шоссе, планирует до конца года завершить продажи в коттеджном поселке. По состоянию на середину сентября в «Никольских Озерах» в свободной продаже осталось менее 15% участков. В ближайшие несколько месяцев коттеджный поселок «Никольские Озера», расположенный на Калужском шоссе Москвы, завершит очередной этап своего развития. Если сейчас поселок активно продается, сроится и заселяется, то до конца года «Никольские Озера» могут получить статус полностью распроданного коттеджного поселка. По прогнозам отдела продаж компании Atlas Development, около 50-ти участков, остающиеся непроданными на текущий момент, уже до Нового года найдут своих покупателей. «По мере завершения проекта интерес к поселку «Никольские Озера» неизменно рос. Даже в августе, в период затишья на рынке недвижимости, продано значительное число участков. Несомненно, мы ждем новых потенциальных...

Компания Atlas Development, реализующая коттеджный поселок «Никольские Озера» на Калужском шоссе, объявляет о старте акции для покупателей земельных участков. До 1 сентября 2012 года каждый новый клиент получит подарки, стоимость которых составляет примерно 1 миллион рублей. Каждый покупатель земельного участка в коттеджном поселке бизнес-класса «Никольские Озера», заключивший сделку до 1 сентября 2012 года, имеет уникальную возможность стать обладателем японского гидроцикла Yamaha VX’12. Компания Atlas Development гарантирует, что ценный подарок получит каждый клиент, вне зависимости от стоимости приобретаемого участка. Одновременно с этим, в поселке продолжается акция «Забор в подарок», в рамках которой каждый покупатель земельного участка в «Никольских Озерах» абсолютно бесплатно получает красивый забор по периметру участка, выполненный в едином стиле на каждом из участков поселка. «Практика дарить подарки на рынке загородной...

Компания Atlas Development, реализующая коттеджные поселки «Никольские Озера» и «Никольский Берег» в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе, преступает к строительству общественного центра – ключевого инфраструктурного объекта поселков. Глава администрации Подольского района Московской области Василий Музычук подписал разрешение на строительство административного здания на территории коттеджного поселка «Никольские Озера». По планам компании Atlas Development, в здании разместится общественный центр, в котором разместится вся необходимая инфраструктура для жителей «Никольских Озер» и расположенного по соседству элитного коттеджного поселка «Никольский Берег». Согласно проекту, площадь общественного центра составит более 1500 кв. м. В нем разместятся фитнес-центр с современным оборудованием и специализированными залами, большой плавательный бассейн, SPA-салон и салон красоты, минимаркет, ресторан и кафе, медицинский кабинет, аптека, детская...

В коттеджных поселках «Никольские Озера» и «Никольский Берег» компании Atlas Development состоялась встреча девелоперов и представителей ведущих агентств недвижимости. В рамках традиционной встречи риэлторов с представителями девелоперской компании Atlas Development прошла презентация нового элитного коттеджного поселка «Никольский Берег». Топ-менеджеры компании провели экскурсию по новому объекту, рассказав обо всех его уникальных особенностях. Представители ведущих агентств недвижимости загородного рынка Подмосковья по достоинству оценили новое предложение от Atlas Development. «Для нашей компании встречи с риэлторами очень важны. Мы не только проводим праздник для риэлторов, но и очень внимательно относимся к деловой программе мероприятия. В этот раз, помимо презентации нового проекта «Никольский Берег», мы провели своеобразную мини-конференцию на отрытом воздухе, в ходе которой обсудили с профессиональными продавцами загородной...

В поселке «Никольские озера» провели расчеты эксплуатационных платежей. Подсчеты показали, что содержание коттеджа обойдется его жителям по цене сравнимой с коммунальными платежами в столичной однокомнатной квартире - 2435 рублей в месяц за исключением оплаты водо-, электро- и газоснабжения. Оплата эксплуатационных платежей – неотъемлемая часть проживания в организованных коттеджных поселках. Управляющей компании необходимо обеспечить вывоз мусора, круглосуточную охрану и облагораживание территорий, требуется следить за инженерными системами, внешним видом и целостностью фасадов, кровель, а также содержать объекты поселковой инфраструктуры. В поселках разных ценовых сегментов эти платежи отличаются, но всегда существенно превышают затраты на содержание городской квартиры. Именно поэтому, задумываясь о жизни в загородном доме, покупатели недвижимости тщательно взвешивают предстоящие ежемесячные траты на эксплуатацию частного...

К такому выводу пришли аналитики компании «Atlas Development» по итогам исследования тенденций рынка загородной недвижимости. По данным экспертов компании в 2011 г. в условиях стабилизации экономики среднерыночный рост цен может составить порядка 15%. При этом в летний период рост цен может составить порядка 4 – 7%. Стоит отметить, что значительного изменения цен на рынке загородной недвижимости Подмосковья в течение апреля 2011 г. не произошло. Средняя стоимость 1 кв. м загородной недвижимости на апрель 2011 г. следующая: в элитном-классе она составляет 5 000 $/кв. м, в бизнес-классе – 3 300 $/кв. м, в эконом-классе – 1 500/кв. м. Вероятнее всего, что в 2011 г. в условиях стабилизации экономики среднерыночный рост цен может составить порядка 15%. При этом в летний период рост цен может составить порядка 4 – 7%. При этом, активность потенциальных покупателей в апреле 2011 г. возросла по сравнению с мартом этого года на 6 %. Общий...