Gordon Rock - Агрегатор счастья

Международное агентство недвижимости Gordon Rock к 1 апреля подготовило ТОП-5 самых занимательных историй, произошедших с российскими покупателями и арендаторами недвижимости за рубежом. Несмотря на мировой финансовый кризис, россияне остаются активными игроками на рынке недвижимости десятков стран. Покупка недвижимости за рубежом – серьезный процесс, но иногда и здесь происходят курьезные ситуации, рейтинг которых и публикуется в «День смеха». 1. Трудности Перевода Покупатель из России выбирал дом во Флориде. После двух дней просмотров клиент остановил свой выбор на одном доме, который и зарезервировал, внеся небольшой депозит. Россиянина спросили, является ли он «Cash Buyer». Покупатель подтвердил, что он - Cash Buyer. На следующий день клиент пришел и принес барсетку с наличными, чем поверг в шок и продавца недвижимости, и брокера. Оказывается, россиянин подумал, что ему нужно оплатить покупку недвижимости наличными, так как «cash»...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock подготовило Аналитический отчет об активности покупателей из России на рынке недвижимости Израиля в 2009 году. В 2009 году более 2000 россиян приобрели недвижимость в Израиле. При средней цене покупки в 240.000 USD объем сделок россиян с израильской недвижимостью по итогам года составил порядка 500 миллионов USD. При этом среди иностранных покупателей россияне и граждане стран СНГ лидируют с серьезным отрывом - их доля составляет 40% от общего числа иностранных покупателей. За ними идут французы - 25%, англичане - 20%, американцы - 10%, 5% - покупатели из других стран. В 2009 году рынок недвижимости Израиля стал один из немногих в мире, который показал двузначный (в процентах) рост по итогам года. За 2009 год рынок недвижимости Израиля вырос на 16.2%. По данным официальной статистики, в 2009 году в Израиле всего было совершено 102.000 сделок по продаже жилой недвижимости, что на 8.5%...

По данным Международного агентства недвижимости Gordon Rock по итогам трех кварталов 2009 года россияне стали чаще приобретать студенческую недвижимость в Европе и США. По сравнению с аналогичным периодом 2008 года, активность российских покупателей зарубежной студенческой недвижимости выросла как в направлении приобретения недвижимости для личного проживания (рост спроса на 10%), так и в целях инвестирования в студенческую недвижимость (рост спроса на 70%). С одной стороны, российские студенты, проходящие обучение за рубежом, все чаще переходят от аренды к приобретению зарубежной недвижимости. С другой стороны, все большее количество российских инвесторов интересуются приобретением студенческой недвижимости с целью получения стабильного дохода от сдачи в аренду. «Студенческой» принято называть недорогую недвижимость, которая арендуется или приобретается в городах с большим количеством высших учебных заведений и, как следствие, с...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock проанализировало предпочтения российских покупателей на рынке коммерческой недвижимости за рубежом в 1-ом полугодии 2009 года (в ценовом сегменте до 5 млн.евро). В соответствии с проведенным исследованием, рейтинг стран, наиболее популярных у россиян для инвестиций в коммерческую недвижимость (в ценовом сегменте до 5 млн.евро): Германия - 24% заявок, Чехия - 16%, США - 12%, Испания -11%, Англия - 8%, 29% заявок приходится на остальные страны. По показателю средней доходности коммерческой недвижимости лидирует Германия с 11% доходностью. Показатели средней доходности в других странах: США – 10.2%, Англия - 8.6%, Испания - 7.9%, Чехия - 7.7%. Таким образом, показатель средней доходности зарубежной коммерческой недвижимости для российских покупателей является важным, но далеко не единственным критерием при выборе страны. Наиболее популярными направлениями инвестиций у россиян является:...

Банковская инвестиционная компания США – Paramount Capital, Inc. USA и ее подразделение – Paramount Immigration Services совместно с Международным агентством недвижимости Gordon Rock информируют о новой программе Правительства США для иностранных покупателей коммерческой недвижимости в США. Благодаря данной программе, иностранный покупатель при инвестиции 500.000 USD в коммерческую недвижимость США получает в течение 6 месяцев вид на жительство в США (Green Card) для себя и 10 членов своей семьи. Особенностью данной программы является то, что для получения Green Card больше нет необходимости открывать бизнес, создавать рабочие места и заниматься управлением компании, а достаточно инвестировать средства в коммерческую недвижимость. Покупатели недвижимости в США получают EB-5 immigrant investor visa c разрешением на проживание и работу в стране без ограничения, а после двух лет - получить постоянный статус и затем гражданство. Также в...