Русский Дом Недвижимости - Исследования, статистика, аналитика

Покупка помещения – это серьезный и ответственный процесс. Заниматься самому или обратиться к профессионалам выбирать каждому. Плюсы и минусы есть у любого решения, однако найти отличный вариант для конкретной фирмы вполне реально. В настоящее время рынок коммерческой недвижимости предлагает покупателю уютные офисы у дома, престижные и комфортабельные помещения в деловых центрах и в отдельно стоящих зданиях и особняках. Покупателей интересует расположение, целевая аудитория, стоимость, техническое состояние,– отмечают специалисты компании «Русский дом недвижимости». На выбор влияет главный фактор – местоположение, которое зависит от рода деятельности фирмы. Если ваша работа связана с постоянным потоком клиентов подойдет помещение, имеющее отдельный вход и выходящее на оживленную улицу. Если же ваша основная аудитория – крупные корпоративные клиенты, решающее значение имеет престиж и высокий уровень комфорта следует обратить...

Подводя итоги 2013 года, стоит отметить, что вопреки экономической ситуации в нашей стране показатель цен на элитную недвижимость сохранял устойчивость. Средняя цена элитного жилья на первичном рынке составила $19500 за кв.м., на вторичном - $23000 за кв.м. На колебание цен влияло изменения курса доллара. Незначительное повышение цен происходило и на отдельных объектах, по мере готовности проекта – сообщает «Русский дом недвижимости». По словам специалистов компании в этом году, на рынке были представлены новые объекты совершенно разных по типу – от крупных элитных комплексов и небольших клубных домов до многофункциональных комплексов с апартаментами. Главное предпочтение покупатели примерно 40%-50% отдавали новому жилью, далее постройкам не ранее 2007 года. Повысился спрос до 20% на апартаменты. Меньше всего интересовали панельные и сталинские дома. Наиболее востребованный формат площадей 100 – 120кв.м. Все связано с...

Анализ рынка показывает, что из-за сноса рынков, палаточных городков спрос на аренду небольших торговых помещений в Москве неуклонно растёт. Спрос рождает предложение, в котором порой трудно сориентироваться. Чтобы сделать правильный выбор в пользу того или другого комплекса нужно учесть следующие нюансы: конкурентное преимущество района, местоположение торгового помещения, а также стоимость аренды. Совсем недавно открылся новый торговый центр «Лайм» на Щелковском шоссе 27А, между станций метро Черкизовская и Щелковская. Расположился он на 1 линии от крупного шоссе, по которому ежедневно проезжают более 100000 человек. При этом стоит отметить, что в радиусе нескольких километров нет ни одного аналогичного объекта, что повышает его конкурентные преимущества. Площадь торгового центра составляет 3164м2. На первом и цокольном этажах уже разместились крупный супермаркет Billa, ресторан Killfish, аптека А5, которые обеспечивают...

Спрос на квартиры на первом этаже не велик. Стереотип «последний и первый не предлагать» – глубоко укоренился в сознании людей. Причиной тому очевидные минусы, к которым относятся небезопасность, высокий уровень шума, близость подвального помещения, отсутствие балкона или лоджии, непривлекательный вид из окна. Компания «Русский дом недвижимости» советует два выхода из положения: снижения цены за квадратные метры, либо переводить квартиру в статус нежилого. Как утверждает заместитель начальника отдела реализации компании «Русский дом недвижимости» Багдасарян Карен, квартира с возможностью перевода в нежилой фонд будет стоить дороже, поскольку спрос на небольшие площади есть. На первых этажах могут располагаться небольшие магазины, ателье, частные детские учреждения, и другие предприятия сферы обслуживания. Выгода от подобного использования вполне очевидна, поскольку недостатка в клиентах никогда не будет. Второй вариант ...