Студия дизайна и архитектуры Нео-Комфорт - Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт

В новом году люди станут больше внимания уделять оформлению офисов, считают дизайнеры. Коридорно-кабинетная планировка бизнес-центров, популярная на протяжении последних нескольких лет, постепенно уходит в прошлое. На смену ей приходят яркие, функциональные и комфортные помещения. Однотонные белые стены, темный ковролин или ламинат на полу уже стали пережитком прошлого. Специалисты отмечают, что сегодня руководители все больше заботятся о том, чтобы сотрудникам было комфортно находиться на рабочем месте, поскольку доказано, что это положительно влияет трудоспособность. Поэтому в новом году ожидается повышение спроса на оформление офисных помещений. «Сегодня выбор отделочных материалов и ассортимент мебели позволяют создать стильное и функциональное пространство для работы. При этом стоимость ремонта изменяется несущественно. Профессиональный дизайнер способен грамотно организовать пространство, выделить место для работы и отдыха...

Жители крупных городов все чаще выбирают интерьеры в экостиле, отмечают эксперты. Причина тому не самая лучшая экологическая среда, а также шум, от которого люди устают. Создать здоровую атмосферу внутри помещения позволяет использование современных экологически чистых материалов. Оформление интерьера в экологическом стиле одинаково хорошо подходит для квартир и загородных домов. Главное преимущество стиля — здоровый микроклимат внутри помещения. Никаких токсинов и неприятных запахов, только чистый воздух и привычные для нашего организма ароматы. Для создания экостиля используется дерево, бумажные или бамбуковые обои, камень. Дополнить интерьер помогут комнатные растения, панно из натуральных материалов, использование в обивке мебели льна или хлопка. «Экостиль — это образ жизни, а не только особый подход к созданию интерьера. Сегодня люди устали от вычурности, поэтому при создании интерьеров все чаще выбирают простоту, натуральные...

При планировании будущего интерьера квартиры или дома жители Владивостока все чаще выбирают стиль лофт, отмечают дизайнеры. Особенно популярно это направление среди молодежи и представителей творческих профессий. Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие годы «лофт» останется на пике популярности. Главные особенности лофта — отсутствие перегородок, открытые коммуникации, неоштукатуренные стены, много света за счет больших окон и высоких белоснежных потолков, а также удачное сочетание индустриальных черт интерьера современной техники и хромированных поверхностей. Зонирование помещения происходит с помощью цветов, фактур, расстановки мебели или установки стеклянных перегородок, которые не скрывают общей концепции помещения. Дополняют лофт нестандартные аксессуары: абстракции, различные плакаты или даже граффити. Способствует росту популярности стиля и тот факт, что почти все новые дома сегодня сдаются со свободной планировкой, и...

Покупая недвижимость, помимо жилплощади жители Владивостока хотят получить и развитую придомовую территорию, уверены эксперты рынка. Поскольку во Владивостоке часто возникают сложности с поиском парковочного места, при покупке жилья горожане все чаще отдают предпочтение удобно расположенным микрорайонам и пригородным поселкам, где такой проблемы нет. Как отмечают эксперты рынка, парковочными местами должны быть обеспечены не менее 90% будущих жильцов новостроя. Сегодня лишь немногие дома соответствуют этой норме. Виной всему точечная застройка, которая преобладает в городе последние годы. В итоге во дворах можно нередко увидеть тротуары, газоны и детские площадки, плотно заставленные автомобилями. Подобная ситуация заставляет людей уделять больше внимания инфраструктуре дома при покупке недвижимости. «Парковка на газонах и детских площадках многих не устраивает, поэтому сейчас наблюдается тенденция отказа от квартир в новостроях в...

Проблему автомобильных пробок во Владивостоке можно решить с помощью развития инфраструктуры спальных районов города, уверены эксперты рынка. Появление торгово-развлекательных центров (ТРЦ) и мест отдыха в этих районах было бы не только удобно для их жителей, но и могло бв значительно сократить количество автомобилей в центре города. Многокилометровые пробки во Владивостоке не редкость. Особенно часто они встречаются в центре города, где располагается большинство административных зданий, торгово-развлекательных комплексов и мест отдыха. Соответственно, огромный поток людей из спальных районов каждое утро направляется в городской центр, а вечером — обратно. «Власти города заинтересованы в развитии инфраструктуры центра города, в то время как появление ТРЦ, новых мест отдыха в спальных районах помогло бы решить сложившуюся ситуацию с пробками во Владивостоке. Однако в последние годы стали появляться интересные проекты, ориентированные...

В России почти 20% горожан рассматривают варианты переезда подальше от шума и пыли дорог, и жители Владивостока в этом отношении не исключение. Одна из причин этой тенденции – стремление позаботиться о своем здоровье. При этом использование современных материалов и технологий позволяет достичь максимального комфорта в загородном доме. Во многих современных болезнях врачи винят неблагоприятную экологическую обстановку. Загазованность воздуха и отсутствие достаточного количества зеленых насаждений ослабляют иммунитет, и человек становится уязвим перед болезнями. Для решения этой проблемы все большее количество людей задумывается о переезде за город. Природа, чистый воздух и отсутствие городской суеты позволят сохранить здоровье. При этом можно продолжать работать в городе, поскольку с развитием дорожной инфраструктуры во Владивостоке путь до офиса не займет слишком много времени. «Сегодня на рынке наблюдается повышенный спрос на...

Представители власти и архитектурного сообщества Владивостока считают, что в скором времени точечное строительство в городе может оказаться под запретом. Виной всему недовольство горожан. Многие компании-застройщики, предвосхищая перемены, уже сейчас переходят на комплексную застройку. Владивостокцы все чаще стали жаловаться на то, что строительство «свечек» в уже функционирующих районах приносит жителям города много беспокойств. Постоянный шум и строительная пыль не дают возможность открыть окна в квартире, перекапывание дорог вблизи стройки обычно затрудняет въезд машин на придомовую территорию. Кроме этого, внедрение точечных домов в уже сформированную систему коммуникаций может привести к учащению аварий и сбоев в водо- и электроснабжении. Еще одной причиной недовольства жителей города является и то, что подобный тип строительства во многом портит облик целого района, выбиваясь из общего архитектурного ансамбля. «Комплексная...

Во Владивостоке активно обсуждается тема реконструкции здания городского цирка. Как сообщил исполняющий обязанности директора местного филиала ФКП «Росгосцирк» Александр Шурыгин, итогового проекта реконструкции нет до сих пор. Это дает дизайнерскому сообществу возможность представить свое видение обновленного владивостокского цирка. «Как и в любом городе, во Владивостоке цирк ассоциируется с праздником и весельем. При этом само здание владивостокского цирка является одной из городских достопримечательностей. Именно поэтому его реконструированный экстерьер должен одновременно привлекать внимание и перекликаться с историческими постройками. Это можно реализовать благодаря особым приемам архитектурной светофизики, которые преобразят лицевой фасад в вечернее время суток. При работе с интерьером, конечно, можно дать полет фантазии. Было бы неплохо расписать стены яркими тематическими картинами, добавить света и красок, которые сделают цирк...

С начала 2014 года на рынке жилой недвижимости Владивостока наблюдается высокая активность покупательского спроса. Эксперты в области строительства отмечают, что владивостокцы, вкладывая деньги в такой актив, как квартира, стремятся не только сохранить свой капитал, но и успешно его преумножить, сдавая жилье в аренду. Причем горожане, инвестирующие в покупку апартаментов, не скупятся на хороший ремонт, зная, что он способен увеличить арендную стоимость до 30%. Многие владивостокцы, покупая квартиру, рассчитывают на получение дополнительной прибыли, поэтому основная часть таких инвестиционных сделок происходит в секторе недорогого жилья. Именно квартиры класса «эконом» пользуются популярностью на арендном рынке. Отдельное внимание хозяева квартир уделяют ремонту, который может существенно увеличить арендную стоимость сдаваемых квадратных метров. «Хороший ремонт в квартире — один из продающих факторов. Многие совершают ошибку, делая...

Практически после 30 лет со дня открытия парк Минного городка может начать новую жизнь. На уровне администрации города ведутся активные обсуждения о реконструкции парка. В свою очередь эксперты в области ландшафтного дизайна отмечают, что Владивостоку нужен парк в современном, возможно, европейском стиле. По их мнению, и расположение, и площадь в 37 га – отличные условия для воплощения этой идеи. На территории Минного городка располагается широкая лесополоса, три озера, а также просторные поляны, в будущем пригодные для пикников и обустройства детских площадок. Сейчас это место считается опустелым и заброшенным, но в скором времени потенциал этой территории может быть реализован в полной мере. «Разнообразие ландшафтов территории и внушительная площадь могут позволить воплотить в жизнь сразу несколько проектов. Парк можно оснастить велосипедными дорожками и футбольным полем, по примеру европейских парков - высадить газон, на котором...

На сегодняшний день экономичное жилье занимает около 40% строительного рынка. К такому мнению пришли аналитики, оценив объем сделок в этом сегменте за последние несколько лет. Однако, по их мнению, развитию этого направления в Приморье мешают существенные издержки и необходимость покупки стройматериалов в других регионах или странах. Правительство РФ во многом находит экономичное жилье перспективным сегментом рынка недвижимости, поэтому не так давно предложило девелоперам снизить стоимость квартир до тридцати тысяч рублей за квадратный метр с условием, что обустройством инженерных инфраструктур в строящихся домах будет заниматься государство. Как утверждают эксперты в области строительства, во Владивостоке реализация этой программы может провалиться из-за отсутствия возможности снизить цену до указанного минимума. «Высокие цены на топливо, отсутствие нормальных полноценных производств и другие факторы не позволяют компаниям продавать...

Загородное домостроение с каждым годом набирает все большую популярность в Приморском крае. Однако, по наблюдениям экспертов, многие люди по собственному незнанию на зимний период приостанавливают отделку помещений и благоустройство прилегающей территории, что в конченом счете может отложить полное завершение работ на целый сезон. Строительство загородного дома обычно начинается весной с закладки фундамента, за лето поднимается «коробка», которую к осени закрывают кровлей. Далее следует заключительный этап – отделка дома, в соответствии с задуманным дизайном. Чем раньше заказать такой проект у специалистов, тем быстрее будет проведено отопление, сантехника, электропроводка. А заранее спроектированный дизайн фасада и ландшафта позволит вовремя и по сниженным ценам заказать необходимые материалы. «Проектирование дизайна-интерьера и ландшафтный дизайн – кропотливая и ответственная работа. Недоработки или ошибки в этих проектах могут...

Компаниям Владивостока в скором времени придётся задуматься о своём «внешнем виде», такой прогноз дают специалисты архитектурной отрасли. Связано это с тем, что в новом облике города им необходимо будет не только не затеряться, но и соответствовать общему архитектурному стилю Владивостока. В рамках подготовки к Саммиту АТЭС во Владивостоке начался процесс реконструкции фасадов зданий по гостевому маршруту. Объем работ и грядущих преобразований ожидается большим и заметным для обычного горожанина, ведь область реконструкции включает в себя 10 маршрутов от владивостокского аэропорта до острова Русский, по центру города в программу по реконструкции фасадов попадает более 100 объектов. Такие масштабные изменения могут значительно отвлечь внимание прохожих – потенциальных клиентов компаний – от организаций, не поспевших за внешними изменениями. «Чтобы решиться зайти в определенное заведение, потенциальный клиент обращает особое внимание на...

Разруха последних лет во Владивостоке усугубилась повсеместно начавшимися стройками: вскрытые тротуары, аллеи, захламленные парки, дороги, мосты, переезды. Огромная часть населения простаивает в пробках, наблюдая пыльные пейзажи. Специалисты, наблюдающие процесс обустройства города изнутри, спешат успокоить горожан: Владивосток совсем скоро порадует своим новым, гостеприимным обликом. Работ в городе ведется действительно много. Помимо самого строительства и возведения мостов в этом году во Владивостоке началось воплощение долгосрочной целевой программы «Сохранение и развитие зеленых насаждений во Владивостоке в 2011 – 2015 годах» и ряд других программ, направленных на улучшение облика нашего города. В рамках проектов уже облагораживаются десятки парков и скверов, сделаны новые дороги и мосты. Все это на неопределенное время лишило горожан привычных мест отдыха. «Все, что сегодня происходит во Владивостоке, это лишь временные...