Инвестиционное агентство недвижимости Домус Финанс - Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт

Компания «Домус финанс» (ГК Ingrad) информирует покупателей о ходе строительства проекта. В настоящее время монтаж корпуса №3 полностью завершен. Выполнены работы по окраске фасада и остеклению квартир, установлены входные двери и межкомнатные перегородки. Идет монтаж кровли, лифтов, инженерных сетей. В жилом комплексе ведутся работы по кладке наружных стен под котельную. Началось строительство корпуса №2. Новый корпус –монолитный 17-этажный трехсекционный дом, рассчитанный на 285 квартир. В доме будет представлен большой выбор квартир, начиная от компактных студий и заканчивая просторными 3-комнатными квартирами. ЖК «Авентин» возводится в микрорайоне Сходня городского округа Химки и представляет собой комплекс из трёх современных 17-этажных зданий. Тихий и уютный район со сложившейся инфраструктурой, хорошая экология, удобная транспортная доступность – эти преимущества сделают проживание в комплексе особенно комфортным. Приобрести...

В подмосковных Мытищах компания «Домус финанс» приступила к реализации квартир в очередных трех корпусах микрорайона Новое Медведково – все они входят в третий пусковой комплекс первой очереди строительства. Их возведение началось во II квартале нынешнего года, а ввод в эксплуатацию планируется в IV квартале 2016 года. Каждая из блок-секций представляет собой 17-этажный монолитно-кирпичный дом, где расположено по 80 квартир, в том числе 32 однокомнатных, 32 двухкомнатных и 16 трехкомнатных. Общая площадь квартир в каждом из корпусов – около 4500 м2. Общая площадь встроенно-пристроенных помещений общественного назначения – порядка 400 м2. Площадь подземной части везде превышает 2000 м2. В каждом из подъездов предусмотрено наличие двух лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг. Квартиры размещаются на втором-семнадцатом этажах, а на первых этажах будут находиться магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Сами квартиры отличаются...

Развитие транспортной инфраструктуры делает городской округ Химки одним из наиболее привлекательных мест в ближнем Подмосковье для проживания. Строительство трассы Москва – Санкт-Петербург, а также системы «легкого метро» значительно улучшат транспортную ситуацию уже в ближайшее время. Проблема загруженности Ленинградского шоссе решается за счет строительства скоростной автомобильной дороги Москва – Санкт-Петербург (федеральная автомобильная трасса М11), часть которой проходит по территории городского округа Химки. Так, уже 23 декабря прошлого года был открыт для движения пролегающий по Химкинскому лесопарку участок автодороги до аэропорта Шереметьево. Также в целях улучшения транспортного обслуживания жителей городского округа Химки планируется реализация проектов развития внеуличного транспорта: - строительство надземной транспортной скоростной системы «Стрела» по маршруту «Станция метро «Планерная» – ТРЦ «Мега-Химки»; ...

Компания «Домус финанс» информирует, что в жилом комплексе «Московские водники» завершено строительство корпусов № 1-2, 19, 20 и 21, начались отделочные работы. В целом, после окончания строительства указанных четырех корпусов, будет сдано 1 838 квартир общей площадью 106 940 кв. м. и 6 568 кв. м. помещений под коммерческую и иную инфраструктуру. Более 500 квартир уже нашли своих будущих жильцов. Также в компании сообщают, что в корпусе 1-2 в секциях № 1 и № 2 завершены монолитные работы, в секции № 3 проводится армирование технического этажа, в секции № 4 ведутся монолитные работы технического этажа, в секциях № 5, 6 и 7 монолитные работы полностью выполнены. «Московские водники» – уникальный жилой комплекс, расположенный у «большой воды»: на самом берегу Клязьминского водохранилища всего в четырех километрах от МКАД. 28 монолитно-кирпичных домов общей жилой площадью более 350 тыс. кв. м. возводятся по самым современным технологиям...

По данным компании «Домус финанс», в первом квартале 2014 года положительную динамику стоимости квадратного метра продемонстрировали 11 из 15 городов, на которых приходится основной объем предложения новостроек ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Совокупное количество новых квартир в продаже, между тем, снизилось почти на 8%. Максимальный прирост средней стоимости кв.м в новостройках по итогам первых трех месяцев года зафиксирован в Королеве – на 9,7% до 86,15 тыс. рублей; Реутове (+5,7%; 98,85 тыс. рублей) и Балашихе (+5%; 69,64 тыс. рублей). Реутов в первом квартале сохранил статус города с самой высокой стоимостью нового жилья: цена «квадрата» в ближайшем городе-конкуренте – Красногорске – отстает от показателя Реутова более чем на 7 тыс. рублей, составляя 91,27 тыс. рублей. Третье место в списке самых дорогих городов, с точки зрения стоимости кв.м нового жилья, занимает Московский, несмотря на то, что здесь цена метра в...

Новый жилой комплекс «Рациональ», расположенный в Реутове, увеличит объем предложения в городе не менее чем на 30%. При этом стоимость квартир в комплексе на начальном этапе продаж существенно дешевле, чем в среднем по городу. Все это может привести к снижению общего уровня цен на новостройки Реутова, считают специалисты компании «Домус финанс». По данным компании «Домус финанс», Реутов стабильно становится лидером рейтинга городов ближнего Подмосковья с самой высокой стоимостью жилья на первичном рынке: по состоянию на февраль 2014 года средняя цена квадратного метра здесь составила 95 тыс. рублей – выше, чем в традиционно дорогом Московском и престижном Красногорске. Кроме того, Реутов - единственный город, где полная средневзвешенная стоимость квартир в новостройках вплотную приблизилась к «психологической» 7-миллионной отметке, достигнув в феврале 6,92 млн рублей. Однако реализация проекта ЖК «Рациональ», продажи в котором...

Информируем о ходе строительства жилого комплекса «Московские Водники». Компания «Домусфинанс» информирует клиентов о ходе строительства жилого комплекса «Московские водники», который возводится в г. Долгопрудный. В настоящее время в корпусе №1-2 ведутся монтажные работы: 1 секция - армирование 15 этажа, 2 и 3 секции -смонтировано 16 этажей, 4секция - монтаж 17 этажа, 5 секция - смонтировано 18 этажей, 6секция - армирование 20 этажа, 7 секция - монтаж 20 этажа. В 1 секции корпуса №19 идет армирование 9 этажа, во 2 секции - армирование 10 этажа. Строительная готовность 20-го корпуса: армирование 16 этажа в 1 и 2 секциях. В корпусе №21 смонтирован технический этаж 1 секции, в секции 2 ведутся монолитные работы на уровне технического этажа. «Московские водники» - один из самых ярких проектов на рынке новостроек Подмосковья. Жилой комплекс возводится на самом берегу Клязьминского водохранилища в г. Долгопрудный, всего в 4 км от Москвы...

Компания «Домус финанс» подвела итоги февраля 2014 года на первичном рынке жилья в городах, на которых приходится основной объем предложения новостроек ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Последний зимний месяц оправдал ожидания аналитиков, прогнозировавших усиление восходящего ценового тренда на первичном рынке жилья ближнего Подмосковья и Новой Москвы в начале 2014 года. По итогам февраля средняя стоимость кв.м в новостройках выросла в девяти из 15 рассматриваемых городов. Еще месяц назад «в плюсе» было восемь городов, а в сентябре 2013 года, то есть полгода назад – всего два. Наибольший прирост ценового показателя в феврале показал Королев – на 3,9% до 83,63 тыс. рублей за кв.м. На втором месте – Реутов, где средняя цена «квадрата» нового жилья за месяц увеличилась на 3% и составила 97,81 тыс. рублей; на третьем – Щербинка (+2%, 87,82 тыс. рублей за кв.м). Снижение средней стоимости кв.м в новостройках в феврале продемонстрировали...

Интенсивное ослабление рубля стало одной из главных тенденций первых двух месяцев текущего года. Изменились ли за эти два месяца цены на рынке недвижимости? Стал ли «ценник» долларовым или остался рублевым? Отразилось ли изменение валютного курса на спросе? На эти вопросы отвечают представители различных компаний. Галина Гараева, генеральный директор компании «Континент»: С начала года спрос ощутимо вырос – видно, что покупатели стремятся избавиться от рубля. Отчасти, это именно эмоциональная реакция, ажиотаж, вызванный заметным ослаблением российской валюты. Вероятнее всего, поток таких инвестиций иссякнет в течение 2-3 месяцев – по мере того, как будут заканчиваться свободные, никуда не вложенные накопления у населения. Реакция застройщиков на ослабление рубля различается – кто-то оставляет цены стабильными, кто-то быстро корректирует. Например, в одном из наших проектов - ЖК «Единый Стандарт» в Одинцово цены пока не менялись, а в...

Как известно, приоритетом в жизни любой женщины является семья. В преддверии 8 марта эксперты компании «Домус финанс» составили рейтинг городов ближнего Подмосковья, в которых новые квартиры покупают преимущественно одинокие мужчины. Естественным образом, в топ-5 самых «жениховских» городов вошли локации, традиционно популярные среди военнослужащих. «Новое жилье в области покупают чаще женщины, чем мужчины, - комментирует директор по маркетингу и рекламе компании «Домус финанс» Александр Савинкин. – По нашим данным, в среднем по ближнему Подмосковью доли «женских» и «мужских» покупок составляют 55% и 42%, соответственно; еще 3% - это приобретение в совместную собственность. Тем не менее, есть города, где по статистике покупателями квартир становятся одинокие мужчины. В основном это военные, которые выбирают жилье либо поближе к воинской части, либо в новостройках, аккредитованных по программе военной ипотеки». Как показали результаты...

На протяжении двух «олимпийских» недель просмотр соревнований лучших спортсменов планеты оказался для большинства людей важнее многих других занятий. В том числе – и поиска «квартиры мечты». В период проведения Олимпиады в Сочи активность потенциальных покупателей жилья в Московском регионе снизилась, отмечают эксперты рынка. При этом тенденцию уменьшения числа обращений от граждан они называют чисто «олимпийской» - те, кто собирался совершить покупку, своих планов не изменили, а вот праздного интереса к объектам недвижимости стало меньше. Во время Олимпийских Игр, в период с 7 по 23 февраля, число визитов на сайт компании и звонков от покупателей снизилось, хотя и в разумных пределах – не более чем на 10%, рассказывает генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш: «Большинство покупателей квартир в сегменте эконом- и комфорт-класса не откладывает решение квартирного вопроса из-за каких-то событий, даже таких значимых, как...

На территориях районов массовой застройки, возводящихся сегодня в непосредственной близости от МКАД, в ближайшие 10 лет планируется ввод в эксплуатацию порядка 1 млн кв.м помещений формата стрит-ритейл. Проблемы с поглощением этого объема недвижимости существуют, хотя они и не фатальны, утверждают эксперты рынка. «Вокруг Московской кольцевой, в районах ближнего Подмосковья, сегодня идет строительство свыше 20 млн кв.м жилья, - комментирует генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. - Помещения стрит-ритейл составляют порядка 5-10% от этого объема недвижимости, то есть до 1 млн кв.м. В течение последующих 10 лет все эти площади будут введены в эксплуатацию, что может привести к профициту на областном рынке помещений для малого бизнеса». По словам эксперта, проблемы с реализацией строящихся помещений формата стрит-ритейл очевидны. Дело в том, что коммерческие площади в возводимых микрорайонах мало востребованы большими...

Компания «Домус финанс» рада сообщить клиентам, что микрорайон «Новое Медведково» получил аккредитациюот ОАО АКБ «Металлинвестбанк». Это уже третья ипотечная программа, позволяющая просто и выгодно приобрести квартиры в новом микрорайоне. Кредит предоставляется на следующих условиях: процентная ставка от 12% годовых, минимальный первоначальный взнос от 10%, срок кредита до 25 лет, возможно подтверждение дохода справкой по форме банка. Возводимый в подмосковном городе Мытищи микрорайон «Новое Медведково» стремительно набирает популярность. Оптимальное соотношение цены и качества, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура – достоинств у этого нового проекта множество. Первая очередь строительства включает в себя 11 монолитно-кирпичных домов переменной этажности, детский сад, школу, 2 паркинга.

Компания «Домус финанс» подвела итоги 2013 года на первичном рынке жилья городов, в которых сосредоточен основной объем предложения новостроек ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Главной тенденцией первичного рынка жилья ближнего Подмосковья в 2013 году стало завершение его так называемого «расслоения»: некогда единый рынок раскололся на отдельные, локальные и уникальные рынки новостроек городов области. Основные тенденции «Рынок жилья Московской области, еще несколько лет назад бывший единым, сегодня преобразовался в конгломерат локальных рынков отдельных городов, каждый из которых имеет свои особенности развития, - говорит генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. – Поэтому сейчас сложилась необычная ситуация, когда в двух соседствующих муниципальных образованиях Подмосковья может наблюдаться абсолютно «зеркальная» динамика показателей первичных рынков жилья. Основная причина такого «раскола» - это неравномерная...

«Домус финанс» начинает продажи квартир в новом микрорайоне, расположенном в г. Мытищи. Компания «Домус финанс» сообщает о старте продаж квартир в новом микрорайоне «Новое Медведково». «Новое Медведково» - масштабный проект комплексной застройки, расположенный в г. Мытищи, всего в 5 км от МКАД. Микрорайон возводится рядом с Волковским шоссе и имеет удобные выезды на Осташковское и Ярославское шоссе, а также на внешнее кольцо МКАД. На общественном транспорте можно быстро добраться до станции метро Медведково, а дорога на скоростной электричке «Спутник» до Ярославского вокзала составит всего 18 минут. Помимо близости к Москве, г. Мытищи отличается прекрасной экологией, развитой инфраструктурой и по праву считается одним из самых удобных для проживания городов. На старте продаж покупатели могут приобрести квартиру в «Новом Медведково» по самым привлекательным ценам - от 63,5 тыс. руб./кв. м, что значительно ниже средних цен в городе...

Новый жилой комплекс бизнес-класса - «Донской Олимп»- будет построен на ул. Серпуховский Вал. В ближайшее время компания «Домус финанс» начнет реализацию квартир в новом ЖК. Новый жилой комплекс бизнес-класса расположится на пересечении Донского и Даниловского районов Москвы, в пешеходной доступности от станций метро Шаболовская и Тульская. Проектом предусмотрено строительство пяти монолитных домов переменной этажности (от 2 до 18 этажей), с коммерческими помещениями на первых этажах и общей подземной частью, включающей двухуровневый паркинг, автомойку и кладовые комнаты. Каждый из корпусов жилого комплекса будет носить имя Олимпийского бога: Зевс, Артемида, Дионис, Гера и Гермес. Для жильцов «Донского Олимпа» предусмотрен собственный детский сад, ресторан и благоустроенный внутренний двор, закрытый для въезда автомобилей, с детскими и спортивными площадками, беседками, скульптурами и живописным садом. Жилой комплекс расположен в...

В связи с мораторием на строительство стоимость жилья в Королёве может существенно вырасти. На днях Глава столичного региона Андрей Воробьев заявил на Градостроительном совете Московской области о том, что в городе Королёве вводится мораторий на строительство коммерческого жилья. Основная причина этого решения – плотная застройка и нехватка инфраструктуры. На сегодняшний день недвижимость города пользуется стабильно высоким спросом. Так, по данным аналитического центра компании «Домус финанс», рост цен в Королёве составил в ноябре 1,78% по отношению к октябрю текущего года, объем предложения увеличился на 7%. Теперь же Градостроительный совет не пропустит ни одного решения по коммерческому проекту строительства жилья в городе. Губернатор подчеркнул, что теперь новостройки в Королёве будут возводиться только с обязательным высоким процентом расселения ветхого жилья или с социальной нагрузкой по строительству инфраструктуры. В ходе...

В подмосковном городе Мытищи будет построен новый микрорайон, рассчитанный на 14 тыс. жителей. Проектом предусмотрено возведение 44 монолитно-кирпичных домов, необходимых объектов инфраструктуры и благоустройство прилегающей территории. Новый микрорайон, который будет называться «Новое Медведково», расположится рядом с Волковским шоссе, между Олимпийским проспектом и улицей Мира. Таким образом, транспортная доступность жилого квартала будет обеспечена удобным выездом на Осташковское и Ярославское шоссе, а также на внешнее кольцо МКАД в районе платформы «Перловская». На общественном транспорте можно быстро добраться до станции метро «Медведково», а дорога на скоростной электричке «Спутник» до Ярославского вокзала составит всего 18 минут. Стоимость квартир в проекте начинается от 70 тыс. руб./кв.м, что ниже средних цен в городе: по данным компании «Домус финанс», по итогам октября средняя стоимость квадратного метра в г. Мытищи...

Большинство городов, на которых приходится наибольший объем первичного рынка жилья области и Новой Москвы, по итогам октября показали положительную динамику стоимости кв.м. В частности, по данным компании «Домус финанс», цены на новостройки за месяц выросли в 9 из 15 рассматриваемых населенных пунктов. Еще месяц назад ситуация была противоположной - цены снижались в абсолютном большинстве городов – 13 из 15. «Октябрь в какой-то мере стал определяющим месяцем для всего рынка новостроек ближнего «заМКАДья», - комментирует генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. - Лето в Подмосковье выдалось нестабильным – цены то росли, то вновь начинали падать. Традиционного роста в сентябре не случилось – напротив, почти повсеместно средняя стоимость нового «квадрата» упала. Многие заговорили о грядущем кризисе на рынке недвижимости, но, как мы и предполагали, снижение было временным и обусловленным не какими-то общими негативными...