ГК Экоофис - Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт

В условиях снизившегося спроса на коммерческую недвижимость и большого объема пустующих офисов, собственники бизнес-центров предпринимают различные меры для сохранения своих арендаторов и привлечения новых клиентов. И один из наиболее эффективных способов сегодня заполнить вакантные площади – разделить их на небольшие помещения, полагают эксперты ГК «ЭКООФИС». Благодаря «нарезке» больших офисов на компактные комнаты, компании удалось увеличить количество сделок в 1 кв. 2016 года почти на 68% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. В первой половине прошлого года на рынке офисной недвижимости наблюдалась массовая ротация арендаторов. В связи с ухудшившейся экономической ситуацией, падением спроса на большинство товаров и услуг, а также резким обвалом курса рубля многим компаниям пришлось оптимизировать свой бюджет и сокращать штат. Все это привело к тому, что арендаторы начали переезжать в более дешевые и компактные офисы...

В бизнес-центре «Ультрамарин» на северо-востоке Москвы появился новый резидент – ГК «Евроокна». Компания арендовала офисное помещение площадью 620 кв. м. По данным ГК «Экоофис», средний уровень ставки на объекте в настоящее время составляет 12 000 руб./кв.м/год. Ключевое направление группы компаний «Евроокна» – производство и установка окон, остекление и отделка лоджий, изготовление штор, жалюзи, рольставен и т.д. ГК «Евроокна» работает на рынке 19 лет и входит в ТОП-20 лучших оконных компаний России. «При выборе офиса для клиента большое значение имели технические и эстетические свойства фасада, что непосредственно связано со сферой деятельности компании. Офисное помещение в БЦ «Ультрамарин» имеет стандартную отделку и кабинетную планировку, есть несколько подсобных помещений», – прокомментировал Татьяна Ковалева, генеральный директор ГК «Экоофис». Бизнес-центр «Ультрамарин» располагается на улице Докукина, вблизи транспортных...

По итогам трех кварталов 2014 г. аналитики ГК «Экоофис» отмечают, что в офисных объектах класса «В», расположенных вблизи Третьего транспортного кольца, повысился спрос на помещения площадью свыше 150 кв. м – именно на них пришлась почти половина сделок. В то же время в проектах класса «С» подавляющее большинство сделок приходится на маленькие помещения – доля арендных сделок с офисами до 50 кв. м доходит до 88% в абсолютном выражении. Так, в бизнес-парке «Кожевники» общей площадью 42 000 кв. м с января по сентябрь 2014 года было заключено 134 договора аренды. С точки зрения площади сданных помещений сделки распределились следующим образом: 28% сделок пришлось на небольшие офисы площадью до 50 кв.м, 27% – на средние офисы от 50 до 150 кв. м и оставшиеся 45% – на офисы более 150 кв.м. При этом именно здесь были совершены самая крупная и самая маленькая офисные сделки компании с начала года – площадь помещений составила...

В декабре компания «Экоофис» планирует полностью ввести в эксплуатацию 2 тыс. кв. м. офисных площадей бизнес-парка «Кожевники». В компании сообщили любопытную деталь – в разработке архитектурного концепта части помещений смогли принять участие будущие арендаторы. Офисные площади находятся в новом корпусе № 25 по адресу ул. Дербеневская, д. 20, где на данный момент строительная служба ГК «Экоофис» завершает очередной этап отделочных работ. Первый этаж корпуса занимают складские и вспомогательные помещения, на остальных этажах 5-этажного здания организованы современные офисы в актуальном и востребованном формате open space. «То, к чему уже привыкли на Западе, еще ново для России, – комментирует генеральный директор компании «Экоофис» Татьяна Ковалева. – Однако компании, которые уже познакомились с такой формой организации пространства, успели оценить ее эффективность. Чтобы сделать формат еще более качественным и результативным, на...