ГК Глубина - Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт

Новая редакция нормативов градостроительного проектирования Московской области, принятая летом текущего года, вынудит непрофессиональных девелоперов уйти с рынка, считает управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев. В то же время, компании, имеющие долгосрочные планы развития бизнеса в регионе, от введения новых правил застройки только выиграют. Напомним, в июне этого года были утверждены нормативы градостроительного проектирования Московской области. Новая редакция нормативов предполагает снижение до девяти этажей предельно допустимой этажности возводимых и реконструируемых жилых и нежилых зданий. Увеличены количественные показатели обеспеченности населения местами для парковки из расчета одно машиноместо на семью. Кроме того, вырос показатель по озеленению территорий общего пользования и ужесточились требования по увеличению пешеходных зон в городах. Управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев уверен, что изменения...

Эксперты группы компаний «Глубина» сформулировали тенденции, определившие вектор развития первичного рынка жилья ближнего Подмосковья в первом квартале 2014 года. «В первом квартале 2014 года на рынке новостроек Подмосковья закончился штиль, и задули «ветры перемен», – говорит управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев. – На фоне общего роста спроса и снижения объема предложения, как ни странно, обостряется борьба за покупателей. Дело в том, что основным катализатором роста спроса является стремление населения и профессиональных игроков рынка использовать недвижимость как надежный актив для инвестиций, направленных как на защиту от возможных кризисных явлений, так и на рост. А это означает, что качество объекта рассматривается особенно тщательно. Таким образом, идет активный процесс очищения рынка жилья от низкокачественных проектов. Уже понятно, что в таких условиях выживут только сильнейшие, и это правильно». По мнению экспертов...

Группа компаний «Глубина» начала инвестировать в принципиальное новое для российского рынка недвижимости направление бизнеса – строительство резиденций для пожилых людей. Новая комплексная программа, получившая название Happy Age, предусматривает инвестирование в проектирование и строительство частных стационарных социальных учреждений для комфортного постоянного проживания пожилых людей и осуществления качественного ухода за ними. В частности, ГК «Глубина» начала приобретать земельные участки, наиболее подходящие под размещение пансионов, и строить на них здания по специально разработанным проектам, отвечающим всем существующим строительным нормативам и использующим новейшие технологии и передовой мировой опыт. «На выходе получится не просто качественный, но и достаточно «гибкий» продукт, - рассказывает управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев. - Здания будут возводиться в соответствие с комплексным стандартом, на разработку...

Жилой комплекс «Валь д’Эмероль» стал победителем премии Urban Awards 2013. Знаковый проект группы компаний «Глубина» победил в номинации «Лучший малоэтажный жилой комплекс Московской области», обойдя в финале четырех сильнейших конкурентов. Жилой комплекс «Валь д'Эмероль» - первый малоэтажный комплекс комфорт-класса с лифтами, расположенный в Одинцовском районе Московской области, в 15 км от МКАД по Минскому шоссе. Проект включает в себя 95 многоквартирных домов совокупной площадью 200 тыс. кв.м. В 650 метрах от комплекса находится ж/д станция «Лесной городок». Для удобства жителей на закрытой территории жилого комплекса предусмотрены: детский сад, школа, спортивные и рекреационные сооружения. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены кинотеатр, ресторан, кафе, супермаркет, фитнесс-клуб, бассейн, предприятия сервиса, мойка и спортинг-клуб. Стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Валь д'Эмероль» начинается от 2,5 млн рублей...

Популярность квартир в малоэтажных жилых комплексах, строящихся в ближнем Подмосковье, стремительно растет. По данным группы компаний «Глубина», количество обращений от потенциальных покупателей в этом сегменте рынка осенью 2013 года увеличилось на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На перемены в предпочтениях покупателей недвижимости в Подмосковье должным образом отреагировали девелоперы: предложение малоэтажных ЖК за год выросло более, чем на четверть. Формат малоэтажных многоквартирных домов появился на рынке недвижимости еще до кризиса. Однако активное развитие этот сегмент получил лишь в последние два года. Более того, по оценкам экспертов, таунхаусы и квартиры в малоэтажных жилых комплексах в настоящее время уже составляют конкуренцию квартирам в традиционных многоэтажных новостройках. «Рост спроса на малоэтажный формат жилья в этом году стал одной из ярчайших тенденций подмосковного рынка недвижимости, ...