Управление Росреестра по Республике Хакасия - Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт

Долевое строительство жилья в нашей республике становится все популярнее. С начала этого года Управлением Росреестра по РХ было зарегистрировано 925 договоров участия в долевом строительстве, тогда как за аналогичный период 2013 года их количество составляло 646. Увеличение показателя на целых 43 % специалисты связывают не только с растущими темпами ввода жилья в Хакасии, но и со вступившими в этом году в силу поправками в законодательство, защищающими права дольщиков. Согласно нововведениям, с 1 января 2014 года застройщик обязан за свой счет провести страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения дольщику либо получить договор поручительства банка. Без одного из этих документов застройщик не сможет зарегистрировать договор об участии в долевом строительстве в органах Росреестра. Договор страхования считается заключенным со дня государственной...

Права на земельные участки (в том числе и право собственности) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах Росреестра. Основаниями возникновения права частной собственности на земельные участки могут служить разнообразные юридические факты, как правило, образующие сложные фактические составы. Образование последних в основном связано с общим правилом п. 2 ст. 8 ГК РФ, в соответствии с которым права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Оставив в стороне такой юридический факт, как государственная регистрация прав на недвижимое имущество, рассмотрим иные юридические факты, являющиеся основанием возникновения права частной собственности на земельные участки. Во-первых, наиболее...

У желающих оформить в собственность жилые дома, находящиеся на земельных участках, предоставленных для жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, осталось не так много времени. Срок действия положений закона о «дачной амнистии», касающихся индивидуальных жилых домов, заканчивается 1 марта 2015 года, – сообщает Управление Росреестра по Республике Хакасия. Что же касается оформления дачных домиков и хозяйственных построек – для них сроки «амнистии» не ограничены. «Дачной амнистией» в народе был назван Федеральный закон № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Согласно этому документу в упрощенном порядке можно зарегистрировать права на земельные участки, предоставленные гражданам до вступления в силу Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года) и постройки...