The Leading Properties of the World (LPW) SA - Великобритания

2013 выдался чрезвычайно удачным для рынка недвижимости Лондона. Благодаря государственным программам Funding for Lending и Help to Buy цены на недвижимость Лондона в 2013 г. выросли на 7.5%. Согласно статистическим данным приведенным BBC, в 2014 г. можно ожидать рост цен от 8%.  Особое внимание заслуживает район Сохо. Именно здесь строится новая станция метро, призванная соединить сердце Лондона с самым большим пассажирским аэропортом Европы Хитроу, что сделаем проживание в этом районе еще более удобным и обеспечит прирост цен. Сохо еще в начале XX века стал местом встреч представителей интеллигенции и творческих людей, что положило начало его статусу самого большого торгово-развлекательного района Лондона.   LPW представляет вам сегодня инвестиционный проект с консервативной доходностью от 10%. Воспользуйтесь возможностью заработать на растущем рынке недвижимости в Сохо.

Прошли те времена, когда недвижимость в самом центре Лондона, в таких районах как Мейфер и Найтсбридж гарантировала заоблачную прибыть. Учитывая ажиотаж на рынке недвижимости, застройщики устанавливают максимальные цены, но анализ рынка подтверждает тот факт, что рост цен в самых дорогих районах Лондона замедлился и будет меньше, чем рост цен в целом по Лондону. Основной потенциал развития смещается в соседние районы.  Сегодня потенциал прироста стоимости имеют центральные районы Лондона, которые активно развиваются и где остается существенный потенциал роста цен по сравнению с Прайм Лондоном. Самым большим спросом пользуются небольшие квартиры, которые могут обеспечить стабильный прирост в цене на уровне 8—11% и приносить доход с аренды. Для наших клиентов мы готовим ТОП-10 инвестиционных объектов по Лондону и сейчас представляем вам подборку из первых четырех. Фитцровия, Блумсберри, Найн Элмс или набережная — все эти проекты являются...

Белгравия — район Лондона с длинной родословной. Семья Гросвенор была владельце 80 гектар в Белгравии еще в 1677 г. В то время участок на юге граничил с Гайд-парком и Букингемским дворцом, а территория называлась Файв Филдс и представляла собой пастбища, болота, сады и несколько домов. В 1826 г. Букингемский дворец стал официальной резиденцией короля Георга IV и вследствие того, что зажиточные горожане хотели проживать ближе к королю, Файф Филдс вскоре превратился в один из самых фешенебельных районов Лондона. Нас часто просят дать возможность приобрести недвижимость в самом центре Лондона. Мы выполняем заказ наших читателей и представляем уникальный девелоперский проект в центре Лондона, который возможно реализовать пулом из нескольких серьезных инвесторов.

Как это случилось и с другими старыми городами, история возникновения Лондона поросла легендами и загадками. Одна из таких легенд гласит, что Лондон был основан где-то в 1150 г. до н.э. Брутом Троянским, а позже, во времена Римского завоевания, брат бритского вождя Кассивелауна - Люд, захватил город и назвал его Kaerlud. Позже жители переименовали город в Kaerlundein и в последствии в Лондон.  Но какой бы эпичной не была легенда возникновения Лондона и Великобритании,   эта версия не может устоять перед неопровержимыми фактами археологов, которые утверждают, что город был основан римлянами в 47 г. до н.э. и стал маленьким военным поселением — Лондиниум. Загадка кроется в том, что слова Лондиниум (или похожего), в латыни не было.  Большинство лингвистов придерживаются двух версий происхождения названия. Первая утверждает, что название Лондон произошло от кельтского, где обозначало “озеро” (llyn) и “укрепление” (dun) или же “укрепление у...

Дом Эми Уайнхаус в районе Лондона Кэмпбелл ушел с аукциона за 1.9 млн. фунтов, что почти на миллион меньше его рыночной цены. Изначально 4-этажный дом с садом был выставлен на аукцион за 2.8 млн. фунтов, но покупатель не нашелся. Очень часто среди сотен объектов недвижимости, выставленных на аукционе, можно найти настоящие «жемчужины». Для наших клиентов в поисках перспективных инвестиционных предложений мы постоянно мониторим ведущие аукционы Великобритании и находим лучшие предложения. Например, квартира по адресу 73 Ashley Gardens в центральном районе Лондона Виктория, которая выставлены на аукцион Allsop. Следующие аукционы жилой и коммерческой недвижимости Allsop состоятся в Лондоне 3 и 17 декабря. Мы будем рады помочь вам выбрать наиболее подходящие варианты и помочь в подотовке к аукциону.

Согласно отчету Knight Frank по жилому сектору недвижимости за август 2013 г. экономика Великобритании приближается к той точке, когда ей уже не нужно будет искусственное стимулирование. В отчете говорится, что Банк Англии пересмотрел свои прогнозы роста экономики с 1,2% до 1,7% на 2014. Ведущие эксперты прогнозируют продление программы Help to buy — многомиллиардной государственной программы поддержке строительства нового жилья. Первый транш оказался невероятно успешным и за первые 4 месяца было сделано порядка 10 000 резерваций в новостройках. Кроме того, согласно данным Knight Frank, пониженные ставки на ипотечные кредиты продлятся до тех пор, пока уровень безработицы не упадет до 7%, т.е. до 2016 г. Эти два фактора привели к тому, что в июне 2013 количество покупателей нового жилья выросло на треть по сравнению с 2012 г. Цены на жилье в Лондоне растут стабильно. Из-за ликвидности рынка Лондона и его репутации как лучшего места для...

10 сентября в Таллине пройдет ежегодный International Wealth Forum, в котором примут участие более 200 экспертов в области управления капиталом и налогового планирования.  Сергей Сандер — директор компании The Leading Properties of the World посетит IWF и выступит с докладом по актуальным трендам на рынке недвижимости и осветит тему инвестиций в коммерческую недвижимость на примере строительных проектов в Мюнхене и Лондоне.  Предлагаем вам договориться о встрече с Сергеей Сандером, чтобы из первых рук узнать о возможностях инвестиций в коммерческие проекты с высокой доходностью. Примером таких проектов может быть резиденция в центре Лондона в районе Харингей с доходностью от 25% годовых. Встречи возможны в Москве и Красноярске в период с 11 по 20 сентября, а также на юге России в октябре-ноябре этого года.

Кто такая Кэтрин Нардин? 10 лет назад эта француженка приехала в Прагу обычным трудовым иммигрантом и за это время стала основательницей одной из ведущих чешских компаний по строительству элитной недвижимости.  В своем недавнем интервью журналу Forbes, Кэтрин поделилась своим видением касательно того, что можно называть элитной недвижимостью, а также рассказала о перспективах чешского рынка недвижимости.  Кэтрин объясняет, что критерием номер один для элитной недвижимости является расположение. В Лондоне это Найтсбридж и Мэйфейр, в Нью-Йорке — пятая авеню, в Париже — 8 и 16 округа, а в Праге — часть старого города, Малой-Страны и центральные участки набережной. Следующим важным пунктом является размер. Квартиру в 32 кв. метра трудно назвать элитной при всем желании. В элитных апартаментах будет минимально 3 спальни. И не в последнюю очередь стоит обращать внимание и на само здание.   Также Кэтрин не упустила возможность рассказать, что...

Согласно сообщению Британской газеты The Guardian, полиция Лондона на начало июля потратила 3,8 миллиона фунтов на попытки поимки Джулиана Ассанжа — основателя Wikileaks, который вот уже больше года находится в международном розыске и сейчас скрывается в посольстве Эквадора в Лондоне. Не известно, связаны ли вышеупомянутые расходы лондонской полиции с подобными акциями, но факт остается фактом - на аукцион было выставлено здание полицейского участка под реконструкцию в районе Лондона Хэмпстед. Уже сейчас Имеется несколько вариантов реконструкции здания, результатом которых станет увеличение жилой площади. Предполагаемая доходность объекта - 20% годовых.

Когда мы говорим о расчетливости, можно привести в пример Томаса Крамера — немецкого миллионера, который заработал 90 миллионов долларов на недвижимости и венчурном капитале. Томас родился во Франкфурте в семье брокера и уже в 14 лет совершил свою первую сделку с акциями. В возрасте 29 лет, в 1986 г., Томас Крамер основал свою собственную компанию и, предугадав мировой финансовый кризис 1987 г., также известный как Черный понедельник, заработал свои первые миллионы. Но по-настоящему известным Томас Крамер стал начав инвестировав в недвижимость. Его первым крупным проектом стал Саус Поинте Парк в Майами, Флорида. В начале 1990х это был бедный, ничем не примечательный район и прогнозы по поводу инвестирования были неутешительные. Никто не верил в успех Крамера и в то, что Саус Поинте Парк может стать престижным местом для жизни и ведения бизнеса. Но, приобретя большую часть района за 45 миллионов долларов, Томас Крамер превратил Саус...

Сегодня каждый второй покупатель недвижимости за рубежом заинтересован в получении вида на жительства в одной из стран Евросоюза. Это дает право всей семье, включая несовершеннолетних детей, путешествовать в любую из 28 стран ЕС без виз и фактически увеличить длительность своего пребывания в странах Европы. Гражданство Болгарии можно получить инвестировав 500’000 EUR в ее экономику, но при этом вам необходимо иметь ПМЖ в этой стране. Эту же суммы прийдется вложить в недвижимость Португалии или Испании для получения заветного вида на жительство. Германия требует 250’000 EUR и создание собственного бизнеса. Приятное исключение — Латвия, где требуется всего лишь купить любой объект недвижимости стоимостью от 143’000 EUR. Но как сделать так, чтобы ваши средства, вложенные в зарубежную недвижимость ради получения ВНЖ приносили регулярный ежегодный доход? Самое эффективное решение по мнению нашей компании The Leading Properties of the World...

The Leading Properties of the World (LPW) предлагает комплекс услуг по поиску самых выгодных и привлекательных предложений, связанных с продажей и арендой элитной недвижимости. Сайт The Leading Properties of the World – это актуальный и регулярно обновляемый каталог, в котором собраны предложения недвижимости в самых благополучных регионах Европы. Благодаря кропотливой и планомерной работе специалистов The Leading Properties of the World, клиенты компании всегда могут быть уверенными в возможности найти подходящее предложение из наиболее полной коллекции, в которой собрана лучшая элитная недвижимость за рубежом. Так, благодаря The Leading Properties of the World, клиенты могут найти недвижимость в Монако, Швейцарии, Италии, Франции, Австрии, Германии, Великобритании и многих других странах. Поиск недвижимости осуществляется при помощи специальных инструментов на сайте. Пользователи могут искать недвижимость по каталогу и по...