ГИТ - Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания

Холдинг «Городские Инновационные Технологии», по приглашению администрации Новосибирской Области, стал партнером крупнейшего сибирского ЖКХ-форума «Городские Технологии - 2017», который прошел в Новосибирске. Представители компаний, входящих в холдинг, смогли представить свои инновационные разработки в рамках организованной на форуме выставки и были отмечены вниманием как представителей бизнеса, так и руководства региона, а руководители холдинга провели переговоры с представителями городского руководства и администрации области, законодательного собрания, полпредства Президента РФ в Новосибирской области, а также с представителями муниципальной власти областных населенных пунктов и с крупнейшими управляющими компаниями региона. В ходе переговоров намечены перспективные направления сотрудничества для региона и ПАО «ГИТ», которые принесут пользу как бизнесу холдинга, так и населению региона. Руководство ПАО «ГИТ» планирует в ближайшее...

ПАО «ГИТ» проведет методические конференции «Будущее МУП и ГУП России в сфере ЖКХ: приватизация и концессия». В рамках проводимого холдингом ПАО «ГИТ» всероссийского форума ЖКХ «Городские Инновационные Технологии» в России начнут проходить специализированные методические конференции «Будущее МУП и ГУП России в сфере ЖКХ: приватизация и концессия». Данная методическая конференция будет проходить ежемесячно в различных регионах и городах России с целью обсуждения и поиска оптимальных путей решения задачи по приватизации МУП и ГУП в рамках разработанной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации концепции развития отрасли на 2018 - 2020 годы. Конференция должна принести практическую пользу бизнесу и муниципальной и региональной власти сблизив их позиции касательно перехода государственных компаний в частные руки. К проведению конференции приглашены представители Министерства строительства и...

В конференц-зале отеля Санкт-Петербург состоялось итоговое собрание собственников 67 многоквартирных домов, проживающих в Калининском районе Санкт-Петербурга. Организатором собрания выступила инициативная группа граждан недовольных обслуживанием их домов управляющей компании Жилкомсервис №3 Калининского района Санкт-Петербурга. На собрание приглашались представители: Администрации СПб, Жилищного комитета СПб, Жилищной инспекции СПб, Администрации Калининского района и муниципальных образований «Гражданка» и «Финляндский округ», а также депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга. К 19:00 зал наполнился полностью недовольными работой Жилкомсервиса, открыли собрание представители инициативной группы, которые сообщили о том, что их, как жильцов, проживающих в Калининском районе, категорически не устраивает работа ЖКС №3: уборка придомовой территории, вывоз мусора, текущий ремонт, работы диспетчерской службы и др., и целью...

Первый всероссийский форум ЖКХ «Городские Инновационные Технологии» с успехом прошел 28 февраля 2017 года в Санкт-Петербурге. Форум объединил представителей государственной власти и бизнеса из Санкт-Петербурга и Ленинградской Области для решения общей задачи поднятия уровня развития отрасли ЖКХ в нашей стране и как следствие – качества жизни граждан. Принцип построения деловой программы форума имел дискуссионный характер – все участники смогли активно обсуждать поднимаемые вопросы, а не только присутствовать в качестве слушателей. Среди поднятых тем: приватизация и привлечение инвестиций в ЖКХ, развитие и реструктуризация рынка, оптимизация взаимоотношения государства и управляющих компаний, современные технологии в ЖКХ, автоматизация отрасли, новые законодательные инициативы в сфере ЖКХ, расчетные центры, как новые участники рынка, капитальный ремонт в сфере ЖКХ, проблема работы с задолженностью перед поставщиками в сфере ЖКХ...

27 сентября открылся «Центр проблем ЖКХ ПАО «ГИТ», который будет оказывать квалифицированную помощь жителям всех регионов Российской Федерации по вопросам работы сферы жилищно-коммунального хозяйства. Основная цель проекта заключается в оказании профессиональных юридических услуг жильцам каждого российского дома для избавления от несправедливости и нечестности, а также повышения качества работы управляющих компаний. Сфера ЖКХ традиционно является проблемной в России как для государства, долги перед которым за ресурсы у неэффективных ТСЖ исчисляются десятками миллионов рублей и постоянно растут, так и для жителей, которые повсеместно сталкиваются с некачественными услугами, переплачивают по квитанциям, оказываются без тепла и горячей воды в холодные месяцы. «Центр проблем ЖКХ» − инициатива холдинга «ГИТ», одной из немногих компаний, которая успешно функционирует в сфере ЖКХ, постоянно расширяясь и повышая качество оказываемых...

Представители ОАО «Городские Инновационные Технологии» приняли участие в Петербургском инновационном международном форуме, проходившем со 2 по 4 октября. На этом мероприятии ежегодно собираются представители федеральной власти, промышленники, предприниматели и другие участники инновационной деятельности из России и зарубежных стран. По словам руководства ОАО «Городские Инновационные Технологии», большое внимание участники Форума уделили обсуждению инноваций в строительстве, связанных с энергосбережением. В частности, на круглом столе «Состояние, проблемы и пути развития инновационной деятельности в строительстве и промышленности строительных материалов» представители власти и руководители крупных российских компаний заявили о необходимости использовать еще во время строительства зданий инновационные технологии, которые в дальнейшем позволят экономить коммунальные ресурсы. Также представители ОАО «Городские Инновационные Технологии»...

По мнению экспертов ОАО «Городские Инновационные Технологии», повышение правовой грамотности собственников жилья и привлечение их к управлению многоквартирными домами ускорит совершенствование сферы ЖКХ и внедрение энергосберегающих технологий Сегодня всеми жилищно-бытовыми вопросами, касающимися многоквартирных домов, занимаются товарищества собственников жилья, самостоятельно или с помощью управляющих компаний. Однако Правительство РФ призывает глав регионов привлекать граждан к управлению домами. По словам представителей ОАО «ГИТ», если бы собственники квартир были вовлечены в процесс благоустройства дома, это позволило бы решить многие существующие сейчас проблемы и избежать конфликтов между жильцами и ТСЖ. Далеко не все россияне знают, что тарифы на содержание и ремонт жилья рассчитываются ТСЖ, ЖСК или управляющей компанией, а затем принимаются на собраниях собственников, а не устанавливаются государством. Применять ли...

С 11 по 13 сентября представители ОАО «Городские Инновационные Технологии» приняли участие в V Международной Строительной выставке Baltic Build. Особое внимание участники мероприятия уделили энергосберегающим технологиям и тому, как они могут быть использованы при строительстве зданий. Специализированная строительная выставка в Ленэкспо каждый год собирает на своей площадке топ-менеджеров крупных строительных корпораций, инженеров, строителей, представителей властных структур и частных лиц. В этом году одной из основных тем выставки стали ресурсосберегающие технологии, поэтому не случайно внимание посетителей мероприятия привлекла разработанная ОАО «ГИТ» (www.oaogit.ru) комплексная система повышения энергоэффективности зданий «Умный дом», которую можно устанавливать еще на этапе строительства. Подобные системы очень популярны в Европе и в США, и, хотя пока и не получили большого распространения в России, спрос на них в нашей стране...

Рынок управления недвижимостью в Ленобласти, возможно, ожидают серьезные перемены. Такая вероятность связана с тем, что на этот рынок вышел крупный игрок - петербургская компания «Городские Инновационные Технологии», которая в августе 2013 года приобрела управляющую компанию «Фортлинк», работающую в Ленинградской области. По словам экспертов, в настоящее время областной рынок обслуживания зданий еще не до конца сформирован, но в ближайшие годы тут можно ожидать определенных подвижек, так как на рынке появляются опытные компании, уже показавшие себя в Петербурге. Так, в августе 2013 года управляющая компания «Фортлинк», действующая на рынке недвижимости в Ленобласти, вошла в состав группы компаний ОАО «Городские Инновационные Технологии» (www.oaogit.ru), одной из ведущих комплексных организаций в сфере городского хозяйства. Расширив за счет этого объединения географию своей работы, компания ОАО «ГИТ» планирует внести свой вклад в...

В связи с тем, что здания в России долгое время были в государственной собственности, четко обозначенных стандартов управления недвижимостью так и не было выработано. По мнению экспертов ОАО «ГИТ», инициатива создания таких стандартов должна исходить от участников рынка, а конкретно – от профессиональных объединений Под стандартами в данном случае специалисты имеют в виду документы, которые содействуют прогрессу в отрасли и определяют порядок работы управляющих организаций. Цель таких документов – улучшить качество проектирования и строительства, повысить энергосберегаемость здания, переориентировать управляющие и строительные компании на использование эффективных передовых технологий. По мнению представителей ОАО «Городские Инновационные Технологии», одной из ведущих комплексных организаций в сфере городского хозяйства, из-за отсутствия подобных стандартов возникает множество проблем между УК и жильцами. К примеру, управляющие...

По словам экспертов ОАО «Городские Инновационные Технологии», планирующийся пилотный проект по введению специальных норм потребления энергии в регионах, будет экономически выгоден только некоторым категориям населения и промышленным предприятиям. Собственникам коммерческой и жилой недвижимости стоит задуматься об альтернативных способах экономии потребляемых ресурсов. Одним из наиболее доступных способов являются системы «Умный Дом» По прогнозам экспертов ОАО «Городские Инновационные Технологии», одной из ведущих многопрофильных организаций в сфере городского хозяйства, планируемый в сентябре эксперимент по переходу на специальные нормы потребления электроэнергии пока представляется достаточно спорным. Во-первых, именно на осень 2013 года запланировано общее увеличение цен на коммунальные услуги. Во-вторых, за превышение собственникам придется платить в соответствующем режиме – к примеру, вся энергия, «сверх нормы» будет стоить и на...

По мнению экспертов ОАО «Городские Инновационные Технологии», выжить на рынке смогут только те управляющие компании, которые оказывают комплексный сервис для объектов любого типа Сегодня на рынке существует огромное множество управляющих компаний, разделить которые можно на несколько категорий. Такие организации работают как в сфере жилой, так и нежилой недвижимости. Но, по словам экспертов ОАО «Городские Инновационные Технологии» - одной из ведущих многопрофильных организаций в сфере городского хозяйства, сегодня в условиях конкуренции на рынке ЖКХ успешной можно будет назвать деятельность той компании, которая предоставляет комплексные услуги в рамках управления недвижимостью. Согласно данным, полученным ОАО «ГИТ» в рамках опроса жителей многоквартирных домов, находящихся в доверительном управлении, 44% опрошенных считают важным фактор комплексного предоставления услуг. 32% ориентируются на «портфолио» и репутацию компании на...

Представители ОАО «Городские Инновационные Технологии» приняли участие во втором федеральном Форуме под названием «Умный Город Будущего», прошедшем в Москве в начале июня. По мнению экспертов компании, Форум наглядно продемонстрировал значимость инновационных проектов для развития крупных городов и регионов Представители ОАО «Городские Инновационные Технологии», одной из ведущих комплексных организаций в сфере городского хозяйства, стали участниками профильного мероприятия – Форума «Умный Город Будущего». Главным организаторам Форума выступила медиагруппа «РИА Новости». Мероприятие, посвященное обсуждению перспектив развития городов федерального значения и регионов страны, представляло собой крупнейшую площадку для выстраивания диалога между представителями власти, бизнеса и общества. Главными темами Форума стали: устойчивое развитие регионов и городов, инвестиционная политика, инновационные технологии управления городом в сфере...

Подписанный Президентом России В.В. Путиным в апреле 2013 года закон об отстранении застройщиков от управления сданными домами позволит жильцам самостоятельно выбирать Управляющую Компанию. Представители ОАО «Городские Инновационные Технологии», считают это нововведение положительным для владельцев жилых площадей Новый закон запрещает самостоятельно договариваться о выборе исполнителя для управления подведомственным домом. По словам представителей ОАО «Городские Инновационные Технологии», одной из ведущих многопрофильных организаций в сфере городского хозяйства, проведение открытого конкурса по выбору управляющей компании несет в себе только положительные перемены для собственников. До момента утверждения закона процесс объективных конкурсных процедур был невозможен уже по той причине, что на них было отведено всего 10 дней. Зачастую тендер органов местного самоуправления выигрывали «первые попавшиеся» компании, получившие информацию...

С 14 по 17 мая ОАО «Городские Инновационные Технологии» приняло участие в V Международной Специализированной выставке, посвященной вопросам энергосбережения и эффективности. Выставка наглядно продемонстрировала повышенный интерес участников в данной теме. Представители ОАО «ГИТ», одной из ведущих многопрофильных организаций в сфере городского хозяйства, приняли участие в петербургской специализированной выставке под названием «Энергосбережение и Энергоэффективность. Инновационные технологии и оборудование», где презентовали новые технологии и их возможности внедрения в сфере ЖКХ. Мероприятие проходило с 14 по 17 мая в выставочном комплексе «Ленэкспо». Основная аудитория участников мероприятия - отечественные и зарубежные промышленники, ученые и специалисты в области разработки и внедрения энергосберегающих технологий. По словам руководства ОАО «ГИТ», проблемы энергосбережения сегодня актуальны как никогда, особенно в условиях...

По мнению специалистов, в настоящее время уровень развития российского рынка доверительного управления недвижимостью является недостаточно высоким. Но в 2014 году число тех, кто обращается в сторонние УК, должно увеличиться на 20-23%. Рынок управления недвижимостью в России находится еще в стадии становления, но развивается достаточно быстрыми темпами. Большая часть объектов находится в подведомственном управлении у самих собственников, которые не всегда обладают нужным количеством времени и опыта, чтобы осуществлять качественное администрирование. По прогнозам экспертов ОАО «Городские Инновационные Технологии» (www.oaogit.ru), одной из ведущих многопрофильных организаций в сфере городского хозяйства, в 2014 году процент обращения в сторонние управляющие компании возрастет почти на четверть в сравнении с прошлым годом. По словам Гранта Агасьяна, председатель Совета директоров ОАО «ГИТ», причин обращения к профессионалам рынка...

За счет использования новейшего оборудования и инновационных технических решений «Умный дом» поможет в три раза снизить неоправданные расходы тепла и электроэнергии. До сих пор при проектировании, строительстве и обслуживании жилых домов мало используются современные материалы и технологии, что приводит к серьёзным энергопотерям. Рост тарифов на электроэнергию больно бьет по потребителю. Согласно государственной программе «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности» в России расходы тепловой энергии к 2016 году должны снизиться на 30%, а к 2020 году - на 40%. Верное решение этой проблемы – внедрение в жилые комплексы новых технологий, что является одним из доминантных направлений политики ОАО «Городские инновационные технологии». «Умный дом» - это технология, которая позволяет сделать жилье человека не только комфортным и безопасным. Инновационная «начинка» контролирует управление всем функционалом жилья и...

Согласно исследованию экспертов ОАО «Городские Инновационные Технологии», система «Умный Дом» позволяет в 3 раза сократить расходы на ремонт или замену дорогостоящих электробытовых приборов, вышедших из строя по причине небрежного использования или ошибок оператора. Одним из главных пунктов в перечне финансовых трат для владельцев недвижимости являются средства, выделяемые на ремонт электроприборов, оборудования и других элементов систем жизнеобеспечения. В совокупности с постоянным ростом цен на услуги ЖКХ это является достаточно серьезной статьей расходов. Эксперты ОАО «ГИТ» (www.oaogit.ru/), одной из ведущих многопрофильных компаний в сфере городского хозяйства, опросив пользователей «Умный Дом» выяснили, что данная система позволяет существенно сократить расходы на службу эксплуатации и ремонт домашнего оборудования. Экономию бюджета обеспечивает ряд объективных факторов. Во-первых, применение концепции «интеллектуального здания»...

По мнению экспертов ОАО «Городские Инновационные Технологии», новые системы управления жилыми домами являются примером перспективных и быстроокупаемых инноваций в сфере ЖКХ. Исходя из собственного опыта работы с потребителями, эксперты ОАО «ГИТ», одной из ведущих многопрофильных компаний в сфере городского хозяйства, подсчитали, что средний срок окупаемости инновационного проекта «Умный Дом» составляет 3-4 года. «Умный дом» является одним из самых актуальных и комфортных решений в области ЖКХ, поскольку предоставляют доступ к интегрированному управлению системами жизнеобеспечения дома. Инновационный механизм координирует работу отопления и вентиляции, охранной и противопожарной сигнализации, видеонаблюдения, связи и телефона, освещения, электроснабжения здания, механизации помещений (управление входом в здание - воротами, шлагбаумами и т.д.). Владельцы таких систем могут контролировать ситуацию в помещении дома даже дистанционно...

В России в доверительное управление сдается примерно 15-20% квартир. По мнению экспертов ОАО «ГИТ», востребованность услуги доверительного управления недвижимостью растет, как правило, у собственников, проживающих за рубежом В России механизм доверительного управления недвижимостью существует уже давно, но еще не так популярен, как в Европе. Однако в 2011-2012 году спрос на услугу значительно вырос. По мнению специалистов ОАО «ГИТ» (www.oaogit.ru/), потребителей услуги привлекает возможность передоверить управляющей компании сразу несколько задач, решение которых в противном случае, требует от собственника множество времени и усилий. Самое сложное, как правило, это подбор, отвечающих всем требованиям квартирантов и необходимость контроля за проживанием и своевременным поступлением квартплаты. Кроме того, добавляется решение хозяйственных вопросов, вести которые, проживая за границей, крайне сложно. Друзья и родственники не всегда...