Skladman USG - Логистика

На протяжении развития современного рынка складской недвижимости предложение качественных складов в Москве было всегда ограниченно. Основной объем складских площадей в столице составляют помещения, сохранившиеся с советских времен и позднее переоборудованные под нужды арендаторов. Структура предложения складских объектов внутри МКАД выглядит следующим образом: - качественные объекты – складские комплексы класса А и В; - отапливаемые и неотапливаемые ангары, автобазы и овощехранилища, образующие наименее качественный сегмент предложения; - отремонтированные производственные и складские здания советского периода постройки, занимающие основную долю фонда помещений на рынке; - помещения в подвалах и цокольных этажах жилых и нежилых зданий, сдающиеся под склады в случае невозможности их использования под более прибыльное офисное назначение (из-за отсутствия окон, санузлов и т. п.). Большую часть объектов можно отнести к офисно-складским...

Завершено строительство склада «А» класса общей площадью 12 500 кв.м. Он расположен в 20 км к югу от Москвы, в Подольском районе, вблизи деревни Коледино на скоростном Симферопольском шоссе. На основе анализа рынка, проведенного компанией Skladman USG, компания «Складские технологии» приняла решение строить склад «под собственные нужды». Строительство было начато в 2014 году, на участке 2,4 га расположенного в индустриальном парке Коледино, строительство вела компания UP Group USG. Часть склада планируется сдавать в аренду, часть – использовать под собственные нужды с перспективой роста в ближайшие 5-10 лет. В данный момент в аренду предлагается площадь до 7500 кв. м. Ставки аренды – среднерыночные. Часть склада, предназначенная под собственную продукцию компании, полностью оборудована в соответствии с современными требованиями, установлена система автоматизации склада WMS, персонал обучен работать с различными группами товаров. В...

ГК «Асти» - крупнейший дистрибьютор фармакологических препаратов на юге России – арендовала склад класса «А» в подмосковном городе Подольск. ГК «Асти» представлена в 15 регионах России, в четырех из них находятся региональные филиалы. Центральный офис, главный распределительный центр и логистический парк размещены в г. Ростове-на-Дону. Филиалы со складскими комплексами имеются в городах Волгоград, Краснодар, Симферополь и Воронеж. Теперь дистрибьютор фармпрепаратов оборудовал склад в Подмосковье площадью 5500 кв.м. Интересы собственника склада представляла компания Skladman USG. Договор заключен на три года по среднерыночным ставкам аренды. «Требования к складу диктуются органами, лицензирующими фармацевтическую деятельность. Поэтому на нем были установлены охлаждающие камеры для хранения термолабильных (неустойчивых к тепловому воздействию) вакцин», - комментирует Ольга Цимбаленко, заместитель генерального директора компании...

Российское представительство международной торговой марки «Bradex» - компания «Технологии здоровья» разместилась в логистическом комплексе класса «А» «Радужный» поселка Радужный (МО, Коломенский район). Компания Skladman USG выступила консультантом владельца склада ООО «Лог-ист» в сделке по оказанию складских услуг. Общий объем размещенной продукции ООО «Технологии здоровья» превысит 5500 паллето мест. Договор на аренду и складские услуги подписан на длительный срок. Ставка аренды не раскрывается. Выбор логистического оператора ООО «Лог-ист» объясняется направлением, которое пользуется сейчас повышенным спросом: логистический комплекс класса «А» «Радужный» расположен вблизи федеральных трасс «Москва – Коломна» и «Москва – Рязань». А также тем, что компания готова индивидуально подходить к решению логистических задач клиента, начиная от хранения крупногабаритных грузов и заканчивая мелкоячеистым хранением. «Один из важных показателей...

Компания Wildberries купила 25 га земли для строительства распределительного центра в индустриальном парке «Коледино» в Подольском районе Московской области. В течение двух лет компания – крупный интернет-магазин модной одежды, обуви и аксессуаров – рассчитывает построить здесь распределительный комплекс для собственных нужд площадью 135 000 кв. м. Продавцом в сделке выступила компания ООО «М2-Подольск», чьи интересы представляла компания Skladman USG. «Покупка Wildberries участка в рамках индустриального парка «Коледино» и планы по его дальнейшему освоению показывает, что российские ритейлеры уверенно смотрят в будущее и готовы инвестировать в собственное развитие», - считает Мария Воронова, директор по развитию ООО «М2-Подольск». «Сегодня онлайн-ритейлеры занимают значительную долю в структуре спроса на складские и производственные площади. Понятно, что эта доля будет в будущем только увеличиваться. Только за последние полгода рост...