Типы информации: Новости (3), Аналитика (2), Консультации (1)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (6), Безопасность (2), Бренды (1), Законодательство, право (2), Ипотека (1), Исследования, статистика, аналитика (1), Недвижимость жилая (6), Нотариат (1)
Регионы РФ: Ленинградская область (5), Москва (6), Московская область (6), Санкт-Петербург (5), Северо-Западный федеральный округ (5), Центральный федеральный округ (6)
Регионы мира: Россия (6)
07.12.2016 3:30 Аналитика
«Секреты Риэлтора»: Свидетельство о собственности на жилье отменили. Что дальше?
Летом 2016 года Росреестр перестал выдавать привычные всем свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости. Эксперты онлайн-методички по купле-продаже квартир Квартира-без-Агента.ру комментируют это новшество. Действительно, с 15 июля 2016 года Росреестр больше не выдает Свидетельства о собственности на недвижимость (в том числе на квартиры). Речь идет о тех самых красивых гербовых бумагах со штампами и печатями, которые содержали информацию о самом объекте недвижимости и его правообладателях. Дубликаты этих свидетельств (в случае утери оригиналов) теперь тоже выдаваться не будут. Хотя все прежние свидетельства о собственности, выданные ранее и находящиеся на руках владельцев, сохранили свою силу и отмене не подлежат. Для многих владельцев жилья это может показаться странным. Как же так? Как же теперь доказывать свое право собственности на квартиру или на дом? Спешим успокоить. В реальности для владельцев недвижимости почти...
24.11.2016 5:17 Новости
«Секреты Риэлтора»: Предварительный договор от застройщика – в чем засада?
В нашей стране еще не все застройщики работают по установленному для них закону ФЗ-214. Некоторые продолжают использовать так называемые «серые схемы» продажи квартир в новостройках. Интернет-издание «Секреты Риэлтора» рассказывает об одной из таких «серых схем» – о заключении предварительного договора. Сам по себе предварительный договор – вещь вполне законная, и правила его заключения регламентированы Гражданским Кодексом (ст. 429 ГК РФ). Опираясь на это, некоторые застройщики используют его для продажи своих квартир в строящихся домах. Но другой закон (ФЗ-214) прямо указывает застройщикам, как именно они должны привлекать деньги с дольщиков. Для этого они должны заключать только договоры долевого участия, и ничего больше. Получается некоторая неопределенность. Получается, что предварительный договор вроде бы законный, но не всегда. Именно поэтому его и относят к полулегальным, так называемым «серым схемам». В чем же суть...