Ай-Эс Консалтинг - Законодательство, право

Проблема: налоговые риски при переоценке основного средства. Если компания хотя бы раз проводила переоценку основного средства (ОС), то в дальнейшем она обязана переоценивать его уже на регулярной основе. - Организация, нарушающая это требование Минфина, отражает в отчетности недостоверные данные и недоплачивает налог, - считают налоговики и штрафуют. 27, 3 млн. руб. налогов, штрафов и пеней доначислили агентству коммерческой недвижимости (ЗАО). Общество подало иск к контроллеру, Инспекции ФНС№45. Однако Арбитражный суд поддержал позицию ответчика, установив, что Общество уценило здание с парковкой на Арбате неправомерно и, тем самым, занизило налоговую базу. Слабым звеном в доказательствах ЗАО оказался отчет об оценке независимого оценщика. Во-первых, он был составлен с опережением графика. Учетная политика предусматривала, что переоценку ОС следовало проводить не в текущем году, а в следующем. Во-вторых, отчет об оценке не отвечал...

Налоговики пересчитали цену вашей сделки, доначислив налог, пени и штрафы? Отстаивайте свою цену и ищите бреши в расчетах инспекторов. В этом вам помогут независимые оценщики и судебные эксперты компании Ай-Эс Консалтинг. Метод сопоставимых рыночных цен. Если по ходу камеральных или выездных проверок Инспекция ФНС заподозрит фирму в получении необоснованной налоговой выгоды, то вправе применить методы ценового контроля из главы 14.3 НК РФ (ВС РФ от 12.05.2016 № АПЛ16-124, АС Поволжского округа от 21.10.2016 № Ф06-13834/2016). Пересчитать цену сделки налоговики могут несколькими методами. Приоритетным является метод сопоставимых рыночных цен. Суть его в том, что цену сделки сопоставляют с минимальным и максимальным значениями интервала рыночных цен. Если цена входит в интервал, то ее признают рыночной. Если она ниже минимума, то налоги пересчитают по нижнему пределу. Не использование метода налоговый орган должен обосновать...

Вопрос пригодности образцов документов для исследования решает сам эксперт, а не суд, - подчеркивает судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ со ссылкой на ст. 71 ГПК. Действующее законодательство не запрещает проводить экспертизу письменного доказательства на основании копии, а не оригинала документа. До Высшей инстанции дошел спор махачкалинских предпринимателей о праве собственности на два участка, жилой дом и на промышленное здание. Вся недвижимость оказалась в залоге ОАО “Россельхозбанка”. Владельцы ранее планировали ее продать. Попросили помочь в этом своих знакомых. А те воспользовались ситуацией, получили документы на имущество, по доверенностям продали его нескольким ООО. Компании в свою очередь заложили Банку. Обманутые лица обратились в Суд с требованием признать эти сделки недействительными, уверяя, что не подписывали никаких бумаг. По ходатайству Истцов, назначили почерковедческую экспертизу. Исследования проводились...

Пересмотр кадастровой стоимости недвижимости экономит налоги– неудивительно, что бизнес завалил подобными исками суды. ISConsulting проанализировал практику за месяц и выяснил, почему судьи чаще всего возвращают иск. Оказалось, из-за формальных причин. Причина 1: Компании забывают оспорить кадастровую оценку в досудебном порядке. Прежде чем подать иск в суд, организация обязана оспорить кадастровую стоимость в досудебном порядке (ч. 1 ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.98 № 135‑ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», далее — Закон № 135‑ФЗ, и п. 9 постановления). Многие компании об этом забывают и сразу идут в суд. Тот отказывает в пересмотре Причина 2: Независимый оценщик определил рыночную стоимость объекта не на ту же дату, на которую проведена кадастровая оценка Организация оспаривала кадастровую стоимость здания, которая была установлена на 1 января 2015 года. Оценщик определил рыночную стоимость...