Latvio - Латвия

Несмотря на повышение с 1 сентября минимальной планки стоимости жилья, необходимого для получения вида на жительства, латвийская недвижимость продолжает оставаться интересной для покупателей-иностранцев. Речь идёт об известном законе, который уже вступил в силу. С 1 сентября 2014 года иностранцы смогут получить ВНЖ только при наличии в собственности недвижимости, стоимость которой составляет не менее €250 тыс. вне зависимости от расположения объекта. До этого момента получить вид на жительство могли нерезиденты, имеющие во владении жильё стоимостью от €71 тысячи в небольших населённых пунктах и от €142 тысяч — в крупных городах. Решение о повышении более чем в три раза было связано с желанием правительства Латвии получить дополнительные доходы в бюджет и привязать ценовой барьер к реалиям современного рынка. По мнению экспертов компании Latvio (http://www.latvio.ru/) — одного из популярных сайтов о недвижимости Латвии, подобное...

Агентства недвижимости Латвии в настоящее время находятся под серьёзным натиском россиян и украинцев, желающих приобрести недвижимость до 1 сентября текущего года. Причиной такого ажиотажа стало утверждение Сеймом нового порога стоимости объектов, позволяющих получить вид на жительство. Новая цифра после долгих дебатов составила 250 тысяч евро. При этом кадастровая стоимость должна быть не менее 80 тыс. евро. И ещё одно нововведение — вводится дополнительный сбор в размере 5% от оценки недвижимости при первичном запросе ВНЖ. И, наконец, если раньше иностранец могу купить несколько объектов, «сложив» сумму сделанных инвестиций, то новые поправки определяют минимальную стоимость одного объекта. Таким образом, начиная с 8 мая 2014 года, когда был принят данный закон, на рынке недвижимости сформировались тенденции, способные существенно повлиять на ценообразование в целом. Действовать новые правила начнут с 1 сентября текущего года, так...

Руководитель представительства компании Latvio в Москве Дмитрий Тимофеев дал интервью для программы телеканала Россия 24, в котором дал свою оценку перспективам программы по выдаче ВНЖ при покупке недвижимости в Латвии, а также рассказал, где и за сколько россияне покупают латвийскую недвижимость. По мнению Дмитрия Тимофеева, по сравнению с периодом до введения поправок к Закону об иммиграции, принятых в середине 2010 года, возможность получить вид на жительство при покупке недвижимости существенно повысила интерес со стороны россиян к Латвии в целом и рынку недвижимости в частности. За период своего существования программа по выдаче ВНЖ помогла привнести в экономику Латвии сумму близкую в 1 млрд. евро, что для небольшой Латвии, ВВП которой около 30 млрд., является весьма ощутимой цифрой. С точки зрения экономики и здравого смысла имеет ли смысл резать курицу, которая несет золотые яйца, конечно, нет и специалисты компании Latvio...

Февраль и начало марта 2014 года ознаменовались всплеском интереса состоятельной части украинского населения к недвижимости в Латвии. В результате политической нестабильности на Украине продажи в этом секторе возросли на 12% со стороны украинцев и на 25% со стороны россиян, по сравнению с концом 2013 года. Крымская проблема придала ещё один мощный толчок к обращению в риэлтерские агентства Латвии лиц, недовольных будущим полуострова. Соответственно, рынок в настоящее время переживает серьёзный подъем, который может продлиться вплоть до апрельского решения Сейма о выдаче вида на жительства нерезидентам-собственникам латвийских домов и квартир. Эксперты компании Latvio.ru уверены, что за наблюдаемым явлением стоит, прежде всего, желание определённой части среднего класса Украины, перебраться в страну со стабильной экономикой и устоявшимся политическим курсом. При этом многие учитывают, что Латвия входит в Шенгенскую зону, а значит, вид...

Известные события в Украине, которые привели к радикальной смене действующей власти, стали новым стимулом для небывалого роста недвижимости в Латвии. На сегодняшний день более 27% сделок совершается украинскими гражданами среднего достатка, которые стремятся застраховать свои деньги от нарастающей на глазах финансовой нестабильности. Эксперты отмечают, что после некоторой стабилизации украинского валютного рынка эти показатели вырастут, как минимум ещё в 1,5 раза, так как в настоящее время курс доллара и евро на Украине напоминает лихорадочный пульс тяжелобольного. «Сегодня Латвия стала самым близким и доступным островом стабильности, на фоне событий на Украине, а вложения в недвижимость в этой стране являются хорошей инвестицией», – полагает Дмитрий Тимофеев, руководитель представительства компании Latvio в Москве. За подобной тенденцией лежит желание многих представителей среднего класса Украины иметь «запасной аэродром» в...

В конце января латвийский Сейм принял решение о переносе на весну рассмотрения изменений в законодательстве, касающихся вида на жительства для собственников недвижимости. В свете этих событий сегодня наблюдается активный рост ликвидности объектов в этой европейской стране, входящей в Шенгенскую зону. Об этом свидетельствует статистика большинства крупных агентств, для которых продажа недвижимости в Латвии является основной специализацией. «Не удивительно, что интерес к латвийской недвижимости быстро растет с конца 2013 года», – считает Дмитрий Тимофеев, руководитель представительства компании Latvio (www.latvio.ru) в Москве. «Дело в том, что в апреле могут быть приняты новые правила, которые ограничат выдачу видов на жительство иностранными гражданами, купившим латвийскую недвижимость после 1 июля 2010 года», – поясняет эксперт. Напомним, что право подачи документов на получение вида на жительство имел любой покупатель, вложивший в...