Gordon Rock - Черногория

ОАО «Нордеа Банк» и Международное агентство недвижимости Gordon Rock предлагают своим клиентам новую программу кредитования на приобретение недвижимости за рубежом под залог недвижимости, расположенной в Московском регионе или в любом другом регионе присутствия Банка. Теперь россияне смогут приобрести в кредит по низкой процентной ставке недвижимость за границей, в том числе и в тех зарубежных странах, где местные ипотечные программы недоступны для граждан России или ставки местных ипотечных кредитов крайне высоки. Более того, ставка по кредиту от 7% в Евро или Долларах США, предлагаемая в рамках данной программы кредитования, сопоставима со ставками местной ипотеки в ряде стран, а процедура получения кредита в российском банке обещает быть проще и оперативнее, чем получение ипотеки россиянином во многих зарубежных странах. По данным Gordon Rock, каждый второй россиянин, покупающий зарубежную недвижимость, рассматривает возможность...

Москва, 22 марта 2010 года – Согласно прогнозам в 2010 году спрос на черногорскую недвижимость со стороны россиян и граждан СНГ вырастет на 10%. Не смотря на ощутимое падение цен в 2009 году (минус 35% от пиковых показателей) с 3 квартала 2009 года рынок недвижимости Черногории начал восстанавливаться и показал серьезный рост количества сделок. Одной из причин можно назвать все более привлекательные условия приобретения недвижимости в Черногории. Известно, что в Черногории получить ипотечный кредит иностранным гражданам - физическим лицам практически невозможно. Кредиты выдаются только под строительство объекта инвесторам – юридическим лицам. В связи с этим многие застройщики готовы предлагать своим клиентам различные варианты рассрочек платежей, а также возможность заработать на своей недвижимости. Так, один из ведущих застройщиков Черногории, компания More Group International, проводит специальную акцию «Пять на Пять». Покупатели...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с More Group International - ведущим черногорским застройщиком – опубликовали Аналитический отчет об активности покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Черногории в 2009 году. В соответствии с проведенным исследованием, Черногория - единственная страна в Европе, которая по итогам 2009 года смогла не только сохранить высокую привлекательность для российских инвесторов, но и привлечь еще больше покупателей из России и стран СНГ, чем в «кризисном» 2008 году. Количество сделок по итогам 2009 года увеличилось на 35% по сравнению с 2008 годом. По прогнозам, в 2010 году рост спроса на черногорскую недвижимость со стороны россиян и граждан СНГ составит 10%. Как и во многих других странах, цены на недвижимость в Черногории претерпели коррекцию в результате мирового финансового кризиса. Падение средних цен на недвижимость составило 30% от пиковых значений 2008 года...

Не смотря на ощутимое падение цен в 2009 году (минус 35% от пиковых показателей) недвижимость Черногории остается привлекательным вложением для иностранных инвесторов. Особенно сейчас, когда цены скорректировались и стали более доступными. Доля российских покупателей росла в течение последних 4-х лет и достигла 52% в середине 2009 года. Российских покупателей привлекает отсутствие языкового барьера, существенное улучшение инфраструктуры, отмена виз, гибкая система оплаты, бонусы и программы, предлагаемые застройщиками. Согласно исследованиям, наибольшей популярностью у покупателей из России и стран СНГ пользуется недвижимость в Бока-Которской бухте (43% запросов). Недвижимость здесь дешевле, чем на Адриатическом побережье. Сама бухта очень живописна, и каждый год сюда приезжают отдыхать множество туристов со всего мира. В связи с этим довольно популярна аренда апартаментов и вилл. Однако, пока мало кто из черногорских застройщиков...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с компанией Montenegro Venture Partners - ведущим застройщиком Черногории, реализующим уникальный жилой проект высшего класса Seagarden Residences - опубликовало Аналитический отчет «Активность покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Черногории в 1-ом полугодии 2009 года». На протяжении последних четырех лет - и в период резкого роста цен, и в период падения цен в условиях финансового кризиса - доля россиян среди иностранных покупателей черногорской недвижимости неуклонно росла (2006 год – 32%, 2007 год – 40%, 2008 год – 46%) и достигла 52% в середине 2009 года. Покупатели из стран СНГ занимают долю в 12%. Оставшиеся 36% распределены между немцами, итальянцами, австрийцами, англичанами и скандинавами. В соответствии с проведенным исследованием, по итогам 1-го полугодия 2009 г. количество сделок по покупке недвижимости в Черногории, совершаемых россиянами и...

Отмена с 20 июня виз для россиян, прибывающих в Албанию, будет способствовать резкому росту спроса на албанскую недвижимость со стороны россиян. По прогнозам Международного агентства недвижимости Gordon Rock, спрос на албанскую недвижимость со стороны россиян в 2009-2010 годы может вырасти в 4 раза по сравнению с 2008 годом, и не менее 700 россиян приобретут недвижимость на Адриатическом побережье Албании в этот период. По оценке агентства Gordon Rock количество россиян, приобретших недвижимость в Албании в 2008 году, не превысило 150, а суммарный объем сделок – не превысил 15 млн.евро. В основном сделки носили инвестиционный характер и характеризовались приобретением нескольких апартаментов на стадии строительства для последующей перепродажи. Средняя стоимость апартаментов на первой линии Адриатического побережья составляет 40.000 евро при цене 580-600 евро за квадратный метр. Албанский рынок недвижимости является привлекательным для...