Меридиан - Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Не все Товарищества собственников жилья (ТСЖ) знают, что для полноценной эксплуатации многоквартирных домов – необходимо ставить на государственный кадастровый учет и землю под ними. Еще необходимо провести инвентаризацию мест общего пользования. Без этого расчет стоимости коммунальных услуг будет неточным. В соответствии с Федеральным законом №191 от 29.12.2004 г. «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» и Жилищным кодексом РФ, право общей долевой собственности жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме возникает также и в отношении земельного участка, занятого таким домом. Стоит иметь в виду, что оформление земли дает возможность, например, попасть в федеральную программу по капитальному ремонту жилья. Оформление земельного участка под многоквартирным домом является при этом одним из определяющих условий. Также без оформления земельного участка невозможно будет ввести в эксплуатацию...

Оренбургские разработчики создали уникальный программный продукт, которым уже заинтересовались крупнейшие предприятия со всей России. По набору возможностей данная разработка не имеет аналогов на современном рынке. Продукт носит название Автоматизированная информационная система «Меридиан» (АИС «Меридиан») и представляет собой мощный современный программный комплекс, обеспечивающий оперативную удобную работу специалистов в сфере учета и управления объектами недвижимости. Он заменяет собой многие программы, используемые для работы с подобной информацией и представляет собой универсальный программный продукт предназначенный для учета и управления недвижимым имуществом. Помимо этого АИС «Меридиан» включает в себя генеральный план территории, электронный архив документов, инструменты управления и предварительного проектирования объектов недвижимого имущества. Технологический процесс не стоит на месте, и с годами темпы его развития растут с...

Инженерно-геологические изыскания – это ответственный и большой труд. От качества их исполнения зависит сохранность и надежность построенного имущества и даже человеческая жизнь. Именно поэтому осуществлять данный вид деятельности обязаны только проверенные и опытные профессионалы. На сегодняшний день уже невозможно представить строительство каких-либо зданий и сооружений без данных о геологических условиях площадки, особенно в период современной, точечной застройки. Каждому из нас приходилось видеть покосившиеся домики, треснутые фундаменты жилых домов и производственных комплексов. Первой причиной таких аварий является проектирование и строительство без данных об инженерно-геологических условиях площадки. Результаты геологических изысканий позволяют исключить воздействие таких неблагоприятных процессов, как подтопление, карстово-суффозионные процессы, просадочные процессы и многое другое. Мы попросили директора подразделения...

Автомобильные дороги, в наши дни, все чаще становятся объектом пристального внимания, как со стороны общественности, так и со стороны администраций районов области. И речь идет даже не об их качестве, а об организации дорожного движения, способности дорог в какой-то мере «разгрузить» транспортный поток и снизить риск дорожно-транспортных происшествий. В соответствии с последними данными государственной автоинспекции, Оренбургская область по количеству автомобилей догнала город Санкт-Петербург и грамотное проектирование организации дорожного движения (ПОДД) становится все более острой темой для администраций муниципальных образований. Мы задали несколько вопросов на данную тему руководителю отдела проектирования организации «Меридиан» Файзулину Ильдару Ильгизаровичу. - Ильдар Ильгизарович, по вашему мнению – чем, прежде всего, обусловлена важность такого вида деятельности, как проектирование организации дорожного движения? - Грамотное...

В настоящее время очень мало муниципальных образований имеют свои четко установленные и описанные границы. Для органов местного самоуправления при решении вопросов о предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам, при размещении объектов капитального строительства, администрирования земельного налога и прочих земельных вопросов - это доставляет очень серьезные проблемы. Внесение сведений о вновь образуемых границах в государственный кадастр недвижимости осуществляется на основании распоряжения об утвержденных границах. Пункт 3 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ предусматривает: - устанавливаемая граница не должна пересекать границы земельных участков и муниципальных образований; - в устанавливаемую границу не должны попадать участки государственного лесного и водного фонда. Иначе придется согласовывать этот вопрос с федеральными органами исполнительной власти. При проведении землеустроительных работ, для того, чтобы...

Все чаще в источниках массовой информации появляется упоминание о «дорожной карте», разработанной правительством Российской Федерации как план по оптимизации процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. Специалисты Компании «Меридиан» рассказали – что это такое и какой результат должен быть достигнут по завершению реализации данного проекта. На вопросы ответит руководитель производственного отделения Компании «Меридиан» Кривцова Юлия Васильевна. - Юлия Васильевна, что же из себя представляет «дорожная карта» мероприятий и для чего она была разработана? - Начну с того, что для оптимизации процедуры государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество правительством РФ в 2012 году был разработан и утвержден план мероприятий, который и назвали «дорожной картой». Была разработана и опубликована программа, в которой уточняются цели и сроки...

Специалисты землеустроительной Компании «Меридиан» проанализировали темпы реализации федеральной программы по территориальному планированию в Оренбургской области. Необходимость составления генеральных планов населенных пунктов, прежде всего, обусловлена необходимостью пересмотра основных целей, принципов и направлений градостроительного развития территории муниципальных образований. Согласно ч.6 ст.45 ГрК РФ не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии генерального плана городского округа или поселения. На основании этого, любое муниципальное образование не вправе осуществлять планирование, застройку и реконструкцию территории, без согласованного и утвержденного генерального плана. Иначе говоря, при отсутствующем генеральном плане поселения или городского округа становится невозможно выделение земель под застройку, под размещение крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктур...

В понедельник, 3 марта, Оренбургская областная общественная организация «Оренбургский сводный поисковый отряд» и землеустроительная организация "Меридиан" совместно с Администрацией г. Оренбурга запустила общегородской конкурс детских рисунков "За нашу Победу!" По итогам конкурса будут определены лучшие работы, которые будут задействованы в концепции праздничного украшения города ко Дню Победы. Это общественное мероприятие, позволяющее самым маленьким жителям Оренбурга принять участие в украшении города и формирующее патриотическое воспитание подрастающего поколения. Параллельно с конкурсом объявлен сбор текстов писем, записок, надписей на оборотной стороне фотографий родственников Оренбуржцев, участвовавших в Великой Отечественной войне! Строчки из этих текстов будут использованы в оформлении площади "Атриум" к 9 мая. Станут достоянием общественности. Присылать рисунки и тексты можно как в оригинальном виде, так и скан-копии по...

Никто из нас не застрахован от совершения ошибок. Хоть в повседневной жизни, хоть на работе. Те сферы деятельности, где объемы работы очень велики – допущение ошибки еще более вероятно. В чем особенности ошибок в сфере государственного кадастра недвижимости и землеустройства – мы спросили у руководителя отдела кадастровых работ Компании «Меридиан» Елены Анатольевны Клочко. Елена Анатольевна, так что же такое, по сути, «техническая ошибка», а что такое «кадастровая ошибка»? - «Прежде всего, чтобы понять разницу, необходимо дать определение обоим видам ошибок. Техническая ошибка — это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, которая допущена специалистами кадастровой палаты при ведении государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН). Такая ошибка подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения ошибки, либо поступления заявления, представленного любым лицом, либо вступившего...

День рождения области – это радостное событие для любого субъекта Российской Федерации. А юбилей – это праздник вдвойне. С каждым годом ваша область становится лучше, происходит уверенное развитие в различный сферах, в том числе – в сфере земельных отношений. В наше время землеустроительный вопрос – это важная и актуальная тема для органов власти и представителей бизнеса. На всей территории Российской Федерации ведется активная работа по регулированию земельного права, вопроса о территориальном планировании и государственного кадастрового учета. Соблюдение федеральных законов стало первоочередной задачей нашего общества. Специалисты Компании «Меридиан» имеют большой опыт работы в данной сфере. С 2008 года по праву занимает лидирующие позиции на рынке кадастровых и землеустроительных работ в Оренбурге и Оренбургской области, успешно реализует проекты в Свердловской, Саратовской, Пензенской, Челябинской областях, Республиках Татарстан и...

Тема землеустройства и кадастра всегда актуальна и важна. Нарушения данного закона могут повлечь самые разные неблагоприятные последствия как для частных лиц, так и для крупных предприятий и администрации. Чтобы избежать таковых, компетентным лицам необходимо всегда быть в курсе последних изменений в данном законе. И такие изменения не так давно произошли. На семинаре, который организовывает филиал Компании «Меридиан» совместно с «Центром системной аналитики «Спецтехэкспертиза», пойдет речь об изменениях в федеральном законе №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» и будут освещены многие вопросы из данной сферы. Мероприятие это требует совета настоящих экспертов в данной области. Таковыми на семинаре выступят Нуприенкова Анжела Витальевна (начальник отдела нормативно-правового регулирования...

Землеустроительная Компания «Меридиан» примет участие в традиционной «Осенней ярмарке вакансий», ежегодно проводимой ОГУ. В рамках данного мероприятии представители Компании «Меридиан» встретятся со студентами Архитектурно-строительного факультета, специальности «Городской кадастр» и расскажут им о работе кадастровых инженеров, геодезистов и картографов. «Одной из основных проблем для большинства предприятий Оренбургской области является нехватка профессиональных кадров. Многие организации бояться брать на работу молодых специалистов. Наша же компания готова не только дать работу выпускникам соответствующей специальности, но и научить их применять полученные знания на деле. Также мы регулярно принимаем на практику выпускников, многие из которых остаются работать в компании. На подобных ярмарках мы не только даем возможность студентам познакомиться с их потенциальной работой, но и обращаем внимание на выпускников, которые в скором...

Землеустроительная Компания «Меридиан» примет участие в выставке «Промэнерго-2013», которая пройдет с 20 по 22 ноября 2013 года в СКК «Оренбуржье». Компания представит вниманию зрителя техническое оснащение и расскажет о технологиях проведения кадастровых и землеустроительных работ. Также в рамках выставки специалистами Компании «Меридиан» будет проведен обучающий семинар, на котором пойдет речь об изменениях в федеральном законе №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости». Время и место проведения семинара: 21 ноября, 11:00 – 13:00, конференц-зал №2, СКК «Оренбуржье», пр. Гагарина, 21/1

Компания «Меридиан» получила свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, что позволит оказывать более широкий спектр услуг, а именно: осуществлять организацию работ по подготовке проектной документации для объектов капитального строительства, работы по подготовке технологических решений, работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения и многие другие виды работ в сфере проектирования. Это обстоятельство, безусловно, поспособствует дальнейшему росту и развитию компании.

В минувшую пятницу исполнилось 8 лет Компании «Меридиан», что стало хорошим поводом для дружеской встречи с партнерами и заказчиками, которые, на протяжении нескольких лет, доверяют профессионализму специалистов ООО «Меридиан». В числе присутствующих были представители крупнейших предприятий Оренбургской области: ОАО «Оренбургнефть», ООО «Газпром добыча Оренбург», филиал ОАО «МРСК Волги» - Оренбургэнерго, а так же представители администраций города Оренбурга и Оренбургской области. Этот день стал не только восьмилетним рубежом успешной работы Компании «Меридиан», но и объединил кадастровых инженеров и лиц, заинтересованных в упорядочивании земельно-имущественных отношений. Такие мероприятия являются положительной практикой, поскольку часто являются импульсом для развития кадастровой деятельности в регионе.

В условиях проводимых в России социально-экономических реформ, вопрос о защите права собственности и определения границ недвижимости приобретает особо важное значение. Одним из наиболее актуальных вопросов, в связи с изменениями в законодательстве, остаётся вопрос постановки на государственный кадастровый учёт объектов капитального строительства. Это объясняется истечением 1 января 2013 года срока переходного периода применения Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в части осуществления государственного учёта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. На основании упомянутого выше закона, каждому объекту недвижимости, сведения о котором будут внесены в государственный кадастр недвижимости, будет присвоен государственный кадастровый номер. Иначе говоря, государственный кадастр недвижимости — информационный ресурс, который призван объединить в единый реестр и...

Сегодня одной из наиболее актуальных проблем для администраций муниципальных образований остается вопрос разработки и утверждения генерального плана поселений и городских округов. Необходимость составления генеральных планов населенных пунктов, прежде всего, обусловлена необходимостью пересмотра основных целей, принципов и направлений градостроительного развития территории муниципальных образований. Согласно ч.6 ст.45 ГрК РФ не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии генерального плана городского округа или поселения. На основании этого, любое муниципальное образование не вправе осуществлять планирование, застройку и реконструкцию территории, без согласованного и утвержденного генерального плана. Иначе говоря, при отсутствующем генеральном плане поселения или городского округа становится невозможно выделение земель под застройку, под размещение крупных объектов инженерной и...

Одним из наиболее актуальных вопросов в сфере кадастровой деятельности является вопрос исправления кадастровой ошибки, допущенной при первичной постановке на государственный кадастровый учет земельного участка. Определение кадастровой ошибки введено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», который вступил в силу с 01 марта 2008 года. Кадастровая ошибка – это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в том документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Иными словами наличие кадастровой ошибки в сведениях кадастра недвижимости обусловлено наличием ошибочных сведений в документе, послужившим основанием для кадастрового учета. Одной из распространенных кадастровых ошибок, с которыми сталкиваются специалисты Компании «Меридиан», является ошибка в сведениях о местоположении границ земельных участков. Это, как правило, влечет за...

Землеустроительная организация «Меридиан», на протяжении 7 лет является лидером в сфере землеустройства в Оренбургской области. На сегодняшний день, Компанией «Меридиан» заключены работы с рядом крупных заказчиков, например: - 19 апреля 2013 года Компанией «Меридиан» был подписан муниципальный контракт с администрацией муниципального образования Пречистинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на разработку цифровой топографической подосновы и генерального плана муниципального образования Пречистинский сельсовет; - кроме того, Государственное учреждение «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» заключило государственный контракт №0153200000213000420-0042730-02 с ООО «Меридиан» на выполнение работ по межеванию, в целях постановки на государственный кадастровый учет и отвода земельных участков под реконструкцию автомобильной дороги Старокульшарипово – Мулланур в Асекеевском районе Оренбургской...

Землеустроительная организация «Меридиан», на протяжении 7 лет является лидером в сфере землеустройства в Оренбургской области. На сегодняшний день, Компанией «Меридиан» завершены работы с рядом крупных заказчиков, которые были выполнены в полном объеме и в кратчайшие сроки: - по договору заключенному с ООО «Газпром добыча Оренбург» №962-08 от 24.08.2012г. были проведены кадастровых работ в отношении земельных участков, расположенных на территории Оренбургского района; - по договору подряда №134 от 06.06.2012 года, заключенному с администрацией районного образования Тюльганский поссовет, были проведены геодезическая съемка границ земельного участка и подготовка технического плана для постановки на учет сооружения. Все работы были выполнены в срок и с учетом пожеланий заказчика.

Ни одно из предприятий, работающих в сфере производства и торговли, не способно обойтись без складских помещений. Для того же, чтобы построить и оборудовать собственные склады, требуются значительные материальные вложения. Поэтому многие предпочитают пользоваться арендованными помещениями. Подавляющее большинство компаний, работающих с использованием складов, пользуется арендованными помещениями. Складское помещение в собственности влечет за собой большое количество издержек, которые не видны при первом взгляде на этот вопрос. Содержание целого штата службы эксплуатации, от электрика до уборщицы, содержание охраны, видеонаблюдения и контроля доступа, поддержание инженерных систем в рабочем состоянии, работа с администрациями городов и районов, исполнение всех предписаний контролирующих органов и многое-многое другое. Всего этого можно избежать, если арендовать площади для хранения товаров в складских комплексах. Компания Меридиан...