Уральская палата недвижимости - Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

В Екатеринбурге назвали ТОП новостроек эконом-класса, расположенных вблизи леса и парков. Рейтинг был составлен по итогам традиционного Новострой-тура, с котором приняли участие ведущие застройщики города, а также представили риэлторских агентств, журналисты и физические лица - потенциальные покупатели. Как указывают застройщики, все большее число покупателей жилья в Екатеринбурге стараются приобрести недвижимость вблизи парковой зоны. Этот тренд отмечают и в Уральской палате недвижимости. «Увеличивает ли свежий воздух стоимость квадратного метра – сказать сложно. Однако то, что квартиры рядом с лесом и парком – более ликвидный товар, это факт», - сообщил аналитик УПН Михаил Хорьков. В топе экологичных новостроек – новый жилой микрорайон «Академический» (застройщик - ГК «Кортрос») и ЖК «Полесье-2» (застройщик ГК «Кронверк»). Оба объекта расположены на Юго-Западе Екатеринбурга в уникальной для мегаполиса эко-среде. Рядом с жилыми дома ...

Самые низкие цены на жилую недвижимость в Екатеринбурге представлены в апартаментных комплексах. Они колеблются в диапазоне от 1,3 млн рублей до 2,5 млн рублей за «однушку» или порядка 55-65 000 рублей за кв.м. Для сравнения, в целом по городу на начало июня 2013 средняя цена за квадратный метр составила 75 023 рублей, по данным Уральской палаты недвижимости. Низкая цена – одна из причин, почему отдельные апарт-комплексы позиционируются как «первое жилье для молодых». Такой тактики придерживаются в комплексах «Фаэтон» (ул. Куйбышева, 153, застройщик ГК «Кронверк») и «Стрела» (ул. Летчиков, 7, застройщик группа «Астон»). Оба объекта расположены в пределах центральной части города, вблизи высших учебных заведений и имеют хорошую транспортную доступность, а вместе с этим и приемлемую цену. Так, апартаменты площадью 30,89 кв.м. в комплексе «Стрела» можно купить за 1 880 рублей, а в «Фаэтоне» цена за помещение площадью 32,8 кв.м...

Урал захлестнула эпидемия апартаментов, стремительно начав распространяться в Екатеринбурге последние два года. Источником «заражения» стала Москва, где сегодня этот формат занимает 30% предложения на первичном рынке жилья. В Екатеринбурге сегодня пока эта цифра, по данным Уральской палаты недвижимости менее 1%, но она стремительно растет. По словам аналитика УПН Михаила Хорькова, в настоящее время доля апартаментов в объем объеме строительства жилья в Екатеринбурге составляет 7% (181 000 кв.м.), что почти вдвое больше, чем два года назад (3%). Причина ажиотажа проста – по соотношению «цена-расположение-метраж» апартаменты гораздо привлекательнее обычных квартир. Причем, если на начальном этапе развития на Урале апартаменты позиционировались как жилплощадь для временного проживания и/или для сдачи в аренду, то сегодня «недоквартиры» покупаются все чаще для постоянного проживания. Так, апартаменты в комплексах «Фаэтон» (ул...

Сообщаем Вам новость о том, что ведущие застройщики жилья в Екатеринбурге в массовом порядке начали осваивать сегмент малоэтажного строительства, который долгое время в городе был непопулярным. Среди причин новой тенденции: с одной стороны, дефицит свободной земли в городе, с другой – короткий срок строительства и, как следствие, короткий срок оборота денежных ресурсов. Накануне в рамках Новострой-тура, организованного КГ Ekbpromo при поддержке Уральской палаты недвижимости, ведущие застройщики представили свои проекты малоэтажки. Так, корпорация «Атомстройкомплекс» уверенно развивает свои жилищные проекты в сторону Среднеуральска. Знаковый проект застройщика – мультиформатный загородный микрорайон «Европейская деревня» общей площадью 37 гектаров, который расположен в 15 км от областного центра. «Загородное жилье перестает быть роскошью, - уверяет специалист отдела продаж АН «Атомстройкомплекс» Иван Милочкин. – У нас в «Европейской...

По итогам 2013 года в Екатеринбурге ожидается ввести в строй 1 млн квадратных метров жилья. Такую цифру озвучил на VI Уральском форуме по недвижимости, который прошел 10-11 октября, заместитель главы администрации города по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин. Если его ожидания реализуются, Екатеринбург уже четвертый год подряд (начиная с 2010 г.) сохранит свой рекорд по объему вводимого жилья. В целом, по оценкам аналитиков Уральской палаты недвижимости, в настоящее время в стадии строительства в Екатеринбурге находится 2 млн квадратных метров жилья, что соответствует докризисным показателям. Как уточнила президент УПН Татьяна Деменок, основу рынка строящегося жилья составляют сегодня дома, ориентированные на массовый сегмент: класс «комфорт» – около 30-35 %, класс «эконом» 65-70%. В последние годы доля жилья класса «бизнес» и «элит» находится в диапазоне от 1 до 3%. Сами застройщики Екатеринбурга...

Стоимость в самых бюджетных новостройках эконом-класса Екатеринбурга и его городах-спутниках начинается от 38 000 рублей за кв.м. Это почти вдвое меньше средней цены на вторичном рынке Екатеринбурга. На начало сентября 2013 г. по информации Уральской палаты недвижимости она составляла 71 191 рублей. Перечень по-настоящему доступных новостроек презентовала рынку группа компаний «Виктория». Среди таких проектов, например, современный жилой комплекс «Первый Арамильский», расположенный в городе-спутнике – Арамили. Благоустроенную квартиру площадью 34,4 кв.м. здесь можно купить за 1 млн 376 рублей. А в соседнем ЖК «Магнат» «однушка» площадью 31,8 кв.м. стоит еще дешевле – 1 272 млн рублей. По такой цене сегодня в уральской столице сложно найти даже комнату. Еще один эконом-проект от застройщика – жилой комплекс «Дельтаплан-1», расположенный в микрорайоне «Кольцово». Без какой-либо рекламы в рекордные сроки здесь была продана первая...

Профессиональное сообщество риэлторов Екатеринбурга приступило к подготовке VI Уральского форума по недвижимости. Мероприятие состоится 10 и 11 октября 2013г. на конференц-площадке «Angelo Аэропорт-Отель». В форуме примут участие не менее 500 специалистов рынка недвижимости - риэлторы, банкиры, страховщики, застройщики, девелоперы, оценщики, а также представители власти. География участников – Екатеринбург и крупные города Свердловской области, а также Челябинск, Тюмень и Пермь. В 2013 году форум пройдет в течение двух дней. В настоящее время идет активная проработка деловой программы мероприятия. Откроет форум с обзором рынка жилья Екатеринбурга президент Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменок. Среди знаковых спикеров форума заявлены президент Российской гильдии риэлторов Анна Лупашко, председатель правительства Свердловской области Денис Паслер, и. о. министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области...