ОПИН - Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

На рынок недвижимости ближайшего Подмосковья в 2013 году вышло порядка 80 новых проектов, сообщает Аналитический Центр ОПИН. Это на 17% меньше, чем в 2012 году, хотя если смотреть на объем выведенных новых корпусов в старых и новых проектах, рост, наоборот, составил 18%. Количество квартир на рынке увеличилось, однако темп выхода новых проектов снизился. По итогам года традиционно наибольшая девелоперская активность была сосредоточена в пределах 30 км от МКАД – 82% всех новостроек на конец декабря. Популярными направлениями именно по количеству заявленных новых проектов в прошедшем году стали Красногорский, Одинцовский и Домодедовский районы. Отмечая самые масштабные и амбициозные проекты 2013 года в Красногорском районе, эксперты компании называют ЖК «Молодежный-3», ЖК «Парк Рублево», ЖК «Red Hills», ЖК «Новое Тушино» и другие. «Красногорский район сегодня – один из самых застраиваемых и дорогих районов Подмосковья, - считает ...

28 января состоялся Аналитический пресс-завтрак «Цифры. Тренды. Прогнозы» с участием компаний ОПИН, Kalinka Realty, Blackwood, Региондевелопмент, Магистрат и Est-a-tet. Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОПИН, рассказала об основных тенденциях во всех сегментах жилой недвижимости Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. «В 2013 году рынок недвижимости был рынком контрастов. В Москве наблюдалась динамика увеличения ввода нового предложения в сравнении с 2012 годом. Рынок новостроек Подмосковья предлагал продукт, ориентированный на покупателя, - более интересные проекты с точки зрения концепций. А рынок загородной недвижимости характеризовался вымыванием предложения и коррекцией цен во всех сегментах», - говорит эксперт. Роман Попов, руководитель департамента стратегического консалтинга Kalinka Realty, представил основные показатели рынка городской элитной недвижимости, отметил рост покупательской активности на 40% по...

В жилом комплексе Vesna на Киевском шоссе, девелопером которого является компания ОПИН, строительство первой очереди близится к завершению: полностью возведены несущие конструкции и внешние стены домов. В настоящее время ведется отделка фасадов, остекление балконов и лоджий домов первой очереди – в 13, 14, 15 и 16 корпусов. Кроме того, параллельно происходит монтаж лифтовых конструкций и кабин фирмы Otis. В скором времени начнется отделка мест общего пользования: холлов, коридоров, лестничных пролетов. На территории жилого комплекса Vesna практически завершено строительство котельной, сейчас ведется прокладка газопровода. В ноябре планируются тестовые испытания по подаче тепла в дома первой очереди. Также проводится капитальный ремонт водоочистных сооружений г. Апрелевки (микрорайона Мартемьяново-7). В рамках благоустройства ЖК Vesna начаты работы в дворовых территориях и их подготовка к возведению детских площадок. Озеленение жилого...

Девелоперская группа ОПИН номинировала свои объекты – жилые комплексы «Парк Рублево» и Vesna – на премию Urban Awards 2013. Жилой комплекс «Парк Рублево» заявлен в категориях «Лучший строящийся объект бизнес-класса в Московской области» и «Лучший пригород», а ЖК Vesna представлен в аналогичных номинациях в сегменте комфорт-класса. «Премия Urban Awards является одной из самых влиятельных на рынке жилой городской недвижимости, которая подтверждает высокие стандарты качества объектов на всех этапах – от маркетинга до строительства, – говорит Наталья Картавцева, заместитель генерального директора по продажам ОАО «ОПИН». – Для нас честь принять участие в этой премии и представить свои объекты на суд публики». «Парк Рублево» – жилой комплекс премиум-класса в 1 км от МКАД. «Парк Рублево» возводится на участке 20 га. Общая площадь застройки, включая социальную и рекреационную инфраструктуру, – более 100 000 кв. метров. Проектом предусмотрено...

Количество сделок по ипотеке на первичном рынке загородной недвижимости сокращается, при этом растет популярность рассрочки. С таким заявлением выступила Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОАО «ОПИН» в ходе дискуссии «Загородный рынок: спрос на расстояние», которая прошла 11 сентября в рамках международного инвестиционного форума ProEstate. В январе-августе 2013 года лишь 11% покупателей загородного жилья бизнес- и премиум-класса воспользовались ипотечными кредитами. Для сравнения – в 2012 году каждая пятая сделка (20%) в ОПИН была ипотечной. В то же время, доля продаж в рассрочку выросла с 21% в прошлом году до 30% в текущем, а в сегменте участков без подряда достигла 35% от общего числа сделок. Несмотря на то, что продажа коттеджей и участков в рассрочку менее выгодна девелоперам, чем единовременная оплата или перечисление банковских средств, рыночная ситуация вынуждает продавцов и собственников двигаться...

Информация о сносе стадиона им. Эдуарда Стрельцова, появившаяся на прошлой неделе в Интернете, не соответствует действительности. Стадион будет реконструирован, город и болельщики получат современный спортивный объект с развитой инфраструктурой для проведения соревнований международного уровня. Как и большинство спортивных сооружений, построенных в советское время, стадион им. Э. Стрельцова нуждается в качественных преобразованиях в соответствии с современными стандартами и запросами москвичей. Девелоперская группа ОПИН разработала концепцию проекта реконструкции стадиона, отвечающую интересам города и планам комплексного развития Даниловского района. Стадион сохранит футбольную специализацию, при этом предусмотрено его использование круглогодично. Согласно проекту реконструкции стадиона, останется неизменным местоположение центральной спортивной арены, которая будет соответствовать рекомендациям ФИФА и всем современным требованиям...

Компания ОПИН совместно с ведущими ипотечными банками объявляет о специальной акции: купи квартиру в ЖК Vesna этим летом и получи скидку. Акция продлится с 1 по 30 июня. Квартиры в ЖК Vesna этим летом стали доступнее: ОПИН предоставляет своим покупателям скидку до 4%. Согласно условиям акции, чем больше квартира, тем больше скидка. Так, на 4-комнатнаую квартиру предусмотрена скидка 4%, на 3-х комнатную увеличенной площади («Евро») – 3,5%, на 3-хкомнатную – 3%, на 2-комнатную – 2%, на 1-комнатную и студию– 1%. В акции принимают участие ведущие аккредитованные банки: Сбербанк России, ВТБ24, Банк Возрождение, МТС-Банк, Московский Кредитный Банк. «В начале весеннего сезона мы наблюдали большой интерес со стороны покупателей к нашему проекту – ЖК Vesna . С наступлением лета спрос не уменьшился. И мы решили пойти навстречу нашим клиента и предложить еще более выгодные условия приобретения квартир», – рассказывает заместитель генерального...

Компания ОПИН увеличила долю рынка в сегменте загородной недвижимости бизнес- и премиум-класса. Об этом свидетельствуют первые результаты продаж 2013 года, предоставленные аналитическим центром ОАО «ОПИН». С начала 2013 года компания реализовала на 12,5% объектов больше, чем за аналогичный период 2012 года. Наиболее динамичные показатели ОПИН демонстрировала на Дмитровском направлении, где доля компании в бизнес- и премиум-сегментах превысила 40%, по результатам продаж в коттеджном поселке Пестово. Для сравнения, в первые месяцы 2012 года доля компании находилась на уровне 15%. Среднемесячная емкость рынка в 2013 году в премиальном сегменте Дмитровского направления составляет 4,5 млн долл. Основной спрос – около 70% – сосредоточен на коттеджах при средней стоимости 1,73 млн долл. за дом. С начала 2013 года доля рынка ОПИН в премиум-сегменте Новорижского направления, по результатам продаж в коттеджном поселке Павлово, выросла почти в...

Новые жилые проекты общей площадью 458 тыс. кв. м были показаны на стенде компании ОПИН в рамках 24-й международной инвестиционной выставки MIPIM-2013, которая прошла в Каннах (Франция). Вниманию публики были представлены жилые комплексы средней этажности в Подмосковье: «Парк Ренессанс» (премиум-класс) и Vesna (комфорт-класс), вызвавшие большой интерес среди участников и посетителей выставки. В рамках MIPIM-2013 топ-менеджеры ОПИН встретились с представителями правительства Московского региона, российскими и иностранными инвесторами, партнерами и потенциальными клиентами для обсуждения текущих проектов и дальнейшего сотрудничества. Стенд ОПИН стал площадкой для делового общения с коллегами, обмена опытом и обсуждения последних тенденций рынка недвижимости. Делегация ОПИН во главе с генеральным директором Артемием Крыловым участвовала в деловой программе: конференциях газеты «Ведомости» и The Moscow Times, «Русском завтраке», который...