Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Краснодарскому краю - Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Информирует Кадастровая палата по Краснодарскому краю В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 12.03.2014 № 121 «О внесении изменений в Порядок ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42» внесены уточнения в порядок формирования кадастровых сведений в Реестре объектов недвижимости. Основные изменения внесены в Общие правила внесения сведений в Реестр, а также в положения, касающиеся внесения сведений в Реестр о земельных участках, о зданиях и сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о помещениях. Кроме того, ряд уточнений внесен в правила ведения кадастровых дел. Приказ вступает в силу с 30 июня 2014 года.

Приказом Минэкономразвития России от 31.12.2013 № 805 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 № 628» с 30.06.2014 вводятся в действие новая форма декларации об объекте недвижимости и требования к ее подготовке. Декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Декларация является неотъемлемой частью технического плана. Декларация заполняется в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости (если данные документы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не изготавливались) или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до 01.01.2013. Декларация может оформляться в форме электронного и бумажного документа.

Разъясняет Кадастровая палата по Краснодарскому краю. В соответствии с требованиями статьи 15 Закона о кадастре и Правил органы государственной власти и органы местного самоуправления направляют в орган кадастрового учета документы для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений, в том числе при принятии ими решений: - об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации; - об установлении или изменении границы между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования; - об установлении или изменении границ населенного пункта; - об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий; - об утверждении правил землепользования и застройки. Напомним, что указанные документы направляются в орган кадастрового учета в виде электронных документов, подготовленных с использованием соответствующих XML-схем, размещенных на официальном сайте Росреестра...

Разъясняет Кадастровая палата по Краснодарскому краю. Правила не предусматривают внесение в ГКН сведений о категории земель, к которой отнесен земельный участок, на основании документов, поступающих в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. При этом частью 3 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено: кадастровый учет в связи с изменением, в том числе, сведений о категории земель осуществляется на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. В части 1 статьи 5 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» прописано, что исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие акт о переводе...

с 30.06.2014 вступают в силу правила представления документов для государственной регистрации прав на недвижимость в форме электронных документов. В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 29.11.2013 № 723 «О порядках представления заявления о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом и иных необходимых для государственной регистрации прав документов, представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав (далее – ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним, представления заявления о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, заявления о погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения...

В целях практической реализации мер по поддержке субъектов предпринимательства, осуществляющих свою деятельность на территории Краснодарского края, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю осуществляется рассмотрение в сокращенные сроки (не более 10 календарных дней) заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, либо документов, поступающих в порядке информационного взаимодействия, при наличии письменного поручения директора филиала учреждения или лица, исполняющего его обязанности, принятого на основании письменного обращения (заявления) заинтересованного лица, а также документов, определяющих его в качестве представителя субъектов предпринимательства, осуществляющих свою деятельность на территории региона.

Уважаемые заявители! Ведомственный Центр телефонного обслуживания Росреестра обеспечивает в круглосуточном режиме прием и обработку обращений граждан при получении государственных услуг. Звонок бесплатный Основные функции ВЦТО Росреестра: • Предоставление информации о местах расположения и режиме работы территориальных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. • Запись заявителя на предоставление документов в офисы приема заявителей и информирование о статусе заявления. • Предоставление информации о перечне документов, необходимых для кадастрового учета и предоставления кадастровых сведений, и о процедурных вопросах. • Консультирование по типовым вопросам, связанным с подготовкой документов. • Предоставление возможности пользования услугами портала государственных услуг Росреестра посредством оператора. • Поддержка пользователей портала государственных услуг Росреестра. • Прием жалоб и предложений по работе филиала...

На официальном интернет-сайте филиала активно функционирует рубрика «вопрос-ответ». За 2013 год было задано 2696 вопросов, с января 2014 по апрель 2014 – 846. На все вопросы были даны исчерпывающие ответы в рамках компетенции филиала учреждения, либо даны рекомендации по дальнейшим действиям заинтересованного лица. Также зарегистрирована учетная запись (аккаунт) филиала в интернет-сервисе для ведения микроблогов Twitter, где всегда можно найти актуальную информацию о нововведениях в законодательстве и последние новости о деятельности филиала учреждения в целом. В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» Краснодарскому краю организована «Горячая линия». В ходе консультаций гражданам даются разъяснения о порядке подачи запросов на предоставление сведений государственного кадастра недвижимости, о составе документов, необходимых при подаче заявления о кадастровом учете земельных участков, включая постановку и снятие с учета, а также кадастровый...

Уважаемый заявители! Информируем, что с 30 апреля 2014 года Карасунский отдел МКУ "МФЦ" Краснодара, расположенный: г. Краснодар, ул. Стасова, 178/Сормовская, 180/1 («Медиаплаза»), переезжает на ул. Сормовская, 3/2. Прием заявителей начнется с 12 мая 2014 года по установленному графику приема. Обращаем внимание! С 5 мая по 8 мая 2014 года выдача документов будет осуществляться по следующим адресам: - выписки из ЕГРП, получение которых назначено в указанном периоде, по адресу: ул. Сормовская, 3, здание филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, 1 этаж с 9-00 до 17-00; - документы после государственной регистрации, получение которых назначено в указанном периоде, по адресу: г. Краснодар, ул. Ленина, 26, здание Управления Росреестра по Краснодарскому краю, 1 этаж, с 9-00 до 17-00.

На портале Росреестра существуют следующие услуги: - предоставление по запросу сведений государственного кадастра недвижимости в виде юридически значимых электронных документов. Данная услуга позволяет получить сведения государственного кадастра недвижимости, не выходя из дома или офиса. Получение сведений государственного кадастра недвижимости является одной из самых востребованных электронных услуг. Количество запросов, поданных с использованием портала госуслуг, постоянно увеличивается; - постановка объектов на кадастровый учет. Данная услуга позволяет подать заявление на постановку объектов недвижимости на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт в электронном виде в ускоренном порядке. Для постановки на кадастровый учет земельного участка необходим межевой план в формате XML, подписанный электронной подписью (ЭЦП) кадастрового инженера, который его подготовил. Аналогично осуществляется постановка на учет объекта...

В целях повышения качества и доступности результатов исполнения филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю государственной функции по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, а также создания наиболее благоприятных условий для заявителей, филиалом установлены следующие сокращенные сроки кадастровых процедур. 1. Срок государственного кадастрового учета недвижимого имущества со дня приема (поступления) в филиал учреждения заявления и документов, необходимых для осуществления такого государственного кадастрового учета недвижимого имущества составляет: 1.1. не более одного рабочего дня: исправление технических ошибок, допущенных при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества, при личном обращении ветеранов Великой Отечественной войны, лиц, лишенных физической возможности передвигаться (инвалиды),с приложением документов, подтверждающих социальный статус указанных лиц; 1.2. не более...

В филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю организован прием граждан и представителей юридических лиц директором филиала учреждения, его заместителями, а также должностными лицами филиала, уполномоченными на ведение государственного кадастра недвижимости. Наиболее распространенными вопросами, по которым обращаются граждане, являются: – вопросы государственного кадастрового учета; – вопросы оценки объектов недвижимости; – вопросы технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства; – разъяснение законодательства по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности. С датой и временем приема граждан можно ознакомиться на сайте филиала учреждения в разделе «Контакты» → «Время личного приема» или по телефону «Горячей линии».

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» Краснодарскому краю организована «Горячая линия». В ходе консультаций гражданам даются разъяснения о порядке подачи запросов на предоставление сведений государственного кадастра недвижимости, о составе документов, необходимых при подаче заявления о кадастровом учете земельных участков, включая постановку и снятие с учета, а также кадастровый учет изменений характеристик земельного участка. Специалисты этой группы осуществляют прием документов по информационному взаимодействию при ведении государственного кадастра недвижимости. Также осуществляет работу и группа «горячей линии» реестра. Специалисты «горячей линии» филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю осуществляют по телефону консультационную работу с заявителями, информируя их по вопросам режима и графика работы фронт-офиса, порядка приема запросов и заявлений, готовности запрошенной кадастровой документации и прочее вопросы...

В рамках направления, касающегося организации предоставления государственных услуг по принципу «одного окна» на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, прием документов специалистами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Краснодарскому краю осуществляется во всех районах Краснодарского края, где были открыты многофункциональные центры. МФЦ планомерно внедряется сегодня в Краснодарском крае. Только в городе Краснодаре успешно работают пять отделов МФЦ. В Краснодарском крае на сегодняшний день функционируют 44 многофункциональных центра предоставления государственных услуг. Это, безусловно, очень удобно для заявителей, это в русле реализации «электронного правительства».

При отсутствии возможности личного обращения в многофункциональный центр по оказанию государственных или муниципальных услуг г. Краснодара (пункты приема: ул. Леваневского, 174, ул. Тургенева, 189/6, ул. проспект Чекистов, 37, ул. Стасова - Сормовская, 178/180/1/Ш, ул. им. Александра Покрышкина, 34), заинтересованное лицо вправе запросить сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, на портале Росреестра. При необходимости возможно получить документы в любом пункте выдачи документов, заполнив соответствующую строку электронного запроса.

Правительством Российской Федерации разработана Концепция, направленная на снижение административных барьеров и повышение качества и доступности государственных и муниципальных услуг. Для достижения поставленных целей Концепцией предусмотрены мероприятия, направленные, в частности, на совершенствование системы уведомительного порядка осуществления предпринимательской и профессиональной деятельности; совершенствование системы государственного контроля и надзора; развитие и внедрение механизмов саморегулирования в области профессиональной деятельности; организацию предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» в многофункциональных центрах; оптимизацию деятельности органов государственной власти и местного самоуправления при помощи внедрения современных информационных коммуникационных технологий; обеспечение открытости и доступности информации о деятельности органов государственной власти и органов...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю организовал возможность предварительной записи с целью предоставления документов в офисы приема заявителей. Предварительная запись осуществляется: - лично при обращении в офис приема заявителей - по телефону - в электронном виде (на интернет-портале Росреестра Необходимые сведения для предварительной записи: - фамилия, имя, отчество (для физического лица) - наименование юридического лица; номер телефона для контакта; адрес электронной почты при наличии (для юридического лица) - вид учетного действия - вид объекта недвижимости - количество заявителей - желаемую дату и время представления документов Запись на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этой даты.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции Федеральных законов от 21.12.2009 №334-ФЗ, от 23.07.2013 №250-ФЗ) общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по соответствующим запросам любых лиц в виде: 1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; 2) кадастровой выписки об объекте недвижимости; 3) кадастрового паспорта объекта недвижимости; 4) кадастрового плана территории; 4.1) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости; 5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Приказом Минэкономразвития России «Об утверждении формы кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости» от 01.10.2013 №566 утверждена форма...