Агентство недвижимости Петелиной - Москва

«Агентство недвижимости Петелиной» и Московский банк Сбербанка России проводят совместную работу с потенциальными покупателями недвижимости. Так, 18 сентября 2010 года состоялась «Ипотечная суббота». Это мероприятие носило консультационный характер. В ходе мероприятия можно было ознакомиться с ипотечными программами банка и объектами недвижимости, которые банк кредитует. Сотрудники «Агентства недвижимости Петелиной», наряду с другими партнёрами банка, консультировали потенциальных клиентов по вопросам покупки квартиры, юридическим аспектам сделок с недвижимостью, объясняли ряд нюансов, которые необходимо учитывать при покупке квартиры и многое другое. Ипотечное кредитование в России продолжает фазу активного восстановления. Если говорить о ситуации в Москве, то по данным «Агентства недвижимости Петелиной», особенным спросом среди заёмщиков пользуются кредиты на сумму около 5000 000 рублей. Как правило, такие кредиты необходимы для...

Активность на столичном рынке вторичной недвижимости продолжает восстанавливаться. По данным «Агентства недвижимости Петелиной», это обусловлено рядом причин. Во-первых, данный факт связан с естественным, пост кризисным оживлением рынка недвижимости Москвы. Во-вторых, как уже говорилось ранее в сообщениях агентства, квартиры в новостройках Москвы к сентябрю 2010 года были практически полностью распроданы. Таким образом, выбор покупателя стал резко ограничен имеющимися вариантами. Соответственно, потенциальные покупатели считают более приемлемым, на сегодняшний день, остановить свой выбор на покупке квартиры на рынке вторичного жилья и не делают ставку на покупку квартир в новостройках. В-третьих, в ситуации с «вторичкой» банки играют немаловажную роль. Развитие ипотечных программ продолжается, а количество выданных ипотечных кредитов на покупку квартир на рынке вторичного жилья Москвы растёт. Стоит заметить, что наибольшее количество...

Рынок недвижимости Москвы и других регионов России долгое время находился в «подвешенном» состоянии. Покупательская активность была довольно низкой, масса агентств недвижимости прекратила свою работу, а «замораживание» строительства стало обычной практикой. Такие негативные тенденции прослеживались на протяжении многих месяцев. В 2010 году рынок стал постепенно восстанавливаться и выходить из кризиса. По словам специалистов «Агентства недвижимости Петелиной», свою немалую лепту в «оживление» столичного рынка недвижимости внесли банки, которые стали более активно расширять ипотечные программы, принимать всё больше заявок на предоставление кредитов на покупку квартиры и давать одобрение по кредитам. Кроме того, менее острое влияние мирового финансового кризиса позволило потенциальным покупателям вернуться к намеченным, докризисным планам и принять решение о покупке квартиры. Если говорить о минувшем лете текущего года, то стоит...

Лето 2010 года было по-настоящему жарким. Смог от горящих торфяников и лесов ощутил, пожалуй, каждый житель Москвы и близлежащих городов. По поводу сложившейся ситуации своё негодование высказывали многие. Стоит заметить, что неблагоприятная экологическая обстановка отразилась на многих сферах бизнеса, рынках, отраслях. Исключением не стал и рынок недвижимости Москвы. Если говорить о загородной недвижимости, то в «Агентстве недвижимости Петелиной» отмечают, что потенциальные покупатели, заинтересованные в покупке квартир и других объектов недвижимости за пределами столицы, стали уделять внимание ряду аспектов, которыми обычно мало интересуются. Вопросы покупателей касались расположения в населённых пунктах торфяников, их приближённости к жилой зоне. Также клиенты интересовались наличием водоёмов, пожарных прудов, которые, как показала практика лета 2010 года, были жизненно необходимы для большинства городов и областей. Что касается...

Летняя жара 2010 года подогрела спрос на покупку загородной недвижимости. Долгое время рынку загородки предрекали восстановление и теперь, к июлю 2010 года, можно говорить о том, что прогнозы игроков рынка недвижимости не были беспочвенными. Стоит заметить, что летний сезон традиционно является пиковым для покупки загородного жилья, т.к. оценить качество земельного участка, коммуникаций гораздо проще в летний период. Кроме того, по данным «Агентства недвижимости Петелиной», одним из главных стимулов к покупке загородного жилья послужило и восстановление на рынке ипотечного кредитования. Российские банки предлагают немало программ, ориентированных на покупку загородной недвижимости и активно развиваются в данном направлении. По прогнозам агентства, количество ипотечных программ продолжит расти, и они будут всё более привлекательными для потенциальных покупателей загородки. Также в «Агентстве недвижимости Петелиной» сообщают, что к июлю...

Половина весеннего сезона 2010 года подошла к концу. Апрель порадовал своей тёплой погодой, и вслед за мартом продолжил тенденцию возобновления активности на рынке недвижимости Москвы. Первой тенденцией, характерной для апреля месяца, выступило повышение активности покупателей на столичном рынке новостроек. По данным «Агентства недвижимости Петелиной», квартиры в новостройках бизнес-класса и элитного класса, например, ЖК «Кутузовская Ривьера», ЖК «Триумф» пользовались наибольшим спросом у покупателей. Частные инвесторы сделали ставку на ликвидную недвижимость хорошего качества, стоимость которой достигает 1000 000 долларов США за квартиру площадью 80 квадратных метров. Второй характерной чертой рынка недвижимости Москвы в апреле 2010 года, стало значительное оживление ипотечного кредитования. В частности, «Сбербанк» реализовал новые ипотечные программы, привлекательные для потенциальных Заёмщиков. Стоит заметить, что в области...

Первый весенний месяц подходит к своему логическому завершению. Перемены в погоде, убранстве города и настроении горожан очевидны. Вот и столичный рынок недвижимости «откликнулся» весне весьма активно и стал более динамичным по сравнению с зимним сезоном 2009-2010 годов. Ведущий специалист «Агентства недвижимости Петелиной» Алексей Богунов сообщает, что одним из наиболее ясных и рациональных факторов, который повлиял на оживление рынка недвижимости Москвы, является изменение курса евро и доллара. Известно, что как только происходит движение курса в сторону падения, то и начинаются вложения наличных денежных средств в недвижимость, а именно в свободные квартиры, с надлежащими, юридически «чистыми» документами. В агентстве сообщают, что на конец марта все однокомнатные квартиры по рынку Москвы в пределах стоимости от 3 500 000 до 4 300 000 рублей проданы или проавансированы. Весна 2010 года весьма активна, но сумбурна, и рынок...

Календарная зима подходит к концу и по итогам её завершения каждая компания, являющаяся игроком того или иного сегмента, будет делать свои выводы, анализировать показатели. Если говорить о рынке недвижимости, то в «Агентстве недвижимости Петелиной» отмечают, что зимний сезон 2009-2010 года можно охарактеризовать положительно: активность покупателей вернулась на докризисный уровень 2007 года, что является благоприятной тенденцией. Последним трендом московского рынка недвижимости выступает наибольший спрос на покупку квартир в Москве, а не в Московской области, которой раньше отдавалось наибольше предпочтение, т.к. цены на квартиры в Москве были выше, чем в настоящее время, и позволить себе покупку московского жилья мог меньший процент людей. Теперь же, ввиду падения цен на квартиры в Москве, большая часть потенциальных новосёлов хочет воспользоваться шансом и стать обладателями столичного жилья. Важно отметить и то, что к покупке...

«Москва слезам не верит» - это выражение, вошедшее в речь российских людей после показа одноимённого художественного фильма, актуально во все времена. Действительно, Москва – город надежд и желаний, мегаполис, удивляющий своими перспективами и возможностями. Жители столицы и её гости удивляются реалиям большого города, подстраиваются под его ритм. Обзавестись собственным жильём в златоглавой – одно из заветных желаний многих людей, проживающих в Москве в арендованных квартирах, делящих жил. площадь с родственниками ит.д. Однако, когда речь заходит о покупке квартиры в Москве, то первое, что «бросается в глаза» - цены на квартиры, которые, как правило, являются далеко не демократичными. Из чего же складываются цены на квартиры в Москве и как в принципе можно трактовать «кусачие» цены на квадратные метры? Факторов, оказывающих влияние на цены на квартиры в Москве, великое множество. Есть и косвенные факторы, и совершенно очевидные...

Известно, что с января 2010 года строительная отрасль претерпела одну существенную перемену: отмену лицензирования. Теперь для осуществления своей деятельности строительным компаниям не нужно будет получать какие-либо лицензии, а достаточно будет вступить в саморегулируемую организацию (СРО). При подобном положении дел сразу же возникает вопрос: отразятся ли подобные перемены на стоимости недвижимости? Однозначный ответ на этот вопрос дать достаточно сложно, поскольку нововведение ещё настолько молодо, что непонятно как оно будет соотноситься с реалиями российского рынка недвижимости и строительного бизнеса. Лейтмотивом многих рецензентов выступает мнение о том, что вступление строительных компаний в СРО избавит их от некоторых «серых» платежей, а если говорить проще, от коррупционных проволочек. Ведь в СРО строительная компания должна будет внести определённую, фиксированную сумму, которая является официальной. Основываясь на таком...