Urban Group - Москва

В связи с открытием детского клуба «Моя планета» 11 сентября в жилищном комплексе «Ивакино-Покровское» был проведен детский праздник при поддержке компании Urban Group. «В нашем посёлке очень много детей, и детские праздники стали уже доброй традицией. В этот раз организовал мероприятие детский клуб, открывшийся рядом с нами. Мы предложили вместо рекламных листовок и штендеров сделать праздник, и у меня уже сейчас есть договоренности с другими учреждениями. Поэтому уверен, что у жителей Ивакино в этом году еще будут праздничные мероприятия», - поделился управляющий ЖК «Ивакино-Покровское» Илья Малкин. Забавные клоуны, надувные горки и батут – дети получили море положительных эмоций от данного мероприятия. Также они смогли принять участие в разнообразных викторинах и конкурсах, и даже приобрести опыт по лепке из воздушного пластилина на мастер-классе. Не обошлось и без подарков, после проведения праздника всем присутствующим подарили ...

Urban Group запускает ипотечную программу, по условиям которой ставка за первый год кредитования составит всего 9,1%. Предложение действует для покупателей, которые решили приобрести с помощью ипотечного кредита от «Сбербанка России» однокомнатную квартиру в жилом комплексе «Солнечная система». Напомним, по программе «Сбербанка России» «13–13–13» получить ипотечный кредит можно на 13 лет, под 13% годовых с первоначальным взносом 13%. Но компания Urban Group предлагает потенциальным покупателям «однушек» субсидировать сделку клиента, выбравшего ипотеку по этой программе. Размер субсидии — 1,5%. Таким образом, уменьшаются реальные финансовые затраты покупателя на обслуживание кредита в первый год. Вместо 13% за первый год пользованием кредитом процентная ставка по ипотеке составит всего 9,1%. Акция действует только на однокомнатные квартиры в доме 2. Допустим, цена квартиры — от 3,2 до 3,5 млн руб. При первоначальном взносе 25% с учетом...

Компания Urban Group, один из крупнейших девелоперов, работающих на рынке жилья Московской области, признана лучшей в номинации «Розничные услуги» в категории «Недвижимость» в рамках V Ежегодной премии «Права потребителей и качество обслуживания». Награждение призеров состоялось 27 июня 2014 года в Сочи. «Компания Urban Group строит в формате «Города для жизни», в которых создает не только доступное жилье, авторскую архитектуру и всю необходимую инфраструктуру, но и прилагает все усилия для того, чтобы житель наших проектов получал высокий уровень сервиса и качественные услуги на всех уровнях от покупки до постпродажного обслуживания. Важнейший приоритет компании — эффективная обратная связь с покупателями. Столь высокая оценка профессиональным сообществом подтверждает, что мы развиваемся в правильном направлении», — говорит Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group. Отметим, Ежегодная премия «Права потребителей и качество...

3 июня в Москве открывается выставка строительной техники «СТТ» в Крокус-Экспо. Эксперты компании Urban Group оценили вклад технического автопарка девелопера в создание доступного жилья. По их подсчетам, доля техники в себестоимости жилья составляет около 12%. Собственный, а не арендный, парк техники снижает затраты минимум на 4-5%, что положительно сказывается на цене квадратного метра для потребителя. Для постройки крупного жилого комплекса из 28 среднеэтажных домов, потребуется около 80 единиц строительной техники, подсчитали специалисты управления машин и механизмов компании Urban Group на примере ЖК «Город набережных». Это экскаваторы и мини-экскаваторы, компрессоры, гидроманипуляторы, автобетоносмесители, сваебойная техника, автобетононасосы, башенные краны, каток и многое другое, даже поливально-уборочные машины. Неудивительно, что расходы на аренду техники весомы в линейке затрат девелопера на строительство. Чтобы снизить...

Для центральной экспозиции Биеннале – проекта «Кварталы» - куратор Барт Холдхоорн отобрал два жилых комплекса Urban Group – «Город набережных» и «Солнечная система». «Кварталы» призваны проиллюстрировать новый подход в строительстве жилья, отменяющий микрорайонный тип застройки. Сергей Кузнецов, главный архитектор города Москвы, объявил, что все новые проекты жилищного строительства в Москве должны быть разработаны в соответствии с новым принципом - принципом городского квартала. Вместо высотных многоквартирных домов на открытых пространствах разработчики должны строить городские блоки, которые сформируют улицы, площади и дворы: традиционный европейский город. На Биеннале будут экспонированы лучшие образцы квартальной застройки. «Город набережных», чье строительство сейчас завешается в Химках, спроектировал Максим Атаянц. Квартальная застройка, закрытые дворы, индивидуальная психологически комфортная архитектура изначально были...

На дорогах Москвы и области заметно растет число мотоциклов. Компания Urban Group провела исследование объектов мотоинфраструктуры в новых жилых комплексах Москвы и области. По итогам выяснилось, что сегодня менее 1% ЖК предусматривают в своих паркингах специализированные парковочные места для мотоциклов. По официальным данным, на начало 2013 года в России зарегистрировано 2 497 624 мотоцикла. «Начиная с 2000-х годов количество мотоциклов в Москве и Подмосковье растет, и это заметно визуально. В ближайшее время число мотоциклов и скутеров в Москве и Московской области предположительно может достигнуть 500 000», – отмечает Сергей Маслов, член исполкома Национальной российской мотоциклетной федерации (НРМФ), председатель Общественного совета по безопасности на дорогах при НРМФ. При этом в Москве и Подмосковье до сих пор инфраструктура для такого вида транспорта не развита. В жилых комплексах отсутствуют цивилизованные места для...

Со II квартала 2013 года в Москве и Подмосковье наблюдается замедление темпов вывода новых объемов в продажу. При этом замечено, что все большую долю выводимых объектов занимают компании, строящие по монолитной технологии. За первые 8 месяцев 2013 года в продажу поступило 4,2 млн. кв. м, что, несколько меньше, чем за аналогичный период 2012 года (4,8 млн. кв. м). Во II и III кварталах 2013 года вывод в продажу новых объемов происходил за счет старых проектов (стартовали в 2010-2012 гг.). В 2013 году наблюдается дефицит новых крупных проектов. Это стало причиной сокращения объемов вывода в продажу в 2013 году. Если в IV квартале 2013 года темп вывода новых объемов в продажу останется на уровне III квартала, то по итогам года сокращение новых объемов, выводимых в продажу, составит около 20% относительно 2012 года. Причиной замедление темпов вывода новых объемов в продажу является не только ужесточение в получении...

Urban Group завершает реализацию проекта «Опалиха О2». Сейчас в продаже осталось всего 40 квартир, он расположены как в строящихся домах, так и в готовых и заселенных. Для всех, кто заинтересован в этом проекте, остался последний шанс купить квартиру, есть хороший выбор площадей и форматов. Узнать подробнее можно по телефону. Сэкономить 100 тыс. рублей и поучаствовать в розыгрыше на скидку при покупке квартиры предлагает своим клиентам компания Urban Group. С 1 по 5 мая 2013 года во всех офисах продаж на каждой строительной площадке пройдет акция «Старт лета с Urban Group». Принять участие в розыгрыше может каждый покупатель, заполнивший специальный купон на розыгрыш сертификата и в дальнейшем купивший квартиру. Разыгрываются три варианта скидок: - 50% на кладовку; - 30% на отделку; - 20% на машиноместо. Розыгрыш сертификатов состоится 23 июня 2013 года. Подробности по телефону.

Эксперты Urban Realty отметили, что этой весной 25% покупок новостроек в эконом-сегменте прошло по схеме trade-in, когда в качестве частичной платы за новую квартиру используется старая. Рост спроса на эту услугу связывают с целым рядом причин. «Еще полгода назад trade-in использовался в каждой пятой сделке, а сейчас уже четверть покупателей использует возможность зачета имеющегося жилья. При этом trade-in набирает популярность именно в сегменте новостроек эконом-класса», – говорит Нина Кузнецова, учредитель агентства Urban Realty. Количество сделок в недвижимости эконом-сегмента распределяется следующим образом: – от 60% до 70% – сделки с привлечением ипотечного кредита, – от 20% до 25% – сделки с привлечением имеющейся недвижимости, – от 5% до 10% – сделки за наличные деньги. Одна из причин, заставляющих покупателей выбирать этот способ покупки квартиры на первичном рынке, – ужесточение банковских требований при выдаче ипотечного...

На сегодняшний день доля квартир необычных форматов на рынке первичного жилья Подмосковья составляет менее 4% от всего объёма предложения во всех сегментах (около 1 700 штук). Такие данные в результате проведенного исследования выявили аналитики компании Urban Group. Несколько лет назад необычные форматы жилья был представлен только в элитном сегменте в столице. Сегодня они не только вышли на рынок Подмосковья, но и плотно обосновались в сегменте бюджетного жилья. В количественном исчислении необычных квартир здесь уже в три раза больше, чем в бизнес-классе. По подсчетам аналитиков Urban Group, на сегодняшний день количество квартир редких форматов на первичном рынке жилья Московской области в эконом и комфортном классах составляет 1 270 штук, тогда как в бизнес-классе таких квартир всего 430. Это говорит о серьезном приросте качества жилья в сегменте эконом-класса. Тем не менее, среди всего объема первичной недвижимости Московской...

Компания Urban Group составила «Рейтинг инновационных направлений Подмосковья и «новой Москвы». Эксперты выяснили, по каким направлениям располагается наибольший объем предложения жилых проектов, в которых применены градостроительные, архитектурные и другие инновации. Учитывалось, например, наличие авторской архитектуры, редких форматов жилья, градостроительных решений в духе нового урбанизма, безопасность двора (двор без машин), дизайн общественных зон и интересная, нестандартная инфраструктура. Удивительно, но нетиповые проекты сосредоточены на единичных подмосковных трассах. На сегодняшний день доля инновационных проектов на рынке первичного жилья Подмосковья и «новой Москвы» составляет менее 10% от всего объёма предложения (около 360 тыс. кв. м). Большая часть проектов – это массовое жилье, относящееся к эконом- и комфортному классу. В ближайшие годы этот тренд получит дальнейшее развитие. Общий объем инновационных жилых...

Уважаемые будущие клиенты, с 1 ноября начинается предварительная запись на приобретение квартир, в первой очереди ЖК «Пятницкие кварталы», с фиксацией стоимости. По вопросам приобретения квартиры или таунхауса можно обращаться по телефону и приезжать в офис продаж. «Пятницкие кварталы» - это третий жилой комплекс в формате «Города для жизни». Схожесть архитектуры и внутреннего устройства «Пятницких кварталов» с историческими центрами городов, связь с лучшими традициями классической архитектуры кардинально отличают его от окраинных столичных микрорайонов. Старинные городские кварталы, в отличие от современных районов, создавались постепенно, формируя уютную, дружественную среду, где комфортно находиться как внутри своего дома, так и вне его. А потому мы ждем в наших офисах продаж тех, кто ценит спокойную и интересную жизнь в красивом и чистом месте.

Компания Urban Group в партнерстве с «Вектор Инвестментс» вывела на рынок недвижимости новый жилой комплекс – «Пятницкие кварталы». Это третий проект Urban Group в формате «Города для жизни», который развивает тренд, сформированный в ЖК «Город набережных» (Химки) и «Опалиха О2» (Красногорск). Жилые комплексы в формате «Города для жизни» сочетают стоимость эконом-класса, инфраструктуру и комфорт бизнес-класса и архитектуру уровня премиум-сегмента. Они эмоционально комфортны для жителей благодаря максимальной индивидуализации – разнообразию планировок, фасадов, этажности, видов из окна, архитектурных приемов. Особое внимание в проектах «Города для жизни» уделяется обустройству коллективных пространств. «В нашей стране развиты частная и государственная форма собственности, а вот коллективная собственность – нет. Все это ясно видно в городской среде: в ней есть территории, неформально принадлежащие людям, которые проводят в них много...

11 сентября был введен в эксплуатацию паркинг в ЖК "Новосходненский". Это уникальное инженерное сооружение является не только семиуровневой комфортной подземной парковкой на на более чем 600 машиномест, с мойкой и шиномонтажом, но и подпорной стеной жилого комплекса, расположенного на участке с большим перепадом высоты (около 30 метров), а также выразительной архитектурной доминантой. Организация паркинга выполнена с учетом всех современных требований, во многом соответствующим уровню бизнес-класса. Компания Urban Group уделяет особе внимание архитектуре объектов инфраструктуры, все они выполняются по авторским проектам. Так, паркинг "Новосходненского" украшен аркадами, напоминающими античные римские акведуки. Машиноместа в паркинге готовы к передаче собственникам. Открыты продажи для тех, ко еще не успел приобрести машиноместо.

Проекты компании Urban Group «Город набережных» и «Опалиха О2» представлены в рамках экспозиции на ежегодной, 14-й по счету, международной отраслевой выставке «Строительная неделя Московской области». Администрации г. Химки и г. Красногорска выбрали для своих стендов макеты «Города набережных» и «Опалихи О2», в качестве примеров одних из самых перспективных и интересных проектов, строящихся в этих районах Подмосковья. Макеты «Городов для жизни» вызвали живой интерес у посетителей выставки, в очередной раз подтверждая то, что индивидуализация архитектурного облика жилых комплексов и ставка на эстетику среды – один из важных приоритетов для людей, стоящих перед выбором места для жизни. ХIV Международная отраслевая выставка «Строительная неделя Московской области – 2012» проводится Министерством строительного комплекса Московской области при поддержке областного правительства.

Жилой проект в микрорайоне Опалиха навевает мысли о Европе" Проект "Опалиха О2" расположен в одноименном районе города Красногорска. Его создавал известный архитектор Максим Атаянц, так что он совсем не похож на типовые панельные коробки, традиционные для эконом-класса. Именно эстетическая привлекательность "Опалихи О2", а также близость к Москве, сподвигла меня на то, чтобы познакомиться с ним поближе. В поисках недорогой однокомнатной квартиры для себя я наткнулась на сайтжилого проекта "Опалиха О2" компании Urban Group, который возводится в районе Опалиха города Красногорска. Проект – это 8 монолитно-кирпичных жилых домов разной этажности и детский сад с бассейном. Его разрабатывал известный архитектор Максим Атаянц, так что все выглядит довольно привлекательно – эдакая Европа.

Компания Urban Group вошла в список надежных застройщиков, составленный информационным сайтом Urbanus.ru. В него вошли только 15 компаний, которые на протяжении многих лет сдают свои объекты в срок и отличаются стабильностью финансового состояния. По данным Urbanus.ru, все объекты Urban Group были сданы без задержек. Несмотря на экономический кризис, ЖК "Ивакино-Покровское" был сдан точно в срок - в июле 2009 года, сдача ЖК "Новосходненский" опережает заявленные сроки, строящиеся объекты "Город Набережных" и "Опалиха О2" возводятся в соответствии с графиком. Аналитики портала зафиксировали также надежность финансового положения компании Urban Group и отстутствие у нее долгов. По данным Urbanus.ru собственные средства Urban Group в общем объеме инвестиций по всем проектам составляют не менее 30%.

Из любопытных предложений по соседству с лесопарком — монолитно-кирпичный комплекс "Опалиха O2" от компании "Урбан Групп". Он расположен на периферии города у самого леса, причем часть лесной территории, которая примыкает к комплексу, дополнительно облагородят, создав "парк в парке". Однокомнатную квартиру площадью около 30 кв. м здесь можно купить чуть дешевле 2,5 млн руб., а, например, двухуровневая трехкомнатная квартира площадью 84 кв. м обойдется в сумму около 7 млн руб. Нельзя обойти стороной и проект от компании "Урбан Групп" ЖК "Город набережных", который с одной своей стороны граничит с рекой, а с другой — с лесом. По словам архитектора Максима Атаянца, такое удачное окружение позволило поиграть с пространством. "Природный ландшафт сам собой сложился в амфитеатр: от леса участок мягко спускается к воде,— говорит он.— Это редкий случай, когда река активно присутствует в среде жилого квартала. Русло реки мы заключили с...

Московский банк Сбербанка России и девелоперская компания Urban Group заключили соглашение о сотрудничестве в области ипотечного кредитования. Соглашение распространяется на объекты недвижимости жилого комплекса «Опалиха О2». В рамках данного соглашения Московский банк Сбербанка России будет осуществлять ипотечное кредитование клиентов Urban Group по специальной программе – «Ключевое предложение». Для покупателей жилья в ЖК «Опалиха О2» будут действовать сниженные процентные ставки: 12% на период строительства и 11% - после оформления права собственности. Такие ставки – одни из самых низких на рынке ипотечного кредитования. «Сбербанк предлагает выгодные и конкурентоспособные условия ипотечных кредитов для клиентов нашей компании, – говорит Леонард Блинов, директор по маркетингу компании Urban Group. – Несмотря на то, что основная доля наших покупателей остается неизменной – это экономически активная группа людей в возрасте от 25-40...

Жилые комплексы «Ивакино-Покровское», «Город набережных» и «Опалиха О2» выбраны для участия в одной из самых значительных экспозиций Биеннале «Тенденции: историзм, простота, сложность», которая пройдет в Москве с 23 мая по 27 мая 2012 года. В рамках секции «Историзм», куратором которой станет архитектор Максим Атаянц, 11 ведущих российских и зарубежных архитекторов покажут около 40 завершенных и реализуемых проектов в классическом стиле, среди которых жилые, религиозные и общественные здания. Примечательно, что впервые в столь серьезном художественном событии принимают участие российские проекты не только элитного, но и доступного жилья массового сегмента. «Мы стремимся создать такое пространство, которое было бы дружелюбным по отношению к жителям наших комплексов, чтобы у людей возникало желание выйти из своей приватной зоны наружу. В этом заключается качество градостроительной среды. Пока только классическая архитектура, на наш...