Radius Group - Москва

Склады в последние годы принято считать бенефициарами любого кризиса. Когда другие секторы коммерческой недвижимости теряли, склады – наращивали и укрепляли свои позиции. Например, в пандемийные 2020-2021 бурное развитие онлайн-ретейла привело к значительному росту спроса на складские площади на рынке, где и так не было высокой вакансии (в последние годы порядка 2,5-1%). Динамика по сделкам в 2020 году была на уровне 2 млн м2, а в 2021 – на уровне 2,7 млн м2. Но у кризиса 2022 года, по данным Захара Валькова, Исполнительного директора Radius Group, бенефициаров нет, хотя склады, конечно, чувствуют себя лучше других секторов коммерческой недвижимости. В 2022 году, по мнению эксперта компании Radius Group, спрос на складской сегмент со стороны арендаторов останется на высоком уровне, по итогам года объём сделок превысит 1 млн м2 и это только на Московском рынке. Что касается вакансии – ее уровень снижается (сейчас порядка 4%), а ставки...

Группа компаний «Корона Авто», один из крупнейших российских дистрибьюторов запчастей, арендовала 21 000 кв. м в «Южных Вратах» — флагманском проекте компании Radius Group. В начале ноября был подписан долгосрочный договор, брокером сделки выступила компания Bright Rich | Corfac International. Масштаб нового склада Корона Авто сопоставим с размерами Красной площади в Москве. «Корона Авто» работает на рынке с 2003 года. Сегодня это один из крупнейших российских дистрибьюторов запчастей для импортных грузовых и легковых автомобилей. С февраля 2022 компания еще активнее формирует складские запасы, чтобы без перебоев доставлять качественные запчасти покупателям. С точки зрения потребностей рынка, это будет компенсировать негативные эффекты, возникшие из-за ухода иностранных игроков, например, возможные нарушения в цепочках поставок. За девять месяцев 2022 года спрос на автозапчасти на онлайн-площадках вырос в 2-3 раза, аналогичная...

Wildberries, международный маркетплейс одежды, обуви, электроники, детских товаров, товаров для дома и других товаров, лидер российского сегмента e-commerce, в конце октября подписал сделку по аренде складских площадей в Индустриальном парке «Южные врата». На сегодняшний день, общий объем занимаемых площадей составил 25 000 м2 с возможностью дальнейшего расширения. Складской комплекс реализован Radius Group, ведущим собственником и девелопером складской и индустриальной недвижимости класса А. Договор был согласован и подписан в кратчайшие сроки, консультантом сделки выступила компания Ricci. В арендуемом помещении расположен металлический многоярусный стеллажный мезонин. Он обеспечивает организацию дополнительных уровней на складе. Небольшие ячейки в стеллажах создают удобные условия для хранения мелкоштучного товара. При необходимости кладовщикам легко найти нужное наименование или лот и сформировать заказ. Такое решение...

Полтора года назад казалось, что у розничных и институциональных инвесторов есть безграничное число вариантов для вложения средств (западные акции, московская фондовая биржа, криптоактивы и т.д.). Но за последние полгода на фоне постоянной турбулентности, мы увидели стремительное сокращение этих инструментов, а продукты фонда недвижимости наоборот лишь подтвердили свою репутацию наиболее надежных и консервативных для вложения. Спрос на них растет, в основном потому что альтернативы для россиян практически нет и, по словам Алексея Романцова, Инвестиционного директора Radius Group, недвижимость будет присутствовать в портфеле каждого инвестора. И склады займут в нем особое место. Преимущества 2022 года. Прошлый 2021 год запомнился многим экспертам и игрокам рынка складской недвижимости как год исторических рекордов, по объему ввода, росту ставки аренды (практически на 30-35%), росту объема инвестиций в сегмент (за последние три года в...

По данным экспертов Radius Group, девелоперской компании в сегменте индустриальной недвижимости, на первичном рынке складской недвижимости Москвы и Петербурга ставка сохранилась на уровне января 2022 года и составляет 6000 руб за м2 в год и 6500 руб за м2 в год соответственно. В регионах она также не снижалась, как отмечают в компании, сейчас для этого нет рыночных оснований. В первое полугодие рынок складской недвижимости развивался не планомерно: в январе и феврале отмечалась высокая деловая активность, фиксировался высокий спрос со стороны клиентов, заключались сделки, которые игроки не успели завершить в 2021 году. Всего за 2 месяцы в России общий объем заключенных сделок составил более 670 тыс м2. В марте, апреле и частично в мае наблюдался спад, арендаторы не торопились выходить на сделку, наблюдали за текущей ситуацией, а девелоперы и собственники складов, в свою очередь, пересматривали коммерческие условия. С конца мая...

Ведущий девелопер и собственник складской и индустриальной недвижимости Radius Group и логистическая компания FM Logistic объявляют о сделке по аренде 9 000 кв. м в индустриальном парке «Южные Врата». Договор заключен на три года. Компания FM Logistic остается резидентом индустриального парка класса А «Южные Врата». Логистический оператор подписал с Radius Group новый долгосрочный договор аренды склада площадью 9 000 кв. м. Помимо обслуживания клиентов на арендованных площадях, FM Logistic является складским оператором для нескольких резидентов индустриального парка «Южные Врата», в том числе Leroy Merlin и Kimberly-Clark. Индустриальный парк «Южные Врата» привлекателен для логистических компаний в первую очередь за счет своего удачного месторасположения, предоставляющего превосходный доступ как в Москву, так и в другие регионы России: объект расположен на пересечении двух ключевых трасс федерального значения (М4 «Дон» и А107...

Ведущий девелопер складской недвижимости Radius Group во второй раз получил награду Green Star и стал единственным из российских игроков, вошедших в список лучших европейских компаний в сегменте индустриальной недвижимости, удостоенных столь высокой оценки по системе GRESB. Radius Group традиционно уделяет особое внимание экологическим стандартам при строительстве и эксплуатации складских комплексов. Так, индустриальный парк «Южные Врата» – первый в России объект, прошедший сертификацию сразу по двум ведущим мировым стандартам в области зеленого строительства LEED и BREEAM, удостоен престижной оценки Green Star по системе GRESB. По итогам 2017 года Radius Group вошел в топ-10 европейских индустриальных компаний по системе GRESB, улучшив свои показатели в сравнении с предыдущим годом. Согласно стандарту GRESB помещения оцениваются с точки зрения водо- и энергоэффективности, снижения вредных выбросов в атмосферу, выбора строительных...

Инновационные технологии позволят поднять качество управления девелоперскими проектами на принципиально новый уровень за счет оптимизации сроков проектирования и лучшей координации всех участников проекта, отметила Анна Сорокина, директор по аренде и маркетингу Radius Group, в рамках второго дня Международного инвестиционного форума по недвижимости Proestate 2017. Форум Proestate 2017 открылся 13 сентября в Конгресс Парке Radisson Royal Hotel Moscow. В рамках сессии «Экспертная мастерская Путь лидера: Business&Projects ReStart» участники обсудили, каких ошибок можно избежать и как действовать, чтобы адаптировать свой бизнес к изменившимся условиям рынка и выйти на новый виток развития. Спикеры на примере своих проектов показали, как увеличить востребованность объекта и максимально обеспечить его доходность. «Последние несколько лет рынок коммерческой недвижимости находится в состоянии нестабильности – это новая реальность, к которой...

Radius Group, девелоперская и инвестиционная компания, специализирующаяся в области складской и производственной недвижимости, объявила о том, что вторая фаза строительства индустриального парка «Южные врата» соответствует международным стандартам энергоэффективности и экологической безопасности BREEAM. Этот авторитетный сертификат получают объекты, соответствующие самым строгим «зеленым» требованиям. Индустриальный парк «Южные врата» -первый в России объект складской недвижимости, сертифицированный по этому стандарту. BREEAM - один из самых известных и распространенных методов оценки экологической эффективности зданий. Он определяет стандарты устойчивого проектирования и строительства, кроме того, дает возможность сравнивать различные здания по уровню их воздействия на окружающую среду. При оценке зданию был присвоен рейтинг “Very Good”, благодаря чему Фаза II входит в число объектов с самым высоким рейтингом. BREEAM - это...

Компания RadiusGroup является Золотым Спонсором конференции DataCenter Dynamics 2012 в Москве. От RadiusGroup выступит Президент компании Д.Н.Мариничев с докладом на тему «Проект строительства сети мегаЦОД в пяти городах России: стратегия развития и особенности инфраструктуры» Конференция DataCenter Dynamics ежегодно собирает в Москве лидеров отрасли для обсуждения лучших практик и новейших достижений в области проектирования, строительства и эксплуатации датацентров мирового уровня. Компания RadiusGroup является Золотым Спонсором конференции DataCenter Dynamics 2012 в Москве. От RadiusGroup выступит Президент компании Д.Н.Мариничев с докладом на тему «Проект строительства сети мегаЦОД в пяти городах России: стратегия развития и особенности инфраструктуры». Он представит этот масштабный проект, расскажет о его концепции и бизнес-стратегии, а также о проектировочных особенностях объектов сети в режиме виртуального тура. На экспозиции в...

Radius Group - девелоперская и инвестиционная компания, специализирующаяся в области складской и производственной недвижимости, объявила о подписании 10-летнего контракта с международным лидером услуг управления информацией компанией Iron Mountain на лизинг 10 тыс. квадратных метров в индустриальном парке South Gate. Radius Group построит хранилище документов, которое поможет компании Iron Mountain существенно расширить свой бизнес в России. Radius намерен закончить строительство в августе этого года. Расположенный в 40 минутах езды от Москвы и в 20 минутах от международного аэропорта «Домодедово», индустриальный парк South Gate обеспечит компании Iron Mountain надежное и безопасное решение для предоставления ими услуг по аутсорсингу архивирования документов в оптимально расположенном по отношению к Москве индустриальном парке. “Iron Mountain. Это имя говорит само за себя. Нам была поставлена задача построить виртуальную крепость...

30 марта 2011 года состоялся семинар «ECM-решения на базе OpenText: перекресток новейших тенденций». Организатором семинара выступило Некоммерческое Партнерство «Содействие» (www.npsod.ru). На семинаре обсуждались вопросы, связанные с особенностями и преимуществами ECM-систем OpenText, и слушатели получили ответы на свои вопросы «из первых рук» - от спикеров OpenText, которые приехали в Москву специально для этого. Семинар открыл Михаэль Кухарски, Региональный директор по продажам в СНГ. В своем приветственном слове он кратко осветил место компании OpenText на мировом рынке ECM-систем, отметив лидерство OpenText среди независимых игроков рынка и объяснив причины этого лидерства. Он привел данные последнего исследования Gartner, согласно которым компания OpenText имеет большую и быстрорастущую долю на мировом ECM-рынке, которая в 2010 году составила 18,4%. Михаэль Кухарски отметил, что причиной лидерства OpenText на ECM-рынке стало...