Atlas Development - Москва

Объемы продаж недвижимости на первичном рынке в марте превзошли все ожидания экспертов. Если в прошлые годы переход от зимнего затишья к активному весенне-летнему сезону происходил в апреле, то в 2014 году ранняя весна началась не только за окном, но и на рынке. По данным экспертов совместного предприятия компаний RDI и Limitless, количество сделок по рынку с начала года увеличилось как минимум на 30%. При этом отдельные проекты демонстрируют еще более существенный рост. Так, в жилом комплексе «Загородный Квартал» в марте количество проданных квартир на 40% превысило январские и 15% февральские показатели. Если же сравнивать первый месяц весны 2014 года с аналогичным месяцем года прошлого, то прирост зафиксирован на уровне 10%. Как отмечают аналитики компании, существует несколько предпосылок к такому поведению покупателей на рынке. Во-первых, это нестабильность на валютном рынке. С начала года курсы доллара и евро значительно...

Изменения в экономической ситуации в России оказали положительное влияние на рынок элитного загородного жилья. Как отмечают аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджный поселок премиум-класса «Никольский Берег» в Новой Москве, валютные колебания подстегнули спрос и вернули на рынок инвесторов. На рынке элитной загородной недвижимости впервые за несколько лет стабильности отмечается всплеск покупательской активности. Эксперты компании Atlas Development уверены, что положительный эффект вызван нестабильностью на валютном и фондовом рынках. В феврале и начале марта 2014 года был зафиксирован рост количества сделок в этом сегменте на уровне 15-20%. Одновременно с этим на рынок вернулись инвесторы. «До кризиса 2008-2009 годов на рынке элитной недвижимости количество инвестиционных сделок могло составлять до 50-60% в зависимости от проекта. Затем доля таких продаж в премиальном сегменте снизилась почти до нуля, на рынке...

Опытные покупатели элитного сегмента прекрасно понимают, что наличие не планируемой к использованию инфраструктуры, ведет к значительным переплатам. К такому же пониманию спустя какое-то время пришли и девелоперы, и начали более внимательно относится к выбору инфраструктуры и планированию строительства. Эксперты Atlas Development проанализировали, что же является основным побудительным мотивом при приобретении участка или дома в элитном посёлке. Выяснилось, что в первую очередь, это желание жить на природе в экологически чистой среде. Свежий воздух и хорошая экология для клиентов элитного сегмента является синонимом собственного здоровья и здоровья семьи, гармоничного развития детей. Этого хотят все, и это является приоритетом. Эксперты компании Atlas Development отмечают тенденцию к возрастающему спросу на объекты в элитном сегменте загородной недвижимости с минимальным набором инфраструктурных объектов, важную роль при этом для...

Один из ведущих девелоперов Новой Москвы — компания Atlas Development — объявляет о фиксации курса условной единицы, исходя из которой рассчитывается стоимость лотов в проектах компании для конечного покупателя, на уровне не выше 35 рублей. Одновременно с этим стартует акция, в рамках которой клиенты получат возможность приобрести последние участки в поселке бизнес-класса «Никольские Озёра» по цене 10 тыс. у.е. за сотку. Курсы иностранных валют, регулярно обновляющие свои исторические максимумы относительно рубля, вынуждают россиян совершать активные действия для защиты своих накоплений. Многие из них пытаются сберечь деньги, покупая недвижимость. Но из-за постоянно растущих курсов евро и доллара они не успевают принять взвешенное решение, и зачастую приобретают первый попавшийся объект, который впоследствии может оказаться неликвидным. Для снижения градуса накала страстей, в компании Atlas Development было принято решение...

Загородная недвижимость эконом-класса по-прежнему занимает лидирующие позиции как по объёму предложения, так и по уровню покупательской активности. Однако, как отмечают эксперты компании Atlas Development, большинство покупателей слабо информированы о всех преимуществах и недостатках предлагаемых в этом сегменте объектов, по стоимости не уступающих бизнес-классу. В минувшем 2013 году доля коттеджных посёлков эконом-класса на рынке Подмосковья и Новой Москвы достигла рекордных показателей. По состоянию на декабрь более 90% всех вышедших за год новых проектов относились к низшей ценовой категории. Всего на этот сегмент приходится порядка 70% предложений на первичном рынке. Что касается рынка загородной недвижимости Новой Москвы, то Новомосковский и Троицкий административные округа сегодня являются лидерами по количеству проектов эконом-класса в продаже — почти 20% от общего количества коттеджных посёлков на рынке Московского региона...

Традиционно принято считать, что главной составляющей загородных жилых комплексов для комфортного проживания семей с детьми является развитая детская инфраструктура. Однако, как отмечают аналитики компании Atlas Development, сегодня на рынке загородной недвижимости существует проблема ограниченного предложения домов подходящей планировки, в частности в элитном сегменте. Отличительной особенностью современных семей с достатком выше среднего является большое количество детей. Так, например, около половины — 47 процентов — участников рейтинга самых богатых людей России по версии журнала Forbes , являются многодетными отцами трёх и более детей. Семьи с пятью-шестью детьми сегодня довольно распространённое явление. В семье известного банкира Романа Авдеева, занимающего 69 место в рейтинге, воспитываются 23 ребёнка. Как отмечают аналитики компании Atlas Development, сегодня на загородном рынке прослеживается тенденция к стремительному...

Аналитики компании Atlas Development, реализующей проекты «Никольские Озёра» и «Никольский Берег» в «Новой Москве», провели исследование активности жителей коттеджных посёлков в зимнее время. За последние год-два спектр зимнего досуга значительно расширился. В последнее время организация зимнего досуга жителей стало хорошим тоном для управляющих компаний и девелоперов. Это даёт возможность увеличить число жителей, остающихся зимовать в своих загородных домах. По подсчётам экспертов, в зимнее время заселёнными остаются лишь 10% организованных коттеджных посёлков в Московской области и «Новой Москве». Подавляющее же большинство коттеджных посёлков на зиму пустеют, «оживая» лишь в период новогодних праздников. По данным экспертов компании, сегодня около 70% от общего числа загородных посёлков не занимаются развитием зимней инфраструктуры, 5%, напротив, активно развивают это направление, не боятся экспериментировать и производят...

Всего за полтора года элитный коттеджный поселок «Никольский Берег», расположенный на территории «Новой Москвы», был распродан на 73%. Оставшийся объём участков компания Atlas Development будет реализовать в новом офисе продаж, расположенном на берегу живописного озера. Земельные участки в коттеджном посёлке премиум-класса «Никольский Берег» продолжают пользоваться большой популярностью у покупателей. По состоянию на декабрь 2013 года, распродано 73% лотов. Большинство земельных наделов расположено на первой береговой линии, — на сегодняшний день в открытой продаже остался всего один участок у озера. По прогнозам девелопера, полностью продажи будут завершены в первой половине 2014 года. Открытие нового офиса продаж на территории посёлка стало новым шагом на пути к реализации намеченной цели. Из окон здания открывается живописный вид на озеро. Точно таким же видом жители посёлка смогут любоваться ежедневно из окон собственного дома...

Аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджные посёлки «Никольский Берег» и «Никольские Озёра» на Калужском шоссе, отмечают полное отсутствие сделок в сегменте загородных домов площадью свыше 400 кв. м посёлков с подрядом территории «новой Москвы». За последние полгода в самых активно продаваемых на первичном рынке коттеджных посёлках «новой Москвы» не было зафиксировано ни одной сделки по продаже домов площадью свыше 400 кв. м. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного экспертами компании Atlas Development. Как отмечают аналитики, наибольшей популярностью среди покупателей загородной недвижимости на локальном рынке сегодня пользуются коттеджи площадью от 250 до 350 кв. м. На их долю приходится 46% от общего объема продаж. Одновременно с этим набирают популярность дома небольшой площади. Если еще несколько лет назад на загородном рынке Московского региона коттеджи площадью менее 150 кв. м были в...

Покупатели загородной недвижимости на территории «новой Москвы» предпочитают использовать её для постоянного проживания. К такому выводу пришли эксперты компании Atlas Development, реализующей проекты «Никольский Берег» и «Никольские Озёра». Всё больше покупателей коттеджей и участков в «новой Москве» рассматривают загородную недвижимость как место для постоянного проживания. Такой вывод сделали специалисты компании Atlas Development, проанализировав поведение жильцов коттеджного посёлка «Никольские Озёра». Они отметили, что летом 2013 года в посёлке постоянно проживало в 3,5 раза больше собственников, чем годом ранее. Более того, почти все они изъявили желание остаться на зиму. В общей сложности в посёлке сейчас проживает чуть более 180 семей. Эта цифра составляет свыше 50% от общего количества реализованных домовладений. По состоянию на конец сентября в коттеджном посёлке «Никольские Озёра» было продано 361 земельных участка. На...

Компания Atlas Development провела аналитическое исследование эксплуатационных платежей коттеджных поселков бизнес-класса, расположенных на территории «новой Москвы» и выявили основные факторы, влияющие на формирование их стоимости. Приобретая недвижимость в загородных посёлках, собственники сталкиваются с необходимостью дополнительных затрат на ее содержание. Мало кто из домовладельцев строго разделяет понятия коммунальных платежей, которые подразумевают собой оплату за фактически потребленные газ, электроэнергию, воду и телефонную связь, и эксплуатационных, включающие в себя расходы на услуги охраны территории, обслуживание инженерных сооружений, уборку и озеленение территории, уличное освещение, очистки водоёмов, лесных массивов и др. Чем более развита и разнообразна инфраструктура посёлка бизнес-класса, и чем больше персонала задействовано в его обслуживании, тем больше позиций будет включено в квитанцию на эксплуатационные...

В московском филиале Российского аукционного дома состоялось 11-ое заседание Клуба главных редакторов. В этот раз представители СМИ и ведущих компаний рынка недвижимости сошлись в интеллектуальном поединке. Организаторы мероприятия обозначили тему как «Это вброс, детка!». «Эта фраза очень древняя. Она звучала еще в советских редакциях. Ее говорили редактора, которые осаживали юных корреспондентов, которые прибегали с "жареными" новостями. Редактора стояли на страже информации, которая не должна была просочиться. Потому что зачастую эта информация не соответствовала действительности, и ее публикация просто навредила бы отдельным компаниям или отрасли в целом. А потом появился интернет с блогами, форумами и социальными сетями. И вот тут-то поток недостоверной информации полился совершенно неконтролируемо», - пояснила название темы Марта Савенко, координатор Клуба главных редакторов и журналист издательского дома «Коммерсантъ». В деловой...

Компания Atlas Development объявляет о начале действия специального предложения на лесные участки в коттеджных посёлках «Никольский Берег» и «Никольские Озёра». Сегодня стать обладателем уникальных лотов можно с выгодой до 27% от первоначальной стоимости. В коттеджных посёлках «Никольские Озёра» и «Никольский Берег» стартует акция на покупку участков у леса. С первого ноября компания Atlas Development снижает стоимость сотки на 27%. Спецпредложение распространяется на 2 участка в проекте бизнес-класса «Никольские Озёра» и 8 участков в элитном коттеджном посёлке «Никольский Берег». Оба жилых комплекса расположены в географическом центре «новой Москвы» на берегу большого озера в окружении лесных земель Гослесфонда. В рамках акции в коттеджном посёлке «Никольские Озёра» покупателям предлагаются участки площадью 10 и 21 соток, примыкающие к лесному массиву. Посёлок почти полностью заселён: на начало сентября в в нём проживало около 190...

Аналитики Atlas Development, известного московского девелопера загородной недвижимости, изучили рынок предложений коттеджных поселков, граничащих с лесными территориями «новой Москвы». Результаты показали ― 62% проектов граничат с лесами, однако участки, примыкающие к лесу, в этих жилых комплексах составляют не более 5% от общего объёма предложений «новой Москвы». Коттеджные посёлки, примыкающие к лесу, по-прежнему остаются одним из самых востребованных предложений на рынке загородной недвижимости Московского региона, особенно, в «новой Москве». Многие знают, что наличие земель Гослесфонда на ее территории ― гарантия того, что лес не будет вырублен, не будут построены новые спальные районы. Согласно исследованиям, на сегодняшний день на присоединённых к Москве территориях к таким посёлкам можно отнести 62% от общего количества предложений на первичном рынке. При этом практически каждый проект позиционируется застройщиками...

Аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджные посёлки «Никольский Берег» и «Никольские Озёра» на Калужском шоссе, посчитали количество сделок с земельными участками и индивидуальными домами, совершённых за три летних месяца на территории «новой Москвы». Эксперты пришли к выводу, что спрос на объекты загородной недвижимости в традиционном понимании, относящиеся к территории «новой Москвы», значительно уступает объемам продаж в многоквартирных новостройках. Аналитики компании Atlas Development изучили более 30 посёлков с участками без подряда и готовыми домами, представленных на первичном рынке. По данным специалистов, в этих проектах в общей сложности за летний период было реализовано чуть более 250 домовладений. Причем львиная доля сделок пришлась на сегмент участков без подряда — около 90%. В сегменте участков без подряда наибольшим спросом пользовались недорогие лоты. Земельные наделы стоимостью до 4 млн. рублей заняли...

Компания Atlas Development начинает продажу последних участков в коттеджном посёлке «Никольские Озёра». На реализацию будут выставлены лучшие участки, которые ранее были зарезервированы для топ-менеджмента компании и VIP-клиентов. Спецрезерв составляет примерно 2,5% от общего количества участков и включает 8 лотов, расположенных на первой и второй линиях от леса, а также несколько лотов в центральной части коттеджного поселка. Площадь большей части выставленных на продажу участков составляет 16-17 соток. Размер еще одного составляет 10 соток, но небольшая площадь компенсируется местоположением — он вплотную примыкает к лесному массиву. Стоимость предложения из спецрезерва варьируется от 15 тыс. до 30 тыс. долларов США за сотку. «Запуск продаж участков из спецрезерва будет сопровождаться активной рекламной кампанией на главных улицах Москвы, основных трассах Подмосковья и в федеральной прессе. Это будет третий этап нашумевшей...

Известный девелопер московского загородного рынка — компания Atlas Development — подержала проект Правительства Москвы по обустройству велосипедных дорожек в столице — Velomos — в рамках государственной программы «Развитие транспортной системы города Москвы» на 2012–2016 годы. Нестандартное для рынка недвижимости эксклюзивное партнерство заключено с организаторами проекта строительства велодорожки, соединяющей парк «Музеон» и Парк Победы на Фрунзенской набережной, общей протяженностью в 16 км. Анонсирующие плакаты с призывом «Исследуйте город на велосипеде. Взгляните на Москву по-новому» уже появились на билбордах магистралей мегаполиса, на щитах сити-формата, включая автобусные остановки «Мосгортранса», на проездных билетах метрополитена и на рекламных установках вдоль пути хода эскалатора. Ожидается, что в 2013 году в городе обустроят порядка 50 км новых велодорожек, включая и территорию «Новой Москвы», где сегодня реализуются...

В июне на главных магистралях столицы стартовала провокационная кампания известного девелопера московского загородного рынка — компании Atlas Development. Рекламный имидж гласит: «Вывезем в лес для переговоров о цене», рядом же изображена девушка с заклеенным скотчем ртом! Макет плаката на стадии согласования вызвал острые споры юристов компаний-собственников наружных конструкций, с первого взгляда усмотревших в рекламе признаки насилия. По заверениям Atlas Development, это только начало, следующие сюжеты будут еще куда более решительными! Нестандартное для рекламного рынка недвижимости решение было разработано девелопером совместно с креативной студией «Нордор». В задачу проекта вошло продвижение элитного коттеджного поселка «Никольский Берег» и выгодного ценового предложения на земельные участки. Концепция выстроена на принципе антитезы: рот девушки заклеен, но звучит призыв к диалогу, лес — это место для конструктивных...

Для исследования были выбраны 18 коттеджных поселков, расположенных на присоединенных к Москве территориях и относящихся к сегменту бизнес-класса. Помимо принадлежности к этому ценовому сегменту, учитывалась и степень готовности поселка: проект должен быть либо полностью сдан в эксплуатацию, либо быть полностью оснащен действующей инженерной инфраструктурой (для поселков с участками без подряда). Согласно данным экспертов, средняя стоимость эксплуатационных платежей в этих поселках составила 13 118 рублей в месяц. При этом самая низкая ставка равняется 6,5 тысячам рублей, а самая высокая — 25 тысячам рублей в месяц. Половину всех коттеджных поселков по размеру эксплуатационных платежей можно отнести к ценовому диапазону от 10 до 20 тысяч рублей. На их долю приходится ровно 50% или девять коттеджных поселков в числовом выражении. Треть от всего рассматриваемого объема относится к самой низкой ценовой категории «менее 10 тысяч...

Один из лучших специалистов по продаже премиальных жилых объектов на загородном рынке, Елена Исковских, возглавила отдел продаж Atlas Development. До прихода на новое место она в общей сложности более 7 лет проработала ведущим брокером по загородной недвижимости в компаниях TWEED и Blackwood. В активе Елены более сотни успешных сделок на элитном рынке. За годы работы в этом сегменте в общей сложности она реализовала недвижимости на общую сумму более 150 млн. долларов. Елена Исковских получила высшее образование на юридическом факультете Московского государственного университета. Сразу после получения диплома стала заниматься сделками с недвижимостью. По ее словам, это был совершенно осознанный выбор, так как в профессии риэлтора есть большая юридическая составляющая. Неоднократно повышала свою квалификацию специалиста по продажам, проходя различные тренинги. В свободное от работы время Елена – заботливая мать и любящая жена. Она уже...

Компания Atlas Development, реализующая коттеджные поселки «Никольский Берег» и «Никольские Озера» на Калужском шоссе, начала продажу коммерческих площадей в строящемся инфраструктурном комплексе. На сегодняшний день уже 20% помещений нашли своих владельцев. Компания Atlas Development, с 2000 года специализирующаяся на загородном девелопементе, дебютирует на рынке коммерческой недвижимости. Первым проектом в этом сегменте стал инфраструктурный комплекс, строящийся для обслуживания жителей коттеджных поселков «Никольские Озера» и «Никольский Берег», а также окружающих населенных пунктов. В общественном центре площадью свыше 2 тыс. кв. м предлагаются в продажу помещения под торговлю и сферу услуг. На момент начала продаж в проекте были представлены 14 помещений свободного назначения площадью от 20 до 240 кв. м. На сегодняшний день уже продано 20% площадей: были выкуплены лоты под размещение пекарни, медицинского кабинета и салона...

Компания Atlas Development продолжает развивать спортивную и рекреационную инфраструктуру для жителей коттеджного поселка «Никольские Озера». К началу летнего сезона девелопер планирует построить многофункциональную спортивную площадку. Инфраструктура коттеджного поселка «Никольские Озера» на сегодняшний день является одной из самых насыщенных на территории «новой» Москвы. Огромное внимание в проекте уделено рекреационным и спортивным объектам. Так, на территории поселка функционируют теннисный корт, территория которого на зиму превращается в ледяной каток, пляжная зона с летним кафе, прогулочные парковые зоны, вокруг проложены трассы, предназначенные зимой для лыжников и снегоходов, летом для велосипедистов и мотоциклистов. Но останавливаться на достигнутом компания Atlas Development не планирует. К летнему сезону 2013 года в «Никольских Озерах» запланировано появление еще одного спортивного объекта. На этот раз девелопер проекта ...

На Калужском шоссе в самом сердце «новой» Москвы открылся каток. Такой подарок любителям активного зимнего отдыха сделала компания Atlas Development, реализующая на этом направлении коттеджные поселки «Никольский Берег» и «Никольские Озера». Новый объект спортивно-развлекательной инфраструктуры открылся на территории «новой» Москвы – в 32 км от МКАД компания Atlas Development оборудовала ледовый каток. Он расположен неподалеку от въездной группы коттеджного поселка «Никольские Озера», и открыт для всех желающих, как жителей поселка и их гостей. Новый каток представляет собой площадку размером свыше 300 кв. м, которая в летний период используется в качестве теннисного корта. Он оборудован подсветкой и музыкальным оборудованием, теплыми раздевалками, прокатом и заточкой коньков. А для создания праздничного настроения у катающихся в центре ледовой площадки установлена нарядно украшенная елка. Немаловажным является и тот факт, что ледовое...

Аналитики компании Atlas Development продолжают подводить итоги прошедшего года и делать прогнозы на 2013 год на рынке участков без подряда на территории «новой» Москвы. Главный вывод, к которому пришли эксперты, заключается в том, что сокращение объемов предложения приведет к неизбежному росту цен. По состоянию на конец 2012 года на территории «новой» Москвы в открытой продаже находилось около 30 коттеджных поселков с участками без подряда. Эксперты компании Atlas Development отмечают, что в прошлом году доля этого сегмента в общем объеме предложения составляла около 35%. При этом львиная доля – свыше 80% всех проектов – относится к сегменту эконом-класса, совсем небольшой процент представлен поселками средней ценовой категории, а элитный коттеджный поселок с участками без подряда в «новой» Москве всего один – «Никольский Берег» на 32 км Калужского шоссе Москвы. По прогнозам экспертов, в наступившем 2013 году ситуация на рынке...

19 января 2013 г. в праздник Крещения Господня в коттеджных поселках «Никольские Озера» и «Никольский Берег», расположенных на 32 км Калужского шоссе Москвы, впервые состоялись купания в проруби. Освященная купель была организована в чистом проточном озере, прилегающем к поселкам. Окунуться в купель в светлый праздник Крещения могли все желающие: жители «Никольских», их гости. Также в купании приняли участие прихожане ближайших храмов Никольского Благочиния, на территории которого находятся поселки. Церемонию освящения воды провел исполняющий обязанности благочинного Никольского округа викариатства новых территорий города Москвы протоиерей Александр Балглей. Освящение было проведено по регламентированным и установленным канонам в сопровождении церковного хора – чтением соответствующих молитв и троекратным погружением креста. После проведения таинства освящения отец Александр благословил желающих окунуться в купель. Первыми в прорубь...

Приближаются долгожданные зимние каникулы. В течение десяти дней подавляющее число россиян получат возможность отдохнуть в кругу семьи, пообщаться с близкими и друзьями. Существенно увеличившись в размерах, наша столица теперь значительно пополнилась и количеством площадок и разнообразных вариантов для активного отдыха. Фактически не покидая ее пределов, теперь кроме традиционных преимуществ большого мегаполиса с его насыщенной культурно-развлекательной программой, москвичи и гости столицы смогут выбраться на свежий воздух новых московских лесопарков, горнолыжных склонов и спортивных баз. Специалисты компании Atlas Development изучили территорию «новой» Москвы и составили обзор ее спортивно-развлекательной инфраструктуры. «Воскресенское» Горные лыжи и сноуборд уже давно перестали быть экзотическими видами спорта и набирают все больше поклонников из числа жителей Москвы. Традиционно считается, что кроме как на Дмитровском шоссе...

Компания Atlas Development подвела итоги уходящего года на рынке загородной недвижимости. По данным аналитиков компании, за 2012 год количество коттеджных поселков, расположенных на присоединенных к Москве территориях и находящихся в активной продаже, увеличилось на 8%. Уходящий год во многом стал знаковым для рынка загородной недвижимости Московского региона: он перестал быть исключительно рынком Подмосковья, теперь большая доля рынка относится к Москве. До данным аналитиков компании Atlas Development, на московском рынке коттеджных поселков на сегодняшний день представлено чуть более 80 проектов, в которых ведутся активные продажи. В 2012 году стартовала реализация 11 проектов, а в пяти из ранее представленных продажи были завершены. Как и в прошлые годы, большая доля поселков относится к участкам без подряда, на их долю приходится треть всех поселков. Готовые коттеджи, напротив, составляют самую маленькую часть рынка – таких...

Компания Atlas Service, эксплуатирующая организация коттеджного поселка «Никольские Озера», провела генеральную уборку территории и подготовила поселок к приходу зимы. В коттеджном поселке «Никольские Озера», расположенном на 32 км Калужского шоссе Москвы, проведена генеральная уборка территории и подготовка поселка к зиме. Это было сделано силами управляющей организации Atlas Service, дочерней структуры девелопера проекта, компании Atlas Development. В рамках подготовки к зимнему сезону на территории общей площадью 72 га были вымыты дороги и тротуары, убраны остатки строительного мусора. Генеральная уборка, проведенная на территории коттеджного поселка «Никольские Озера», затронула, в том числе общественные зоны. Были ликвидированы старые и засохшие кустарники во всем поселке, обустроен прогулочный бульвар, проведена уборка прибрежной зоны у озера. Кроме того, специалисты компании Atlas Service подготовили теннисный корт под заливку...

Компания Atlas Development, реализующая коттеджные поселки «Никольские Озера» и «Никольский Берег» на 32 км Калужского шоссе Москвы, приступила к активному строительству общественного центра – ключевого инфраструктурного объекта поселков. Возведением общественного центра занимается немецкая компания BAUTAG, которая также предлагает свои услуги генподрядчика при строительстве коттеджей в поселках. Клиенты и заказчики компании на практике убедились в высочайшем качестве строительства объектов BAUTAG. Сдать общественный центр в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2013 года – в разгар летнего загородного сезона. Согласно проекту, площадь общественного центра составит 1500 кв. м. На двух этажах центра разместятся фитнес-центр с современным оборудованием и специализированными залами, большой плавательный бассейн, SPA-салон и салон красоты, минимаркет, ресторан и кафе, медицинский кабинет, аптека, детская комната. В настоящее время...

Аналитики компании Atlas Development изучили рынок коттеджных поселков, которые в результате объединения части Подмосковья с Москвой оказались включенными в новые границы. По результатам исследования эксперты пришли к выводу, что в «новой» Москве доля элитных коттеджных поселков составляет около 16% и только половина из них обладает набором инфраструктуры, которая позволяет постоянно и с комфортом проживать в них. К такому выводу пришли аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджный поселок премиум-класса «Никольский Берег» на Калужском шоссе. В рамках исследования эксперты компании изучили около 120 коттеджных поселков различных классов, акцентировав свое внимание именно на проектах высшего ценового сегмента, в которых стоимость домовладения начинается от 1 миллиона долларов. Их доля в общем объеме предложения составила 16%. Самыми распространенными объектами инфраструктуры элитных коттеджных поселков на территории...

Компания Atlas Development – девелопер коттеджного поселка «Никольские Озера», расположенного на Калужском шоссе Москвы, – объявила о продлении акции «Миллион в подарок!». Первые 10 клиентов, купивших участок «Никольских Озерах» в период с 1 октября 2012 года по 31 октября 2012 года, получат скидку в 1 миллион рублей. Акция «Миллион в подарок!» стартовала в сентябре и была приурочена к празднованию Дня рождения Москвы. Коттеджный поселок «Никольские Озера» расположен в самом центре территорий «новой» Москвы, поэтому участники акции – покупатели участков - стали полноправными жителями столицы России, сэкономив значительную сумму. «Мы решили продлить праздник для наших новых клиентов и отметить день рождения столицы с настоящим московским размахом – ведь специальная скидка составляет значительную часть стоимости участков», - говорит директор по развитию компании Atlas Development Сергей Махмудов. Коттеджный поселок «Никольские Озера» ...

В ближайшие годы на рынке загородной недвижимости Московского региона может сформироваться новый тренд – появление элитных коттеджных поселков с возможностью строительства домов по индивидуальным проектам покупателей. К такому выводу пришли эксперты компании Atlas Development. В последние годы количество выводимых на рынок элитных коттеджных поселков существенно сократилось, основное предложение сосредоточено в сегментах эконом- и бизнес-класса. Поселки высшей ценовой категории сегодня – это скорее штучный товар, нежели массовая тенденция, какой она была до кризиса 2008 года. За последние 3 года в элитном сегменте Московского региона выведено на рынок не более 10 новых посёлков по всем направлениям. Часть посёлков – редевелопмент проектов, замороженных в кризис. Эксперты компании Atlas Development, реализующей коттеджный поселок «Никольский Берег», проанализировали предложение в элитном сегменте рынка загородной недвижимости и пришли к...

В первые дни нового учебного года компания Atlas Development организовала для маленьких жителей коттеджного поселка «Никольские Озера» и их гостей праздничный мини-лицей по изготовлению сладостей. Девизом мероприятия стала перефразированная поговорка «Кто хорошо учится – тот хорошо отдыхает!» В минувшие выходные, 15 сентября, в коттеджном поселке «Никольские Озера» был организован необычный во всех отношениях праздник. Мотивом мероприятия послужил всем известный и полюбившийся фильм «Чарли и шоколадная фабрика». Атмосфера волшебства, лежащая в основе фильма, стала ключевым моментом семейного праздника в «Никольских Озерах». К организации этого события в компании Atlas Development подошли серьезно: весь день был насыщен самыми разнообразными мероприятиями. После двух недель учебы ребята смогли отлично отдохнуть. Веселье началось прямо у ворот поселка, где всех приезжающих встречали аниматоры и провожали к импровизированной сцене, на...

Компания Atlas Development, реализующая проект «Никольские Озера» на Калужском шоссе, планирует до конца года завершить продажи в коттеджном поселке. По состоянию на середину сентября в «Никольских Озерах» в свободной продаже осталось менее 15% участков. В ближайшие несколько месяцев коттеджный поселок «Никольские Озера», расположенный на Калужском шоссе Москвы, завершит очередной этап своего развития. Если сейчас поселок активно продается, сроится и заселяется, то до конца года «Никольские Озера» могут получить статус полностью распроданного коттеджного поселка. По прогнозам отдела продаж компании Atlas Development, около 50-ти участков, остающиеся непроданными на текущий момент, уже до Нового года найдут своих покупателей. «По мере завершения проекта интерес к поселку «Никольские Озера» неизменно рос. Даже в августе, в период затишья на рынке недвижимости, продано значительное число участков. Несомненно, мы ждем новых потенциальных...

Компания Atlas Development, реализующая коттеджные поселки «Никольские Озера» и «Никольский Берег» в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе, преступает к строительству общественного центра – ключевого инфраструктурного объекта поселков. Глава администрации Подольского района Московской области Василий Музычук подписал разрешение на строительство административного здания на территории коттеджного поселка «Никольские Озера». По планам компании Atlas Development, в здании разместится общественный центр, в котором разместится вся необходимая инфраструктура для жителей «Никольских Озер» и расположенного по соседству элитного коттеджного поселка «Никольский Берег». Согласно проекту, площадь общественного центра составит более 1500 кв. м. В нем разместятся фитнес-центр с современным оборудованием и специализированными залами, большой плавательный бассейн, SPA-салон и салон красоты, минимаркет, ресторан и кафе, медицинский кабинет, аптека, детская...

В коттеджных поселках «Никольские Озера» и «Никольский Берег» компании Atlas Development состоялась встреча девелоперов и представителей ведущих агентств недвижимости. В рамках традиционной встречи риэлторов с представителями девелоперской компании Atlas Development прошла презентация нового элитного коттеджного поселка «Никольский Берег». Топ-менеджеры компании провели экскурсию по новому объекту, рассказав обо всех его уникальных особенностях. Представители ведущих агентств недвижимости загородного рынка Подмосковья по достоинству оценили новое предложение от Atlas Development. «Для нашей компании встречи с риэлторами очень важны. Мы не только проводим праздник для риэлторов, но и очень внимательно относимся к деловой программе мероприятия. В этот раз, помимо презентации нового проекта «Никольский Берег», мы провели своеобразную мини-конференцию на отрытом воздухе, в ходе которой обсудили с профессиональными продавцами загородной...

Компания Atlas Development, девелопер успешного проекта «Никольские Озера», объявляет о запуске нового коттеджного поселка «Никольский Берег». «Никольский Берег» – уникальный проект на рынке элитной загородной недвижимости Москвы, расположенный в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе. Генплан предполагает всего 28 участков в поселке общей площадью 6 Га, каждый из которых имеет прекрасные видовые характеристики: на озеро c одной стороны и на лесной массив с другой. Близость к береговой линии позволяет создать для будущих жителей обширную инфраструктуру для отдыха у воды. У любителей же лесных прогулок будет возможность совершать как пешие и велосипедные - летом, так лыжные прогулки зимой вдоль «зеленой» границы поселка. «Никольский Берег» расположен в непосредственной близости от другого проекта компании Atlas Development – загородного комплекса бизнес-класса «Никольские Озера». Проекты объединяет не только месторасположение, но и общая...

На текущий момент времени Калужское направление является одним из самых популярных направлений для загородного девелопмента. На сегодняшний день оно планомерно развивается. Выходу новых проектов способствуют: низкая плотность движения автотранспорта, высокое качество дорожного покрытия, отсутствие крупных населенных пунктов, замечательная экология, отличные природно-видовые характеристики, наличие стародачных мест, развитая инфраструктура направления, особенно оздоровительная. Эксперты компании «Atlas Development» представляют второй аналитический обзор в серии «Калужское шоссе», посвященное предложению данного направления. Имидж Калужского шоссе формируется, прежде всего, за счет коттеджных поселков бизнес класса, на долю которых приходится порядка 52% от общего объема предложения по рассматриваемому направлению. «Стоит отметить, что сопутствующие кризису рыночные тенденции привели к увеличению доли эконом класса по данному...