Центр развития строительства - Москва

В последние годы крупные Петербургские девелоперы активно выходят на рынок столицы, а столичные строительные компании все активнее работают на рынке Петербурга… (материал Романа Масленникова «Столичный метод», газета «Коммерсантъ», 24.04.2017) …Председатель совета ассоциации СРО "Центр развития строительства" Алексей Пышкин: - Обе столицы постоянно соревнуются друг с другом в плане регулирования градостроительной деятельности. Москва, к примеру, очень четко вырабатывает параметры зависимости инвестиционных затрат от плотности застройки, поэтому девелоперам там работается легче. Петербург пока, к сожалению, этим похвастаться не может. Кроме того, в столице активно стимулируется менее плотная застройка. В целом процедуры регулирования застройки здесь более понятны и прогнозируемы, а значит, стабильны и более безопасны с точки зрения рисков. Пока в этом плане Москва удерживает пальму первенства… Цена вопроса выхода на петербургский рынок...

Первая программа реновации "хрущевок" в Санкт-Петербурге провалилась. Может ли измениться ситуация в лучшую сторону после принятия программы о сносе аналогичных строений в Москве? На вопросы отвечает Председатель совета Ассоциации СРО "Центр развития строительства" (ОНП "Главсоюз") Алексей Пышкин: - Так ли уж необходим снос хрущевок в Петербурге? - Разумеется, да. Эти дома возводились как временное жилье и были рассчитаны всего на 25 лет, а им сегодня по 60-70 лет. В этой связи непонятны разговоры многих «экспертов» о том, что некоторые хрущевки можно достраивать, что они могут служить основой для будущих многоэтажек. Ведь никто из них не говорит о том, что любой строительный материал имеет свой срок эксплуатации. А учитывая, что многие хрущевки Петербурга построены с использованием бескаркасных конструкций, предлагать подобные вещи – преступление. Нужно сносить в любом случае. - Какие факторы влияют на крайне медленные темпы...