Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона - Москва

Группа компаний АО КТБ ЖБ займется оценкой и составлением технических отчетов о степени готовности объектов строительства для девелоперов, планирующих с 1 июля достраивать свои объекты без эскроу-счетов. Возможность достраивать объекты по старой схеме долевого участия появилась после утверждения Постановления Правительства РФ от 22.04.2019 №480, определяющего условия освобождения от эскроу-счетов. Согласно критериям, предложенным Минстроем, «по-старому» можно достроить объекты с 30% строительной готовностью и 10% жилых площадей, проданных по ДДУ. В соответствии с утвержденной правительством методикой, застройщику необходимо произвести расчеты и предоставить документальное подтверждение указанной степени готовности жилого дома. Для этого необходимо определить и зафиксировать стоимость всего проекта, подтвердить понесенные на данный момент затраты, а также разделить проект на составляющие конструктивные элементы и технически корректно и...

В рамках реализации государственной программы «Экономическое развитие и инвестиционная привлекательность города Москвы», обеспечивающей ее устойчивый экономический рост и приток инвестиций, компанией АО «КТБ ЖБ» разработан проект замены шести лифтов в одном из домов «Домов-книжек», расположенном на ул. Новый Арбат, д.11,стр.1, о чем ранее сообщили в пресс-службе Мосгосэкспертизы, выдавшей положительное заключение на данную проектную документацию. Проектом предусмотрена замена шести старых лифтов, отработавших свой ресурс, на новое лифтовое оборудование. КТБ ЖБ провело подробное техническое обследование и точную геодезическую съемку основных несущих элементов. Проектировщики разработали проект с лифтами с улучшенными потребительскими качествами, которые способны вписаться в габариты существующих лифтовых шахт. При этом, при подборе лифтового оборудования АО «КТБ ЖБ» руководствовались минимизацией общестроительных работ, учитывая то...

На протяжении более чем полувека «КТБ ЖБ» принимало участие в реконструкции самых разных объектов культурного наследия России, и в этом году завершило работы над «Монреальским павильоном» ВДНХ. «Здание павильона отличается необычной архитектурой, – подчеркивает генеральный директор АО «КТБ ЖБ» Артем Давидюк. – Его главная его особенность заключается в конструктивной схеме: массивная крыша держится на спаренных V-образных стальных сварных опорах, на них же лежит пространственное покрытие, к которому подвешены наружные прозрачные витражи стен. Такое архитектурно-пространственное решение требует особой точности проведения инструментального обследования конструкций павильона. Эта задача и была возложена на «КТБ ЖБ», с его богатым опытом аналогичных исследований и наработанным мастерством специалистов». Компанией было проведено детальное обследование большепролетного покрытия (с размером пролета 78 м) на отметке +24,97 м, в...

На VI Международной научной конференции «Интеграция, партнерство и инновации в строительной науке и образовании», в рамках сессии, посвященной управлению рисками в строительстве, генеральный директор АО «КТБ ЖБ» Артем Давидюк поделился выводами об опыте первых лет реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в столичном регионе. Основанием для предварительных результатов стала статистика, полученная во время капитального ремонта восьми жилых домов в ЮАО столицы, сопровождение которого осуществляло «КТБ ЖБ». «Программа капитального ремонта жилых многоквартирных домов в г. Москве путем привлечения средств с владельцев квартир была принята в конце 2014 года, – рассказывает руководитель «КТБ ЖБ». – Рассчитанная на 30 лет, она уже позволила обеспечить положительную динамику устранения накопившихся «недоремонтов» инженерных систем, а к 2044 году обещает свести этот показатель к нулю». Существующая система планирования...

Известное на строительном рынке «Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона», с опытом работы в недвижимости более 55 лет, впервые за много лет поменяло айдентику. Сегодня деятельность АО «КТБ ЖБ» охватывает самый широкий спектр направлений, и чтобы соответствовать современному образу, компания решила видоизменить логотип и фирменную графику. Артем Давидюк, Генеральный директор компании, поясняет мотивы смены стиля: «Устойчивая позиция на рынке и безупречная репутация привели к тому, что многие компании строительного сектора предпринимали попытки копирования визуального образа и аббревиатуры «КТБ ЖБ». Мы решили обновить стиль, но после долгих дискуссий о названии оставить аббревиатуру. Несмотря на сложность произнесения, на рынке строительных услуг его знают и даже пытаются копировать». Новый логотип, служащий ключевым идентификатором бренда, ярко отражает основные характеристики и направления деятельности компании...

На конференции «BIM Tech in Real Estate: современная модель цифровых коммуникаций» в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости ProEstate 2018 заместитель генерального директора по научной и производственной работе, партнер АО «КТБ ЖБ» Андрей Золотарев рассказал о том, каким образом информационные технологии могут быть использованы в техническом обследовании зданий. Сегодня существенный объем документальной информации для большинства зданий, находящихся в эксплуатации, возрастом 10 и более лет зачастую находится на бумажном носителе в виде разрозненных томов документации, реже в электронном виде, а чаще всего кроме документов БТИ на объекте и вовсе отсутствует какая-либо документация. Задача сбора и хранения информации о зданиях в последние годы стала приобретать все большую актуальность. «Мы видим объективную необходимость создания электронной базы BIM-моделей. Благодаря BIM-технологии необходимо лишь один раз...

Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона (АО «КТБ ЖБ») совместно с лучшими учёными из ведущего научно-исследовательского института в области бетона – НИИЖБ имени А.А. Гвоздева, приступили к разработке специальных составов смесей для 3D-печати по заказу «Евроцемента» – одного из крупнейших производителей цемента в России. По всему миру сегодня наблюдается интерес к 3D-печати, в том числе и в строительной отрасли – проводятся эксперименты с 3D-принтерами, в качестве чернил которого используется пластичная бетонная смесь. Несомненным достоинством подобного 3D-строительства является его скорость: в идеале такие бетонные чернила застывают в течение нескольких минут, а сам материал экологически чистый и полностью подлежит вторичной переработке. Однако для внедрения в массовое производство таких устройств и самой технологии 3D-печати зданий необходимы длительные исследования и полноценная экспертиза в течение нескольких лет...