ГУТА-Девелопмент - Москва

В канун самых добрых и светлых праздников Нового года и Рождества, когда исполняются все заветные желания и происходят настоящие чудеса, компания «Гута-Девелопмент» объявляет новый творческий конкурс. В этом году его символом станет забавная и трогательная птица. С 19 декабря по 15 января, продолжая традицию, на «Красном Октябре» пройдет Фестиваль Пингвинов. Мероприятие состоится при поддержке Департамента культуры города Москвы. Прошедшие ранее «Елка как арт-объект» и Фестиваль Снеговиков стали заметными культурными событиями в предновогодней столице, участниками которых в разное время были медиа-компании, студии дизайна, брендинговые, digital-агентства и отдельные креативные личности. Жители и гости острова, все, кто не равнодушен к творчеству и самовыражению, смогут принять участие в конкурсе по созданию самого креативного новогоднего пингвина. Смелая фантазия авторов может воплотиться в любую форму: от классического образа до...

Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал» и компания «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» приглашают Вас посетить круглый стол по теме «Экологическая экспертиза объектов жилой недвижимости». Дата: 22 февраля (среда) Время: сбор гостей в 11.30, начало: 12.00 Место: Отель «Савой», зал «Зимний сад». Адрес: ул. Рождественка, д.3/6, стр.1 (ст.м. Лубянка, Кузнецкий мост). На круглом столе будут рассмотрены актуальные вопросы экологии строительства жилья в мегаполисах, подробно освещены проблемы экологической экспертизы готового и строящегося жилья, влияния результатов экологической экспертизы на стоимость и ликвидность квартир, освещен европейский опыт экологической экспертизы объектов недвижимости. Спикеры круглого стола: · Людмила Потапова – руководитель департамента продаж, компания «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ»; Александр Кукса - технический директор лабораторий «ТестЭко»; · Дмитрий Халин - управляющий партнер, IntermarkSavills, Будем рады Вас видеть!...

Шоколадный цех на Красном Октябре продолжает свою выставочную деятельность вторым после персональной выставки Семена Файбисовича значительным проектом. На первом этаже главного экспозиционного пространства Красного Октября ГЦСИ совместно с RAM (Radioartemobile) представляют в рамках программы «Специальный гость» 4-й Московской биеннале современного искусства выставку одного из основателей Arte Povera или «бедного искусства» Янниса Кунеллиса. Грек по происхождению, много лет живущий в Италии, Кунеллис в 60-е годы стал лидером знакового в пространстве современного мирового искусства течения, без которого невозможно себе представить ни "молодых британских художников", ни российского андеграунда 1990-х. Закономерно, что «бедное искусство» - призыв отказаться от дорогих материалов и творить из старья – является феноменом сугубо апеннинским и возникло именно в Италии, стране, где высокое искусство и заурядный быт неразрывно связаны...

Динамика строительства объекта «Итальянский квартал» в III квартале 2011 года. III квартал 2011 года стал важным этапом в строительстве комплекса элитных особняков «Итальянский квартал» - началось возведение офисного корпуса, в котором будет располагаться инфраструктура для жителей и коммерческие площади. В соответствии с планом строительства до нового года на этом участке будут закончены все монолитные работы. В третьем квартале завершены бетонные работы в офисно-жилой части комплекса и началось устройство фасадов радиальных корпусов «Верона», «Турин», «Неаполь». В корпусе «Верона» произведен монтаж окон, проведены работы по монтажу «мокрого» фасада, устанавливается каркас навесного вентилируемого фасада, ведется монтаж декоративных элементов (колонн, карнизов и фронтонов). Ведутся работы по устройству кровли на жилых корпусах, а также монтаж стропил, утеплителя и мембраны, укладка черепицы. В полном объеме смонтированы внешние...

Компания «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» сообщает, что с сентября 2011 года пользователи социальной сети Facebook могут оперативно узнавать обо всех интересных событиях, происходящих на территории бывшей шоколадной фабрики «Красный Октябрь». В одноименном сообществе публикуются не только новости о проекте, анонсы и отчетные фоторепортажи о многочисленных культурных и светских мероприятиях, происходящих в новом центре Москвы – на территории «Красного Октября», но и самые интересные статьи о проекте и интервью с его «жителями». Теперь вы сможете узнать все о нашей жизни и комментировать ее online! Мы будем рады увидеть вас в числе наших пользователей!

Бывшая шоколадная фабрика «Красный Октябрь» – это территория стрелки Болотного острова площадью 5 га в самом центре Москвы, ограниченная Москва-рекой и Водоотводным каналом. Ближайшая связь с «материком» - пешеходный Патриарший мост. Девелопер проекта – «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ». Одновременно с грандиозным по масштабам и значимости проектом компания получила огромную ответственность за дальнейшую судьбу уникальной исторической территории, часть зданий которой признаны памятниками архитектуры. В 2007 году был завершен вывод промышленных мощностей кондитерской фабрики «Красный Октябрь» на территорию концерна «Бабаевский». С этого момента проект начал жить новой жизнью. И комплекс зданий из красного кирпича - символ архитектурной Москвы - превратился в арт-кластер. Сегодня «Красный Октябрь» - одно из самых модных мест столицы, и это не случайность, а результат реализации продуманной концепции девелопера проекта. Территория «Красный Октябрь»...

Период отпусков не повлиял на спрос на недвижимость в комплексе элитных особняков «Итальянский квартал». Как отмечают аналитики компании «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ», с момента старта продаж в октябре 2009 года в комплексе элитных особняков «Итальянский квартал» реализовано 176 квартир, из которых 15% приходится на однокомнатные квартиры, 24% - на 2-хкомнатные квартиры, 30% - на 3-х комнатные, 41% - на многокомнатные квартиры и пентхаусы. Традиционно, летние месяцы не отличаются высокой динамикой продаж и большим покупательским спросом в элитном сегменте. Однако в этом году они показали хорошие результаты. По информации Отдела продаж «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ», за период с июня по середину августа 2011 года в «Итальянском квартале» было продано 13 квартир общей площадью более 2 000 кв.м. По сведениям аналитиков компании «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ», наибольшим спросом среди покупателей продолжали пользоваться 2-х и 3-х комнатные квартиры площадью от 90 до 140...

При поддержке комплекса элитных особняков «Итальянский квартал» в Москве прошла серия архитектурных экскурсий для почитателей итальянской культуры. Итальянские мастера оставили заметный след в архитектурном облике российской столицы. Влияние Италии прослеживается в огромном количестве замечательных зданий Москвы. Благодаря проекту «Итальянский квартал», авторство которого принадлежит убежденному последователю Палладио Михаилу Филиппову, на карте города появится еще один шедевр архитектуры, навеянный итальянскими мотивами. Впервые итальянских зодчих начинают приглашать в Россию в конце XV века – во время правления Ивана III, при активном участии его второй жены Софьи Палеолог. Как раз в это время появилась идея Москвы как Третьего Рима. Из Италии времен Ренессанса итальянские мастера привозят свои главные достижения – ансамблевое мышление и ровно сложенные стены, инженерные умения и новый материал – кирпич. Первыми итальянскими...

С 8 по 17 июля в самом модном месте Москвы – на территории проекта «Красный Октябрь» – пройдет грандиозное событие культурной и светской жизни столицы – Неделя Италии. Мероприятие проходит в рамках Года итальянской культуры и итальянского языка в России. Проект представляет комплекс элитных особняков «Итальянский квартал». На протяжении десяти дней в каждом уголке Красного Октября будет чувствоваться творческий дух Италии, средиземноморское настроение свободы и красоты. Итальянские архитекторы, художники, графики, фотографы будут представлять здесь свои работы. Главным мероприятием Недели Италии станет выставка «Архитектура. Слияние дизайна и бизнеса», организатором которой является IN/ARCH – Национальный институт архитектуры Италии при поддержке проекта «Итальянский квартал». Экспозиция, которую можно будет увидеть в Москве, была специальным гостем 12-ой Архитектурной биеннале в Венеции в 2010 году и впервые показывается в России...

Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал» собрал ведущих московских архитекторов, дизайнеров и риэлторов на круглый стол, посвященный террасным квартирам, эксплуатируемым кровлям и другим «частным» пространствам в черте города. Мероприятие состоялось 7 апреля в ресторане «Арт Академия» на «Красном Октябре». Поводом к встрече послужил старт продаж террасных квартир в проекте «Итальянский квартал». Такое предложение появилось на рынке впервые. Совместно с коллегами, главный архитектор и представители компании-девелопера проекта решили разобраться, как чувствуют себя террасы в московском климате и что думают о новом предложении потенциальные покупатели. В обсуждении приняли участие: Людмила Потапова, директор департамента продаж компании «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ», архитекторы Михаил Филиппов, Николай Лызлов, Антон Надточий и Вера Бутко; Ирина Могилатова, генеральный директор агентства элитной недвижимости TWEED; Дмитрий Воронков...

Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал» во многих смыслах связан с итальянской классической архитектурой. Представляем вашему вниманию 10 архитектурных ассоциаций проекта «Итальянский квартал» с классической архитектурной традицией Италии. РИМСКИЙ ТЕАТР Никто еще не придумал строить жилой квартал в форме амфитеатра. Это самая главная находка и изобретение Михаила Филиппова. Изначально амфитеатр возник в Древней Греции, но именно римляне развили эту форму до совершенства. Именно они понастроили амфитеатров по всей Римской империи, многие из которых сохранились до сих пор. Амфитеатр - это нечто вроде стадиона с трибунами, которые поддерживаются субструкциями. СТЕНА КОЛИЗЕЯ Ряд арок, покрытых рустом, – мотив, взятый из Колизея, самого большого и знаменитого античного театра (I век н.э.), руины которого находятся в Риме. Эти аркады оформляют первый ярус нескольких корпусов Итальянского квартала. Михаил Филиппов не копирует...

Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал» объявляет о начале продаж двенадцати эксклюзивных террасных квартир площадью от 150 до 300 кв.м в средиземноморском стиле. Стоимость такой квартиры в зависимости от этажа составляет от 16,5 до 18,5 тыс. долларов США за кв.м. Площади террас – от 20 до 60 кв.м. До настоящего времени классические террасные квартиры, типичные для европейских городов, на рынке отсутствовали, поэтому предложение «Итальянского квартала» не имеет аналогов. Все квартиры с террасами в «Итальянском квартале» торцевые, трехсторонние, жилую зону и террасу по проекту разделяют стеклянные двери, что способствует максимальной освещенности квартиры в течение дня. Террасы «Итальянского квартала» расположены каскадом, особняки спроектированы таким образом, чтобы полностью сохранить приватность жильцов. Архитектор проекта «Итальянский квартал» Михаил Филиппов: «В проекте с концепцией настоящего итальянского квартала...

Начало продаж в комплексе элитных особняков «Итальянский квартал» пришлось на осень 2009 года, время, когда доверие к первичной недвижимости, подорванное во время кризиса, наконец, начало восстанавливаться. Спустя год после начала продаж в «Итальянском квартале» возведено 9 этажей и реализовано около 60 % жилых площадей. Год успешных продаж - хороший повод подвести первые итоги. Осенью 2010 года эксперты проекта создали портрет своего покупателя и проанализировали его основные характеристики. По словам Анны Мироновой, заместителя генерального директора компании «ГУТА-Девелопмент»: «Портрет конечного потребителя элитной недвижимости после кризиса 2008 года практически не изменился. Изменились потребительские предпочтения: средний метраж приобретаемых квартир уменьшился со 170 кв.м. до 130 кв.м., а ключевыми факторами, влияющими на принятие решения о приобретении квартиры, покупатели называют месторасположение, архитектуру и темпы...

Около 30% покупателей комплекса элитных особняков «Итальянский квартал» интересуются возможностью приобрести квартиры в рассрочку или c помощью ипотеки. В связи с этим, с третьего квартала текущего года команда проекта предлагает покупателям, помимо ипотечной программы, расширенную линейку предложений по рассрочке платежа. Предлагаемые периоды рассрочки — 3 месяца без годовых процентов, 6 месяцев - под 7% годовых, 1 год - 10% годовых и период более года — 12 % годовых под остаток, номинированный в долларах. Максимально возможная рассрочка может быть предоставлена до планового срока сдачи проекта в эксплуатацию в 2011 году. Минимальный первоначальный взнос составляет 30% и должен быть внесен в течение месяца с момента подписания договора. Напомним, что с июня 2010 года квартиру в комплексе элитных особняков «Итальянский квартал» можно приобрести также по ипотечной программе Сбербанка России с годовой процентной ставкой от 12,15% в...