Объединение военнослужащих УНИС - Ипотека

В Общественной палате Российской Федерации состоялось первое заседание общественно-экспертного совета, на котором были рассмотрены вопросы обеспечения жильем. Речь шла как о проблемах, возникающих при получении в порядке очереди служебной квартиры, так и при приобретении военнослужащим жилплощади в собственность через участие в накопительно-ипотечной системе (НИС). Как сказал приглашенный на заседание Илья Борисовский, руководитель «Молодостроя» – объединения участников «Военной ипотеки», к 2025 году разобраться со всеми нюансами работы этой государственной программы сможет каждый. В настоящее же время у многих военнослужащих, воспользовавшихся льготой, возникают проблемы. Например, те, кто был уволен со службы (а таких, по данным «Молодостроя» 740 человек), остаются с банками один на один. Последние, пользуясь неосведомленностью людей, начинают хитрить. В результате – уволенные военнослужащие остаются без жилья и с большой...

Еще три года назад военнослужащим-участникам накопительно-ипотечной системы (НИС) жилье в кредит предлагали только в пяти новостройках московского региона. В настоящее же время выбор объектов, реализуемых по программе «Военная ипотека», увеличился в 11 раз! И это несмотря на не самые легкие в экономическом плане времена, а также различные организационные и бюрократические трудности, которые испытывают застройщики – подчеркивают в общественной организации «Молодострой». – За последние годы выбор предлагаемого военнослужащим Российской Федерации жилья – в недавно построенных или строящихся домах – стал намного шире. Желаемые «квадраты» можно приобрести и в столице РФ, и в Московской области. Да и в других регионах страны возведение жилых зданий идет достаточно активно, – рассказывает руководитель объединения «Молодострой» Илья Борисовский. – Например, в московском регионе насчитывается уже 54 новостройки, в которых можно купить квартиру...

Казалось бы, «Военная ипотека» – отличный шанс для многих военнослужащих приобрести собственное жилье еще до выхода на пенсию. Однако до недавнего времени желающих воспользоваться этим шансом было не так много. Как оказалось, причиной «нерешительности» являлось нежелание нести дополнительные расходы: – во-первых, оплачивать услуги агента по недвижимости, оценщика и других лиц, причастных к совершению сделки; – во-вторых, доплачивать за квартиру, при необходимости, из собственного кармана. О том, что если не все такие вложения, то хотя бы часть из них можно вернуть, многие военнослужащие даже не знали! Если бы знали, это сняло бы массу вопросов по приобретению квартиры/дома по программе «Военная ипотека», признаются офицеры. Общественная организация «Молодострой», содействующая офицерскому составу и прапорщикам в выгодной покупке жилья, решила исправить эту недоработку и консультирует участников накопительно-ипотечной системы (НИС) по...

В последнее время военнослужащие Российской Федерации не спешили воспользоваться шансом на приобретение собственного жилья на льготных условиях, который им предоставляет государственная программа «Военная ипотека». Все дело было в огромной задолженности по кредиту, которая могла возникнуть после их выхода на заслуженный отдых. Размер непогашенного займа в этом случае колебался бы, согласно подсчетам, от 400 до 900 тысяч рублей, что для многих – неподъемная сумма. Однако уже в этом году такие риски могут исчезнуть. Каким образом, рассказывает Илья Борисовский, председатель Межрегиональной общественной организации «УНИС» («Молодострой»), оказывающей содействие военнослужащим в повышении качества и доступности жилья. – На днях в Государственной Думе Российской Федерации принят закон «О внесении изменений в статьи 49 и 53 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе». Они касаются увеличения возраста, до которого можно...

400-900 тысяч рублей – примерно столько к 45 годам будут должны банкам многие военнослужащие, воспользовавшиеся для улучшения своих жилищных условий государственной программой «Военная ипотека». Откуда взялись эти цифры, и можно ли что-то сделать, чтобы подобная задолженность не возникла? Разъяснить ситуацию мы попросили Илью Борисовского – руководителя некоммерческого объединения «Молодострой», созданного для помощи участникам программы. – К нам сейчас обращаются за консультацией сотни участников «Военной ипотеки». По новым графикам платежей, к выходу на заслуженный отдых они остаются должны банку по кредиту на недвижимость крупные суммы денег – примерно от полумиллиона до миллиона рублей. Понятно дело: люди – в панике, никто такого поворота событий не ожидал, – рассказывает Илья Борисовский. Данная ситуация сложилась из-за того, после пересмотра прогноза по инфляции до 2030 года в меньшую сторону, размер ежегодной индексации...

Объединение военнослужащих "Молодострой" разрабатывает все новые и новые способы помощи военнослужащим в приобретении высококачественного и комфортабельного жилья. Бывают такие случаи, когда военнослужащего переводят в другую часть, в другой город или он желает улучшить свои жилищные условия. Многие думают, что с квартирой, купленной по военной ипотеке, уже ничего не сделать, что участие в программе ограничено одним разом, но это не так. Объединением «Молодострой» проработан вопрос участия в программе ипотеки не один раз (как это происходит в большинстве случаев сейчас), а столько раз, сколько это потребуется военнослужащему. Люди, которые находятся всю жизнь в критических условиях повышенного нервного и физического напряжения, обеспечивая безопасность своей страны, достойны того, чтобы иметь некоторые привилегии, в том числе и в плане жилищных условий. «Молодострой» стремится оптимизировать процесс предоставления ипотеки служащим...

Объединение военнослужащих "Молодострой" - это одна из тех организаций, которые защищают права военнослужащих и стараются сделать все, чтобы ипотечная программа развивалась как можно более динамично и понятно для служащих российской армии. В этом и заключается эксклюзивность деятельности Объединения "Молодострой", что она не просто говорит о том, что нужно помогать военнослужащим, а делает конкретные шаги в данном направлении. Одним из пережитков бюрократии, который стоит на пути получения жилья, является свидетельство участника НИС (участника накопительно-ипотечной системы). Чтобы получить данное свидетельство зачастую необходимо потратить очень много времени и нервов. По предварительным подсчетам в процессе выдачи свидетельства участника НИС задействовано не менее 10 человек. Это порядка 2-3 месяцев ожидания, а иногда даже и полгода. За время ожидания выбранный военнослужащим вариант жилого помещения может «уйти» с рынка или...

С 2005 по 2013 год в России зарегистрировано более 246 тысяч военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе (НИС) для получения жилья, в просторечии именуемой военной ипотекой. Однако только около 49 тысяч из них воспользовались своим правом и приобрели квартиры или дома на льготных условиях. Чего же ждут остальные? Кое-кто, конечно, еще просто не отслужил обязательные три года с момента регистрации в системе, чтобы получить право распоряжаться поступающими на личный счет средствами. Однако большинство участников НИС просто выжидают – высчитывают лучшие варианты для покупки жилья. Далеко не у всех военнослужащих вопрос с ним поставлен остро. На что стоит рассчитывать в сфере недвижимости в ближайшее время? Поскольку очень много жилья по военной ипотеке предлагается в Москве и Подмосковье, рассмотрим ситуацию на рынке недвижимости этого региона. В других показатели могут существенно отличаться, поэтому каждый вариант...

Добиться от банка при оформлении кредита по военной ипотеке скидки, которую он не планировал давать, оформить документы на жилье за месяц вместо двух, купить квартиру-другую за полгода и т. д. – эти цели только поначалу кажутся нереальными. О том, как их достигнуть, готовы бесплатно рассказать в Общественной организации военнослужащих-участников НИС (накопительно-ипотечной системы). Сегодня некоторые секреты таких консультаций раскрывает Илья Борисовский, руководитель организации. – Илья Михайлович, как возникла идея проводить бесплатные консультации? – Программу военной ипотеки запустили еще в 2005 году. С тех пор о том, как пользоваться НИС, написано и сказано много. Но на практике получается не всегда все гладко. Количество участников программы ежегодно увеличивается. На начало 2013 года их было более 246 тысяч. Обращающиеся за военной ипотекой военнослужащие сталкиваются при получении жилья с одинаковыми или в чем-то похожими...

«Один в поле – не воин», – решили в Общественном объединении участников накопительно-ипотечной системы (НИС) и создали площадку для информирования и взаимных консультаций военнослужащих России по вопросам военной ипотеки. Было это в 2011 году. А что сейчас? О чем говорят на форуме, и насколько он полезен? Как сообщают в Общественном объединении военнослужащих «УНИС», в настоящее время форум насчитывает уже свыше двух тысяч зарегистрированных пользователей, которые оставили три с половиной тысячи сообщений в ста тридцати пяти темах. Конечно же, самое активное обсуждение идет в тех из них, которые посвящены накопительно-ипотечной системе. Здесь рассматривают общие вопросы по теме, разбирают варианты решения возникающих проблем (гибель военнослужащего, участвовавшего в НИС, увольнение и т. д.), планируют коллективные ремонты, делятся информацией по ходу строительства тех домов, в которых были куплены квартиры. Также на форуме можно...

Руководство некоммерческой организации «УНИС» отмечает значительное увеличение популярности программы военной ипотеки. Если раньше свое право на приобретение жилья по ипотеке реализовывала незначительная часть военнослужащих, то сегодня все больше лиц, состоящих на военной службе, предпочитают не ждать, а сразу решать жилищный вопрос. Одна из причин такого прогресса – увеличение количества актуальной информации о программе «Военная ипотека». Накопительно-ипотечная система жилобеспечения военнослужащих действует в России с 2005 года, но, несмотря на все ее очевидные преимущества, военнослужащие не спешили приобретать жилье на таких условиях. Показать уникальные возможности и выгодные условия программы «Военная ипотека» удалось Объединению «УНИС»: на официальном сайте организации военнослужащим было предложено несколько направлений: - приобретение жилья в новостройках и на вторичном рынке; - коллективные ремонтные работы и оптимизация...

Инициативная группа объединения «УНИС» прогнозирует быстрый рост цен на недвижимость для военнослужащих. Кроме того, отмечается растущий дефицит квартир на первичном рынке недвижимости в рамках программы «Военная ипотека», поскольку потенциальный спрос существенно превышает предложение. Как показывают данные статистики, жилье по программе «Военная ипотека» доступно, как минимум, 70% военнослужащих. Тем не менее, в силу различных причин, данная категория населения медлит с решением квартирного вопроса. При этом стоимость жилья в новостройках стремительно растет – так, за год только в ЖК «Лесной городок» (г. Балашиха) цена на квартиру увеличилась почти на 1 миллион рублей, а в ЖК «Истрино-Парк» (г. Нахабино) средняя стоимость жилья за один месяц выросла на 200-300 тысяч рублей. Вторая проблема, на которой акцентирует внимание Объединение «УНИС», – дефицит жилья в аккредитованных новостройках. Квартиры в домах, предназначенные для...

С 2005 г. в России действует накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) – военная ипотека. Несмотря на ее явные преимущества (замена натурального предоставления жилья военнослужащим ипотечным кредитованием и возможность выбора жилья в любом регионе России) программой «Военная ипотека» воспользовались лишь около трети военнослужащих, имеющих на это право. Задачи программы помощи военнослужащим в решении жилищного вопроса – наиболее эффективное использование реальных возможностей военной ипотеки и их надежная и выгодная реализация. В рамках этой программы объединение «УНИС» предлагает военнослужащим несколько направлений: новостройки, вторичный рынок жилья, таунхаусы, кооперативное строительство, коллективный ремонт, улучшение жилищных условий (военная ипотека второй раз), а также аналитику кредитных программ. Недоверие и настороженное отношение к программе «Военная ипотека» со стороны военнослужащих в...