Циан Групп - Московская область

15 лет жизни одной из крупнейших площадок Рунета по размещению объявлений о недвижимости – Cian.ru – вместили в себя практически всю современную историю этого рынка в столичном регионе. Сейчас уже не так просто представить реалии осени 2001 года. Экономика России только оправилась от последствий дефолта 1998 года. Восстановительный рост за счет девальвации рубля начинал сходить на нет, котировки нефти колебались в коридоре 16-20$ за баррель. Впереди будет несколько лет безудержного роста цен, появление новых сегментов рынка, 2 волны кризиса, смены управленческих команд в Москве и Подмосковье, тысячи новых жилых, офисных и торговых комплексов, а также коренные изменения в подходах к технологиям продаж и продвижению объектов. Жилая недвижимость За 2001 — 2015 гг. в Москве и Подмосковье было сдано в эксплуатацию 152,6 млн кв. м жилой недвижимости. Сейчас каждый 4-й житель столичной агломерации имеет недвижимость в новом доме, хотя...

На столичном рынке первичной недвижимости за последние 2 года появился ряд проектов, в которых предлагаются крайне привлекательные цены на квартиры – до 2,5 млн рублей за лот. Однако большинство этих жилых комплексов расположены за МКАД. Как отмечают аналитики ЦИАН, в ближайших к границам Москвы районах Подмосковья можно найти немало более доступных по цене предложений, транспортная доступность которых не сильно отличается от столичных ЖК за пределами Московской кольцевой автодороги. Согласно базе ЦИАН.Новостройки, на первичном рынке недвижимости Московской области на сегодняшний день представлено более 900 жилых комплексов. Ровно половина из них уже сдана в эксплуатацию, еще четверть планируется достроить до конца 2016 года. В общей сложности в этих новостройках реализуется 38,5 тыс. квартир, как напрямую от застройщиков в рамках ФЗ-214, так и от инвесторов по переуступке и договорам купли-продажи в уже сданных домах. При этом...

На сегодняшний день сервис ЦИАН.Новостройки позволяет пользователям выбирать из десятков тысяч квартир почти в 900 новых жилых комплексах Московской области. Как отмечают аналитики ЦИАН, в 15% проектов от этого количества можно приобрести жилье по цене менее 2 млн рублей. Эксперты составили рейтинг новостроек, в которых предлагаются самые дешевые квартиры на рынке. 1 место Чеховский посад – от 920,6 тыс. рублей Самая доступная на текущий момент новостройка в Подмосковье – это жилой комплекс «Чеховский посад». Проект расположен в 3 км от Чехова и в 50 км от МКАД. Предполагается, что на территории площадью 52 га будут построены 100 малоэтажных жилых домов, а также школа, два детских сада, собственная поликлиника и другие объекты инфраструктуры. Стоимость квартир начинается от 920,6 тыс. рублей. За эту сумму сегодня можно приобрести студию площадью 18,1 кв. м. 2 место Новоснегиревский – от 1,085 млн рублей ЖК «Новоснегиревский» возводится...

В международный день котов Циан блеснул новым креативным видео, главную и единственную роль в котором сыграл талантливый рыжий кот Питер. По сюжету кот-мизантроп, воспользовавшись мобильным приложением Циан, переезжает в новую двухуровневую квартиру. Наслаждаясь своими новыми жилищными условиями, он троллит всех, кому лень оторвать пятую точку и заняться поиском более подходящего жилья. В общем, кот – гад и сволочь, ведь в России так принято – пятую точку не отрывать, из комнаты не выходить, сидеть ровно, на чём судьбой уготовано. Если и можно простить кошачий троллинг, то только за его высокохудожественную литературную форму. Кот – фанат Бродского, поэтому издевательства свои презентует стихами, изрядно напоминающими популярное сегодня произведение Иосифа Александровича – «Не выходи из комнаты». «Мы давно хотели сделать острый и провокационный видеоролик, который бы запомнился аудитории надолго – говорит Максим Михайлов, Директор по...

Традиционно одновременно с наступлением календарной весны начинается сезон и на рынке загородной недвижимости Московского региона: по статистике, наибольшее количество сделок в этом сегменте происходит именно весной. В преддверии открытия сезона аналитики Циан подготовили обзор предложения на загородном рынке. По состоянию на конец февраля 2016 года на рынке загородной недвижимости Московского региона (Подмосковье + индивидуальные домовладения на территории Новой Москвы) представлено около 70 тыс. лотов – дачных домов, коттеджей и таунхаусов . Ровно четверть этого объема предлагается на Белорусском направлении, которое объединяет такие престижные трассы, как Рублево-Успенское, Ильинское, Минское, Сколковское и другие шоссе. На второй позиции с показателем 20,5% идет Рижское направление (Волоколамское, Новорижское и Путилковское шоссе). В тройку лидеров также входит Курское направление – Калужское, Варшавское и Симферопольское шоссе...