Биг Девелопмент - Московская область

Неоспоримым преимуществом комплекса "Котельнические высотки" является коэффициент обеспеченности машиноместами - около 1,2 машиномест на 1 квартиру. Это один из самых высоких показателей в Котельниках. Наряду с подземной парковкой на 400 машиномест, надземной парковкой на 600 машиномест, предусмотрены комфортные гостевые парковки по внешнему периметру очереди, в непосредственном примыкании к домам. Концепция ЖК «Котельнические высотки» предполагает, что внутренний двор комплекса будет закрыт для постоянной парковки машин. Для решения проблем с парковкой автомобилей в условиях уже сложившейся застройки и было принято решение об организации дополнительных парковочных мест в рамках проекта. Также на первом этаже надземного паркинга будет открыто 3 поста автомойки. Жителям «Котельнических высоток», а также их родственниками и друзьям всегда найдется место для парковки автомобиля рядом с домом. «Котельнические высотки» - жилой проект...

В жилом комплексе «Котельнические высотки» заканчивается установка лифтов всемирно известной марки OTIS . В каждом из подъездов жилого комплекса установлено по 2 скоростных малошумных лифта модельного ряда Gen2 – пассажирский и грузопассажирский. Лифты оборудованы системой контроля доступа на этаж и обладают исключительно плавным ходом. Пассажирский лифт рассчитан на 630 кг (8 человек), грузопассажирский обеспечивает грузоподъемность в 1 тонну (вместимость – 13 человек). Лифты Otis Gen2 являются безопасным оборудованием, которое создает комфортные условия для перемещения пассажиров, полностью адаптированным под российские условия и соответствует всем принятым в нашей стране нормам и стандартам. Кроме того, они позволяют существенно экономить электроэнергию и сокращают расходы на эксплуатацию. Лифты могут развивать скорость до 1,6 м/сек, отличаются бесшумностью во время движения. В конструкции лифтов Otis Gen2 используют полиуретановые...

В жилом комплексе «Котельнические высотки», который строится в пешеходной доступности от станции метро «Котельники», согласно проекту, запланировано появление коммерческих площадей разнообразных форматов на первых этажах корпусов. Всего в двух корпусах построено 12 коммерческих блоков площадью от 89 до 237 кв.м. Жилой комплекс находится на высокой стадии готовности, поэтому нежилые помещения вызывают стабильный интерес у потенциальных покупателей. В настоящий момент коммерческие площади выкуплены под открытие аптеки, службы быта, включая химчистку, и цветочного магазина. Как отметила Вероника Манн, директор по маркетингу компании «БИГ-Девелопмент», девелопера ЖК «Котельнические высотки», «создание разнообразной бытовой и социальной инфраструктуры шаговой доступности выгодно выделяет любой проект на фоне конкурентов. Согласно мнению покупателей, наиболее востребованы магазины продуктов, кофейни, салоны красоты, медицинские центры...

С 15 февраля по 31 марта 2018 года в жилом комплексе «Котельнические высотки» действует спецпредложение на ограниченный пул квартир. Покупателям доступен последний объем квартир на высокой стадии готовности по ценам на стадии котлована – от 78 000 рублей за кв.м. «Котельнические высотки» - жилой проект комфорт-класса нового поколения, расположенный в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе в г. Котельники, с закрытой территорией, с двором, свободным от машин. Это монолитно-кирпичные дома с просторными квартирами, большими кухнями и свободной планировкой. Площадь однокомнатных квартира от 41 кв.м., площадь двухкомнатных квартир – от 65 кв.м. и площадь трехкомнатных квартир – от 85 кв.м. Архитектурная концепция «Котельнических высоток» выдержана в духе «сталинского ампира», что является одной из ярких и отличительных особенностей проекта. Вдохновением для создания архитектурного облика проекта явились легендарные "сталинские высотки"...

Аналитики компании «БИГ Девелопмент», развивающей жилой комплекс «Котельнические высотки», проанализировали инвестиционные предпочтения покупателей недвижимости в Подмосковье. Просторные однокомнатные квартиры были признаны самым ликвидным на рынке жильем. Более 50% заявок от потенциальных покупателей приходится на однокомнатные квартиры. Средний рост стоимости от стадии закладки фундамента до сдачи дома составляет 30-40%. Особенным интересом у инвесторов пользуются однокомнатные квартиры большой площади – от 40 кв.м. со свободной планировкой, но с возможностью разделения на зоны. На рынке недвижимости действует правило: чем больше площадь, тем выгоднее приобретение. Также определяющую роль играет стоимость покупки, а также дальнейший спрос с точки зрения сдачи в аренду. Основную массу арендаторов в Подмосковье составляют молодые семьи без детей или молодые люди, не состоящие в браке и живущие отдельно от родителей. Просторные...

Жилой комплекс «Котельнические высотки» объявляет о старте партнерской программы с ПАО «Сбербанк» по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой», в рамках которой покупатели могут оформить кредит по сниженной ставке – всего 6% годовых. Воспользоваться льготными условиями кредитования могут семьи с двумя и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. По условиям программы, ипотека предоставляется на приобретение жилья в новостройках на срок до 30 лет, минимальный первоначальный взнос – 20% стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита - 8 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга, Ленинградской области. Субсидированная государством ставка 6% действует в течение первых 3 лет при рождении второго ребенка и 5 лет при рождении третьего ребенка. После завершения льготного периода ставка увеличится до уровня...

К такому выводу пришли аналитики компании «БИГ Девелопмент» после изучения предпочтений покупателей квартир комфорт-класса в Московской области. Опрос был проведен среди существующих и потенциальных клиентов компании Результаты исследования показали, что площадь кухонь играет важную роль при выборе квартиры и часто является определяющим фактором при определении объекта для приобретения. Минимально приемлемой для квартиры в новостройке опрошенные назвали площадь кухни 10 кв.м., оптимальной сочли площадь в 12 кв.м., площадь кухни 16 кв.м. и более является, по мнению участников опроса, признаком более высокого класса жилья. «Мы постоянно проводим опросы среди покупателей для того, чтобы понимать, насколько предлагаемый нами продукт – квартиры в жилом комплексе «Котельнические высотки» -соответствует ожиданиям клиентов и последним трендам, которые наблюдаются на первичном рынке недвижимости. С удовольствием отмечаем, что просторные...

Такие выводы сделали аналитики компании «БИГ-Девелопмент», проанализировав запросы покупателей квартир комфорт-класса в Подмосковье. Изучение пожеланий покупателей относительно расположения квартир по этажам в предлагаемых к продаже жилых комплексах показало, что чаще всего люди интересуются квартирами на 11-м этаже. Также большой популярностью пользуются квартиры на верхних этажах зданий. В целом клиенты готовы увеличить бюджет покупки примерно на 5% за возможность жить ближе к небу. «Желание жить на высоких этажах вполне объяснимо. Совершенно справедливо считается, что на верхних этажах менее шумно, вид из окон лучше, ниже концентрация выхлопных газов в воздухе, такие квартиры обладают большей инвестиционной привлекательностью», отметила Вероника Манн, директор по маркетингу компании «БИГ Девелопмент». «Котельнические высотки» - жилой проект комфорт-класса нового поколения, расположенный в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе в г...

В субботу, 16 сентября, в 14.00 в парке «Белая Дача» пройдут праздничные мероприятия, посвященные 394-ой годовщине города Котельники. Подарком для Котельников от жилого комплекса "Котельнические высотки" станет выступление хедлайнера - Сергея Галанина и группы «СерьГа». Территория парка будет поделена на несколько тематических зон: зону красоты, кулинарную - со всевозможными мастер-классами и шоу, фотозоны. Самые юные гости праздника смогут посетить контактный зоопарк и покататься на лошадках.Сюрпризом для Котельников станет выступление профессиональных артистов уличного цирка. Работа тематических зон будет сопровождаться выступлениями творческих коллективов города и приглашенных артистов на главной сцене, размещенной у музея. Начало в 16.00. Кроме этого, программой мероприятия предусмотрена торжественная часть, которая стартует в 15.00. На протяжении всего дня в парке будут проходить всевозможные конкурсы, соревнования и...

Жилой комплекс «Котельнические высотки» номинирован на премию Proestate awards 2017 в категории «Lifestyle. Жилая недвижимость: стандарт/комфорт». Федеральная премия Proestate awards 2017 проходит под эгидой Международного инвестиционного форума по недвижимости Proestate 2017 и объединена с главной темой форума - Real estate full cycle. Премия анализирует все стадии цикла недвижимости, как в жизни одного проекта, так и отрасли в целом: вторая жизнь пришедших в упадок объектов, реализация комфортной среды и качества жизни, развитие новых форматов. В конкурсе три номинации: Lifestyle - объекты, отвечающие современным критериям комфорта и качества жизни: жилой, рабочей, окружающей среды, Renewal - успешные примеры проектов редевелопмента, Newstyle - девелопмент нового формата, объекты и технологии, задающие тренд и дальнейшее развитие отрасли. Оценка объектов осуществляется членами профессионального экспертного жюри. В состав жюри Премии...

Согласно проектной документации, в обоих корпусах жилого комплекса «Котельнические высотки» установлены самые современные средства охранно-пожарной сигнализации. В жилых помещениях квартир, а также в кухнях установлены автономные дымовые пожарные извещатели. Прихожие квартир и пути эвакуации оснащены тепловыми и ручными пожарными извещателями. Внеквартирные коридоры, лифтовые холлы, технические помещения , автостоянки оборудованы дымовыми пожарными извещателями. Во всех технических помещениях установлены охранные магнитно-контактные и объемные извещатели. Вывод сигнала тревоги предусмотрен на пульты контроля, с которых сигнал автоматически передается в диспетчерскую. Система охранно-пожарной сигнализации обеспечивает автоматическое включение всех систем противопожарной защиты. Таким образом, будущие жители «Котельнических высоток» получат самую современную защиту в любой аварийной ситуации. «Котельнические высотки» - жилой проект...

Согласно проектной документации, жилой комплекс «Котельнические высотки» будет полностью оснащен всем необходимым оборудованием и условиями для доступа и перемещения инвалидов и других маломобильных групп населения. Большое внимание уделено удобству передвижения людей с ограниченными возможностями. Например, продольный уклон пути движения, по которому возможен проезд на креслах-колясках, не превышает 5%, поперечный уклон – в пределах 1-2%. Высота бордюрного камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью, перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не превышает 4 см. В каждом здании жилого комплекса помимо обязательного наличия пандусов предусматривается, как минимум, один вход с поверхности земли. Поверхности покрытий входных площадок и тамбуров будут сделаны их твердых, не допускающих скольжения при намокании, материалов с поперечным...

Согласно проектной декларации, на территории жилого комплекса «Котельнические высотки», который возводится на пересечении улиц Новая и Кузьминская в городском округе Котельники, будут обустроены и полностью оснащены детские игровые и спортивные площадки. Общая площадь мест общественного пользования, предназначенных для занятий спортом и развивающего досуга составит 1500 кв.м. Спланированная внутренняя территория обеспечит безмятежный отдых на огороженной внутридворовой территории, разделенной на тематические зоны для спортсменов, детей малого, среднего и подросткового возраста. Здесь, в безопасном от машин пространстве, можно будет спокойно насладиться игрой детей на безопасных площадках среди высоких деревьев. «Котельнические высотки» - жилой проект комфорт-класса нового поколения, расположенный в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе в г. Котельники. Архитектурная концепция «Котельнических высоток» выдержана в духе «сталинского...

Жилой комплекс «Котельнические высотки» совместно с коммерческим банком «ДельтаКредит» предлагает отличную возможность приобрести просторную квартиру по комфортной цене! Покупать квартиру на этапе строительства очень выгодно, поскольку цена за квадратный метр ниже, чем у готовых объектов. Но многих потенциальных покупателей останавливает необходимость нести дополнительные расходы в ожидании окончания строительства и возможности переселиться в дом своей мечты, например, необходимость арендовать жилье на этот период и делать ремонт в новой квартире. Программа «Ипотечные каникулы» от банка «ДельтаКредит» поможет покупателям существенно снизить расходы на ипотеку в первый год, что позволит платить меньше за квартиру, в которой еще нет возможности жить. Завершение строительства, ввод в эксплуатацию и выдача ключей в ЖК «Котельнические высотки» планируются в 2017 году. «Котельнические высотки» - жилой проект комфорт-класса нового поколения...

ЖК "Котельнические высотки" вошел в шорт-лист номинации "Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Подмосковье", где на первом отборочном этапе конкурировали несколько десятков объектов. Всего на соискание премии в этом году было подано 260 заявок. Сейчас сформирован шорт-лист премии, где в каждой из номинаций выбрано по 5 лучших объектов, претендующих на победу. Номинанты, вошедшие в шорт-лист, были выбраны жюри путем онлайн-голосования экспертов и подсчета объективного балла. Голосование было проверено независимым консультантом премии - аудиторской компанией PwC, говорится на официальном сайте премии Urban Awards. На следующем этапе будет проводиться финальное голосование. Награждение победителей состоится в ноябре в Москве. Этой осенью жилой комплекс будет также бороться за победу в номинации «Проект года бизнес-класса в Подмосковье» премии Move Realty Awards. Move Realty Awards - ежегодная независимая премия рынка...

По последним данным, в Московской области планируется построить 120 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) нового поколения. ТПУ возле станции метро «Котельники» появится в конце 2017 – начале 2018 года, его строительство уже начато. Как изменятся условия жизни горожан с появлением ТПУ и вырастут ли цены на квартиры? В первую очередь в Подмосковье транспортно-пересадочные узлы строятся возле железнодорожных станций с крупным пассажиропотоком – например, в соседних Люберцах также согласовано строительство ТПУ. В Котельниках нет железнодорожной ветки, однако работает конечная станция метро, которая также генерирует большие потоки людей. Согласно информации, размещенной на сайте компании, которая занимается строительством торгового центра, интегрированного в ТПУ «Котельники», пересадочный узел объединит станцию метро, парковку на 4500 машино-мест и автовокзал. Максимальный прогнозируемый транспортный поток ТПУ составит более 30 000 человек...

Ежегодная профессиональная премия рынка недвижимости Move Realty Awards открыла голосование в номинации «Народный выбор». Проголосовать за ЖК «Котельнические высотки» можно прямо сейчас! Лауреатом номинации станет объект, который наберет наибольшее количество голосов от пользователей Рунета и потенциальных или реальных покупателей. Жилье комфорт-класса в Подмосковье является наиболее распространенным и востребованным на данный период времени. Голосование будет проходить до 27 марта 2016 года. Имена победителей станут известный 29 марта. «Котельнические высотки» - жилой проект комфорт-класса нового поколения, расположенный в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе в г. Котельники. По замыслу авторов главная идея - создание гармоничной современной городской среды, которая базируется на сохранении и преумножении лучших традиций нашей столицы. Находясь в ближайшем тихом Подмосковье, жители комплекса будут ощущать особенный и многими любимый...

В ЖК "Котельнические высотки" стартует новая весенняя акция! Все покупатели, заключившие договор долевого участия в срок до 10 апреля 2016 года, получают в подарок планшетный компьютер iPad. Подробности проведения акции можно узнать в офисе продаж ЖК "Котельнические высотки". ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток, ставших визитной карточкой российской столицы. Тут есть и парадный фасад, и отделанные рустом первые этажи, и цветовые решения теплых...

Для переезда из регионов России в столицу многие используют «стартовый капитал» в виде уже имеющейся квартиры на вторичном рынке. Однако поселиться сразу у метро в границах «старой» Москвы средств может не хватить. Зато рядом со станицей подземки в Подмосковье – запросто. Вашему вниманию – обзорный материал от компании «БИГ Реал Эстейт». Сегодня, когда метро вышло за пределы МКАД, доступ к метрополитену получили жители Котельников, Реутова и Люберец, а также Красногорска. Больше всех повезло жителям Котельников и Реутова – до метро теперь они могут дойти пешком. Однако стоимость жилья в этих городах-соседях существенно различается, как на первичном, так и на вторичном рынках. По данным компании «БИГ Реал Эстейт», средние бюджеты покупки в этих городах сегодня таковы: Новостройки в Котельниках: от 4 до 10 млн руб. Вторичка в Котельниках: от 2,7 до 6,2 млн руб. Новостройки в Реутове: от 5,9 до 14,9 млн руб. Вторичка в Реутове: от 5,7...

С 4 января 2016 года ожидается плановое повышение цен на квартиры в ЖК «Котельнические высотки». Успейте приобрести квартиры на выгодных условиях по текущим ценам до конца уходящего года! Жилой комплекс «Котельнические высотки» строится в г. Котельники на ул. Кузьминской, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Котельники» (открытие состоялось в сентябре 2015 года). Комплекс представляет собой четыре монолитных 17-этажных корпуса, спроектированных в стиле сталинского ампира, с подземным паркингом на 400 машино-мест, наземным гаражным комплексом на 2800 машино-мест и собственной автомойкой. Проектом также предусмотрено строительство 2 детских садов на 440 мест, школы для 1100 учеников, детской и взрослой поликлиник. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, салоны красоты, кафе и офисы, а подъезды будут оборудованы местами для консьержей. В ЖК представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры современных планировок. Метраж...

В ЖК «Котельнические высотки» осталось всего 2 трехкомнатных квартиры (площадью 93,3 кв. метра), которые можно приобрести на специальных условиях! ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток, ставших визитной карточкой российской столицы. Тут есть и парадный фасад, и отделанные рустом первые этажи, и цветовые решения теплых тонов, и цельный ансамбль застройки. Вместе с тем, «Котельнические высотки» - это не только выразительная архитектура, но и...

Несмотря на то, что пик роста цен на квартиры в связи со строительством метро в Котельниках миновал, рынок жилья в этой локации ждет новый виток повышения стоимости 1 кв. метра, считают специалисты строительной компании «БИГ Девелопмент». Строительство станции метро «Котельники» началось в мае 2012 года. Открытие станции переносилось несколько раз. За это время цены на новостройки в Котельниках выросли более чем на 50%. По итогам марта 2012 г. средняя цена 1 кв. метра нового жилья здесь была равна 72 700 руб. К сентябрю 2015 года средняя цена метра нового жилья установилась на уровне 109 тыс. руб. Таким образом, рост составил 50%. «Рост цены происходил поступательно, но неравномерно, так как на продажу поступали новые объекты. Например, летом текущего года на рынок вышли корпуса в ЖК «Котельнические высотки». И в целом за три года стадия готовности новостроек в среднем по Котельникам сократилась. Тем не менее, увеличилась доля...

Эксперты компании «БИГ Девелопмент» проанализировали структуру предложения на рынке первичного жилья г. Котельники и соседних Люберец. Данный показатель претерпел существенные изменения. Теперь покупатель может избежать неприятного компромисса – «купить подешевле или получше?». Всего на первичном рынке Котельников и Люберец реализуется не менее 27 новостроек, из них 5 планируются к вводу в эксплуатацию до конца 2016 года. При этом на выбор покупателей представлены как объекты комфорт-класса, так и бизнес-класса. Все корпуса построены по монолитно-кирпичной или монолитно-каркасной технологии, панель среди объектов в высокой и средней стадии готовности отсутствует. В то же время минимальный бюджет покупки в данных проектах со схожими сроками ввода в эксплуатацию варьируется от 2,4 млн руб. до 5,6 млн руб. за квартиру. Что означает, что на стоимость влияет не только строительная готовность и конструктив здания, но множество других...