Типы информации: Новости (8)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (8), Аренда (1), Банки, финансы, платежные системы (1), Бренды (1), Девелопмент (1), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (1), Инфраструктура (3), Конкурентоспособность (1), Менеджмент (1), Недвижимость жилая (7), Недвижимость коммерческая (2), Потребительский рынок (1), Промышленность (2), Рестораны, кафе, общественное питание (1), Торговля, дистрибуция, продажи (1), Управление недвижимостью (1), Устойчивое развитие (1)
Регионы РФ: Ленинградская область - Сосновый Бор (1), Москва (1), Московская область - Дубна (1), Московская область - Жуковский (1), Санкт-Петербург (7), Северо-Западный федеральный округ (7), Центральный федеральный округ (1)
Регионы мира: Россия (8)
18.12.2015 16:01 Новости
Ритейлеры интересуются бизнес-центрами
Илья Шуравин, управляющий партнер ГК Rusland SP, рассказывает о ритейлерах как арендаторах бизнес-центров. Первая волна обращения внимания ритейлеров на БЦ пошла в 2008-2009, то есть в предыдущий кризис. Сейчас эта ситуация повторяется. Ритейл в БЦ в каком-то смысле можно сравнить со стрит-ритейлом на пешеходной улице. Арендаторам интересна бизнес-аудитория как более прогнозируемая и имеющая определенный уровень дохода, располагающая полноценным обеденным временем (до часа), и готовая задерживаться в БЦ в вечерний час-пик. В ТРЦ важно постоянно завлекать арендаторов, улучшать концепцию, следить за динамикой торгового центра. В БЦ самое главное для ритейлеров - гарантия полного заселения арендаторами. Ставки разные, так как это зависит от размера БЦ и степени заселенности. Как пример: супермаркет экспресс-формата может платить от 12 до 50 тыс. руб. за кв. м занимаемой площади. Для новых объектов ритейлеры все чаще прописывают эскалацию...