The Leading Properties of the World (LPW) SA - Европа Восточная

Кто такая Кэтрин Нардин? 10 лет назад эта француженка приехала в Прагу обычным трудовым иммигрантом и за это время стала основательницей одной из ведущих чешских компаний по строительству элитной недвижимости.  В своем недавнем интервью журналу Forbes, Кэтрин поделилась своим видением касательно того, что можно называть элитной недвижимостью, а также рассказала о перспективах чешского рынка недвижимости.  Кэтрин объясняет, что критерием номер один для элитной недвижимости является расположение. В Лондоне это Найтсбридж и Мэйфейр, в Нью-Йорке — пятая авеню, в Париже — 8 и 16 округа, а в Праге — часть старого города, Малой-Страны и центральные участки набережной. Следующим важным пунктом является размер. Квартиру в 32 кв. метра трудно назвать элитной при всем желании. В элитных апартаментах будет минимально 3 спальни. И не в последнюю очередь стоит обращать внимание и на само здание.   Также Кэтрин не упустила возможность рассказать, что...

Подчас стартовый капитал решает не все. Еще на заре своего успеха, уже сейчас известный миллиардер Дональд Трамп, мечтал создать свою империю. Как этого достичь он понимал уже тогда – нужно было следовать по стопам отца и заниматься недвижимостью. Именно поэтому в 1962, еще учась в университете, Трамп обратил свое внимание на жилой комплекс «Свифтон-Виллидж», который находился в Цинциннати, штат Огайо. Интуиция предпринимателя подсказала Дональду продать комплекс вскоре после его реставрации. В результате, Дональд продал «Свифтон-Виллидж» почти в два раза дороже его изначальной стоимости, таким образом выручив 6 млн. долларов. Была ли это удача? Нет, лишь холодный расчет и планирование. Успех Дональда Трампа можно повторить и сегодня. Например обратив свое внимание на историческое здание в престижном районе Праги с доходностью 4,3% в год.

Многие любят Прагу, но мало кто знает ее героев, которые вписали свое имя в анналы истории. Как, например, это сделал Мориц Грёбе, предприниматель из маленького города возле Нюрнберга. В конце XIX века он переехал в Прагу вместе с компанией, на которую работал — Lanna, которая занималась созданием инфраструктуры. Бизнес оказался невероятно успешным, а Мориц - чрезвычайно предприимчивым. И уже вскоре он стал партнером компании, где изначально был лишь клерком. Изрядно разбогатев, Мориц решил возвести себе виллу - тогда еще на окраине Праги,- между Королевскими Виноградниками и районами Вршовице и Нусле. Поблизости его компания как раз прокладывала туннель, и Мориц решил использовать землю для обустройства парка. Так появился парк Грёбовка и вилла в стиле эпохи ренессанс его же имени. После смерти успешного предпринимателя вилла не была разрушена, а тщательно реставрировалась. Город рос, и Грёбовка оказалась в густо застроенной части...